Esparragal bölgesinde, Puerto Lumbreras'ın kırsal kesiminde (Murcia) yer alan bu müstakil villa, 621 m² kapalı alan ve 8.384 m² tamamen çevrili arazi sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen mülk, yedi yatak odası, dört banyosu, ısıtmalı özel havuzu ve yaklaşık 233 m²'lik bodrum katında bağımsız bir misafir dairesi barındırmaktadır. Çatıda yaklaşık 5 kW güneş paneli mevcuttur. Arazi; zeyinlik, meyve ağaçları, otomatik sulama sistemi ve yaklaşık 53 m²'lik ayrı bir garaj/atölye binası içermektedir. Şebeke suyu, elektrik ve internet bağlantısı mevcuttur. Mülk denize yaklaşık 23 km içeride, kırsal bir konumda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Esparragal kırsal yerleşiminde, Puerto Lumbreras belediyesine bağlı, dağ ve kırsal manzaralı bir konumdadır. En yakın süpermarket 3,7 km, eczane 4,6 km, hastane 12 km mesafededir. Deniz yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Günlük ulaşım için araç gereklidir; bölge sessiz ve düşük yoğunluklu bir kırsal karaktere sahiptir.
Mülk, çok odalı yapısı ve bağımsız bodrum dairesi ile geniş aileler, çok kuşaklı yaşam veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt veren bir düzen sunar. Isıtmalı havuz, kapalı dış mutfak, çatı terası ve geniş arazi, dış mekân ağırlıklı bir yaşam ritmini destekler. Mobilyasız teslim edilir; özel park alanı ve depolama mevcuttur.
Bu proje bir nieuwbouw değildir; villa 1970 yılında tamamlanmış ve yakın tarihlerde yenilenmiştir. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır; aktif bir teslim takvimi veya planlanan yapı aşaması söz konusu değildir. Satın alma süreci tamamlanmış, kullanıma hazır bir mülke ilişkindir.
Mülk deniz manzarası sunmaz; en yakın plaja kuş uçuşu yaklaşık 23 km mesafede vardır. Mobilyasız satılmaktadır. Konum kırsaldır ve toplu taşıma erişimi sınırlıdır; araç zorunludur. Bodrum dairesinin turizm veya profesyonel kullanımı için ek lisans ve izinler gerekir. Bölge hakkındaki verilerde golf kulüpleri en yakın 23 km mesafede bulunmaktadır.
Bu mülk, belirli ve sınırlı durumlara uygundur. Geniş veya çok kuşaklı bir aile, yedi yatak odası ve bağımsız bodrum dairesi sayesinde tek arazide birden fazla hane kurabilir. Uzun süreli misafir ağırlayan haneler için ayrı giriş ve yaşam alanı pratik bir kullanım sunar. Kırsal yaşam arayan, araç kullanmayı sorun görmeyen ve deniz yakınlığını öncelik yapmayan alıcılar için konum tutarlıdır. Yılın büyük bölümünde dış mekânda yaşam planlayan haneler, ısıtmalı havuz ve kapalı dış mutfak sayesinde uzun bir kullanım sezonu elde eder. Buna karşılık, yürüme mesafesinde günlük hizmet arayan, toplu taşıma erişimi bekleyen veya kent merkezine yakın olmayı gerektiren yaşam biçimleri için bu konum uygun değildir. Bodrum dairesinin turistik kiralama gibi profesyonel kullanımı, ilgili lisans ve izinlerin alınması koşuluna bağlıdır; bu süreç alıcı tarafından ayrıca doğrulanmalıdır. Enerji maliyetlerini düşürmek isteyen alıcılar için mevcut 5 kW'lık güneş paneli sistemi somut bir veri noktasıdır.
Mülk 1970 yapımıdır ve yakın tarihlerde yenilenmiştir; yapısal ve teknik durum bu yenileme kapsamına dayanır. Kayıtlı özellikler arasında klimalı iklim kontrolü ve şömine, çift cam doğrama, kapalı teras, özel teras ve barbekü yer alır. Mutfak, ada ünitesi ile modern ve tam donanımlı olarak tanımlanmıştır. Üst kattaki banyo, yürüme duşu ve jakuzili küvet içerir; zemin kattaki ana yatak odası giyinme odası ve özel banyo ile ayrıştırılmıştır. Çatıda yaklaşık 5 kW kapasiteli güneş paneli kurulu olup enerji tüketiminin önemli bir bölümünü karşılamaya yöneliktir. Yaklaşık 233 m²'lik bodrum, ayrı dış girişle erişilen bağımsız bir daireye dönüştürülmüştür; bu alan yatak odaları, banyo, mutfak ve oturma alanı içerir. Arazide yaklaşık 53 m²'lik ayrı bir garaj, atölye ve depolama binası bulunur. Havuz 12 x 4 metre ölçülerinde ve ısıtmalıdır. Teslimat mobilasızdır; iç mekân görüntüleri oturma alanları, yatak odaları ve çatı katında spor ekipmanlı bir yaşam alanı göstermektedir. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir; alıcı bu belgeyi sürecin bir parçası olarak talep etmelidir.
Villa, 599.000 € başlangıç fiyatıyla tek bir tamamlanmış mülk olarak sunulmaktadır. Farklı tip veya fiyat varyasyonu bulunmamaktadır; teklif tek bir konut ve tek bir araziye ilişkindir. Fiyat, 621 m² inşaat alanı, 8.384 m² arazi, havuz, bağımsız misafir dairesi ve yaklaşık 5 kW güneş paneli kurulumunu kapsayan mülk durumunu yansıtır. Mülk mobilasız teslim edilir; ek maliyetler (kayıt, noter, vergiler) alıcıya aittir. Teslimat tamamlanmış durumda gerçekleşir; bekleme süresi yoktur.
Esparragal'deki günlük yaşam, kırsal ritme göre şekillenir. Villa, iki katlı ana konut ile bodrum kattaki bağımsız yaşam alanından oluşur; zemin katta açık plan oturma ve yemek alanı, ada mutfak, üç yatak odası ve iki banyo bulunur. Üst katta ayrı bir oturma alanı, giyinme odalı dördüncü yatak odası ve yürüme duşu ile jakuzili küvet içeren banyo yer alır; buradan kırsala ve dağlara bakan geniş bir çatı terasına çıkılır. Bodrum katı, iç merdivenle ve ayrı dış girişle erişilebilir; birkaç yatak odası, banyo, mutfak ve oturma alanı içerir. Bu düzen, aynı anda birden fazla hane barındırmayı mümkün kılar. Dış mekânda 12 x 4 metre ısıtmalı havuz, güneş terasları, tam donanımlı kapalı dış mutfak ve oturma alanı bulunur. 8.384 m²'lik arazide zeyinlik ve otomatik sulamalı meyve ağaçları yer alır. Gün içinde en yakın markete (3,7 km) ve eczaneye (4,6 km) araçla ulaşılır; bölge yıl boyunca düşük yoğunluklu kalır. Akşam saatleri dış mekânda geçirilebilecek şekilde tasarlanmıştır; kırsal konum gece sessizliği getirir.
Esparragal, Puerto Lumbreras'a bağlı düşük yoğunluklu bir kırsal yerleşimdir. Günlük hizmetler araç mesafesindedir: süpermarket 3,7 km, eczane 4,6 km, hastane 12 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,2 km mesafede kayıtlıdır. Bu mesafeler, günlük alışveriş ve hizmet erişiminin planlı araç kullanımı gerektirdiğini gösterir. Bölgenin karakteri tarımsal araziler, zeytinlikler ve dağ manzaralarıyla belirlenir; villa kendi arazisinde zeytinlik ve meyve ağaçlarıyla bu dokuya uygundur. Deniz yaklaşık 23 km içeride olduğu için kırsal sessizlik korunur; yaz aylarında bile yoğunluk artışı sınırlı kalır. Çatı terasından çevre kırsalına ve dağlara açık manzaralar görülür. Toplu taşıma verisi belirtilmemiştir; araç zorunluluğu günlük yaşamın temel parametresidir. Kırsal konum, gece sessizliği ve düşük ışık kirliliği ile sonuçlanır; bu, dış mekân kullanımını akşam saatlerinde de sürdürülebilir kılar.
Harita, villanın Puerto Lumbreras'ın kırsal kesimindeki konumunu gösterir: deniz şeridi yaklaşık 23 km güneyde, günlük hizmetler 3,7, 4,6 km yarıçapında, hastane 12 km mesafededir. Kırsal doku ve arazi sınırları haritada görülebilir; mesafeler kuş uçuşu ölçümüne dayanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Esparragal, Murcia bölgesinin iç kesiminde, Puerto Lumbreras belediyesi sınırlarında yer alır; kıyı şeridinden ve yoğun turistik bölgelerden ayrışan bir iç konumdadır. Bölgesel karşılaştırmada en yakın referans noktası, kıyıda bulunan Golden Green Villas (Los Alcázares, 539.900 € başlangıç) projesidir; bu proje deniz yakınlığı sunarken, buradaki mülk arazi büyüklüğü, yaşam alanı ve kırsal mahremiyet açısından farklı bir kategoride konumlanır. İki seçenek, farklı önceliklere yanıt verir.
En yakın plajlar, Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro ve Playa de Poniente, kuş uçuşu yaklaşık 23 km mesafededir; bu, araçla yaklaşık yarım saatlik bir kısa yolculuğa karşılık gelir. En yakın golf kulübü Aguilón Golf 23 km, Desert Springs Golf Club 35 km uzaklıktadır. Hastaneye uzaklık 12 km'dir. Bölge içi hizmetler: süpermarket 3,7 km, eczane 4,6 km, EV şarj istasyonu 4,2 km. Havalimanı verisi güvenilir ölçüde kayıtlı değildir; Murcia bölgesel havalimanı ve Alicante havalimanı araçla birkaç saatlik menzildedir ve seyahat planlaması buna göre yapılmalıdır. Tüm erişim araç üzerinden tanımlanır; toplu taşıma seçeneği verilmemiştir.
Puerto Lumbreras, Murcia'nın güneybatısında, iç kesimde yer alır ve yarı kurak Akdeniz iklimi hakimdir: sıcak, kurak yazlar ve ılıman, kısa kışlar. İç kesim konumu nedeniyle kıyıya göre yaz sıcaklıkları daha yüksek, nem oranı daha düşüktür. Villa deniz seviyesinden belli bir yükseklikte, hafif eğimli kırsal arazide konumlanır; kesin rakım verisi belirtilmemiştir. Havuzun ısıtmalı olması, kullanım sezonunu yaz aylarının ötesine uzatır. Çevredeki dağ ve kırsal manzaraları, arazideki zeytinlik ve meyve ağaçlarıyla birlikte bölgenin tarımsal-doğal karakterini yansıtır. Yağış yıl boyunca düşük düzeydedir; yıllık güneşlenme süresi bölge ortalamasında yüksektir, ancak kesin saat verisi sağlanmamıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın üç plaj, Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro ve Playa de Poniente, yaklaşık 23 km mesafede yer alır ve mavi bayrak statüleri bu veri setinde belirtilmemiştir. Bu mesafe, deniz günlerinin planlı günlük geziler olarak yapıldığı bir yaşam ritmine işaret eder. Golf açısından Aguilón Golf 23 km, Desert Springs Golf Club 35 km mesafededir; her iki kulüp de araçla günübirlik erişilebilir menzildedir. Günlük rekreasyon büyük ölçüde kendi arazide tanımlanır: ısıtmalı 12 x 4 m havuz, güneş terasları, kapalı dış mutfak ve barbekü, zeyinlik ve meyve bahçesi. Yakın çevrede ek spor tesisi verisi kayıtlı değildir; açık hava aktivitesi kırsal yürüyüş ve arazi içi kullanım üzerinden şekillenir.
Kaynak: OpenStreetMap
Esparragal, Murcia bölgesinin iç kesiminde, Puerto Lumbreras belediyesi sınırlarında yer alır; kıyı şeridinden ve yoğun turistik bölgelerden ayrışan bir iç konumdadır. Bölgesel karşılaştırmada en yakın referans noktası, kıyıda bulunan Golden Green Villas (Los Alcázares, 539.900 € başlangıç) projesidir; bu proje deniz yakınlığı sunarken, buradaki mülk arazi büyüklüğü, yaşam alanı ve kırsal mahremiyet açısından farklı bir kategoride konumlanır. İki seçenek, farklı önceliklere yanıt verir.
Ref: VL584960
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesinin iç kesimlerinde, Puerto Lumbreras çevresindeki arz, büyük arazili kırsal mülklerden oluşur; bu villa 8.384 m² arazi ve 621 m² inşaat alanıyla bu segmentin geniş ölçekli ucunda yer alır. Bölgedeki karşılaştırılabilir referans olarak Golden Green Villas (Los Alcázares) projesi 539.900 € başlangıç fiyatıyla yeni inşa konutlar sunar; ancak o proje kıyı konumundadır ve buradaki mülkten farklı bir kategoriye aittir. Los Alcázares, denize sıfır yaşam ve şehir hizmetlerine yakın erişim arayan alıcılar için tanımlanır; Esparragal'daki bu villa ise arazi büyüklüğü, mahremiyet, çok hanli kullanım ve dış mekân kapasitesi açısından konumlanır. Fiyat farkı (~59.000 €) bu iki profil arasındaki seçimde belirleyici değildir; asıl ayrım yaşam biçimidir. Esparragal'da günlük erişim araç üzerinden tanımlanır (market 3,7 km; hastane 12 km), Los Alcázares'da yürüme mesafeli hizmet yaygındır. Deniz mesafesi iki profil arasında en somut farktır: 23 km'ye karşılık kıyı konumu. Bodrum dairesi, çok kuşaklı yaşam veya (lisansa bağlı) kiralama senaryoları sunar; bu esneklik kıyı projelerindeki standart tip konutlarda genellikle bulunmaz. Sonuç olarak bölgesel karşılaştırma bir üstünlük sıralaması değil, iki farklı öncelik kümesinin tanımlanmasıdır: kıyı yakınlığı ve hizmet yoğunluğu ile kırsal alan, mahremiyet ve yapı esnekliği. Alıcı bu iki küme arasındaki tercihi netleştirdiğinde, segment seçimi kendiliğinden belirlenir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID