Malamente on kaupallinen tila Huelinin kaupunginosassa Málagassa. Tämä 76 neliömetrin suuruinen baari sijaitsee kaupungin rannikkoalueella, lähellä paikallisia palveluita ja huvipuistoja. Tilassa on kaksi kylpyhuonetta ja 45 neliömetrin terassi, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisille kaupallisille toiminnoille. Kiinteistö sijaitsee Plaza Villa Morenossa, aivan Huelin puiston vieressä ja vain minuutin matkan päässä rannalta. Alue on tunnettu ravintoloistaan ja vilkkaasta kaupallisesta toiminnastaan, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin liiketoiminnalle. Tilan vuokra on erittäin edullinen, vain 480 euroa kuukaudessa.
Malamenteen verrattuna muihin samankaltaisiin kiinteistöihin Costa del Solilla, tämä tarjous erottuu edullisella hinnallaan ja vuokrakustannuksillaan. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 euroa ja Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa ovat huomattavasti kalliimpia. Malamenteen sijainti Huelinissa tarjoaa erityisen etua: se on lähellä sekä kaupungin keskustaa että rantoja, mikä ei ole itsestäänselvyys muilla alueilla. Toinen tärkeä ero on se, että Malamente on jo täysin toiminnassa oleva yritys, ei uusi kehityskohde. Tämä tarkoittaa, että siinä on jo olemassa oleva asiakaskunta ja maine, mikä vähentää riskiä verrattuna uusiin projekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Malamente sijaitsee strategisesti Huelinin kaupunginosassa Málagassa, vain 412 metrin päässä Playa de San Andrés -rannalta. Lähistöllä on runsaasti kaupallisia palveluita, ravintoloita ja kahviloita, mikä luo jatkuvan ihmisten virran. Kaupungin keskustaan on matkaa vain noin 2 kilometriä, ja Málagan María Zambrano -rautatieasemalle on vain 10 minuutin kävelymatka. Lähin lentokenttä sijaitsee 6,2 kilometrin päässä.
Vaikka kyseessä on kaupallinen tila eikä asuintila, se soveltuu erityisesti yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta asiakaskuntaa ja alhaista toimintakustannusta. Tilassa on laaja terassi-alue, joka sopii erilaisille tapahtumille ja kokoontumisille. Sijainti vilkkaassa kaupunginosassa tarjoaa jatkuvasti potentiaalisia asiakkaita, ja lähellä olevat rannat houkuttelevat sekä paikallisia että turisteja.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 1972, mutta se on kunnostettu täysin vuonna 2022. Kiinteistö on siis käyttövalmis ilman lisäkustannuksia tai remonttitöitä. Viimeisimmän remontin yhteydessä on asennettu kaikki tarvittavat laitteet ja varusteet baarin toimimiseen, mukaan lukien lasit ja muut baaritarvikkeet. Tiloissa on jo olemassa olevat luvat musiikin esittämiseen ja terassin käyttöön.
Malamente ei sovellu asuinkäyttöön, vaan on tarkoitettu pelkästään kaupalliseen toimintaan. Kiinteistössä ei ole makuuhuoneita tai muita asuinmukavuuksia. Vaikka sijainti on kaupallisen toiminnan kannalta edullinen, alue voi olla meluisa ja vilkas, mikä ei sovellu kaikille yrittäjille. Lisäksi kiinteistö ei tarjoa pysäköintimahdollisuutta, mikä voi olla rajoittava tekijä tietyille toimialoille.
Malamente sopii erityisesti yrittäjille, jotka etsivät valmiiksi varustettua liiketilaa vakiintuneella asiakaskunnalla ja kohtuullisilla kustannuksilla. Tämä tila on ihanteellinen joko ensimmäiseksi yritykseksi tai kokeneemmille yrittäjille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa suosittuun Málagan kaupunginosaan. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat hyödyntää Málagan kasvavaa matkailualaa ja erityisesti Huelinin kehittyvää rannikkoaluetta. Nykyinen omistaja on onnistunut rakentamaan vakaan asiakaskunnan, mikä tekee tästä houkuttelevan mahdollisuuden niille, jotka eivät halua aloittaa tyhjästä.
Malamente on perusteellisesti remontoitu vuonna 2022, mikä näkyy laadukkaissa materiaaleissa ja moderneissa tekniikoissa. Baarin sisätilat on suunniteltu viihtyisiksi ja toimiviksi, painottaen sekä esteettisyyttä että käytännöllisyyttä. Sisustuksessa on käytetty kestäviä materiaaleja, kuten puuta ja metallia, jotka kestävät hyvin kaupallista käyttöä ja ovat samalla helppohoitoisia. Baarin tiski on ammattimaisesti varustettu moderneilla laitteilla, ja kaikki tarvikkeet ovat osana kauppaa. Terassialue on suunniteltu kestämään Málagan ilmasto-olosuhteita, ja siinä on laadukkaat puulattiat ja säänkestävä kalusto.
Malamenten myyntihinta on 76 000 euroa, mikä on kohtuullinen verrattuna muihin vastaaviin kiinteistöihin alueella. Hinnan kannalta merkittävä etu on tilan erittäin alhainen vuokra, vain 480 euroa kuukaudessa. Tämä on poikkeuksellisen edullinen tällaisella suosittuella sijainnilla Málagassa. Lisäksi kauppaan kuuluu erillinen 35 neliömetrin varastotila, jonka vuokra on 375 euroa kuukaudessa. Tämä kokonaisuus tekee kiinteistöstä houkuttelevan investoinnin, sillä toimintakustannukset pysyvät alhaisina.
Malamente on vilkkaan kaupunginosan sydämessä sijaitseva kaupallinen tila, joka tarjoaa dynaamisen toimintaympäristön yrittäjälle. Aamupäivisin alue on aktiivinen paikallisten asukkaiden ja työntekijöiden käydessä ostoksilla ja nauttiessa aamukahvista. Iltapäivällä tilaan saapuu ensimmäiset turistit rannoilta, ja illalla alue kuhisee elämää, kun ihmiset etsivät paikkaa illalliselle tai juomille. Baarin sijainti Plaza Villa Morenossa on strateginen, koska se on lähellä sekä kaupallisia että vapaa-ajanviettopaikkoja. Lähistöllä sijaitsee useita pankeja, apteekeja ja muita palveluita, jotka takaavat jatkuvan asiakasvirran.
Malamenten sijainti Huelinin kaupunginosassa tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Kaupungin keskustaan on vain 2 kilometriä, ja sinne pääsee helposti jalkaisin, pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on laaja joukkoliikenneverkosto, ja lähistöllä on 50 erilaista bussilinjaa ja useita rautatieasemia, kuten Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) ja Guadalmedina (1,2 km). Lähipalvelut ovat erinomaiset: apteekki on vain 98 metrin päässä, supermarket 172 metrin päässä ja useimmat pankit ja muut palvelut kävelymatkan päässä.
Malamente sijaitsee Plaza Villa Morenossa Huelinin kaupunginosassa Málagassa. Kartalta näkyy, miten strategisesti tila on sijoitettu kaupungin rannikkoalueelle, lähellä tärkeitä palveluita ja nähtävyyksiä. Lähellä on useita rantoja, kuten Playa de San Andrés vain 412 metrin päässä, ja kaupungin keskusta on helpon saavuttaa. Kartta korostaa myös alueen hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Malamente sijaitsee strategisesti Huelinin kaupunginosassa Málagassa, joka on yksi Costa del Solin keskeisimmistä kaupungeista. Málagan kaupunkiin on matkaa vain 2 kilometriä, ja sen 579 076 asukasta tarjoavat laajan asiakaspohjan. Málaga on myös Andalusian autonomisen yhteisön tärkeä kaupallinen ja kulttuurikeskus, mikä lisää alueen vetovoimaa. Suurempiin kaupunkeihin lähiseudulla kuuluvat Marbella (45 km, 147 958 asukasta) ja Granada (91 km, 232 770 asukasta). Sijainti Málagan ja muiden suurten kaupunkien välillä tekee Malamentesta houkuttelevan paikan.
Malamenten sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn kaupungin tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 412 metrin päässä, ja sinne pääsee helposti jalkaisin muutamassa minuutissa. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de la Misericordia (1,3 km) ja Playa Sacaba Beach (2,7 km). Málagan lentokenttä sijaitsee 6,2 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä vaivattomia. Golfharrastajille löytyy useita vaihtoehtoja läheltä: Club de Golf Málaga Parador (6,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km).
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Malamente sijaitsee merenpinnan tasolla Málagan rannikkoalueella, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Alueen keskilämpötila on noin 18,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-27°C välillä vuoden aikana. Tämä leuto ilmasto tekee ympäristöstä miellyttävän sekä asumiseen että yritystoiminnalle. Alueella on vuosittain noin 3 888 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Malamenten lähellä on useita laadukkaita rantoja, jotka tarjoavat erinomaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 412 metrin päässä ja on suosittu paikallisten asukkaiden keskuudessa. Hieman kauempana sijaitsevat Playa de la Misericordia (1,3 km) ja Playa Sacaba Beach (2,7 km). Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Club de Golf Málaga Parador (6,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia alueella, kuten Go Fit Huelin -liikuntakeskus (0,4 km) ja läheiset jalkapallokentät.
Lähde: OpenStreetMap
Malamente sijaitsee strategisesti Huelinin kaupunginosassa Málagassa, joka on yksi Costa del Solin keskeisimmistä kaupungeista. Málagan kaupunkiin on matkaa vain 2 kilometriä, ja sen 579 076 asukasta tarjoavat laajan asiakaspohjan. Málaga on myös Andalusian autonomisen yhteisön tärkeä kaupallinen ja kulttuurikeskus, mikä lisää alueen vetovoimaa. Suurempiin kaupunkeihin lähiseudulla kuuluvat Marbella (45 km, 147 958 asukasta) ja Granada (91 km, 232 770 asukasta). Sijainti Málagan ja muiden suurten kaupunkien välillä tekee Malamentesta houkuttelevan paikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL492012
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID