Този двустаен апартамент в Ла Дукеса предлага модерен начин на живот близо до плажа и местните удобства. Разположен в охраняван комплекс, имотът осигурява спокойствие и уединение. Голяма тераса с източно изложение и красива гледка към морето и планините насърчава релаксацията. Идеален избор за тези, които търсят оживен крайбрежен живот с удобства на една ръка разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в жилищен район Ла Дукеса, този апартамент предлага удобен достъп до крайбрежието. Близостта до морето и местните удобства като ресторанти и магазини гарантират оживен и комфортен начин на живот. Околната среда подкрепя активен отдих и почивка на брега.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани отговаря на нуждите на съвременния дом. Голямата тераса с морска гледка осигурява допълнително жилищно пространство. Удобствата на комплекса, включително плувни басейни и градини, добавят комфорт и качество на живот. Идеален за тези, които търсят функционално и удобно жилище.
Апартаментът е част от развитие, като процедурата за Лиценз за ползване (LPO) е стартирана. Въпреки че LPO все още не е издаден, имотът е готов за нанасяне, тъй като има електричество и вода. Потенциалното увеличение на цената след одобрение на LPO прави настоящата оферта привлекателна.
Основното ограничение е липсата на валиден LPO (Лиценз за ползване), въпреки че е подадено заявление. Това е временна ситуация, дължаща се на административен процес и е отразена в настоящата цена. Това не засяга незабавното настаняване или условията за живеене.
Ref: VL876373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за двойки или малки семейства, търсещи слънчев ваканционен дом или постоянно жилище по крайбрежието на Коста дел Сол. Тези, които ценят удобството и достъпността, ще намерят мястото за себе си благодарение на близките плажове, ресторанти и магазини. Той е привлекателен и за любителите на голфа, тъй като наблизо има няколко престижни голф игрища. Готовността за нанасяне и потенциалното увеличение на цената го правят подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Въпреки че подробностите за довършителните материали не са налични, снимките показват модерни бани и балкон с морска гледка. Комплексът от 169 апартамента, заедно с поддържаните градини и басейни, предполага общ стандарт на качество. Наличието на електрически и водни връзки осигурява функционалност. Общото впечатление предполага практична и комфортна жилищна среда, фокусирана върху функционалността и удобството на жилищните пространства.
Цената на апартамента започва от 226 000 евро, предлагайки 81 м² жилищна площ с две спални и две бани. Настоящата цена отразява временната липса на LPO (Лиценз за ползване), което я прави атрактивна инвестиция. Очаква се увеличение на цената след одобрение на LPO, което прави настоящия момент благоприятен за покупка. Готовността за нанасяне, благодарение на наличните електрически и водни връзки, добавя стойност.
Ла Дукеса, където се намира този двустаен апартамент, предлага оживен крайбрежен живот. Районът е известен със своите плажове, пристанище и голф игрища, които позволяват разнообразни дейности за свободното време. Околните зони разполагат с множество ресторанти и магазини, осигуряващи всичко необходимо за комфортен живот. Удобствата на пешеходно разстояние, като супермаркет и аптека, допълват ежедневието. Това е място, където слънцето, морето и удобствата се сливат, създавайки привлекателна жилищна среда.
Животът в Ла Дукеса означава достъп до разнообразна общност. Районът разполага с множество ресторанти (33) и кафенета (4), предлагащи кулинарни изживявания. Здравните услуги, включително аптека на 182 метра и болница на 6,6 км, осигуряват благополучие. Близостта до плажове като Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манилова (835 м) позволява лесно наслаждаване на крайбрежния начин на живот. Голф игрища като Finca Cortesín (4,3 км) предлагат възможности за спорт.
Този апартамент е стратегически разположен в Ла Дукеса, провинция Малага. Картата показва близостта му до крайбрежието, пристанищата и основните пътища, свързващи го с други райони на Коста дел Сол. Спокойните жилищни зони на района се смесват с оживени търговски зони, предлагащи балансиран начин на живот.
Ла Дукеса, разположена в провинция Малага, е стратегически позиционирана в западната част на Коста дел Сол. Тя предлага баланс между спокойна жилищна среда и оживен крайбрежен живот. Близостта до големи градове и туристически центрове като Марбея и Естепона осигурява достъп до по-широк набор от удобства и атракции. Развиващата се инфраструктура на района и атрактивният начин на живот го правят популярен избор както за жители, така и за туристи.
Достъпността на апартамента е значителна: плажовете са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет (172 м) и аптека (182 м) осигуряват ежедневно удобство. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 75 км, докато Гибралтар (GIB) е на 25 км. Общественият транспорт е добре представен с 5 линии и 29 спирки, подобрявайки мобилността без кола. Най-близките голф игрища са на кратко разстояние с кола.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и 3845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги и приятни сезони за плуване, продължаващи около 5 месеца, с температура на водата над 20°C. Средната годишна температура е 18,5°C, което я прави приятна за живеене през цялата година. Имотът се намира на 66 метра надморска височина, предлагайки умерен достъп до плажа (5,5% наклон).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Дукеса е дом на няколко плажа, включително Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манилова (835 м), и двата на пешеходно разстояние. По-далечните плажове като Плая де ла Чулера (2,6 км) предлагат разнообразни крайбрежни преживявания. Районът е известен и със своите голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км). Освен това, пристанищата като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлагат различни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса, разположена в провинция Малага, е стратегически позиционирана в западната част на Коста дел Сол. Тя предлага баланс между спокойна жилищна среда и оживен крайбрежен живот. Близостта до големи градове и туристически центрове като Марбея и Естепона осигурява достъп до по-широк набор от удобства и атракции. Развиващата се инфраструктура на района и атрактивният начин на живот го правят популярен избор както за жители, така и за туристи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с проекта Alonia в Ла Дукеса (от €279,000), този апартамент предлага по-ниска входна цена, което го прави особено привлекателен поради настоящата отстъпка, свързана със статуса на LPO. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) се позиционират в по-висок ценови диапазон, което може да предполага различно ниво на завършеност, местоположение или размер на проекта. Този проект в Ла Дукеса обаче предлага ясна стойност за тези, които търсят достъп до плажове и удобства на по-достъпна цена. Районът Ла Дукеса като цяло е известен със своето пристанище и голф игрища, предлагайки начин на живот, който е малко по-спокоен от този в центъра на Естепона, но същевременно много удобен.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
