Denne frittstående villauen ligger i Esparragal ved Puerto Lumbreras, i det landlige innlandet i Murcia-regionen. Boligen har et bruksareal på cirka 621 m² fordelt over to etasjer pluss en stor kjeller med selvstendig leilighet, på en innhegnet tomt på 8 384 m². Eiendommen har sju soverom, fire bad, privat oppvarmet svømmebasseng på 12 x 4 meter, solcellepanel på cirka 5 kW, og en egen garasjebygning på 53 m². Tomten omfatter en olivenlund og frukttrær med automatisk vanning. Villaen er ferdigstilt, opprinnelig bygget i 1970 og nyligrenovert, med en prisantydning på 599 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Esparragal ligger i en stille, landlig omgivelse i kommunen Puerto Lumbreras, innlandet i Murcia. Nærmeste supermarkt ligger 3,7 km unna, apotek 4,6 km og sykehus 12 km. Kyststrendene ved Mazarrón-bukta ligger cirka 23 km unna i luftlinje. Bil er nødvendig for alle daglige ærend, og området preges av jordbruksland og åpne dalfører.
Boligen passer funksjonelt for husholdninger som trenger stor plass: sju soverom, separat gjesteleilighet i kjelleren på cirka 233 m², og flere oppholdsrom. Dette muliggjør flergenerasjonsbosetting, langvarige gjesteopphold eller utleie, forutsatt nødvendige lisenser. Privathagen, bassenget og de utendørs kjøkkenfasilitetene støtter et liv med mye utetid.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen er opprinnelig fra 1970 og nyligrenovert, med status som ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Kjøpere bør regne med et eksisterende bygg med elementer fra ulike byggeperioder, og gjennomføre uavhengig tilstandsundersøkelse av installasjoner, konstruksjon og energiøkonomi før kjøp.
Prosjektet ligger ikke i gangavstand til dagligvarer, strand eller offentlig transport. Det finnes ingen informasjon om heis, fellesanlegg eller sykkellagring. Boligen leveres umøblert. Offisiell energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Avstander til strand og golfbaner er betydelige, og flyplassen ligger langt unna ifølge tilgjengelige data.
Denne eiendommen er relevant i situasjoner der store arealer og fleksibilitet veier tyngre enn kystnærhet. Typiske scenarier: en flergenerasjonsfamilie som trenger separate boenheter under samme tak; en husholdning som ønsker å huse gjester eller voksne barn over lengre perioder; eller kjøpere som vurderer utleie eller et turisme- eller profesjonelt konsept, forutsatt nødvendige lisenser og tillatelser fra kommunen. Den selvstendige kjellerleiligheten med egen inngang gjør slike bruksmønstre praktisk gjennomførbare uten ombygging. Også kjøpere som ønsker et landlig liv med egen matproduksjon, oliventrær, frukttrær, vanningssystem, og plass til verksted, hobby eller kjøretøy vil finne at eiendommens struktur matcher dette. Mindre relevant er eiendommen for kjøpere uten bil, for de som vil gå til strand eller byliv, eller for de som søker lav vedlikeholdsbyrde: en tomt på over 8 000 m² med basseng, hageanlegg og flere bygningskropper krever kontinuerlig vedlikehold og drift. Avstanden til strand på cirka 23 km og til sykehus på 12 km bør også inngå i vurderingen for husholdninger med behov for hyppig tilgang til bymiljø eller helsetjenester.
Boligen er oppførthegnet som nyligrenovert, og inventaret omfatter moderne kjøkken med kjøkkenøy, walk-in dusj og boblebad i andre etasje, samt dobbel glassning i vinduer. Klimastyringen kombinerer aircondition og peis, noe som gir both sommer- og vinterdrift. Solsellene på taket har en effekt på cirka 5 kW og dekker en del av eiendommens strømforbruk; faktisk dekningsgrad avhenger av forbruksmønster og sesong. Bygningen stammer imidlertid fra 1970, og nyere renoveringer ligger oppå en eldre bærende struktur. For kjøpere betyr dette at tekniske systemer, elektriske anlegg, rør, avløp, bassengteknikk og isolasjon, bør granskes gjennom en uavhengig byggeteknisk rapport. Kjellerleiligheten er funksjonelt utstyrt med kjøkken, bad og soverom, men materialvalg og standard her kan avvike fra hovedetasjene. Garasjebygningen på 53 m² er enkel i utførelse og brukt som verksted og lager. Egen energimerking er ikke oppgitt; solcelleanlegget indikerer bevissthet på driftskostnader, men gir ikke i seg selv garanti for energiklasse.
Prisantydningen er 599 000 euro for hele eiendommen: hovedvilla, kjellerleilighet, garasjebygning og tomt på 8 384 m². Pris per kvadratmeter bruksareal ligger dermed på rundt 965 euro, lavt sammenlignet med kystnære nybygg i regionen. Boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig, og leveres umøblert. Kostnader ved overtakelse, overføringsskatt, notar, tinglysning og eventuelle tilstandsrapporter, kommer i tillegg. For sammenligning: GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares starter på 539 900 euro, men representerer nybygg i kystnær beliggenhet med langt mindre arealer.
Dagliglivet her er preget av romslighet og selvstendighet. Hovedhuset er lagt over to etasjer: i første etasje en åpen kjøkken-, spis- og stueareal med kjøkkenøy, tre soverom hvorav hovedsoverommet har garderoberom og eget bad, samt ekstra bad og bodrom. Andre etasje har en egen stuesone, fjerde soverom med garderobe, bad med walk-in dusj og boblebad, samt tilgang til et stort takterrasse med utsikt over landskapet og fjellene. Kjelleren på cirka 233 m² er delvis omgjort til en selvstendig enhet med flere soverom, bad, kjøkken og stue, med både intern og separat ekstern inngang. Uteområdet er organisert rundt et oppvarmet basseng på 12 x 4 meter, solterrasser og en stor dekket utekjøkken- og loungesone med grill. Tomten på over 8 000 m² gir parkering, en egen bygning på 53 m² brukt som garasje og verksted, og dyrket mark med oliventrær og frukttrær på automatisk vanning. Nærmeste tjenester ligger 3,7, 4,6 km unna, så hverdagen forutsetter bil. Livsrutmen blir dermed bilbasert: handleturer planlegges, og utetid foregår i hovedsak på egen tomt snarere enn i offentlige byrom.
Esparragal er et landlig distrikt i Puerto Lumbreras kommune, omgitt av jordbruksmark og lave fjellkjeder. Området er stille gjennom hele året, uten sesongpreget turisttrafikk. Dagligvarer finnes 3,7 km unna, apotek 4,6 km unna, og det fulle servicenivået, inkludert sykehus, ligger 12 km unna i større tettsted. Bil er en forutsetning; det finnes ingen praktisk kollektivtransport for daglige ærend ifølge tilgjengelig informasjon. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 4,2 km unna, mens eiendommen selv har solceller til egenproduksjon. Veinettet mot kysten og mot A-7-motorveien gjør dagsturer til strandene ved Mazarrón (cirka 23 km i luftlinje) eller til byene Lorca og Murcia mulig. Livet her passer for den som søker ro, areal og avstand til naboer, og som aksepterer at alle ærend er bilbaserte.
Kartet viser Esparragal vest for Puerto Lumbreras sentrum, omgitt av jordbruksmark i det rolige innlandet av Murcia. Kystlinjen ved Mazarrón-bukta ligger sør-sørøst for eiendommen. Merk at avstander er oppgitt i luftlinje og at faktiske kjøreavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Lumbreras ligger sørvest i Murcia-regionen, nær grensen til Andalucía, langs A-7-korridoren mellom Lorca og Almería. Beliggenheten er innlandsk: Lorca med fullt servicenivå ligger under 20 kjøkilometer unna, kystbyen Puerto de Mazarrón cirka 30, 35 minutter unna, og regionhovedstaden Murcia cirka en times kjøretur. Dette posisjonerer eiendommen som et landlig alternativ i en region som ellers domineres av kystutvikling, med tilhørende lavere kvadratmeterpriser.
Avstander i luftlinje: strendene Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro og Playa de Poniente ligger alle cirka 23 km unna på Mazarrón-kysten. Nærmeste golfbane er Aguilón Golf (23 km), mens Desert Springs Golf Club ligger 35 km unna. Supermarkt 3,7 km, apotek 4,6 km, sykehus 12 km. Regionale flyplasser som Corvera (Murcia) og Alicante ligger utenfor det oppgitte datasettets rekkevidde, og reisetid må verifiseres separat, datagrunnlaget oppgir urimelig stor avstand (999 km) og er ikke pålitelig her. Kjøretid til strand og golf vil i praksis ligge på 30, 40 minutter avhengig av rute.
Puerto Lumbreras ligger i det tørre innlandet sørøst i Murcia, et av Spanias områder med flest soldager per år, typisk over 3 000 soltimer årlig og svært lav sommernedbør. Landskapet er preget av halvtørr vegetasjon, olivenlunder og åser; eiendommen ligger i skrående terrenget med utsikt over fjell og landsbygd. Somrene er varme, ofte over 35 grader, men det oppvarmede bassenget og airconditionen gjør uteliv mulig gjennom hele sesongen. Svømmesesongen er her lengre enn ved kysten takket være bassengvarme, i praksis fra tidlig vår til sen høst. Vintrene er milde med dagtemperaturer sjelden under 15 grader; peisen dekker kalde kvelder. Høyden over havet er moderat og gir ingen praktiske begrensninger, men terrenget rundt bør vurderes ved tunge ärender.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Mazarrón ligger cirka 23 km unna og byr på flere strender, herunder Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro og Playa de Poniente. Disse er roligere strender vest i bukta, uten det kommersielle brygge-miljøet i sentrum av Puerto de Mazarrón. For golfinteresserte ligger Aguilón Golf 23 km unna, en bane i kupert terreng med havutsikt, mens Desert Springs Golf Club i Cuevas del Almanzora ligger 35 km unna. Den primære rekreasjonen foregår imidlertid på egen tomt: oppvarmet basseng, store solterrasser, dekket utekjøkken og lounge, grill, samt hage med frukttrær. Tomten egner seg også for lange turer med hund eller løpeturer i det stille terrenget.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras ligger sørvest i Murcia-regionen, nær grensen til Andalucía, langs A-7-korridoren mellom Lorca og Almería. Beliggenheten er innlandsk: Lorca med fullt servicenivå ligger under 20 kjøkilometer unna, kystbyen Puerto de Mazarrón cirka 30, 35 minutter unna, og regionhovedstaden Murcia cirka en times kjøretur. Dette posisjonerer eiendommen som et landlig alternativ i en region som ellers domineres av kystutvikling, med tilhørende lavere kvadratmeterpriser.
Ref: VL584960
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære prosjekter i Murcia-regionen representerer denne eiendommen et tydelig annet segment. GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, med utgangspris på 539 900 euro, tilbyr nybygg ved Mar Menor med gangavstand til strand og bymiljø, men med langt mindre arealer, typisk tre soverom og mindre tomter. Esparragal-villaen koster 60 000 euro mer, men leverer over fire ganger kvadratmeterne (621 m²), sju soverom, en selvstendig kjellerleilighet og en tomt på over 8 000 m². Prisen per kvadratmeter på cirka 965 euro ligger markant under kystnivå. Avveiningen for kjøpere er strukturell: kystprosjekter gir lokasjon, tilgjengelighet og lavere vedlikeholdsbyrde; denne eiendommen gir volum, privatliv, fleksibilitet og areal. Innlandsregionen Guadalentín-dalen, der Puerto Lumbreras ligger, har historisk sett lavere pristilvekst enn kystsonen, men også lavere inngangspris og mindre konkurranse om kjøpere. For flergenerasjonsboligbehov eller konsepter med utleie er arealøkonomien her vanskelig å matche ved kysten uten betydelig høyere investering. Omvendt bør driftskostnader ved et stort bygningsvolum fra 1970, vedlikehold av stor tomt og bilavhengighet veies inn i den totale kostnadsbildet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID