Proyek di La Duquesa, Málaga ini menawarkan lahan seluas 35.642 m² dengan bangunan seluas 120 m² yang sedang direnovasi, berlokasi di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas dan pantai. Dengan klasifikasi zona olahraga, lahan ini memiliki potensi besar untuk pengembangan proyek olahraga, rekreasi, atau pariwisata. Infrastruktur dasar untuk listrik dan air sudah tersedia dari jalan, memfasilitasi proyek pengembangan di masa depan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan Martagina, dekat dengan kawasan La Duquesa, menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan pantai. Jaraknya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan transportasi publik mempermudah akses sehari-hari.
Dengan lahan yang luas dan bangunan yang dapat direnovasi, properti ini sesuai untuk mereka yang mencari proyek pengembangan pribadi atau investasi. Potensi klasifikasi sebagai zona olahraga membuka peluang untuk fasilitas rekreasi dan kesehatan.
Bangunan yang ada seluas 120 m² sedang dalam tahap renovasi, menawarkan kesempatan untuk menyesuaikannya dengan kebutuhan baru. Pembangunan lebih lanjut dimungkinkan tergantung pada klasifikasi zona olahraga dan izin yang berlaku.
Properti ini adalah lahan dengan reruntuhan yang memerlukan renovasi ekstensif atau pengembangan baru. Informasi spesifik mengenai batasan pembangunan di luar klasifikasi zona olahraga dan regulasi tata ruang setempat tidak tersedia dalam data proyek.
Ref: VL806388
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi investor atau individu yang mencari proyek pengembangan skala besar dengan potensi yang beragam. Klasifikasinya sebagai zona olahraga membuka peluang untuk menciptakan fasilitas olahraga, pusat kesehatan, atau kompleks pariwisata aktif. Lahan yang luas juga cocok bagi mereka yang ingin mengembangkan proyek pertanian atau sekadar menikmati ruang alam pribadi yang luas dekat dengan pantai. Ketersediaan utilitas dasar yang sudah terhubung mempermudah realisasi visi pengembangan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.994.000. Luas lahan yang substansial dan potensi pengembangannya menjadikan harga ini mencerminkan nilai aset yang besar. Meskipun tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan unit spesifik karena sifatnya sebagai lahan, ketersediaan proyek ini dapat berubah tergantung pada permintaan pasar dan kemajuan pengembangan.
Terletak di kawasan La Duquesa, Málaga, lahan seluas 35.642 m² ini menawarkan lingkungan yang unik. Dengan bangunan seluas 120 m² yang dapat direnovasi dan potensi klasifikasi sebagai zona olahraga, properti ini cocok untuk berbagai jenis pengembangan. Lokasi ini menggabungkan ketenangan alam dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya tempat yang menarik untuk proyek residensial, komersial, atau rekreasi. Ketersediaan infrastruktur dasar seperti listrik dan air dari jalan mempermudah proses konstruksi.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan alam dan fasilitas perkotaan. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan supermarket (172 m), serta dekat dengan marina dan restoran, kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Terdapat 33 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe dalam radius 2 km, ditambah fasilitas pendidikan dan kesehatan. Keberadaan 5 jalur transportasi publik dan 29 halte terdekat mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, marina, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses dan lingkungan sekitar.
Properti ini terletak di munisipalitas Manilva, di dekat kawasan La Duquesa, yang berada di wilayah Málaga. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Estepona (15 menit berkendara) dan Sotogrande (20 menit berkendara). Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya bagian dari koridor pantai yang dinamis dengan infrastruktur yang baik dan daya tarik wisata yang kuat.
Lokasi ini sangat strategis. Jarak ke pantai La Duquesa adalah 592 m, dengan pantai lain seperti Playa de Manilva (835 m) dan Playa de la Chullera (2.6 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km (hemelsbreed), sementara Gibraltar berjarak 25 km. Fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Tiga lapangan golf terkemuka, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berjarak kurang dari 6.5 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, pantai di sini dapat dinikmati selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian lokasi 66 meter di atas permukaan laut dan kemiringan sedang ke arah pantai (5,5%) menawarkan pemandangan alam yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de la Chullera berjarak 2,9 km. Terdapat dua marina utama dalam jarak 10 km, yaitu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km). Empat lapangan golf terkenal berada dalam radius 7,7 km. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga tersedia dalam jarak 2,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di munisipalitas Manilva, di dekat kawasan La Duquesa, yang berada di wilayah Málaga. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Estepona (15 menit berkendara) dan Sotogrande (20 menit berkendara). Lokasinya di Costa del Sol menjadikannya bagian dari koridor pantai yang dinamis dengan infrastruktur yang baik dan daya tarik wisata yang kuat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek hunian baru seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena, properti di La Duquesa ini menawarkan skala dan potensi yang sangat berbeda. Proyek-proyek tersebut umumnya berupa unit apartemen atau vila siap huni dengan fokus pada gaya hidup residensial dan fasilitas bersama. Sebaliknya, lahan di La Duquesa ini adalah aset yang lebih besar dan fleksibel, ditujukan untuk pengembangan skala besar, seperti fasilitas olahraga, pusat rekreasi, atau proyek pariwisata, dengan harga yang mencerminkan potensi tersebut. Sementara proyek lain di Estepona dan Benalmadena melayani pasar pencari rumah yang sudah jadi, properti La Duquesa ini menarik bagi investor atau pengembang yang melihat nilai dalam potensi transformasi lahan dan klasifikasinya sebagai zona olahraga, menawarkan peluang yang lebih unik di pasar Costa del Sol yang luas.
Bio Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
