Este espacio comercial está situado en el dinámico centro urbano de Málaga, ofreciendo una base práctica para diversos negocios. La propiedad, terminada en 1970, se presenta en condiciones de llave en mano. Con una superficie construida de 255 m² y dos baños, ofrece un espacio funcional en una zona consolidada de la ciudad. Su ubicación en el lado este garantiza luz matutina, contribuyendo a una atmósfera potencialmente productiva. Esta unidad está posicionada como una oportunidad de categoría 'Chollo' e 'Inversión' dentro del mercado inmobiliario de Málaga, reflejando su precio de venta fijo de 330.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un bullicioso entorno urbano de Málaga, cerca de servicios esenciales y a poca distancia de la costa mediterránea. Su proximidad a servicios como supermercados y hospitales, combinada con su entorno urbano, sugiere una ubicación práctica para negocios que requieren flujo constante de visitantes y accesibilidad. La distancia en línea recta a la Playa de la Malagueta es de aproximadamente 1,3 km.
Esta unidad comercial ofrece una distribución flexible y diáfana, adecuada para negocios que priorizan la adaptabilidad y la funcionalidad. La presencia de dos baños mejora la comodidad para empleados y visitantes. Su orientación este proporciona luz natural por la mañana, creando un espacio de trabajo luminoso. El estado de la propiedad, señalado como 'Requiere Reforma', sugiere potencial de personalización para satisfacer necesidades operativas específicas.
Se trata de una propiedad existente, no de una obra nueva. Fue terminada en 1970 y se encuentra actualmente en condiciones de llave en mano. Aunque puede requerir reformas para actualizar sus características y cumplir con los estándares comerciales contemporáneos, la estructura está disponible para ocupación inmediata o instalación de negocio. La antigüedad de la propiedad indica que forma parte de la infraestructura comercial consolidada de Málaga.
Esta propiedad es una nave comercial, no una vivienda, y por lo tanto no ofrece características típicas de un hogar, como dormitorios o espacios privados de vivienda. Se vende en su estado actual, con la descripción señalando 'Requiere Reforma', lo que indica que los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes y el tiempo necesarios para las actualizaciones y modificaciones que se ajusten a sus necesidades comerciales específicas.
Ref: VL237004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para emprendedores o negocios que buscan un espacio comercial funcional en una zona urbana consolidada. Es especialmente relevante para quienes requieren una ubicación con alta visibilidad y acceso inmediato a una densa red de servicios y equipamientos, como operaciones minoristas, proveedores de servicios o centros logísticos. Su estado, que requiere reforma, significa que es adecuada para compradores que desean personalizar un espacio exactamente según sus necesidades operativas e identidad de marca, en lugar de adaptarse a una instalación existente. El precio fijo y la categorización de 'chollo' sugieren que atrae a inversores o propietarios de negocios centrados en el valor y el potencial de revalorización futura en una ciudad andaluza clave. Su proximidad al aeropuerto y al centro de la ciudad también la convierte en una base práctica para negocios con conexiones regionales o internacionales.
La propiedad fue construida en 1970 y su estado actual se describe como que requiere reforma. Esto implica que los acabados e instalaciones existentes pueden estar anticuados y probablemente necesiten actualizarse para cumplir con los estándares comerciales contemporáneos o requisitos específicos del negocio. Las características clave incluyen dos baños, que proporcionan instalaciones esenciales. La estructura se beneficia de una orientación este, diseñada para maximizar la luz natural, especialmente durante las horas de la mañana. También se mencionan grandes ventanas que contribuyen al brillo interior. La impresión general es de una estructura sólida que ofrece una base funcional, pero que requiere inversión en modernización para lograr un acabado de alta calidad adecuado para las operaciones comerciales actuales.
Esta nave comercial se ofrece a un precio de venta fijo de 330.000 €. Como propiedad existente, este precio es definitivo y no está sujeto a variación según fases de construcción o disponibilidad futura. La propiedad está categorizada como 'Chollo', 'Inversión' y 'Rebajada', lo que sugiere que tiene un precio competitivo dentro del mercado inmobiliario comercial de Málaga. Los compradores potenciales deben saber que este precio no incluye impuestos de transmisión, honorarios de notario, costes de registro ni otros gastos legales aplicables asociados con la compra, como es práctica habitual en Andalucía.
El centro urbano de Málaga es un denso núcleo de actividad comercial y vida cotidiana. Esta nave está situada en este entorno enérgico, donde la proximidad a los servicios marca el ritmo. Hay supermercados disponibles a 73 metros y una farmacia a solo 211 metros, lo que indica que las necesidades diarias están al alcance. La presencia de 383 restaurantes y 158 cafeterías en 2 km sugiere una economía local vibrante y amplias opciones para descansos del personal o reuniones con clientes. La zona está bien comunicada por transporte público, con 49 líneas y 80 paradas, facilitando el acceso para empleados y clientes. La distancia en línea recta al aeropuerto es de aproximadamente 7,9 km, lo que posiciona la ubicación ventajosamente para negocios de logística o viajes frecuentes. Aunque el entorno urbano ofrece comodidad, también implica un cierto nivel de ruido ambiental típico de estas zonas.
Vivir en la trama urbana de Málaga significa abrazar un estilo de vida centrado en la comodidad y la conectividad. Esta unidad comercial está situada en una zona donde la vida diaria se integra con la actividad comercial. Un supermercado se encuentra a solo 73 metros y servicios esenciales como una farmacia (211 m) y un hospital (642 m) están muy cerca. Esta accesibilidad a lo esencial simplifica las rutinas diarias. La zona circundante cuenta con una alta densidad de servicios, con más de 380 restaurantes y 150 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo amplias opciones para comer y socializar. El transporte público es extenso, garantizando la facilidad de movimiento por la ciudad. El carácter urbano de la ubicación significa un constante murmullo de actividad, característico de una gran ciudad, con fácil acceso a puntos culturales como miradores a 1,6 km y proximidad al puerto deportivo.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro de la ciudad de Málaga. Destaca su entorno urbano, caracterizado por una alta densidad de edificios residenciales y comerciales. Los servicios clave, incluyendo supermercados, farmacias e instalaciones sanitarias, se muestran en proximidad inmediata. El mapa también ilustra la distancia relativamente corta de la propiedad a la línea de costa y las playas, así como su accesibilidad a las principales rutas de transporte y al aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga es la vibrante capital de la Costa del Sol y la segunda ciudad más grande de Andalucía. Esta propiedad está situada en el centro urbano de Málaga, colocándola en el corazón de la actividad económica y cultural de la región. Está bien comunicada con otras grandes ciudades andaluzas; Marbella está a unos 48 km en línea recta y Granada a 89 km. Esta posición central en el sur de Iberia permite explorar fácilmente la región más amplia. La propia Málaga cuenta con una población de más de 590.000 habitantes, lo que indica un mercado local sustancial y un entorno urbano dinámico, distinto de las ciudades más orientadas al turismo más adelante en la costa.
Esta nave está estratégicamente ubicada para la accesibilidad dentro de Málaga. Está a aproximadamente 7,9 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes aéreos por motivos de negocio. El centro de la ciudad es fácilmente accesible, con estaciones de tren como Atarazanas y Málaga Centro Alameda a 0,1-0,2 km, proporcionando conexiones a redes regionales y nacionales. El acceso por carretera también es una ventaja clave, aunque no se proporcionan distancias específicas por carretera. Numerosos servicios están a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en bicicleta, incluyendo tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias. Para el ocio, varias playas son accesibles, con la Playa de la Malagueta a 1,3 km y la Playa de San Andrés a 1,8 km. Los aficionados al golf tienen opciones a unos 8-11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,9 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 27 °C. La región recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. La pendiente hacia la playa más cercana, Playa de San Andrés, es de apenas un 0,8%, lo que indica un terreno predominantemente llano en las inmediaciones. Este clima y topografía son propicios para actividades al aire libre y un entorno de vida generalmente agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece importantes oportunidades recreativas. Varias playas con Bandera Azul son accesibles, incluyendo la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km), proporcionando zonas limpias y bien mantenidas para relajarse y nadar. La temporada de baño es prolongada, durando unos 5 meses con temperaturas del agua adecuadas para actividades acuáticas. Más allá de las playas, la zona es rica en instalaciones deportivas y recreativas, con 586 centros deportivos catalogados, incluyendo centros especializados como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y diversos centros de bienestar y fitness. Para los aficionados al golf, varios campos están a una distancia razonable en coche, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La presencia de puertos deportivos como IGY Málaga Marina (0,9 km) también atiende a los deportes acuáticos y la navegación.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
En comparación con otras oportunidades comerciales de la región, esta nave en la ciudad de Málaga presenta un perfil distintivo. A diferencia de las nuevas promociones más adelante en la costa, como Bulevar 360 (desde 366.795 €) o proyectos de enfoque residencial como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, esta propiedad es una unidad comercial existente dentro de un centro urbano primario. Su precio fijo de 330.000 € la posiciona como un punto de entrada potencialmente más accesible para negocios o inversores que buscan infraestructura consolidada en lugar de obra nueva. Mientras que los proyectos de Estepona suelen enfatizar el estilo de vida costero o residencias de lujo, esta unidad de Málaga prioriza la comodidad urbana, la accesibilidad al transporte y la proximidad inmediata a una amplia variedad de servicios de la ciudad. Su categorización de 'chollo' y 'rebajada' sugiere un enfoque en el valor y una transacción potencialmente más rápida en comparación con proyectos sobre plano que a menudo conllevan períodos de espera más largos y precios variables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID