Manilva La Duquesa piirkonnas asuv 35 642,80 m² suurune maatükk pakub unikaalset võimalust arendada maaelu kinnistu või spordi- ja puhkekeskuse, millel on suur potentsiaal ranniku lähedal. Kinnistul on umbes 120 m² suurune hoone, mis vajab renoveerimist, ning sellel on valmis vee- ja elektrivarustus, mis oluliselt lihtsustab tulevasi ehitustöid. Asukoht ühendab nutikalt rahu ja mugavuse, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele, sadamatele ja erinevatele mugavustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Manilva valla Martagina piirkonnas, La Duquesa lähedal asuv maatükk paikneb rahulikus looduskeskkonnas, vaid mõne minuti kaugusel rannikust. Lähedus golfiväljakutele, sadamatele ja randadele pakub loodusega seotud, kuid samas kergesti ligipääsetavat elustiili.
Maatükk pakub mitmekülgseid võimalusi põllumajandusprojektideks, spordirajatiste arendamiseks või maaelu puhkekoha loomiseks. Renoveerimist vajavat hoonet saab kohandada individuaalsetele vajadustele ning spordipiirkonna klassifikatsioon avab uksed tervise-, heaolu- ja aktiivturismi projektidele.
Kinnistul on umbes 120 m² suurune olemasolev hoone, mis on praegu renoveerimisel. See annab ostjatele võimaluse kohandada ja ümber kujundada olemasolevat struktuuri vastavalt nende uutele vajadustele. Erinevalt täiesti uutest ehitustest, keskendutakse siin olemasoleva struktuuri renoveerimisele ja kasutamisele, laienduspotentsiaaliga.
See kinnistu ei paku valmis elamispinda koheseks kasutamiseks. Olemasolev hoone vajab renoveerimist ja suur maatüki pind nõuab täiendavat planeerimist ja arendamist. Hind peegeldab praegust seisukorda ja potentsiaali, mitte kohest elamiskõlblikkust.
Ref: VL806388
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib investoritele või üksikisikutele, kes otsivad suurt maatüki projekti, spordi- või puhkevõimaluste arendamise võimalusi või soovivad luua eraldatud maaelu kinnistu. See on ideaalne valik neile, kes soovivad elada looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal omada juurdepääsu ranniku mugavustele. Valmis vee- ja elektrivarustus ning spordipiirkonna klassifikatsioon muudavad selle atraktiivseks neile, kes planeerivad suuri arendusi. Samuti sobib see neile, kes püüavad saavutada kapitali kasvu spordiga seotud rajatiste või kinnisvara arendamise ja müügi kaudu.
Praegu asub kinnistul umbes 120 m² suurune hoone, mis on renoveerimise etapis. See annab ostjale vabaduse kohandada ja ümber kujundada olemasolevat struktuuri vastavalt oma vajadustele. Kuigi lõpetatud viimistluste kohta pole üksikasju, näitab kohapealsete vee- ja elektrivarustuste olemasolu, et infrastruktuur on valmis mis tahes tulevaste renoveerimis- või ehitusprojektide jaoks. Maatükki ennast kirjeldatakse kui niisutatud ja metsamaa segudena, pakkudes tugevat alust potentsiaalseks põllumajanduslikuks arenguks. Kinnistu klassifikatsioon spordipiirkonnana viitab ka võimalusele ehitada või kohandada struktuure spordi- ja vabaajategevusteks.
Maatüki soovhind on 1 994 000 EUR, mis peegeldab selle tohutut suurust (35 642,80 m²) ja strateegilist asukohta La Duquesa piirkonnas. Maatüki potentsiaal, sealhulgas spordipiirkonna klassifikatsioon ja renoveerimist vajav hoone, muudab selle atraktiivseks investeeringuks. Arvestades maatüki suurt suurust, võib tulevikus vajalikuks osutuda edasine jagamine või arendamine, mis võib mõjutada kogukulusid. Hind on kõrgeim saadaolevate andmete hulgas, mis näitab selle suurust ja positsioneerimist.
See maatükk Manilva La Duquesa piirkonnas pakub ainulaadset elurütmi, ühendades rahu ja mugavuse ligipääsetavuse. Üle 35 000 m² suurune maatükk pakub palju ruumi ja privaatsust. Selle klassifikatsioon spordipiirkonnana on eriti märkimisväärne, avades võimalusi spordikeskuste, ratsaklubide või heaolu-retriitide arendamiseks. Valmis vee- ja elektrivarustus lihtsustab oluliselt kõiki arendusprojekte. Lähedus randadele (nt La Duquesa rand, umbes 592 m) ja sadamatele (nt La Duquesa spordisadam, umbes 1,0 km) võimaldab nautida ranniku elustiili. Samal ajal pakuvad läheduses asuvad linnad nagu Sabinillas ja Estepona kõiki igapäevaeluks vajalikke mugavusi.
La Duquesa piirkond pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Kinnistut ümbritsevad rohelised mäed, kust avaneb vaade merele ja mägedele, pakkudes rahulikku tausta. Lähedus randadele (nt La Duquesa, 592 m) ja erinevatele mugavustele, nagu supermarket (172 m) ja apteek (182 m), tagab igapäevaelu mugavuse. Piirkond pakub ka arvukalt spordi- ja vabaajategevuse võimalusi, kus läheduses on mitu golfiväljakut (lähim Finca Cortesin Golf Club, 4,3 km) ja spordikeskust. 33 restoraniga ja 4 kohvikuga piirkond pakub elanikele laia valikut einestamisvõimalusi.
See Manilva La Duquesa lähedal asuv kinnistu asub strateegilisel kohal, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Selle lähedus randadele, golfiväljakutele ja kohalikele mugavustele muudab selle ideaalseks kohaks Vahemere elustiili nautimiseks.
Kinnistu asub strateegiliselt Andaluusia rannikul, lähedal linnadele nagu Manilva ja Estepona. See kuulub laiemasse Costa del Soli piirkonda, mis on tuntud oma randade, golfiväljakute ja elava elustiili poolest. Lähedus Gibraltar'i lennujaamale (umbes 25 km) ja Malaga lennujaamale (umbes 75 km) lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Piirkonda kuuluvad sadamad nagu Puerto de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), mis on mugavad purjetamise huvilistele.
Kinnistu mugavust rõhutab selle kaugus erinevatest mugavustest. La Duquesa rand (592 m) ja Playa de Manilva (835 m) on väga lähedal. Supermarket (172 m) ja apteek (182 m) on samuti jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilistele Finca Cortesin Golf Club asub vaid 4,3 km kaugusel. Lähim lennujaam on Malaga (AGP), umbes 75 km kaugusel, pakkudes mugavaid rahvusvahelisi lende. Ühistransport on samuti hästi arenenud, 5 bussiliini ja 29 peatusega, mis hõlbustavad liikumist.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12-26 °C, aastane keskmine on 18,5 °C. Aastas on 3845 päikesetundi, mis tähendab rohkelt päikesevalgust aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur ulatub 20 °C või kõrgemale. Kinnistu asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, kust avaneb vaade merele ja mägedele, ning kaldub 5,5% võrra ranna poole, pakkudes meeldivat looduskeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Duquesa piirkond on tuntud oma randade ja vaba aja veetmise võimaluste poolest. Lähim rand on La Duquesa (592 m), millele järgneb Playa de Manilva (835 m). Piirkonnas on ka mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähedal asuv La Duquesa spordisadam (1,0 km) pakub täiendavaid võimalusi veespordi harrastajatele. 33 restoraniga ja 4 kohvikuga piirkond pakub erinevaid einestamisvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub strateegiliselt Andaluusia rannikul, lähedal linnadele nagu Manilva ja Estepona. See kuulub laiemasse Costa del Soli piirkonda, mis on tuntud oma randade, golfiväljakute ja elava elustiili poolest. Lähedus Gibraltar'i lennujaamale (umbes 25 km) ja Malaga lennujaamale (umbes 75 km) lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Piirkonda kuuluvad sadamad nagu Puerto de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), mis on mugavad purjetamise huvilistele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost), Aby Upper (Estepona, alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 699 000 eurost), selle 1 994 000 euro suuruse maatüki hind näitab märkimisväärseid erinevusi. Esimesed kolm projekti esindavad valmis uusi kortereid või ridamaju, mille hinnad jäävad vahemikku 320 000–700 000 eurot. Need asuvad väljakujunenud elamupiirkondades ning pakuvad kohe kasutatavaid elamispindu ja mugavusi. See La Duquesa maatükk seevastu pakub tohutut maa-ala, arenduspotentsiaali (eriti spordikasutuseks) ja renoveerimist vajavat hoonet, mille hind peegeldab selle erakordseid omadusi ja suurust. Selle maatüki hind on kõrgem kui võrreldavate projektide hind, mis näitab selle erakordset suurust ja suurt arenduspotentsiaali strateegilises asukohas, mitte kohe elamiskõlblikku elamispinda.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikuregioonidest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
