Properti komersial berupa bar koktail berlisensi lengkap yang terletak di Huelin, Málaga. Dengan luas 76m², teras luar ruangan 45m², dan sewa bulanan yang sangat terjangkau sebesar €480, properti ini menawarkan kesempatan bisnis di kawasan restoran yang ramai dekat Taman Huelin dan hanya beberapa menit dari pantai. Bar yang telah direnovasi pada tahun 2022 ini siap operasional dan dilengkapi dengan perabotan, peralatan bar, serta lisensi musik dan teras yang valid.
Dibandingkan dengan properti residensial di wilayah Costa del Sol, bar komersial ini menawarkan nilai investasi yang khas. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) fokus pada properti hunian mewah dengan biaya jauh lebih tinggi. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) juga menargetkan segmen pasar premium untuk properti tempat tinggal. Keunggulan bar ini terletak pada lokasi komersial yang sudah mapan dengan biaya investasi awal yang jauh lebih rendah. Di kawasan Huelin khususnya, properti komersial seperti ini menjadi langka karena area ini semakin berkembang sebagai destinasi pariwisata dengan nilai properti yang terus meningkat. Potensi pertumbuhan area ini didukung oleh rencana pengembangan pelabuhan San Andres dan investasi infrastruktur di sekitarnya, yang kemungkinan akan meningkatkan nilai jangka panjang properti komersial di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Plaza Villa Moreno, Huelín, Málaga, bar ini berada di tengah kawasan komersial yang ramai dengan restoran. Lokasinya berada di jalur pengembangan pariwisata masa depan Málaga, dekat dengan ekstensi pelabuhan San Andres yang akan datang. Jarak hanya 0,4km dari Playa de San Andrés membuatnya menarik bagi wisatawan dan penduduk lokal.
Properti komersial ini dirancang untuk kebutuhan bisnis yang mengutamakan lokasi strategis dengan aksesibilitas tinggi. Dengan kapasitas tempat duduk indoor untuk 26+ orang dan outdoor 48+ orang, bar ini dapat melayani volume pelanggan yang signifikan. Fasilitas seperti toilet dan akses untuk penyandang disabilitas menambah nilai fungsional untuk operasional sehari-hari.
Bar ini bukan merupakan properti baru, namun telah menjalani renovasi menyeluruh pada tahun 2022. Status bangunan yang telah selesai sejak tahun 1972 menunjukkan struktur yang stabil dan teruji waktu. Renovasi terbaru mencakup area layanan yang sepenuhnya siap operasional, menjadikannya bisnis siap pakai tanpa perlu investasi tambahan yang signifikan.
Properti ini tidak menawarkan area perumahan atau tempat tinggal, karena merupakan ruang komersial murni. Tidak terdapat kamar tidur atau area hunian di dalamnya. Sewa tambahan untuk gudang penyimpanan terpisah sebesar €375 per bulan perlu diperhitungkan dalam biaya operasional. Lisensi restoran belum lengkap meski proses pemasangan ekstraktor Filtronic telah dimulai.
Kesempatan ini cocok untuk pengusaha yang mencari bisnis siap operasional di lokasi strategis dengan biaya overhead rendah. Terutama sesuai bagi mereka yang memiliki pengalaman di industri perhotelan dan ingin memanfaatkan potensi pertumbuhan pariwisata di area Huelin. Lokasi ini juga sesuai bagi investor yang mengenali nilai jangka panjang dari properti komersial di jalur pengembangan pariwisata Málaga. Bagi yang ingin beralih dari bisnis online ke usaha fisik dengan basis pelanggan yang sudah ada, properti ini menawarkan transisi yang relatif mulus. Potensi konversi menjadi restoran juga membuka peluang ekspansi bisnis di masa depan ketika izin lengkap diperoleh.
Bar ini menampilkan standar kualitas yang baik dengan renovasi menyeluruh pada tahun 2022. Area layanan dilengkapi dengan peralatan bar modern dan fungsional. Interior mengusung konsep vintage dengan dekorasi retro yang memberikan karakter khas dan menarik bagi pelanggan. Lantai dan permukaan kerja dirancang untuk ketahanan dalam penggunaan komersial sehari-hari. Sistem pencahayaan diatur untuk menciptakan suasana yang nyaman pada malam hari. Teras luar ruangan dilengkapi dengan perabot tahan cuaca yang dapat menampung banyak pengunjung. Fasilitas toilet yang bersih dan aksesibilitas untuk penyandang disabilitas menunjukkan perhatian pada detail fungsional dan kenyamanan pengunjung.
Dengan harga jual €76.000, properti ini menawarkan nilai investasi yang menarik untuk bisnis di lokasi primer Málaga. Biaya sewa bulanan yang sangat rendah sebesar €480 untuk ruang seluas 76m² merupakan penawaran langka di pasar komersial saat ini. Tersedia opsi gudang penyimpanan tambahan seluas 35m² dengan sewa €375 per bulan. Harga ini mencerminkan kesempatan untuk mengambil alih bisnis yang telah beroperasi dengan basis pelanggan setia, tanpa perlu investasi besar untuk peralatan atau renovasi.
Huelin merupakan lingkungan perkotaan yang dinamis di Málaga, dengan karakteristik kawasan pinggiran kota yang berkembang pesat. Bar ini terletak di tengah area komersial dengan banyak restoran dan kafe di sekitarnya. Pengunjung dapat menikmati suasana perkotaan yang hidup sambil mengakses berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai dengan aktivitas bisnis yang padat, terutama pada jam makan malam dan akhir pekan. Dengan kedekatannya pada pantai dan taman, area ini juga menarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman lokal otentik. Para pelanggan dapat dengan mudah mencapai bar ini dengan berjalan kaki dari pusat kota atau menggunakan transportasi umum yang tersedia melimpah di area tersebut.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan akses mudah ke rekreasi pantai. Terletak hanya 2km dari pusat kota Málaga, pengunjung dapat dengan mudah menikmati fasilitas perkotaan sambil tetap merasakan atmosfer lokal yang lebih santai. Area ini memiliki jaringan transportasi publik yang luas dengan 50 jalur bus dan tiga stasiun kereta dalam jarak 1,2km. Kehidupan sehari-hari di Huelin ditandai dengan aktivitas komersial yang bervariasi, mulai dari bisnis lokal hingga restoran bertaraf internasional. Kedekatan dengan Taman Huelin menyediakan ruang hijau untuk bersantai, sementara pantai-pantai terdekat menawarkan opsi rekreasi air dan relaksasi tepi pantai.
Peta menunjukkan lokasi strategis bar "Malamente" di Huelin, Málaga, dengan aksesibilitas tinggi ke fasilitas utama. Terlihat jarak dekat ke pantai San Andrés, stasiun kereta Maria Zambrano, dan pusat kota Málaga. Area ini menunjukkan potensi pertumbuhan dengan rencana pengembangan pelabuhan San Andres di masa depan. Kawasan sekitar didominasi oleh bangunan komersial dan perumahan perkotaan dengan jaringan transportasi yang padat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Huelin menempati posisi strategis dalam struktur kota Málaga, terletak sekitar 2km dari pusat kota utama. Lokasi ini berada di jalur pengembangan kota ke arah barat daya, yang menjadi fokus investasi pariwisata dan komersial baru. Dibandingkan dengan kota-kota besar lain di wilayah tersebut seperti Marbella (45km) dan Granada (91km), Málaga menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan aksesibilitas ke berbagai atraksi wisata. Huelin khususnya berkembang sebagai destinasi yang menarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman lokal otentik dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat kota Málaga atau resort mewah seperti Marbella.
Bar ini memiliki aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, hanya berjarak 412 meter atau sekitar 5 menit berjalan kaki. Stasiun kereta Maria Zambrano dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki, menyediakan koneksi transportasi ke seluruh wilayah. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sejauh 6,2km atau sekitar 15 menit dengan kendaraan. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat supermarket hanya 172 meter dari lokasi, apotek 98 meter, dan rumah sakit 1,3km. Penggemar golf dapat mencapai Club de Golf Málaga Parador dalam 6,2km, sementara beberapa marina terletak dalam jarak 2,3-8,3km. Fasilitas olahraga seperti Go Fit Huelin juga dapat diakses dengan mudah hanya 400 meter dari bar.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,8°C dengan rentang antara 12-27°C sepanjang tahun. Musim panas berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air yang ideal untuk berenang (di atas 20°C). Lokasi bar yang berada tepat di ketinggian 0 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi iklim yang ideal sepanjang tahun tanpa perbedaan suhu yang signifikan dibandingkan dengan area dataran tinggi. Kondisi tanah yang relatif datar dengan kemiringan 0% menuju pantai memudahkan aksesibilitas dan menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas komersial dan rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Bar ini memiliki keunggulan lokasi dengan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa de San Andrés, pantai terdekat, hanya berjarak 412 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Pantai lain seperti Playa de la Misericordia (1,3km) dan Playa Sacaba Beach (2,7km) juga menawarkan opsi rekreasi air tambahan. Area ini memiliki beberapa fasilitas olahraga, termasuk Go Fit Huelin yang terletak hanya 400 meter dari lokasi bar. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf dalam jarak 6-9km, seperti Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marinas terdekat termasuk Marina Real Club Mediterráneo (2,3km) dan IGY Málaga Marina (2,5km) menawarkan aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang eksklusif.
Sumber: OpenStreetMap
Huelin menempati posisi strategis dalam struktur kota Málaga, terletak sekitar 2km dari pusat kota utama. Lokasi ini berada di jalur pengembangan kota ke arah barat daya, yang menjadi fokus investasi pariwisata dan komersial baru. Dibandingkan dengan kota-kota besar lain di wilayah tersebut seperti Marbella (45km) dan Granada (91km), Málaga menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan aksesibilitas ke berbagai atraksi wisata. Huelin khususnya berkembang sebagai destinasi yang menarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman lokal otentik dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat kota Málaga atau resort mewah seperti Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL492012
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID