Denne vidstrakte rustikke tomten med en eksisterende ruin i La Duquesa, Málaga, tilbyr eksepsjonelt potensial med sin størrelse på 35.642 m² og et bebygd areal på 120 m². Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til kystfasiliteter og er klassifisert for ulike utviklingsformål, noe som gjør den til et allsidig alternativ for personlig bruk eller investering. Infrastruktur for strøm og vann er allerede på plass, noe som forenkler fremtidige prosjekter. Nærheten til marinaer, golfbaner og strender understreker regionens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker og restauranter. Kysten og flere strender ligger bare noen minutters gange unna. Den strategiske posisjonen gir rask tilgang til viktige steder som Málaga flyplass, sentrum av Estepona og eksklusive Sotogrande.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere med visjon, som ønsker å rehabilitere en landlig eiendom eller utvikle et unikt anlegg. Klassifiseringen som sportssone åpner for muligheter for fritidsfasiliteter, velværesentre eller agroturisme. Den er ideell for prosjekter som kombinerer natur, sport og overnatting, og tilbyr fleksibilitet for både private og kommersielle utviklinger.
Eiendommen er en eksisterende rustikk konstruksjon med en 120 m² bygning som for tiden er under renovering. Dette gir mulighet til å tilpasse eller redesigne den eksisterende strukturen etter behov. Infrastruktur for strøm og vann er allerede lagt fra veien til eiendommen, noe som forenkler utviklingen.
Eiendommen selges som 'Land with Ruin' (Tomt med Ruin), noe som betyr at den eksisterende strukturen krever betydelig renoveringsarbeid eller må rives og gjenoppbygges. Tomtens størrelse og landlige beliggenhet kan være en begrensning for kjøpere som foretrekker en sentral urban beliggenhet. Utviklingsmulighetene er underlagt reguleringsplaner og lokale byggeforskrifter.
Ref: VL806388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for investorer som søker langsiktig potensial på Costa del Sol og er villige til å investere i utviklingen av en stor tomt. Det er ideelt for visjonære byggere som ønsker å skape et eksklusivt idrettsanlegg, et velværesenter eller en unik landlig eiendom. Jordbruksentreprenører som ønsker å produsere på et stort område vil også finne en mulighet her. Nærhet til fasiliteter og god tilgjengelighet gjør den attraktiv for prosjekter som krever både ro og tilgjengelighet, for eksempel for agroturisme eller idrettsakademier.
Den eksisterende strukturen er en ruin på 120 m², som for tiden er under renovering. Dette innebærer at den fremtidige kvaliteten og utførelsen vil avhenge fullstendig av kjøperens beslutninger. Data tyder på at den grunnleggende infrastrukturen for strøm og vann er til stede, noe som indikerer et solid grunnlag for byggearbeid. Tomtens beskaffenhet, delvis skogkledd og delvis brukt til landbruk, gir muligheter for landskapsarkitektoniske tilpasninger. Den endelige utførelseskvaliteten vil bli bestemt av valg av materialer, entreprenører og overholdelse av byggeforskrifter.
Tomten med ruin i La Duquesa tilbys til en pris av 1.994.000 €. Gitt tomtens størrelse på over 35.000 m² og dens betydelige utviklingspotensial, spesielt gjennom klassifiseringen som sportssone, representerer dette en investeringsmulighet. Ingen informasjon om ytterligere varianter eller prisklasser er tilgjengelig, noe som antyder et unikt tilbud. 'Fra'-prisen er vanlig for tomter med utviklingspotensial, der den totale investeringssummen avhenger av planlagte byggeprosjekter.
Tomten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en unik blanding av landlig isolasjon og urban tilkobling. Med over 35.000 m² land, egnet for landbruksprosjekter, private naturområder eller landlige retreater, er det et sted for utviklere med fremtidstenkning. Den eksisterende 120 m² ruinen kan omformes for å møte ulike bolig- eller fritidsbehov. Den offisielle klassifiseringen som sportssone åpner for ytterligere perspektiver for utvikling av sport-, velvære- eller aktivitetsturismeprosjekter. Den forberedte infrastrukturen for strøm og vann reduserer betydelig innsatsen for fremtidige byggeprosjekter. Kombinasjonen av natur, potensielle sportsfasiliteter og nærhet til havet skaper et miljø som lover både ro og aktivitet.
Beliggenheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en balanse mellom landlig idyll og urban nærhet. Tomten er omgitt av natur og drar nytte av 3 845 soltimer per år. Likevel er viktige fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) innen gangavstand. La Duquesa-stranden ligger bare 592 m unna. Omgivelsene preges av golfbaner, marinaer og god forbindelse til byene Estepona og Sotogrande. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en 5-måneders badesesong, muliggjør aktiviteter året rundt.
Tomten ligger nær kysten av Costa del Sol, i kommunen Manilva, nær det populære La Duquesa-området. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og marinaer, noe som understreker den strategiske beliggenheten for fritidsaktiviteter og tilgang til kystfasiliteter.
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystdel av Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten plasserer den mellom de livlige byene Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og eksklusive Sotogrande (ca. 20 minutters kjøring). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og fritidstilbud. Provinsen Málaga tilbyr en rik kultur og historie som lett kan utforskes fra denne beliggenheten.
Tomten er godt tilknyttet: strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er tilgjengelige til fots. Flere golfbaner, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger i nærheten. Tilkoblingen til Málaga flyplass (24 km) er god. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få meter unna. Det er 5 offentlige transportlinjer med 29 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobiliteten. Biladgang er også gunstig, med rask tilgang til kystveiene.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, der temperaturene kan stige til 26°C om sommeren og falle til 12°C om vinteren. Med 3 845 soltimer per år er regionen rik på sollys. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder. Høyden på 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) gir behagelige forhold. Tomtens naturlige omgivelser, delvis skogkledd, bidrar til dens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Umiddelbar nærhet til sjøen er en nøkkelfaktor. La Duquesa-stranden ligger bare 592 m unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Regionen er et paradis for golfspillere med anerkjente baner som Finca Cortesín (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) innen rekkevidde. Marinaene i La Duquesa (1,0 km) og Sotogrande (8,9 km) tilbyr vannsportmuligheter. Ytterligere fritidsaktiviteter inkluderer sportssentre og muligheten til å bruke naturområdene for aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystdel av Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne strategiske beliggenheten plasserer den mellom de livlige byene Estepona (ca. 15 minutters kjøring) og eksklusive Sotogrande (ca. 20 minutters kjøring). Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og fritidstilbud. Provinsen Málaga tilbyr en rik kultur og historie som lett kan utforskes fra denne beliggenheten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med leiligheter eller rekkehus i Estepona eller Benalmdena, som starter rundt €300.000 (f.eks. Aby Upper, Acqua Gardens), tilbyr denne tomten i La Duquesa en helt annen type investeringsmulighet. Mens disse prosjektene er umiddelbart beboelige enheter med etablerte felles fasiliteter, retter den rustikke tomten med ruin seg mot kjøpere som er villige til å investere i utviklingen av et stort område med betydelig potensial. Prisene for byggbare tomter eller større landområder har en tendens til å være høyere i disse ettertraktede kystområdene, noe som reflekterer deres knapphet og utviklingsmuligheter. Prosjekter som Alba Benalmdena viser høyere prisklasser for mer etablerte nybyggprosjekter. Dette tilbudet skiller seg ut med sin størrelse og sin spesifikke klassifisering som sportssone, noe som gjør det unikt for spesialiserte utviklinger som går utover typiske boligeiendommer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datastøttede råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
