Овај стан се налази у насељу Торес де Алоха, у оквиру Nueva Andalucía. Реч је о станову из 1975. године, смештеном на седмом спрату, са укупном површином од 85 m². Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Позиционирање зграде омогућава поглед на море и планину Ла Конча. Комплекс обухвата простране заједничке вртове и спољну паркинг места.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбанизованом подручју округа Алоха, у близини Пуерто Бануса. Окружење карактеришу стамбени блокови и приступачне комерцијалне зоне. Надморска висина од око 100 метара доприноси вентиляцији и прегледности положаја.
Распоред просторија са две спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих породица или парова. Постојање лифта у згради олакшава кретање и приступачност стана. Додатно паркинг место решава питање смештаја возила у овој зони.
Пројекат представља завршену градњу са статусом 'готово'. Зграда је изграђена 1975. године, што значи да су све фазе конструкције и укрштања завршене и стабилне. Нема планираних изградњи или развојних фаза у оквиру овог комплекса.
Зграда датира из 1970-их година, те архитектонски стандарди и распоред одражавају тај период. Оријентација стана је према истоку, што значи мање сунца на тераси поподне. Не ради се о новом пројекту са савременим технолошким решењима.
Ref: VL613238
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже локацију у успостављеном насељу са инфраструктуром, а не у новом развојном подручју. Погодно је за оне који цене поглед на природна обележја као што је Ла Конча. Распоред са два купатила погодан је за породице са децом или за пар који често имају госте.
Стан је у добром очуваном стању и представља основу за личну адаптацију. Датира из периода када су коришћени чврсти материјали у изградњи. Завршни радови у стану су функционални, али могу захтевати модернизацију у зависности од личних стандарда. Зграда одржава структурални интегритет.
Понашање цена на овом тржишту је стабилно. Почетна цена за овај тип објекта износи око 450.000 евра. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на месечне заједничке трошкове, који су овде приближно 294 евра и укључују електричну енергију, гас и топлу воду.
Живот у овом делу Nueva Andalucía подразумева комбинацију стамбеног мира и близине градских садржаја. Дневне потребе се могу решити пешке, због близине супермаркета и ресторана. За излазак на плажу или путовање до аеродрома неопходно је возило. Комплекс нуди велике зелене површине које служе као продужетак стана за опуштање на отвореном.
У околини се налази велики број услужних објеката. Апотеке, банке и кафеи су на удаљености од неколико стотина метара. Пуерто Банус, као центар куповине и ноћног живота, налази се у близини. Близина школа чини ово подручје погодним за стално боравеће породице.
Приказани положај демонстрира близину обале и главних саобраћajница. Вертикална разлика између насеља и мора омогућује панорамске погледе са виших спратова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је лоцирана у Алоха долини, која представља стратешку тачку између Марбеле и Сан Педро де Алкантара. Ова позиција омогућава брз приступ центрима већих градова уз задржавање тишина резиденцијалне зоне. Подручје је добро повезано ауто-путем.
Плаже у региону, као што је Playa de San Andrés, удаљене су око 3,2 километра. Најближи голф терени су на удаљености између 6 и 7 километара. Аеродром Малага је доступан путем ауто-пута AP-7. Збурена урбана мрежа олакшава кретање дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати током године, просечно 3.833. Клима је умерена са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Период за купање траје око пет месеци. Надморска висина и близина мора утичу на влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже поседују признања за квалитет воде и услуге. Регија је позната по голф теренима, где се налазе клубови као што су Club de Golf de Guadalhorce. Комплекс пружа базене и вртове за рекреацију у оквиру заједнице.
Извор: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Мијасу, овај стан у Алохи нуди већи квадратажни простор по сличној ценовој категорији. Док пројекти као Etherna Homes у Естепони нуде модерну архитектуру, Алоха пружа развијену зеленилу и инфраструктуру која се градила деценијама. Локација Nueva Andalucía је централнија у односу на елитније голф терене у односу на приморске локације у Торе дел Мару.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
