In het stadsdeel Huelin van Málaga bevindt zich deze volledig uitgeruste cocktailbar met een oppervlakte van 76 m². De commerciële ruimte is gelegen aan een plein in een drukbezochte buurt, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een grote binnencapaciteit en een terras van 45 m² biedt de bar mogelijkheden voor een horecaonderneming. De locatie is gunstig gelegen nabij het Huelin Park en op loopafstand van openbaarvervoersknooppunten. De bar is in 2022 gerenoveerd en wordt overgedragen met alle benodigde vergunningen en meubilair.
In vergelijking met vergelijkbare commerciële aanbiedingen in de regio, vertoont deze bar een opmerkelijk verschil in prijsstelling en exploitatievoorwaarden. Waar nieuw te ontwikkelen horecapanden in omliggende gebieden als Estepona (zoals Etherna Homes 2 vanaf €259.000) en Mijas (Lantana Residencial vanaf €205.000) aanzienlijk hogere investeringen vereisen, biedt deze bestaande onderneming in Huelin een kant-en-klare oplossing tegen een fractie van de kosten. De directe exploitatiemogelijkheid zonder bijkomende investeringen onderscheidt dit project van nieuwbouwontwikkelingen die vaak nog volledig ingericht moeten worden. In tegenstelling tot de meer toeristisch gerichte projecten in Torremolinos of Marbella, behoudt Huelin een lokale klantenkring die het hele jaar door aanwezig is, waardoor seizoensschommelingen in omzet minder uitgesproken zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bar is gelegen in het stedelijke gebied Huelin in Málaga, op een centrale locatie aan Plaza Villa Moreno. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, met een hoge dichtheid van horecagelegenheden. De directe nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbinding met het stadscentrum maken het tot een strategische locatie voor een horecabedrijf.
Als commerciële ruimte vervult deze bar de behoefte aan een turnkey onderneming met lage operationele kosten. De volledige inrichting en aanwezige vergunningen maken het mogelijk om direct te starten met de exploitatie. De combinatie van binnenruimte en groot terras biedt flexibiliteit in het gebruik, geschikt voor diverse horecaconcepten van een eenvoudige bar tot een uitgebreidere zaak.
Hoewel het pand oorspronkelijk in 1972 is opgeleverd, heeft het in 2022 een grondige renovatie ondergaan. Hierbij zijn de service- en klantgebieden volledig gemoderniseerd. De huidige staat van het pand is uitstekend, met recente technische en esthetische verbeteringen die aan de hedendaagse eisen voldoen. De bar is operationeel gereed en vereist geen aanvullende bouwkundige ingrepen voor direct gebruik.
Het project biedt geen woonfunctie en is exclusief bedoeld voor commerciële horeca-exploitatie. De locatie is niet geschikt voor rustige ondernemingen vanwege de stedelijke dynamiek. Het gebouw beschikt niet over eigen parkeergelegenheid. De hoogte van 0 meter boven zeeniveau betekent geen zeezicht vanaf de locatie zelf. De ruimte is niet geschikt voor industriële activiteiten buiten de horecasector.
Dit project is geschikt voor een ondernemer die een bestaande horecagelegenheid wil overnemen zonder de opstartkosten van een nieuw concept. De lage huur en volledige uitrusting maken het bijzonder interessant voor iemand met beperkt startkapitaal maar met voldoende operationele ervaring in de horecasector. Ook voor een investeerder die op zoek is naar een asset met directe cashflow biedt dit project mogelijkheden, gezien de bestaande omzet en vaste klantenkring. De locatie is eveneens geschikt voor een uitbater die de tijd wil nemen om het bestaande concept geleidelijk te transformeren naar een ander horecaconcept, met behoud van de huidige inkomsten tijdens de overgangsfase.
De interieurafwerking van de bar omvat een moderne aanpassing met behoud van een authentieke sfeer, zoals te zien is aan de vintage decoratieve elementen en de mix van retro en hedendaagse invloeden. De gebruikte materialen omvatten duurzame houten wandbekleding en steenoppervlakken die bestand zijn tegen intensief gebruik in een commerciële omgeving. De volledig ingerichte bar is uitgerust met professionele apparatuur, waaronder koelingen, glazenwerk en opslagfaciliteiten die voldoen aan de vereisten voor een drukbezochte horecagelegenheid. De technische voorzieningen omvatten een compleet elektriciteitsnet, drinkwatertoevoer en telecommunicatie infrastructuren die in 2022 zijn gemoderniseerd.
De vraagprijs van €76.000 betreft de overname van de uitgeruste bar inclusief bestaande vergunningen en inventaris. Dit bedrag omvat de overdracht van het "malamente" concept met zijn vaste klantenkring. De maandelijkse huurkosten bedragen €480 voor de 76 m² commerciële ruimte. Optioneel is een extra opslagruimte van 35 m² beschikbaar tegen een maandelijkse huur van €375. De totale investering voor de volledige exploitatie bestaat uit de aankoopprijs gecombineerd met de lage maandelijkse vaste lasten.
Deze bar functioneert als een levendig knooppunt in de dagelijkse dynamiek van Huelin. Overdag biedt het een rustige ontmoetingsplek waar lokale bewoners en voorbijgangers kunnen genieten van een kop koffie of een lichte maaltijd. De strategische ligging nabij winkels en diensten zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Gedurende de middaguren transformeert de ruimte tot een drukbezochte lunchlocatie, waar de combinatie van binnenruimte en terras verschillende voorkeuren bedient. In de avonduren ontwikkelt de bar zich tot een bruisende ontmoetingsplek waar de sfeer wordt bepaald door de aanwezigheid van zowel vaste gasten als toeristen. De nabijheid van het strand en de diverse attracties in de omgeving zorgt ervoor dat het terras, met zijn centrale ligging op het plein, een geliefde plek is voor het observeren van het stadsleven.
De directe omgeving van de bar wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke sfeer met een mix van lokale bewoners en toeristen. Binnen een straal van 500 meter zijn tal van voorzieningen beschikbaar, waaronder 81 apotheken, 155 cafés en 363 restaurants, wat wijst op een bruisende commerciële buurt. De nabijheid van het strand op slechts 412 meter biedt een dagelijkse recreatieve mogelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers. De dichtheid van voorzieningen maakt het mogelijk om het dagelijks leven volledig te voet te organiseren, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Met 50 openbaarvervoerlijnen in de directe buurt zijn ook verder verwijderde delen van Málaga eenvoudig bereikbaar.
Deze kaart toont de centrale ligging van de bar in Huelin, Málaga. De locatie bevindt zich aan Plaza Villa Moreno, op korte loopafstand van Playa de San Andrés en diverse voorzieningen. De kaart visualiseert de directe omgeving met haar hoge dichtheid aan horecagelegenheden en de nabijheid van belangrijke infrastructurele knooppunten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Huelin is een westelijk gelegen wijk in Málaga, op slechts 2 kilometer van het historische centrum. De ligging biedt een compromis tussen stedelijke levendigheid en kustnabijheid. In vergelijking met het meer toeristische oostelijke deel van Málaga, behoudt Huelin een meer authentiek, lokaal karakter met lagere prijzen. De strategische positie aan de westkant van de stad biedt directe toegang tot zowel de kustlijn als de belangrijkste verbindingswegen naar de luchthaven en omliggende steden.
De strategische ligging van de bar biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, bevinden zich op respectievelijk 412 meter en 1,3 kilometer afstand, waardoor dagelijks strandbezoek eenvoudig te realiseren is. Het stadscentrum van Málaga met zijn uitgebreide voorzieningen ligt op slechts 2 kilometer afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 6,2 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen 10 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 6,2 kilometer.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Huelin geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en maandelijkse temperaturen die variëren tussen 12°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste periodes. Met 3.888 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De ligging op zeeniveau (0 meter hoogte) zorgt voor een vlak terrein zonder significante hoogteverschillen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperatuur, waardoor extreme hitte in de zomer minder intens aanvoelt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt verschillende stranden voor recreatie, met Playa de San Andrés op slechts 412 meter afstand als dichtstbijzijnde optie. Dit stadsstrand biedt een mix van lokale sfeer en toeristische voorzieningen. Iets verder weg ligt Playa de la Misericordia op 1,3 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere mogelijkheden binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (6,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Sportieve voorzieningen in de directe nabijheid omvatten Go Fit Huelin (0,4 km) en diverse voetbalvelden op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Huelin is een westelijk gelegen wijk in Málaga, op slechts 2 kilometer van het historische centrum. De ligging biedt een compromis tussen stedelijke levendigheid en kustnabijheid. In vergelijking met het meer toeristische oostelijke deel van Málaga, behoudt Huelin een meer authentiek, lokaal karakter met lagere prijzen. De strategische positie aan de westkant van de stad biedt directe toegang tot zowel de kustlijn als de belangrijkste verbindingswegen naar de luchthaven en omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL492012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID