Denna vidsträckta lantliga tomt med en befintlig ruin i La Duquesa, Málaga, erbjuder exceptionell potential med sin storlek på 35.642 m² och en bebyggd yta på 120 m². Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till kustens bekvämligheter och är klassificerat för olika utvecklingsändamål, vilket gör det till ett mångsidigt alternativ för personligt bruk eller investering. Infrastruktur för el och vatten finns redan på plats, vilket förenklar framtida projekt. Närheten till marinor, golfbanor och stränder understryker regionens attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive affärer och restauranger. Kusten och flera stränder ligger bara några minuters promenad bort. Det strategiska läget möjliggör snabb åtkomst till viktiga platser som Málaga flygplats, Esteponas centrum och exklusiva Sotogrande.
Denna fastighet riktar sig till köpare med vision, som vill omvandla en lantlig egendom eller utveckla ett unikt komplex. Klassificeringen som sportzon öppnar upp möjligheter för fritidsanläggningar, friskvårdscenter eller agroturism. Den är idealisk för projekt som kombinerar natur, sport och boende, och erbjuder flexibilitet för både privata och kommersiella utvecklingar.
Fastigheten är en befintlig lantlig konstruktion med en 120 m² byggnad som för närvarande renoveras. Detta ger möjlighet att anpassa eller bygga om den befintliga strukturen efter behov. Infrastruktur för el och vatten är redan dragen från vägen till tomten, vilket underlättar utvecklingen.
Fastigheten säljs som 'Land with Ruin' (Tomt med Ruin), vilket innebär att den befintliga strukturen kräver omfattande renoveringsarbete eller måste rivas och byggas om. Tomtens storlek och lantliga läge kan vara en begränsning för köpare som föredrar ett centralt stadsläge. Utvecklingsmöjligheterna är beroende av zonindelning och lokala byggregler.
Ref: VL806388
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande passar investerare som söker långsiktig potential på Costa del Sol och är villiga att investera i utvecklingen av en stor tomt. Det är idealiskt för visionära byggare som vill skapa en exklusiv sportanläggning, ett friskvårdscenter eller en unik lantlig egendom. Jordbruksentreprenörer som vill producera på en stor yta hittar också en möjlighet här. Närheten till bekvämligheter och god tillgänglighet gör det attraktivt för projekt som kräver både lugn och tillgänglighet, som för agroturism eller sportakademier.
Den befintliga strukturen är en ruin på 120 m², som för närvarande genomgår renovering. Detta innebär att den framtida kvaliteten och utförandet helt kommer att bero på köparens beslut. Data tyder på att grundläggande infrastruktur för el och vatten finns, vilket indikerar en solid bas för byggarbeten. Markens beskaffenhet, delvis skogbevuxen och delvis använd för jordbruk, erbjuder möjligheter till landskapsanpassning. Den slutliga utförandekvaliteten bestäms av valet av material, entreprenörer och efterlevnad av byggregler.
Tomten med ruin i La Duquesa erbjuds till ett pris av 1.994.000 €. Med tanke på tomtens storlek på över 35.000 m² och dess betydande utvecklingspotential, särskilt genom dess klassificering som sportzon, representerar detta en investeringsmöjlighet. Ingen information om ytterligare varianter eller prisnivåer finns tillgänglig, vilket tyder på ett unikt erbjudande. 'Från'-pris är vanligt för tomter med utvecklingspotential, där den totala investeringssumman beror på planerade byggprojekt.
Tomten i La Duquesa, Málaga, erbjuder en unik blandning av lantlig avskildhet och urban anslutning. Med över 35 000 m² mark, lämplig för jordbruksprojekt, privata naturområden eller lantliga reträtter, är det en plats för utvecklare med framförhållning. Den befintliga 120 m² ruinen kan omformas för att möta olika bostads- eller fritidsbehov. Den officiella klassificeringen som sportzon öppnar ytterligare perspektiv för utveckling av sport-, hälso- eller aktivitetsturismprojekt. Den förberedda infrastrukturen för el och vatten minskar avsevärt ansträngningen för framtida byggprojekt. Kombinationen av natur, potentiella sportanläggningar och närheten till havet skapar en miljö som lovar både lugn och aktivitet.
Läget i La Duquesa, Málaga, erbjuder en balans mellan lantlig idyll och urban närhet. Tomten är omgiven av natur och drar nytta av 3 845 soltimmar per år. Ändå är viktiga bekvämligheter som stormarknader (172 m) och apotek (182 m) inom gångavstånd. Stranden i La Duquesa ligger bara 592 m bort. Omgivningen präglas av golfbanor, marinor och goda förbindelser till städer som Estepona och Sotogrande. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och en 5-månaders badsäsong, möjliggör aktiviteter året runt.
Tomten ligger nära kusten av Costa del Sol, i kommunen Manilva, nära det populära området La Duquesa. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och marinor, vilket understryker det strategiska läget för fritidsaktiviteter och tillgång till kustens bekvämligheter.
Projektet ligger i La Duquesa, en kuststräcka av Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta strategiska läge placerar det mellan de livliga städerna Estepona (ca 15 minuters bilresa) och exklusiva Sotogrande (ca 20 minuters bilresa). Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, som lätt kan utforskas från denna plats.
Tomten är väl ansluten: stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) är tillgängliga till fots. Flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ligger nära. Anslutningen till Málaga flygplats (24 km) är god. Stormarknader och apotek ligger bara några meter bort. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning. Bilåtkomsten är också fördelaktig, med snabb tillgång till kustvägar.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, där temperaturerna stiger upp till 26°C på sommaren och sjunker till 12°C på vintern. Med 3 845 soltimmar per år är regionen rik på solsken. Badperioden varar cirka 5 månader. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) erbjuder behagliga förhållanden. Tomtens naturliga miljö, delvis skogbevuxen, bidrar till dess attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till havet är en nyckelfaktor. Stranden i La Duquesa ligger bara 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km). Regionen är ett paradis för golfare med välkända banor som Finca Cortesín (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. Marinan i La Duquesa (1,0 km) och Sotogrande (8,9 km) erbjuder vattensportsmöjligheter. Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar sportcenter och möjligheten att använda den naturliga miljön för aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i La Duquesa, en kuststräcka av Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta strategiska läge placerar det mellan de livliga städerna Estepona (ca 15 minuters bilresa) och exklusiva Sotogrande (ca 20 minuters bilresa). Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud. Provinsen Málaga erbjuder en rik kultur och historia, som lätt kan utforskas från denna plats.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med lägenheter eller radhus i Estepona eller Benalmdena, som börjar från cirka 300 000 € (t.ex. Aby Upper, Acqua Gardens), erbjuder denna tomt i La Duquesa en helt annan typ av investeringsmöjlighet. Medan dessa projekt är omedelbart beboeliga enheter med etablerade gemensamma faciliteter, riktar sig den lantliga tomten med ruin till köpare som är villiga att investera i utvecklingen av ett stort område med betydande potential. Priserna för byggbara tomter eller större markområden tenderar att vara högre i dessa eftertraktade kustområden, vilket återspeglar deras sällsynthet och utvecklingsmöjligheter. Projekt som Alba Benalmdena visar högre prisklasser för mer etablerade nybyggnadsprojekt. Detta erbjudande skiljer sig genom sin storlek och sin specifika klassificering som sportzon, vilket gör det unikt för specialiserade utvecklingar som går utöver typiska bostadsfastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
