Komerciāla īpašuma "Malamente" bārs Huelinā, Mālaga. 76 m² liels telpu komplekss ar divām vannas istabām un 45 m² terasi, kas atrodas Plaza Villa Moreno. Bārs ir pilnībā aprīkots un licencēts darbībai, renovēts 2022. gadā. Iekļauta atsevišķa 35 m² noliktava. Atrodas tikai 412 metru attālumā no Playa de San Andrēs pludmales un blakus Huelin parkam. Labs potenciāls komerciālai darbībai ar zemām īres maksa (480 €/mēnesī).
Huelinā esošais komerciālais objekts atšķiras no citiem līdzīgiem piedāvājumiem Costa del Sol reģionā galvenokārt ar savu cenu un potenciālu. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259 000 €), šis īpašums ir ievērojami lētāks, lai gan tas ir daudz tuvāk Mālagas centram. Mālaga ir lielāka pilsēta ar daudz plašāku pakalpojumu klāstu, salīdzinot ar Esteponu vai Mihasu. Tomēr šie citi projekti ir dzīvojamie kompleksi, nevis komerciālie objekti, kas padara salīdzinājumu mazāk tiešu. No komerciālā viedokļa Huelinā esošais bārs piedāvā labu balans starp cenām un potenciālo ienākumu, jo tas atrodas kustīgā rajonā ar pastāvīgu klientu plūsmu, bet nepieciešams ieguldīt salīdzinoši mazāku sākumkapitālu nekā līdzīgi objekti Marbellā vai citos dārgākos kūrortos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Huelinā, Mālagas daļā, tieši blakus Plaza Villa Moreno. Stratēģiski novietots tikai 0,4 km attālumā no Huelina parka un 2,1 km no tuvākās pludmales. Tā ir blakus iecienītai restorānu zonai un tuvu Mālagas centram. Pilsētas vide ar pilnīgu pakalpojumu klāstu, kas to padara par piemērotu vietu komerciālai darbībai.
Šis komerciālais īpašums nav paredzēts dzīvošanai, bet gan uzņēmējdarbībai. Tas ir īpaši piemērots bāra vai restorāna veikšanai, pateicoties tam, ka jau ir nepieciešamās licences, iekārtas un laba atrašanās vieta. Īpašums piedāvā lielu iekštelpu un plašu terasi, kas ir ideāli apmeklētāju uzņemšanai.
Īpašums tika uzbūvēts 1972. gadā un pēdējo reizi renovēts 2022. gadā. Tā ir pilnībā gatava lietošanai telpa ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Nav nekādu būvdarbu norisi vai plānotu izmaiņu tuvākajā nākotnē. Licences jau ir saņemtas un ir spēkā.
Īpašums nav paredzēts kā dzīvojamā telpa. Tas ir tikai komerciāls objekts, kas piemērots tikai uzņēmējdarbībai. Nav iespējams to izmantot kā mājokli vai dzīvokli. Tāpat īpašumā nav guļamistabu, kas to liedz izmantot kā dzīvojamu telpu. Naudas ieguldījums ir paredzēts tikai komerciālai darbībai.
Šis īpašums būtu piemērots uzņēmējiem, kas vēlas uzsākt vai paplašināt komerciālu darbību Mālagas kūrortzonā. Tas ir īpaši noderīgi tiem, kas jau pieredzējuši uzņēmējdarbībā viesmīlības nozarē un meklē ar zemu izmaksu iespēju iegādāties gatavu uzņēmumu. Arī tiem, kas plāno pārcelties uz Spāniju un uzsākt savu biznesu, šis būtu labs sākuma punkts. Ņemot vērā, ka bārs jau ir licencēts un aprīkots, tas ir piemērots arī tiem, kas vēlētos uzsākt darbību nelielā laika posmā bez papildu ieguldījumiem renovācijā vai iekārtās.
Bārs tika pilnībā renovēts 2022. gadā, nodrošinot modernu un augstas kvalitātes apdari. Iekštelpās ir izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas piemēroti komerciālai darbībai, tostarp izturīgs grīdas segums un viegli uzturēmi virsmu apdari. Iekļautas visas nepieciešamās bāra iekārtas, tostarp glāžu un trauku komplekti. Divas vannas istabas ir pilnībā aprīkotas un uzturamas labā stāvoklī. Terase ir aprīkota ar koka mēbelēm, kas piemērotas brīvdabas lietošanai. Licences, tostarp mūzikas un terases, ir spēkā un tika atjaunotas pēdējā renovācijas laikā.
Cena par šo komerciālo īpašumu sākas no 76 000 eiro. Tas ietver 76 m² lielu bāra telpu un atsevišķu 35 m² noliktavu par papildu 375 eiro mēnesī. Īres maksa par bāru ir nepieciešams 480 eiro mēnesī, kas ir samērā zema summa šādam objektam. Īpašums ir pieejams tūlītējai pārņemšanai, jo tas ir pilnībā gatavs darbībai. Licences un aparatūra jau ir iekļautas cenā, tādējādi samazinot sākotnējās investīcijas.
Ikdienas lietošanā šis bārs piedāvā plašas iespējas uzņēmējdarbībai. Tā atrašanās vieta Huelinā, kustīgā rajonā, nodrošina pastāvīgu klientu plūsmu. Tuvumā atrodas daudz dzīvojamās mājas, kuru iedzīvotāji varētu kļūt par pastāvīgiem klientiem. Bāram ir divas daļas: iekštelpa ar +26 sēdvietām un 45 m² liela terase ar +48 sēdvietām koka apšūtā laukumā, kas ideāli piemērota vasaras sezonai. Tuvās sabiedriskās transporta iespējas un gājēju pieturas, kā arī tuvums piejurai piesaista pilsētas viesus un vietējos iedzīvotājus. Parka blakumā esošā atrašanās vieta veido patīkamu atmosfēru, piemērotu kafejnīcai vai bāram ar brīvdabas sēdvietām.
Īpašums atrodas Huelinā, Mālagas daļā, kurā ir labi attīstīta infrastruktūra. Tuvumā atrodas 363 restorāni, 81 aptieka, 64 bankas un 155 kafejnīcas, kas nodrošina plašu pakalpojumu klāstu gan iedzīvotājiem, gan viesiem. Sabiedriskais transports ir labi organizēts - 50 autobusu maršruti un 50 pieturas tuvumā. Īpašums atrodas 0,6 km attālumā no Atarazanas dzelzceļa stacijas, 0,9 km no Mālaga Centro Alameda stacijas un 1,2 km no Guadalmedina stacijas, kas nodrošina ērtu satiksmi ar pārējo pilsētu. Tuvums piejurai un parks rada patīkamu vidi gan ikdienas darbam, gan atpūtai.
Karte parāda īpašuma novietojumu Huelinā, Mālagā. Tas atrodas Plaza Villa Moreno, stratēģiskā vietā blakus Huelina parkam un tikai minūšu gājiena attālumā no piejuras. Kartē redzami tuvējie restorāni, transporta un apkalpošanas punkti, kas ļauj novērtēt īpašuma potenciālu komerciālai darbībai. Zemāk redzamajā kartē norādīts arī attālums līdz tuvākajām pludmalēm un pilsētas centram.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Huelinā, kas ir daļa no Mālagas pilsētas, kas atrodas aptuveni 2 km attālumā no Mālagas centra. Mālaga ir liela pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem un ir viena no Andalūzijas galvenajām pilsētām. Tās tuvumā atrodas citas populāras Costa del Sol pilsētas, tostarp Marbella (45 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem) un Granada (91 km attālumā ar 232 770 iedzīvotājiem). Īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta Mālagas piekrastes daļā nodrošina labu piekļuvi gan pilsētas centram, gan piejurai, gan tuvējām kūrortpilsētām.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākā pludmale Playa de San Andrēs ir tikai 412 metru attālumā, kamēr Playa de la Misericordia atrodas 1,3 km un Playa Sacaba Beach 2,7 km attālumā. Mālagas centrs ir apmēram 2 km attālumā. Lidlvgavā "Malaga-Costa del Sol" atrodas 6,2 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem lidojumiem. Golfa klubs "Club de Golf Málaga Parador" atrodas 6,2 km attālumā, bet "Club de Golf de Guadalhorce" un "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" attiecīgi 8,2 km un 9,1 km attālumā, kas ir piemēroti golfa entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 0 metru augstumā virs jūras līmeņa un gandrīz pilnīgi līdzenā apvidū (0,0% slīpums). Mālagas klimats ir vidusjūras tipa ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 27°C. Vidējā gada temperatūra ir 18,8°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus. Gada laikā ir 3888 saules stundas, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Rajonā gadā tiek svinētas 32 svētki, kas bagātina vietējo kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de San Andrēs atrodas tikai 412 metru attālumā no īpašuma. Tā ir viena no Mālagas populārākajām pilsētas pludmalēm. Nedaudz tālāk, 1,3 km attālumā, atrodas Playa de la Misericordia, bet 2,7 km attālumā - Playa Sacaba Beach. Rajonā atrodas vairāki golfa klubi: tuvākais ir Club de Golf Málaga Parador (6,2 km), kam seko Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Tuvumā ir daudz sporta centru, tostarp Go Fit Huelin (0,4 km) un vairāki futbola laukumi, kas nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas. Divas tuvējās jahtu ostas - Marina Real Club Mediterráneo (2,3 km) un IGY Málaga Marina (2,5 km) - piedāvā papildus izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Huelinā, kas ir daļa no Mālagas pilsētas, kas atrodas aptuveni 2 km attālumā no Mālagas centra. Mālaga ir liela pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem un ir viena no Andalūzijas galvenajām pilsētām. Tās tuvumā atrodas citas populāras Costa del Sol pilsētas, tostarp Marbella (45 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem) un Granada (91 km attālumā ar 232 770 iedzīvotājiem). Īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta Mālagas piekrastes daļā nodrošina labu piekļuvi gan pilsētas centram, gan piejurai, gan tuvējām kūrortpilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL492012
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID