Šī komercplatība atrodas Malagas dinamiskajā pilsētas centrā, piedāvājot praktisku pamatu dažādiem uzņēmumu projektiem. Īpašums, kas uzcelts 1970. gadā, tiek piedāvāts lietošanai gatavā stāvoklī. Ar kopējo platību 255 m² un divām vannas istabām tas nodrošina funkcionālu telpu pilsētas labi attīstītā rajonā. Tā atrašanās vieta austrumu pusē nodrošina rīta gaismu, veidojot potenciāli produktīvu atmosfēru. Šī vienība ir pozicionēta kā "Izdevīgs darījums" un "Investīcija" iespēja Malagas nekustamo īpašumu tirgū, atspoguļojot fiksēto pieprasīto cenu €330,000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Malagas dzīvīgajā pilsētas vidē, tuvu galvenajiem pakalpojumiem un tikai nelielā attālumā no Vidusjūras krasta. Tā tuvums tādām ērtībām kā lielveikali un slimnīcas, apvienojumā ar pilsētvides iekārtojumu, norāda uz praktisku atrašanās vietu uzņēmumiem, kuriem nepieciešama pastāvīga apmeklētāju plūsma un pieejamība. Taisnā līnija līdz Playa de la Malagueta pludmalei ir aptuveni 1,3 km.
Šī komercvienība piedāvā elastīgu, atvērta plānojuma izkārtojumu, kas piemērots uzņēmumiem, kuri prioritāti piešķir pielāgojamībai un funkcionalitātei. Divu vannas istabu klātbūtne palielina ērtības darbiniekiem un apmeklētājiem. Tā austrumu orientācija nodrošina dabisko rīta gaismu, radot gaišu darba telpu. Īpašuma stāvoklis, kas atzīmēts kā "Nepieciešama renovācija", norāda uz pielāgošanas potenciālu, lai apmierinātu specifiskās darbības vajadzības.
Šis ir esošs īpašums, nevis jaunbūve. Tas tika pabeigts 1970. gadā un pašlaik ir lietošanai gatavā stāvoklī. Lai gan, iespējams, būs nepieciešama renovācija, lai atjauninātu tā iezīmes un atbilstu mūsdienu biznesa standartiem, struktūra ir pieejama tūlītējai izmantošanai vai uzņēmuma darbības uzsākšanai. Īpašuma vecums norāda, ka tas ir daļa no Malagas esošās komercinfrastruktūras.
Šis īpašums ir komercnoliktava, nevis dzīvojamā māja, tāpēc tam nav tipisku mājoklim raksturīgu iezīmju, piemēram, guļamistabu vai privātu dzīvojamo telpu. Tas tiek pārdots tāds, kāds ir, un aprakstā norādīts "Nepieciešama renovācija", kas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem jārēķina ar izmaksām un laiku nepieciešamajiem atjauninājumiem un labojumiem atbilstoši viņu specifiskajām biznesa vajadzībām.
Ref: VL237004
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots uzņēmējiem vai uzņēmumiem, kas meklē funkcionālu komercplatību labi attīstītā pilsētas rajonā. Tas ir īpaši aktuāli tiem, kuriem nepieciešama atrašanās vieta ar augstu redzamību un tūlītēju piekļuvi blīvam pakalpojumu un ērtību tīklam, piemēram, mazumtirdzniecības operācijām, pakalpojumu sniedzējiem vai loģistikas centriem. Renovāciju prasošais stāvoklis nozīmē, ka tas ir piemērots pircējiem, kas vēlas pielāgot telpu precīzi savām darbības vajadzībām un zīmola identitātei, nevis pielāgoties esošai iekārtai. Fiksētā cena un "izdevīga darījuma" kategorizācija norāda, ka tas ir pievilcīgs investoriem vai uzņēmumu īpašniekiem, kuri koncentrējas uz vērtību un potenciālu nākotnes vērtības pieaugumam nozīmīgā Andalūzijas pilsētā. Tā tuvums lidostai un pilsētas centram arī padara to par praktisku bāzi uzņēmumiem ar reģionāliem vai starptautiskiem sakariem.
Īpašums tika uzcelts 1970. gadā, un tā pašreizējais stāvoklis ir aprakstīts kā renovāciju prasošs. Tas nozīmē, ka esošie apdares darbi un iekārtas, iespējams, ir novecojušas un, visticamāk, būs jāatjaunina, lai atbilstu mūsdienu komerciālajiem standartiem vai specifiskām biznesa prasībām. Starp galvenajām iezīmēm minētas divas vannas istabas, kas nodrošina galvenās ērtības. Struktūra gūst labumu no austrumu orientācijas, kas paredzēta, lai maksimizētu dabisko gaismu, īpaši rīta stundās. Arī lielie logi tiek minēti kā veicinātāji iekštelpu gaišumam. Kopējais iespaids ir par pamatīgu struktūru, kas piedāvā funkcionālu pamatu, taču tai nepieciešama investīcija modernizācijā, lai sasniegtu augstas kvalitātes apdari, kas piemērota pašreizējām biznesa operācijām.
Šī komercnoliktava tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €330,000. Kā esošs īpašums, šī cena ir galīga un nav pakļauta izmaiņām atkarībā no būvniecības posmiem vai turpmākās pieejamības. Īpašums ir iekļauts kategorijās "Izdevīgs darījums", "Investīcija" un "Samazināta cena", kas norāda, ka tas ir konkurētspējīgi novērtēts Malagas komercnekustamo īpašumu tirgū. Potenciālajiem pircējiem jāzina, ka šī cena neietver nodokļus par īpašuma pāreju, notāra maksas, reģistrācijas izmaksas vai citus ar pirkumu saistītus juridiskos izdevumus, kā tas ir parastā prakse Andalūzijā.
Malagas pilsētas centrs ir blīvs komercdarbības un ikdienas dzīves centrs. Šī noliktava atrodas šajā enerģētiskajā vidē, kur tuvums pakalpojumiem nosaka ritmu. Lielveikali ir pieejami 73 metru attālumā, un aptieka atrodas tikai 211 metru attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas nepieciešamais ir viegli sasniedzams. 383 restorānu un 158 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu vietējo ekonomiku un plašām iespējām darbinieku pārtraukumiem vai klientu tikšanās reizēm. Zonu labi apkalpo sabiedriskais transports ar 49 maršrutiem un 80 pieturām, atvieglojot piekļuvi darbiniekiem un klientiem. Taisnā līnija līdz lidostai ir aptuveni 7,9 km, kas pozicionē atrašanās vietu izdevīgi uzņēmumiem, kas nodarbojas ar loģistiku vai biežiem braucieniem. Lai gan pilsētvide piedāvā ērtības, tā arī nozīmē zināmu raksturīgo pilsētas troksni, kas ir tipisks šādām vietām.
Dzīve Malagas pilsētas vidū nozīmē dzīvesveidu, kas balstīts uz ērtībām un savienojamību. Šī komercvienība atrodas rajonā, kur ikdienas dzīve ir integrēta ar komercdarbību. Lielveikals atrodas tikai 73 metru attālumā, un galvenie pakalpojumi, piemēram, aptieka (211 m) un slimnīca (642 m), ir ļoti tuvu. Šāda pieejamība nepieciešamajam vienkāršo ikdienas rutīnu. Apskaujošajā rajonā ir augsts ērtību blīvums, ar vairāk nekā 380 restorāniem un 150 kafejnīcām 2 km rādiusā, piedāvājot plašu izvēli ēšanai un socializēšanai. Sabiedriskais transports ir plašs, nodrošinot vieglu pārvietošanos pa pilsētu. Atrašanās vietas pilsētas raksturs nozīmē pastāvīgu aktivitāšu dūkoņu, kas raksturīgs lielai pilsētai, ar vieglu piekļuvi kultūras objektiem, piemēram, skatu laukumiem 1,6 km attālumā, un tuvumu jahtu ostai.
Šī karte rāda īpašuma atrašanās vietu Malagas pilsētā. Tā izceļ tā pilsētvides iekārtojumu, ko raksturo liels dzīvojamo un komerciālo telpu blīvums. Galvenās ērtības, tostarp lielveikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, ir redzamas kā atrodošās tiešā tuvumā. Karte arī ilustrē īpašuma salīdzinoši īso attālumu līdz piekrastei un pludmalēm, kā arī tā pieejamību galvenajiem transporta maršrutiem un lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Malaga ir dzīvīgā Kosta del Sola galvaspilsēta un otrā lielākā pilsēta Andalūzijā. Šis īpašums atrodas Malagas pilsētas centrā, kas novieto to reģiona ekonomiskās un kultūras darbības sirdī. Tas ir labi savienots ar citām lielajām Andalūzijas pilsētām; Marbela atrodas aptuveni 48 km attālumā taisnā līnijā, bet Granada, 89 km attālumā. Šī centrālā pozīcija Dienvidibērijā ļauj viegli izpētīt plašāku reģionu. Pašā Malagā ir vairāk nekā 590 000 iedzīvotāju, kas norāda uz ievērojamu vietējo tirgu un dinamisku pilsētas vidi, atšķirībā no kūrortiem vairāk piekrastes piepilsētām.
Šī noliktava stratēģiski izvietota, lai nodrošinātu pieejamību Malagā. Tā atrodas aptuveni 7,9 km no Malagas-Kosta del Sola lidostas (AGP), atvieglojot gaisa ceļojumus biznesa nolūkos. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, ar dzelzceļa stacijām, piemēram, Atarazanas un Málaga Centro Alameda, 0,1–0,2 km attālumā, nodrošinot savienojumus ar reģionālo un nacionālo tīklu. Ceļu piekļuve arī ir svarīga priekšrocība, lai gan konkrētie ceļu attālumi nav norādīti. Daudzas ērtības ir gājiena attālumā vai īsā velobrauciena attālumā, tostarp veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes. Atpūtai ir pieejamas vairākas pludmales, tostarp Playa de la Malagueta 1,3 km un Playa de San Andrés 1,8 km attālumā. Golfa entuziastiem ir iespējas aptuveni 8–11 km attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malagā ir Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām vasarām, vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, un vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 27°C. Reģions saņem daudz saules gaismas, atbalstot aptuveni 5 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina tā maigo klimatu. Slīpums uz tuvāko pludmali, Playa de San Andrés, ir tikai 0,8%, kas norāda uz pārsvarā līdzenu reljefu tuvākajā apkaimē. Šis klimats un reljefs veicina aktivitātes brīvā dabā un parasti patīkamu dzīves vidi visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Malagas piekrastes atrašanās vieta piedāvā ievērojamas atpūtas iespējas. Ir pieejamas vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de San Andrés (1,8 km), nodrošinot tīras un labi uzturētas vietas atpūtai un peldēšanai. Peldēšanās sezona ir gara, aptuveni 5 mēneši, ar ūdens temperatūru, kas piemērota ūdens aktivitātēm. Papildus pludmalēm rajonā ir bagātīgi sporta un atpūtas objekti, tostarp 586 sporta centri, tajā skaitā specializētas vietas kā Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) un dažādi labklājības un fitnesa centri. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas saprātīgā brauciena attālumā, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Arī jahtu ostas, piemēram, IGY Málaga Marina (0,9 km), apkalpo ūdens sportu un burāšanu.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām komerciespējām reģionā, šī noliktava Malagas pilsētā piedāvā atšķirīgu profilu. Atšķirībā no jaunajiem projektiem tālāk piekrastē, piemēram, Bulevar 360 (no €366 795) vai dzīvojamām projektiem kā Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, šis īpašums ir esoša komercvienība primārajā pilsētas centrā. Tā fiksētā cena €330 000 to pozicionē kā potenciāli pieejamāku ieejas punktu uzņēmumiem vai investoriem, kas meklē esošu infrastruktūru, nevis jaunbūves. Lai gan Esteponas projektos bieži tiek akcentēts piekrastes dzīvesveids vai greznas rezidences, šī Malagas vienība prioritāti piešķir pilsētas ērtībām, transporta pieejamībai un tūlītējai tuvībai plašam pilsētas ērtību klāstam. Tā "izdevīga darījuma" un "samazinātās cenas" kategorizācija norāda uz koncentrēšanos uz vērtību un potenciāli ātrāku darījumu, salīdzinot ar būvniecības stadijā esošiem projektiem, kuriem bieži ir ilgāki gaidīšanas termiņi un mainīgas cenas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID