Овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Ла Дукеса, Малага, доступан је за продају. Имате корист од погодне локације на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности, док истовремено одржавате мирно стамбено окружење. Пространа тераса оријентисана на исток нуди погледе на море и планине. Смештен у затвореном насељу (gated urbanization), има бујне зреле баште и 3 заједничка базена. Захтев за Лиценцу за насељавање (LPO) је поднет и очекује се да ће бити издат за неколико месеци. Ова ситуација се огледа у атрактивном ценовном распону. Прикључци за струју и воду су завршени, чинећи некретнину спремном за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај апартман се налази у затвореном насељу (gated urbanization) у Ла Дукеса, на пешачкој удаљености од плаже. Објекат нуди практичност градског живота са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Истовремено, задржава мирно окружење за опуштен живот.
Са две спаваће собе и два купатила, овај апартман је погодан за парове или мале породице. Тераса оријентисана на исток идеална је за уживање у погледима уз јутарње сунце. Три заједничка базена и бујне зелене баште унутар затвореног насеља (gated urbanization) пружају могућности за рекреацију и опуштање. Погодан је за оне који траже удобан животни простор као други дом или место за пресељење.
Ова некретнина тренутно нема Лиценцу за насељавање (LPO), иако је захтев поднет и очекује се да ће бити издат ускоро. Након издавања LPO-а, очекује се повећање цена, што треба узети у обзир при куповини. Поред тога, доступни подаци не садрже тачну годину изградње објекта нити детаље о коришћеним материјалима.
Ref: VL876373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је одличан избор за оне који траже другу некретнину у Шпанији или разматрају стални прелазак ради опуштенијег начина живота. Близина плаже на пешачкој удаљености посебно је атрактивна за оне који воле живот поред мора. Поред тога, околина нуди ресторане, продавнице и апотеке, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. У затвореном насељу (gated urbanization) постоје три базена, погодна за дружење са породицом или пријатељима. Клима топла током целе године и обиље сунца чине га идеалним за љубитеље активности на отвореном. Како Лиценца за насељавање (LPO) још увек није издата, тренутна цена је нижа од тржишне, што је чини интересантном инвестицијом са очекивањем будућег раста вредности. Завршени прикључци за струју и воду омогућавају купцу тренутни почетак коришћења. Ово је значајна предност за купце који желе брзо да се преселе или почну са коришћењем.
Конкретни детаљи о унутрашњим завршним радовима или грађевинским материјалима овог апартмана су ограничени, али фотографије приказују модерне санитарне уређаје. Смештај у затвореном насељу (gated urbanization) обично подразумева одређени ниво квалитета и одржавања. Заједничке површине са бујним зрелим баштама и три заједничка базена пружају богато окружење за рекреацију станара. Прикључци за струју и воду на некретнини су завршени, што указује на основну инфраструктуру. Процес подношења захтева за Лиценцу за насељавање (LPO) сугерише да је објекат у процесу испуњавања законских стандарда. За појашњење детаља коначних завршних радова и материјала биће потребне додатне информације. Међутим, цена која одражава тренутну ситуацију са неиздатом LPO, може учинити куповину стратешким избором, с обзиром на потенцијални раст вредности.
Овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила тренутно се нуди по цени од €226.000. Ово је ограничена цена која одражава тренутну ситуацију са неиздатом Лиценцом за насељавање (LPO). Очекује се да ће цена порасти након издавања LPO-а, чинећи ову почетну цену привлачном приликом за купце. Некретнина се налази у затвореном насељу (gated urbanization), са три заједничка базена и бујним зеленим баштама. Прикључци за струју и воду су завршени, чинећи је спремном за тренутно усељење. Захтев за LPO је поднет и очекује се да ће бити издат за неколико месеци. Ова некретнина је одржива опција за купце који траже равнотежу између цене и локације.
Овај апартман у Ла Дукеса идеално је место за оне који желе да комбинују живописно градско окружење са мирним животним стилом на обали. Објекат је удаљен само 592 метра од плаже, што га чини савршеним за дневне шетње и купање. Супермаркети и апотеке су такође на пешачкој удаљености, пружајући висок ниво погодности за свакодневни живот. У околини се налази 33 ресторана, нудећи разноврсна гастрономска искуства. Поред тога, три заједничка базена и бујне зелене баште пружају могућности за опуштање и рекреацију. Смештен у затвореном насељу (gated urbanization), такође пружа осећај сигурности. Са 3.845 сати сунца годишње и 5-месечном удобном сезоном купања, овде се може у потпуности уживати у активностима на отвореном. Овај крај карактерише блажа клима (просечна годишња температура 18.5°C) и културни догађаји (32 празника годишње), што га чини одличним местом за доживљај шпанског начина живота.
Ла Дукеса је приступачан приморски крај, удаљен око 75 км од аеродрома Малага и око 25 км од аеродрома Гибралтар. Овај апартман је само 592 метра од плаже, а супермаркети и апотеке су још ближе, чинећи свакодневне потрепштине доступним на пешачкој удаљености. У околини се налази 33 ресторана, нудећи разноврсна гастрономска искуства. Поред тога, неколико терена за голф, укључујући Finca Cortesín Golf Club, удаљено је само неколико минута вожње аутомобилом, пружајући повољно окружење за голф ентузијасте. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена 1.0 км, нудећи могућности за једрење и вожњу чамцем. Са целогодишњом топлом климом и 3.845 сати годишњег сунца и 5-месечном сезоном купања, ова област нуди добар баланс погодности и рекреационих могућности за оне који траже опуштен медитерански приморски начин живота.
Ова карта приказује локацију имовине у Ла Дукеса, смештене на обали Коста дел Сол између Малаге и Гибралтара. Истиче се близина плажа, марине, терена за голф и кључне инфраструктуре. Ова визуелна информација помаже у бољем разумевању околине и погодности.
Овај апартман се налази у Ла Дукеса, у западном делу обале Коста дел Сол. Ова област је смештена између ужурбаних градова попут Марбеље и Естепоне и мирнијих приморских градова, омогућавајући предности оба света. Међународна доступност је такође добра, са око 75 км до аеродрома Малага (AGP) и око 25 км до аеродо��ма Гибралтар (GIB). У околини се налазе бројни терени за голф, марине и прелепе плаже, стварајући живописно окружење за слободне активности. Ова локација нуди уравнотежен избор за оне који траже како живахан одмаралишни начин живота, тако и приступ околној култури и природи.
Овај апартман је удаљен само 592 метра од плаже (Ла Дукеса), 172 метра од супермаркета и 182 метра од апотеке, што пружа одличан приступ основним услугама. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 75 км, а аеродром Гибралтар (GIB) око 25 км, чинећи међународна путовања могућим. У околини се налази неколико терена за голф, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 4.3 км. Доступан је и јавни превоз са 29 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија, што омогућава кретање по околини и без аутомобила. Смештен је у затвореном насељу (gated urbanization), што обезбеђује сигурност. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена 1.0 км, пружајући лак приступ поморским активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3.845 сати обилног годишњег сунца. Ова клима обезбеђује пријатну сезону купања током 5 месеци са температуром воде преко 20°C. Непокретност је на надморској висини од 66 метара, са благим нагибом од 5.5% до плаже. Окружење је испуњено бујним зеленим баштама, стварајући природно окружење. Топла клима током целе године подстиче активности на отвореном и опуштање, идеално за доживљај медитеранског начина живота. Ово је место где се може удобно живети окружен природним благодатима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај апартман је удаљен само 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од плаже Плаиа де Мани��лва (Playa de Manilva), што га чини блиским неколико лепих плажа. Марина Ла Дукеса (1.0 км) је центар за једрење и водене спортове. За љубитеље голфа, неколико познатих голф терена, као што су Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км), налазе се на краткој удаљености. Поред тога, у околини се налази 33 ресторана и 4 кафића, нудећи разноврсна гастрономска искуства. Три заједничка базена у оквиру затвореног насеља (gated urbanization) су за опуштање. Ови садржаји нуде разноврсне рекреативне могућности, укључујући приступ плажама, марини, теренима за голф и ресторанима, подржавајући потпун начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у Ла Дукеса, у западном делу обале Коста дел Сол. Ова област је смештена између ужурбаних градова попут Марбеље и Естепоне и мирнијих приморских градова, омогућавајући предности оба света. Међународна доступност је такође добра, са око 75 км до аеродрома Малага (AGP) и око 25 км до аеродо��ма Гибралтар (GIB). У околини се налазе бројни терени за голф, марине и прелепе плаже, стварајући живописно окружење за слободне активности. Ова локација нуди уравнотежен избор за оне који траже како живахан одмаралишни начин живота, тако и приступ околној култури и природи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Подручје Ла Дукеса на Коста дел Сол нуди разноврсне некретнине. У поређењу са суседним пројектом Алониа у Ла Дукеса (Alonia in La Duquesa, од €279.000), овај апартман почиње од приступачнијег ценовног ранга. Ово одражава тренутну ситуацију неиздате Лиценце за насељавање (LPO), пружајући потенцијалним купцима ценовну предност. С друге стране, пројекти попут Аква Гарденс (Acqua Gardens, од €418.800) и Аби Апер (Aby Upper, од €320.000) у области Естепона, обично имају више ценовне рангове и налазе се у премијум сегменту. Ови пројекти су често нови и имају издату LPO, али цене су сходно више. Овај апартман у Ла Дукеса, са својом близином плажи, добро опремљеним заједничким садржајима и приступачном почетном ценом, може бити атрактивна опција, посебно за купце који цене исплативост или за инвеститоре који очекују будући раст вредности. Баланс између приступа околним живахним одмаралиштима и мирном стамбеном окружењу такође је јединствена предност ове некретнине.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем обале Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приобалних региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и удобности живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
