Ова самостојећа вила смештена је у Еспарагалу, руралном делу општине Пуерто Лумберас у покрајини Мурсија. Налази се на великој парцели од 8.384 m², са укупном корисном површином од 621 m². Објекат датира из 1970. године, али је недавно подвргнут комплетној реновацији. Свођење обухвата главну резиденцију распоређену на два нивоа и простран подрум који је адаптиран у стан. Имотност нуди приватност и сеоску атмосферу на значајној удаљености од обалне линије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у унутрашњости, у пољопривредном крајолику доминантном маслинцима. Положај је ruralan и тих, без директне суседске изградње. Удаљеност до најближе обале износи 23 километара у ваздушној линији. Локација захтева аутомобил за свакодневно кретање и приступ урбаним садржајима.
Имотност је погодна за велике породице или вишенаменско коришћење због постојања засебног стана у оквиру подрума. Простор нуди могућност смештаја гостију или рада од куће. Велико двориште задовољава потребу за приватношћу и户外 активностима. Објекат је прилагођен онима који траже простор и тишину у односу на урбану густину.
Ради се о постојећем објекту који је завршен и спреман за усељење. Изворна градња је из 1970. године, са недавним радовима на реновирању. Пројекат се не налази у фази изградње. Сви системи су инсталирани и функционални, укључујући соларне панеле.
Овај објекат не нуди могућност пешачења до плаже или локалних услуга. Због удаљености и руралног карактера, није погодан за особе које не возе или које траже непосредну близину ноћног живота. Парцела захтева одржавање. Приступ аеродрому захтева дуже време путовања.
Ова имовина одговара породицама којима је потребан више простора за више генерација под истим кровом. Такође је погодна за купце који често примају госте и траже засебни смештај за њих. Ситуације у којима домаћин ради удаљено и захтева тишину и канцеларијски простор ван градске buke су такође погодне. Не одговара онима који траже "lock-up and leave" својство без одржавања, нити онима који желе да буду у центру дешавања током целе године. Живот у унутрашњости Мурсије прати спорији темпо него на обали.
Објекат је недавно реновиран са фокусом на функционалност. Кухиња је опремљена острвом и модерним уређајима. Подрум је претворен у стамбени простор са сопственим кухињским делом и купатилом. Инсталирани су системи за климу уређај и камин за грејање. Прозори су са двоструким стаклом ради изолације. На крову се налазе соларни панели капацитета 5 kW који доприносе енергетској ефикасности. Спољашњост укључује грејани базен димензија 12x4 метра и покривени кухињски простор.
Тржишна цена почиње од 599.000 евра. Узимајући у обзир укупну површину од 621 m² и земљиште од преко 8.000 m², цена по квадратном метру је ниже у поређењу са обалним локацијама. Нуде се вредност кроз простор и приватност. Цена не укључује намештај.
Дневни ритам на овој локацији одређен је природом и ширином простора. Јутра могу почети на тераси са погледом на околна брда и пољопривредне површине. Због величине парцеле, суседи су ван видокруга, што обезбеђује дискретност. Дневне обавезе, као што је куповина, захтевају организовано путовање аутомобилом до Пуерто Лумбераса или оближњих супермаркета. Поподнева се обично проводе у затвореном дворишту или уз базен, заштићени од јачег ветра који понекад долази из унутрашњости. Ово је место за онога ко воли да контролише своју околину и ужива у радовима у дворишту или у изолацији.
Налазећи се у руралној зони, околина нуди мир и панорамски поглед. Најближа градска насеља су Пуерто Лумберас и Лорка, који нуде основне и специјалистичке услуге. Путевање до обале до Агилона траје око 25-30 минута вожње. Инфраструктура се састоји од локалних путева који повезују унутрашњост са медитеранском обалом. Приступ мрежи и електричној енергији је сигуран.
Карта показује удаљеност виле од медитеранске обале и главних путних праваца. Видљиво је окружење пољопривредних површина и релативна изолованост у односу на густа насеља. Парцела је означена као велики блок зелене површине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је позициониран северозападно од обалских градова као што је Агилас, у пољопривредној зони између планинских венаца и равнице. Налази се у регији Мурсија, која је позната по интензивној пољопривреди. Ово подручје нуди контраст између туризма на обали и традиционалног начина живота у копненом делу.
Власник аутомобила има неопходно средство за кретање. Плаже као што су Плаја Касика Верде удаљене су 23 km. Супермаркет се налази на 3,7 km, док су апотека иEV-пуњење на удаљености од око 4 до 4,6 km. Најближа болница је на 12 km. Гolf терени Агилон Голф су доступни на удаљености од 23 km. Аеродроми се налазе на значајној удаљености, што захтева планирање путовања.
Клима је континентална медитеранска са утицајем унутрашњости. Лета су сува и врућа, погодна за боравак у базену и сенци. Зиме су хладније него на обали, са могућношћу нижих ноћних температура због надморске висине. Сунчаних сати је изнад просека Шпаније. Парцела садржи маслињак и воћке са аутоматским системом за наводњавање, прилагођеним сушном периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је имовина у унутрашњости, приступ мору је могућ аутомобилом. Обала у близини Агилона нуди пешчане плаже. Рекреативне опције укључују голф на близу теренима. Локација је погодна за пешицање и бициклизам у равничарском и брдском терену око виле. Двориште нуди простор за спортове на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL584960
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 'Golden Green Villas' у Лос Алкаzaресу, ова вила у Еспарагалу нуди знатно више земљишта и приватности, али је знатно удаљенија од мора. Док пројекти у Лос Алкаzaресу фокусирају се на живот у марини и близу лагуне, овај објекат пружа искуство руралног живота. Цена по квадратном метру овде је нижа због удаљености од обале, што купац добија више простора за исту инвестицију. За разлику од урбаних туристичких центара, овде је тиша околина са мање саобраћаја, али зависност од аутомобила је већа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
