Denne unike tomten med en ruin i Las Chapas, Málaga, tilbyr en eksepsjonell investeringsmulighet. Med et totalareal på over 71 000 m² og en eksisterende struktur på 88 m², kombinerer denne eiendommen landbrukspotensial med utsikten til fremtidig utvikling. Dens strategiske beliggenhet nær urbane sentre, men likevel omgitt av et naturlig miljø, gjør den til en ressurs for utviklere og strategiske investorer med langsiktig visjon. Stedet lover både ro og tilgang til fasilitetene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Las Chapas, et ettertraktet område øst for Marbella, kjent for sin nærhet til kysten og samtidig tilgang til urbane fasiliteter. Omgivelsene preges av etablerte boligutviklinger og golfbaner, noe som forsterker dens attraktivitet for fremtidig utvikling. Integrasjonen i det urbane landskapet er til stede, samtidig som det naturlige miljøet bevares.
Dette aktivumet retter seg mot utviklere og investorer som søker et strategisk prosjekt med mellomlang til lang sikt. Det tilbyr muligheten til å realisere et bolig-, turist- eller blandingsprosjekt når de tilhørende planleggings- og byutviklingsprosessene er fullført. Det eksisterende potensialet for omstrukturering fremheves.
For øyeblikket er det en ikke-konsolidert, utbyggbar tomt. Utviklingen avhenger av opprettelsen av relevante reguleringsplaner og byutviklingsprosesser i samordning med Marbella kommune. Tomten har potensial for fremtidig utvikling, regulert av lokal lovgivning og LISTA-loven.
Tomten er klassifisert som ikke-konsolidert utbyggbar mark, noe som innebærer at spesifikke byplanleggingsgodkjenninger og prosesser kreves for enhver utvikling. Den er ikke umiddelbart beboelig eller byggbar og krever strategisk planlegging og investering i urbaniseringsprosessene før faktisk bruk er mulig.
Ref: VL149477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot strategiske investorer og eiendomsutviklere med et mellomlangt til langsiktig perspektiv for markutvikling i en ønsket region. Det er ideelt for de som er villige til å gjennomgå de nødvendige planleggings- og godkjenningsprosessene for å realisere et bolig-, turist- eller blandingsprosjekt. Kjøpere som søker en betydelig tomt nær Marbella, med fokus på fremtidig vekst og verdistigning, vil finne sin plass her. Det er egnet for selskaper som anerkjenner potensialet i ubebygde tomter i etablerte områder og er villige til å investere i utviklingsprosessen.
Den eksisterende strukturen er en ruin på en stor tomt. Beskrivelsen 'Land with Ruin' antyder at den eksisterende bebyggelsen er minimal, og hovedsakelig består av restene av en eldre struktur. Hovedfokuset ligger på selve tomtens potensial. For fremtidig utvikling vil detaljerte planer og valg av moderne materialer og byggeteknikker være nødvendig for å overholde lokale byggeforskrifter og markedets forventninger. Den faktiske kvaliteten og utførelsen av den fremtidige bebyggelsen vil avhenge av utvikleren.
Tomten med ruin tilbys til en pris av €1 900 000. Dette representerer en unik mulighet til å erverve en stor tomt i en førsteklasses beliggenhet med potensial for fremtidig utvikling. Gitt tomtens karakter som ikke-konsolidert utbyggbar mark, reflekterer prisen utviklingspotensialet og den strategiske beliggenheten. Det er viktig å merke seg at dette er en investering i fremtidig utviklingspotensial og ikke en umiddelbart beboelig eiendom.
Las Chapas, som ligger øst for Marbella, tilbyr en sjarmerende blanding av urban bekvemmelighet og naturlig skjønnhet. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre bare noen få minutters gange unna, er den daglige infrastrukturen lett tilgjengelig. Nærheten til strender som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de la Malagueta (2,6 km) gir enkel tilgang til Middelhavet. Omgivelsene er livlige, med mange restauranter, kafeer og butikker som skaper en levende atmosfære. Samtidig gir tomtens vidstrakthet potensial for ro og privatliv. Koblingen til kollektivtransportnettverket med én linje og holdeplass i nærheten, samt togstasjoner som Carranque (0,9 km), forbedrer mobiliteten.
Livet i Las Chapas tilbyr en dynamisk blanding av urban bekvemmelighet og kystavslapning. Med et supermarked og et apotek bare noen få skritt unna, er daglige gjøremål enkle. Nærheten til mange restauranter (294 innen 2 km radius) og kafeer beriker den kulinariske opplevelsen. For familier er 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler tilgjengelige i området. Tilstedeværelsen av 26 helsesentre sikrer god medisinsk behandling. Det høye antallet på 7 240 eiendomstransaksjoner i regionen understreker markedets attraktivitet. Områdets hellinger er lave og flate (1,0%), noe som gir god tilgjengelighet.
Dette luftfotografiet viser plasseringen av tomten i Las Chapas, Málaga. Markøren fremhever nærheten til urbane sentre, strender og viktige transportårer. Det illustrerer tomtens potensial innenfor en voksende region og dens strategiske posisjonering i forhold til omgivende fasiliteter og fritidsmuligheter.
Prosjektet ligger i Las Chapas, et strategisk punkt på Costa del Sol, øst for metropolen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en ideell balanse mellom nærheten til pulserende urbane sentre som Málaga (noen få kilometer unna) og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt utmerkede klima, sine strender og sine golfbaner av høy kvalitet, og Las Chapas passer perfekt inn i dette bildet. Området er godt tilknyttet og gir enkel tilgang til regionens turist- og økonomiske sentre.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel ved denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender, som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de la Malagueta (2,6 km), er raskt tilgjengelige. For golfspillere er kjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) innen rekkevidde. God tilkobling fremheves av nærliggende togstasjoner som Carranque (0,9 km) og tilgjengeligheten av 1 linje for offentlig transport med en holdeplass. Selv om en bil er nyttig, gjør butikker som er tilgjengelige til fots og nærheten til offentlig transport at bruken ikke er nødvendig for alle formål.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 890 soltimer per år, noe som tilsvarer over 10 soltimer per dag i gjennomsnitt per år. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, med badetemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,0°C. Tomten ligger på en høyde av 23 meter over havet og har en svak helning mot den nærmeste stranden (Playa de San Andrés, 2,2 km) på bare 1,0%, noe som gjør topografien tilgjengelig. Omgivelsene tilbyr en blanding av urban infrastruktur og naturlig landskap, med utsikt over havet og fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr rikelig med fritidsmuligheter. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de la Malagueta (2,6 km). Disse områdene tilbyr ikke bare avslapning ved havet, men ofte også vannaktiviteter. Nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km) vil tiltrekke golfentusiaster. I tillegg ligger ulike sportssentre som Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) og Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) i umiddelbar nærhet, og tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Marinaer, som IGY Málaga Marina (2,3 km), tilbyr ytterligere muligheter for båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Las Chapas, et strategisk punkt på Costa del Sol, øst for metropolen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en ideell balanse mellom nærheten til pulserende urbane sentre som Málaga (noen få kilometer unna) og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt utmerkede klima, sine strender og sine golfbaner av høy kvalitet, og Las Chapas passer perfekt inn i dette bildet. Området er godt tilknyttet og gir enkel tilgang til regionens turist- og økonomiske sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som tilbyr ferdige leiligheter, representerer denne tomten med ruin en helt annen aktivaklasse. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger også i segmentet for boligeiendommer. Tomten som tilbys her i Las Chapas er primært en investering i utviklingspotensial og tilbyr med over 71 000 m² et betydelig større landareal enn typiske boligutviklingsprosjekter. Mens de nevnte sammenligningsobjektene tilbyr umiddelbar bolig, krever denne eiendommen en betydelig forberedelsestid og investering i planlegging og urbanisering. Prisen på €1 900 000 reflekterer tomtens potensial og dens førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol, som antyder en høy etterspørsel etter nye utviklinger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
