Denna fristående villa ligger i Esparragal, en landsbygdszon utanför Puerto Lumbreras i Murciaregionen. Fastigheten omfattar cirka 621 kvm boyta fördelat på två våningar plus en källarvåning om cirka 233 kvm, delvis inredd som självständig bostad. Tomten är helt inhägnad och mäter 8 384 kvm med privat pool, olivlund och fruktträd. Byggnaden är från 1970 och nyligen renoverad. Priset är 599 000 euro. Läget är inlandet med cirka 23 km till närmaste stränder och bil krävs för alla dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lantligt område nordväst om Puerto Lumbreras, omgivet av jordbruksmark och bergslandskap. Närmaste livsmedelsbutik ligger cirka 3,7 km bort och apotek 4,6 km. Sjukhus finns på 12 km avstånd. Kusten med badstränder nås på cirka 23 km. Regionen präglas av lugn, låg bebyggelsetäthet och jordbruksmark.
Fastigheten är byggd för stora hushåll eller flera generationer under samma tak, med sju sovrum och fyra badrum fördelat på huvudhus och källarvåning. Källarvåningen har separat ingång och kan fungera som gästbostad eller uthyrningsenhet, förutsatt att nödvändiga tillstånd inhämtas. Privatekonomiska eller kommersiella användningar kräver licensprövning.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig villa med ursprungligt byggår 1970, nyligen renoverad. Alla system är installerade och driftsklara: pool, luftkonditionering, skorsten, solpaneler på cirka 5 kW samt anslutning till kommunalt vatten, el och internet. Inga väntetider eller byggfaser återstår.
Fastigheten erbjuder inte närhet till hav, promenadavstånd till service eller kollektivtrafik. Ingen möbel ingår i köpet. Bilen är nödvändig för alla ärenden. Läget är inlandet med cirka 45 minuters bilfärd till kusten. Luften är inte möblerad och eventuell turismanvändning av källarvåningen kräver tillstånd som inte ingår.
Fastigheten passar köpare som söker stor yta, avskildhet och flexibilitet snarare än kustnära läge. Situationsbeskrivningar där fastigheten kan vara relevant: ett flergenerationshushåll som vill bo samlade men med separata bostadsdelar; en familj som behöver gästutrymmen för regelbundna besök; en köpare som överväger uthyrning av källarvåningen som extra inkomst, förutsatt tillstånd; eller en hushåll som vill driva verksamhet från fastigheten, exempelvis litet boendekoncept, vilket dock kräver licens. Fastigheten passar också köpare som vill odla eller nyttja stor tomt med oliv- och fruktträd samt ha plats för verkstad, fordon eller hobbyverksamhet i den fristående byggnaden. Köpare som prioriterar gångavstånd till restauranger, stränder eller kollektivtrafik bör notera att detta inte erbjuds här: närmaste butik ligger 3,7 km bort och kusten 23 km. Bil är en förutsättning för alla transporter. Den som söker ett lågmält lantligt boende med gott om utrymme, pool och möjlighet till delvis självförsörjande energianvändning genom solpaneler hittar här en fastighet som svarar mot dessa behov. Den som söker nybyggt med moderna garantier eller lägenhet i kustmiljö bör jämföra med nybyggnadsprojekt längs kusten.
Villan genomgick en genomgripande renovering i närtid, vilket innebär att kök, badrum och tekniska system är uppdaterade. Köket är helt utrustat med central köksö. Badrummen inkluderar walk-in dusch och bubbelbad i övervåningens badrum, samt eget badrum anslutet till huvudsovrummet på entréplanet. Byggnaden har dubbelglas, luftkonditionering och skorsten för uppvärmning, vilket täcker både sommar- och vintersäsong. Solpaneler med en kapacitet om cirka 5 kW är installerade på taket till den fristående byggnaden och täcker en väsentlig del av fastighetens elförbrukning. Källarvåningen om 233 kvm har egen ingång och är inredd med kök, badrum och vardagsytor i standard som möjliggör omedelbar användning som separat bostad. Poolen på 12 x 4 meter är uppvärmd. Tomten är helt inhägnad och har automatiskt bevattningssystem för olivlunden och fruktträden. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten, el och internet. Ursprungligt byggår är 1970, vilket i praktiken innebär att bärande konstruktion och grund är av äldre datum medan ytskikt och installationer är renoverade. Detaljer kring renoveringens omfattning bör verifieras i dokumentation vid intresse.
Fastigheten erbjuds till 599 000 euro och är färdig för inflyttning. Priset avser hela fastigheten med huvudhus, källarvåning, fristående förrådsbyggnad och hela tomten på 8 384 kvm. Inget möbel ingår. Som jämförelse noterades Golden Green Villas i Los Alcázares med lägenheter från cirka 539 900 euro, vilket dock är en annan typ av produkt i kustnära läge med väsentligt mindre yta per enhet. Priset för denna villa speglar ytan, tomten och läget på landsbygden snarare än kustproximitet.
Esparragal är ett lantligt område där vardagen kretsar kring fastigheten själv och bilresor till omgivande samhällen. Villan erbjuder ett självförtroende boende med stor yta inomhus och utomhus. Morgonritualet kan inledas på någon av terrasserna med utsikt över olivlunden och bergen i fjärran; poolen på 12 x 4 meter är uppvärmd och kan användas större delen av året. Huvudvåningen har en öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök med köksö, med tre sovrum inklusive ett huvudsovrum med walk-in closet och eget badrum. Övervåningen har ytterligare en vardagsyta, sovrum med klädskåp och badrum med walk-in dusch och bubbelbad, samt takterrass med fri utsikt. Källarvåningen fungerar som en separat enhet med egna sovrum, badrum, kök och matplats, vilket gör fastigheten lämpad för flergenerationsboende eller gästverksamhet. Utomhus finns en täckt utomhusköks- och loungeavdelning, en fristående byggnad om 53 kvm för garage och verkstad samt gott om parkeringsytor. Irrigationssystem sköter olivlunden och fruktträden automatiskt. Dagliga inköp kräver bil till butiken på 3,7 km, men i övrigt är fastigheten till stor del sjävförsörjande tack vare solpaneler och egen vattenförsörjning via kommunalt nät.
Livet i Esparragal kretsar kring landsbygdens rytm: tystnad, öppna vyer och korta bilresor till service. Livsmedelsbutik ligger 3,7 km bort, apotek 4,6 km och laddstolpe för elbil 4,2 km, vilket tyder på att dagliga ärenden sköts med bil inom tio minuter. Sjukhus finns inom 12 km. Puerto Lumbreras erbjuder grundläggande service, medan större städer som Lorca och Murcia nås med längre bilresor. Området är glest bebyggt med jordbruksmark, vilket ger låg bullernivå och hög grad av privatliv. Trafikmängden är låg året runt, utan nämnvärd skillnad mellan högsäsong och lågsäsong, till skillnad från kustområdena. För köpare som vill ha stadspuls eller gångavstånd till restauranger passar inte platsen. För köpare som vill ha lugn, utrymme och närhet till natur är områdets karaktär motsatt men samstämmig med det. Kusten ligger cirka 23 km bort och nås på cirka 30-40 minuter med bil, vilket gör dagsutflykter till stranden praktiskt genomförbara men inte spontana.
Kartan visar fastighetens läge i inlandet nordväst om Puerto Lumbreras. Notera avståndet till kusten, cirka 23 km, och att butik och apotek ligger inom fem kilometer. Närmsta större väg förbinder området med Lorca och A-7-motorvägen. Landskapet domineras av jordbruksmark och berg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Esparragal ligger nordväst om Puerto Lumbreras i sydvästra Murciaregionen, nära gränsen mot Andalusien. Regionens tyngdpunkt ligger vid kusten mot Mazarrón och Mar Menor, medan inlandet kring Puerto Lumbreras och Lorca är jordbruksmarker med gles bebyggelse. Fastighetens position är typisk för inlandsvillor: stor tomt, låga kvadratmeterpriser och avstånd till service som kompenseras av yta och privatliv. Jämfört med kuststäder som Los Alcázares eller Águilas är serviceutbudet mindre men priset per kvadratmeter väsentligt lägre.
Stränder: Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro och Playa de Poniente ligger alla cirka 23 km från fastigheten, vid kusten mot Mazarrón. Golfbanor: Aguilón Golf ligger på cirka 23 km och Desert Springs Golf Club på cirka 35 km, vilket innebär att golf är en dagsutflyrd snarare än närliggande aktivitet. Luchthaven: fastighetens läge är inlandet med relativt stort avstånd till flygplatserna i regionen; både Murcia-San Javier och Alicante ligger mer än en timmes bilfärd bort. Service: livsmedelsbutik 3,7 km, apotek 4,6 km, laddstolpe 4,2 km, sjukhus 12 km. Bil är nödvändig för samtliga destinationer; kollektivtrafik saknas i praktiken på denna nivå av landsbygd.
Esparragal ligger i inlandet i Murciaregionen på cirka 200-400 meters höjd, omgivet av bergslandskap och jordbruksmark. Klimatet är semiarid med heta somrar med dagstemperaturer som regelbundet överstiger 30 grader och milda vintrar med dagstemperaturer kring 15-18 grader. Nederbörd är låg, cirka 300 mm per år, koncentrerad till höst och vår. Simsäsongen i den uppvärmda poolen kan sträcka sig betydligt längre än i kallare klimat, med praktisk användning från tidig vår till sen höst. Soltimmarna uppgår till cirka 3 000 per år, vilket är bland de högsta i Spanien och en direkt orsak till att solpanelerna på 5 kW ger väsentlig produktion. Tomten är i huvudsak plan med odlingsmark, utan större nivåskillnader inom fastigheten. Utsikten sträcker sig över öppet landskap och bergskedjor i omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger cirka 23 km bort vid Mazarrónkusten: Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro och Playa de Poniente. Stränderna i området kännetecknas av lugnare besökstryck än Costa del Sol och flera har Blue Flag-status. Golfspelare når Aguilón Golf på cirka 23 km, en bana med kustnära läge vid Pulpí, samt Desert Springs Golf Club på cirka 35 km, känd för ökenliknande landskap. Fastighetens egen rekreationsmiljö inkluderar pool, stor solterrass, täckt utomhuskök med loungeavdelning och barbecu, samt trädgårdsland med oliv- och fruktträd. Naturutflykter kan göras i omgivande bergsområden och på närliggande vandringsleder. Sportföreningar och större anläggningar finns främst i Lorca och kuststäder.
Källa: OpenStreetMap
Esparragal ligger nordväst om Puerto Lumbreras i sydvästra Murciaregionen, nära gränsen mot Andalusien. Regionens tyngdpunkt ligger vid kusten mot Mazarrón och Mar Menor, medan inlandet kring Puerto Lumbreras och Lorca är jordbruksmarker med gles bebyggelse. Fastighetens position är typisk för inlandsvillor: stor tomt, låga kvadratmeterpriser och avstånd till service som kompenseras av yta och privatliv. Jämfört med kuststäder som Los Alcázares eller Águilas är serviceutbudet mindre men priset per kvadratmeter väsentligt lägre.
Ref: VL584960
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innanför Puerto Lumbreras och Lorca är inlandsvillor med stora tomter en etablerad kategori, medan kustbandet mot Mazarrón och Mar Menor domineras av lägenheter och radhus i nybyggnadsprojekt. Denna villa skiljer sig från kustprojekten på tre sätt: yta per euro, privatliv och flexibilitet i användning. Med 621 kvm boyta och över 8 000 kvm tomt till 599 000 euro motsvarar priset per kvadratmeter en bråkdel av kustnära nybyggnad. Som jämförelse noterades Golden Green Villas i Los Alcázares med enheter från 539 900 euro, vilket dock avser lägenheter med betydligt mindre yta och utan tomt. Kompromissen är geografisk: kustens stränder, restauranger och service ligger 23 km eller mer bort och flygplatserna kräver över en timmes bilfärd. Inom sin egen kategori, inlandsvillor i Murcia, är fastighetensdifferentierande faktorer källarvåningen med separat ingång, solpanelerna och den odlingsklara tomten med bevattningssystem. Köpare som jämför med Aguilón-området eller Desert Springs bör notera att de golfbanorna ligger på 23 respektive 35 km, vilket gör dem till utflyrdsmål snarare än grannar. Regionens klimat med cirka 3 000 soltimmar per år gäller både kust och inland, men inlandet har större temperaturskillnad mellan dag och natt samt varmare somrar. För köpare med behov av gästbostad, flergenerationsboende eller möjlighet till uthyrning är denna typ av fastighet med självständig biyta svårare att hitta i kustnära nybyggnad, där separata enheter sällan är tillåtna i samma byggnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID