Plaša zemes īpašums ar esošām drupām, stratēģiski izvietots Las Chapas, Marbellas austrumu daļā. Ar aptuveni 72 000 m² tas piedāvā ievērojamu attīstības potenciālu, ko ieskauj zināmi dzīvojamo namu rajoni, golfa laukumi un tuvums krasta līnijai. Šis īpašums ir paredzēts attīstītājiem un investoriem ar ilgtermiņa vīziju, kuri pēc veiksmīgas pilsētbūvniecības procesu pabeigšanas vēlas izveidot dzīvojamo, tūrisma vai jauktu projektu Marbellas dinamiskajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zeme atrodas Las Chapas, uz austrumiem no Marbellas, reģionā, kas apvieno dzīvojamo namu kompleksus, golfa laukumus un dabiskas teritorijas. Tiešā tuvums jūrai un esošajām pilsētas zemēm nodrošina loģisku paplašināšanos un vidēja termiņa attīstības potenciālu, atkarībā no Marbellas pilsētas domes apstiprinājumiem.
Šis īpašums galvenokārt ir paredzēts investoriem un attīstītājiem, kuri meklē vidēja līdz ilgtermiņa projekta iespējas. Galvenais uzsvars ir uz jaunu dzīvojamo, tūrisma vai jauktu zonu attīstības potenciālu, kas prasa plānošanu un pilsētbūvniecības pārvaldību.
Pašlaik zeme ir klasificēta kā nekonsolidēta būvniecības zeme. Jebkuram attīstības projektam būs jāiziet atbilstoši pilsētbūvniecības procesi, ieskaitot plānošanu un pārvaldību, sadarbojoties ar Marbellas pilsētas domi, saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.
Projekts pašlaik nepiedāvā pabeigtas dzīvojamās vienības vai infrastruktūru tūlītējai lietošanai. Jebkura attīstība ir atkarīga no vidēja līdz ilgtermiņa pilsētbūvniecības procesiem un plānošanas, kas rada laika un administratīvus faktorus.
Ref: VL149477
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir paredzēts attīstītājiem un investoriem, kuri meklē ilgtermiņa ieguldījumu ar potenciālu izveidot jaunu dzīvojamo vai tūrisma kompleksu. Tas ir piemērots tiem, kas saprot un ir gatavi pilsētbūvniecības un administratīvajiem procesiem, kas nepieciešami zemes attīstībai Spānijā. Ja jums ir vīzija par vidēja līdz ilgtermiņa projektu un vēlaties izmantot Marbellas reģiona izaugsmes potenciālu, šī zeme var būt īstā iespēja. Tās izmērs ļauj plānot plašu projektu, kas varētu ietvert dzīvokļus, villas vai pat tūrisma iespējas, ja tiek saņemti atbilstoši apstiprinājumi.
Šobrīd uz zemes atrodas drupas, kas nozīmē, ka nav pabeigtu dzīvojamo telpu vai specifisku apdares darbu jaunceltnes ziņā. Visa kvalitāte un apdare būs atkarīga no nākotnes attīstības projekta, ko izvēlēsies un apstiprinās Marbellas pilsētas dome. Potenciālā attīstība, visticamāk, sekos augstiem celtniecības standartiem, kas ir ierasti Marbellas reģionā, tostarp izmantojot kvalitatīvus materiālus un mūsdienīgas celtniecības tehnikas, lai apmierinātu jauno nekustamo īpašumu tirgus pieprasījumu.
Īpašums ir pieejams par cenu sākot no 1.900.000 €. Tā kā tā ir liela zemes platība ar attīstības potenciālu, sagaidāms, ka šī būs pamata cena, kas var mainīties atkarībā no galīgajiem pilsētbūvniecības plāniem un pārdošanas procesa. Pašlaik nav pieejamas mazākas vienības vai dzīvokļi, jo tā ir visa zemes platība, kas paredzēta nākotnes celtniecībai.
Las Chapas, Marbellas austrumu daļā, ir reģions, ko raksturo Vidusjūras tuvums un labi nostiprinātas dzīvojamās zonas. Zeme atrodas netālu no krasta un vienlaikus vidē, ko papildina golfa laukumi un dzīvojamās teritorijas. Lai gan tā atrodas pilsētas vidē ar pamata pakalpojumiem rokas stiepiena attālumā, šī atrašanās vieta galvenokārt ir orientēta uz attīstību un piedāvā mierīgāku sajūtu, salīdzinot ar Marbellas centrālajām daļām. Ar 71 830 m² tā piedāvā plašu telpu nākotnes dizaina apsvērumiem. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de San Andrés (2,2 km), un pilsētām, piemēram, Malagas centram (apmēram 7 km), ļauj līdzsvarot mierīgu dzīvi ar piekļuvi pilsētas ērtībām.
Las Chapas piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno pludmaļu tuvumu un pilsētas ērtības ar plašuma sajūtu. Kā liela zemes īpašnieks, jums ir potenciāls radīt vai piekļūt mierīgai videi, neskatoties uz pilsētas centru tuvumu. Tuvumā ir pieejami restorāni, aptiekas un bankas, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Infrastruktūra, piemēram, elektriskās uzlādes stacija (289 m) un sabiedriskā transporta tuvums (1 pietura, 1 līnija), palielina ērtības, lai gan pilnvērtīgai apkārtnes izmantošanai ieteicams izmantot automašīnu.
Šī atrašanās vieta Las Chapas, Marbellas austrumu daļā, piedāvā unikālu pludmales tuvuma un plašas zemes ar attīstības potenciālu kombināciju. Dati par pludmaļu, golfa laukumu un pilsētas centru tuvumu uzsver tās stratēģisko atrašanās vietu Costa del Sol.
Las Chapas atrodas Marbellas austrumu daļā, kas ir galvenā pilsēta Costa del Sol. Tas novieto to reģionā, kas pazīstams ar savu piekrastes skaistumu, golfa laukumiem un dinamisko tūrismu. Marbellas tuvums nodrošina piekļuvi prestižiem pakalpojumiem un dzīvesveidam, vienlaikus atrodoties pietiekami tālu no visnoslogotākajām pilsētas zonām, lai piedāvātu mierīguma sajūtu. Kā Costa del Sol daļa, reģions piesaista starptautiskus pircējus un piedāvā labu infrastruktūru un stabilu tirgus vidi.
Atrašanās vieta ir labi savienota. Malagas lidosta atrodas 7,2 km attālumā pa gaisa līniju, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem pasažieriem. Pludmales, piemēram, Playa de San Andrés (2,2 km) un Playa de la Malagueta (2,6 km), ir viegli sasniedzamas. Tuvumā ir arī daudzas golfa iespējas, tostarp Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Supermarket (93 m) un aptieka (108 m) ir rokas stiepiena attālumā, nodrošinot ērtības ikdienas vajadzībām. Malagas pilsēta ir viegli sasniedzama, piedāvājot plašāku pakalpojumu un aktivitāšu klāstu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar bagātīgu saules gaismu, ar vēsturiski 3 890 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu periodu āra aktivitātēm, īpaši sešu mēnešu laikā, kad vidējā mēneša ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Vidējā gada temperatūra ir 19,0 °C, nodrošinot patīkamu klimatu visa gada garumā. Atrašanās vieta 23 metru augstumā virs jūras līmeņa un ar lēnu slīpumu uz pludmali (1,0%) veicina labvēlīgu pozīciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de San Andrés (2,2 km) un Playa de la Malagueta (2,6 km), kas ir pazīstamas un pieejamas. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), arī atrodas tuvumā, piedāvājot iespējas golfa cienītājiem. Reģions piedāvā arī sporta centrus, piemēram, Campo de Fútbol Malaka (0,3 km), un jahtu ostas, piemēram, IGY Málaga Marina (2,3 km), kas nodrošina papildu atpūtas un ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Las Chapas atrodas Marbellas austrumu daļā, kas ir galvenā pilsēta Costa del Sol. Tas novieto to reģionā, kas pazīstams ar savu piekrastes skaistumu, golfa laukumiem un dinamisko tūrismu. Marbellas tuvums nodrošina piekļuvi prestižiem pakalpojumiem un dzīvesveidam, vienlaikus atrodoties pietiekami tālu no visnoslogotākajām pilsētas zonām, lai piedāvātu mierīguma sajūtu. Kā Costa del Sol daļa, reģions piesaista starptautiskus pircējus un piedāvā labu infrastruktūru un stabilu tirgus vidi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem nekustamā īpašuma projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €), Aby Upper Esteponā (no 320 000 €) vai Alba Benalmadena Benalmadenā (no 699 000 €), šī zeme Las Chapas pārstāv būtiski atšķirīgu ieguldījumu veidu. Kamēr minētie piemēri ir pabeigti dzīvokļi vai apartamenti ar dažādiem cenu diapazoniem, šis īpašums ir liela zemes platība ar drupām, kas paredzēta tikai attīstītājiem un investoriem ar ilgtermiņa vīziju. Tās cena no 1.900.000 € atspoguļo zemes apjomu un attīstības potenciālu reģionā, kas vēl ir pilsētbūvniecības plānošanas procesā. Atšķirībā no jau uzceltiem īpašumiem, tas piedāvā iespēju veidot projektu no nulles, kas rada citu riska un atdeves līmeni, salīdzinot ar jau pabeigta dzīvokļa vai villas iegādi. Atrašanās vieta Marbellas austrumu daļā, reģionā ar augstu attīstības spiedienu, to novieto citā kontekstā nekā Estepona vai Benalmádena, lai gan visas atrodas populārajā Costa del Sol.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
