2-miegamasis Butas viduriniame aukšte mieste Aloha

Q: Ar reikia automobilio?

Kasdienėms paslaugoms – ne: supermarketas 392 m, vaistinė 169 m. Automobilis naudingas paplūdimiui (3,2–4,6 km), golf aikštynams ir regioninėms kelionėms. Viešasis transportas rajone veikia keliomis linijomis.

Q: Kokia oro kondicionavimo sistema?

Oro kondicionavimas veikia šaltu ir karštu režimu – jis naudojamas ir vėsinimui vasarą, ir šildymui vėsesniais mėnesiais.

Q: Kokia kaina už m²?

450 000 € už 85 m² – maždaug 5 300 €/m². Papildomos pirkimo išlaidos (mokesčiai, notaras) paprastai sudaro apie 10–14 % pirkimo kainos Ispanijoje.

Q: Kaip vyksta pirkimas?

Standartinė Ispanijos rezervacijos – privatus pirkimo sutarties – notaro aktų seka. Pirkėjui rekomenduojama NIE numeris ir ispaniška banko sąskaita. Būsto apžiūra surengiama prieš rezervaciją.

Q: Kiek toli jūra ir golf aikštynai?

Pagal vietos duomenis paplūdimiai 3,2–4,6 km. Aloha Golf komplekse – keli minutės pėsčiomis ar automobiliu; kiti aikštynai 6,3–7,2 km. Puerto Banús – keli kilometrai.

Vietovės gidas: Aloha

Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.

Pagrindiniai faktai

803,329 Gyventojai

101m Aukštis virš jūros lygio

64.0 km² Plotas

Klimatas

Mėnuo	Vid. temperatūra	Krituliai
Sausis	11.8°C	60 mm
Vasaris	12.0°C	47 mm
Kovas	14.2°C	45 mm
Balandis	16.2°C	37 mm
Gegužė	18.7°C	32 mm
Birželis	22.4°C	6 mm
Liepa	26.1°C	0 mm
Rugpjūtis	26.7°C	1 mm
Rugsėjis	23.9°C	9 mm
Spalis	19.9°C	35 mm
Lapkritis	16.0°C	55 mm
Gruodis	12.6°C	59 mm

Artimos paslaugos

26 restaurant

12 school

33 pharmacy

15 bank

44 cafe

2 hospital

2 dentist

Aukštis ir reljefas

116m Aukštis virš jūros lygio

Netoliese

Apžvalgos aikštelės

بيع التبغ 4.7 km

Tarptautinės mokyklos

Institut International de management INSIM Oran 5.9 km

Sporto centrai

Galia Sport 1 km
Palais des Sports Hamou Boutlelis 1.4 km
Piscine Olympique 1.5 km
Salles de Sport 1.7 km
Lawn Tennis Club d'Oran 2.2 km

Baseinai

puiscine olympique 1.9 km

Transportas

288 km Alicante-Elche (ALC)

364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

422 km Valencia (VLC)

0.3 km Gare d'Oran

0.5 km Gare d'Oran

5.7 km Es Senia

2.6 km الباهيه

2.7 km محطة البرية الباهية

3.7 km La Gare de Morchid

Santrauka

Butas 85 m² su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, retas išplanavimas komplekse
Septintas aukštas su daliniu jūros vaizu ir vaizu į La Concha kalną
Daugiau nei 22 000 m² bendrų sodų ir bendras baseinas
Bendrosios išlaidos apie 294 €/mėn., įskaitant elektrą, dujas ir karštą vandenį
Pėsčiųjų zonoje: supermarketas 392 m, vaistinė 169 m, ligoninė 895 m

Regioninis palyginimas

Palyginti su naujos statybos projektais regione, Torres de Aloha atstovauja kitą rinkos segmentą: esamą, subrendusį kompleksą centre. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo naujos statybos butus ramesnėje pakrantės zonoje rytinėje Costa del Sol dalyje; Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), naują gyvenamąjį rajoną su žemesne kainų riba; Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), naujos kartos projektą augančiame mieste. Šių projektų kainos už m² paprastai žemesnės nei Nueva Andalucijoje, tačiau jie yra toliau nuo Marbelo, Puerto Banús zonos. Torres de Aloha privalumas, vieta: pėsčiųjų pasiekiamumo spindulys su mokyklomis, ligonine ir paslaugomis, golf aikštynai kelių minučių atstumu ir Puerto Banús čia pat. Kompromisai: 1975 m. statybos technologijos, be naujos statybos energetinio sertifikato, lauko (ne privatus) stovėjimas ir mėnesio mokestis 294 €, į kurį įeina ir komunalinės paslaugos. Pirkėjui, lyginančiam su nauja statyba, verta atsižvelgti į galimus atnaujinimo darbus ir jų sąnaudas.

Dažniausiai užduodami klausimai

Pastatas statytas 1975 m., ar tai problema?

Pastatas atitinka 1975 m. statybos standartus. Butas geros būklės, tačiau nėra naujos statybos garantijų. Prieš pirkimą rekomenduojama nepriklausoma techninė apžiūra (elektros instaliacija, vandentiekis, langai).

Ar reikia automobilio?

Kasdienėms paslaugoms, ne: supermarketas 392 m, vaistinė 169 m. Automobilis naudingas paplūdimiui (3,2, 4,6 km), golf aikštynams ir regioninėms kelionėms. Viešasis transportas rajone veikia keliomis linijomis.

Kokia oro kondicionavimo sistema?

Oro kondicionavimas veikia šaltu ir karštu režimu, jis naudojamas ir vėsinimui vasarą, ir šildymui vėsesniais mėnesiais.

Ką reiškia 294 €/mėn. mokestis?

Bendrosios komplekso išlaidos apima sodo ir baseino priežiūrą, liftą, taip pat elektrą, dujas ir karštą vandenį bute. Galutinė apimtis patvirtintina komplekso valdyme.

Kokios bendros patalpos komplekse?

Daugiau nei 22 000 m² bendrų sodų ir bendras baseinas. Pastate, liftas. Privačios sporto zonos, spa ar privačio baseino nėra.

Kokia kaina už m²?

450 000 € už 85 m², maždaug 5 300 €/m². Papildomos pirkimo išlaidos (mokesčiai, notaras) paprastai sudaro apie 10, 14 % pirkimo kainos Ispanijoje.

Kaip vyksta pirkimas?

Standartinė Ispanijos rezervacijos, privatus pirkimo sutarties, notaro aktų seka. Pirkėjui rekomenduojama NIE numeris ir ispaniška banko sąskaita. Būsto apžiūra surengiama prieš rezervaciją.

Kiek toli jūra ir golf aikštynai?

Pagal vietos duomenis paplūdimiai 3,2, 4,6 km. Aloha Golf komplekse, keli minutės pėsčiomis ar automobiliu; kiti aikštynai 6,3, 7,2 km. Puerto Banús, keli kilometrai.

Ruta Petrauskas

NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Vardas *

Pavardė *

El. pašto adresas *

Telefonas (neprivaloma)

Žinutė

Ką daugiausia ieškote?

2-miegamasis Butas viduriniame aukšte mieste Aloha

Projekto detalės

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Apylinkės ir gyvenimas

Vieta ir apylinkės: Aloha

Apylinkės ir susisiekimas

Žemėlapis ir vieta

Susisiekimas ir infrastruktūra

Gamta ir klimatas

Paplūdimiai ir poilsis