Този готов за нанасяне апартамент предлага 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 95 кв.м. и допълнителна тераса от 40 кв.м. Разположен е в оживена градска среда, в рамките на пешеходно разстояние от плажа Ла Дукеса, който е само на 592 метра. Имотът се радва на югоизточно изложение, осигуряващо приятна слънчева светлина, и предлага изгледи към морето и общия басейн. Комплексът разполага със собствен басейн и осигурява близост до голф игрища, пристанището и местните училища, което го прави удобно място за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона, този апартамент е на пешеходно разстояние от основни удобства и плажа. Близостта до пристанището, голф игрищата и училищата предлага удобен достъп до различни дейности и услуги.
Имотът отговаря на нуждите за комфортен живот, предлагайки лесен достъп до градски удобства, плажа и зони за отдих. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, осигурявайки баланс между спокойствие и достъпност до ключови локации.
Предлаганият апартамент е част от съществуващ комплекс, завършен през 2015 година. Имотът е готов за нанасяне, което елиминира нуждата от изчакване на строителството. Всички общи части и прилежащи зони са изградени и функциониращи.
Като съществуващ имот, той не предлага възможност за персонализиране по време на строителството. Също така, директното директно описание на проекта не уточнява наличието на частна градина или собствено паркомясто, като се набляга на общи съоръжения.
Ref: VL251408
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят имот на Коста дел Сол с директен достъп до плажа и градските удобства. Идеално решение е за хора, които ценят възможността да се разхождат пеша до магазини, ресторанти и крайбрежието. Също така, той би бил атрактивен за инвеститори, търсещи имот, който може да бъде отдаван под наем целогодишно поради добрата си локация и удобства. Хора, които играят голф, също ще оценят близостта до няколко игрища. Апартаментът е чудесен избор и за хора, които искат да се наслаждават на слънцето и морския климат без да се налага да пътуват с кола за основни нужди.
Апартаментът демонстрира отлично състояние, което предполага поддръжка и качествено изпълнение на строителството. Жилищната площ от 95 кв.м. е разпределена в 2 спални и 2 бани, осигурявайки функционалност. Терасата от 40 кв.м. добавя значително външно пространство. В имота са инсталирани климатици за контрол на температурата, а прозорците с двойно стъкло и възможността за оптичен интернет подобряват комфорта. Интериорът е частично обзаведен, кухнята е напълно оборудвана, а в банята има двойна мивка. Вградените гардероби и асансьор в сградата допринасят за практичността.
Цената на този апартамент е фиксирана на 290 000 евро. Това е цена за съществуващ имот, който е готов за незабавно закупуване и нанасяне. Като единствен представен имот, той не предлага вариации в цената или площта, свързани с различни типове жилища в един проект. Наличността е конкретна и свързана само с този имот.
Животът в Ла Дукеса предоставя градски удобства в комбинация със спокойствието на крайбрежието. С жилищна площ от 95 кв.м. и тераса от 40 кв.м., апартаментът предлага достатъчно пространство за ежедневие. Близостта до плажа, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние улеснява рутината, докато разстоянието от 24 км до летището и достъпът до голф игрища допълват възможностите за свободното време. Местоположението е част от оживена урбанизация, което предполага наличие на съседи и активност през цялата година, но без да е прекалено шумно.
Ла Дукеса предлага оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа е съществено предимство, като най-близкият плаж е само на 592 метра. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 172 метра, а до аптека, 182 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км показва богат избор за хранене и социализация. Градската среда е допълнена от близостта до пристанището, което добавя атмосфера и допълнителни възможности за отдих.
Разположението на имота в Ла Дукеса, Малага, е централно в рамките на градската зона, с лесен достъп до ключови точки като плажа, пристанището и търговски обекти. Картата илюстрира близостта до морския бряг и основните пътища, свързващи района с останалите части на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Ла Дукеса, община МаниЛва, на западната част на Коста дел Сол. Този район предлага комбинация от градски живот и близост до природни ресурси. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни места като Естепона (на около 14 км) и Марбея (на около 50 км), както и до Гибралтар (около 25 км) за еднодневни екскурзии. Позиционирането му спрямо големите градове на крайбрежието го прави удобно място както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Плажовете Ла Дукеса и Playa de Manilva са на пешеходно разстояние (592 м и 835 м), осигурявайки лесен достъп до морето. Апартаментът е разположен на 2.5 км от голф игрището Doña Julia, което го прави удобен за любителите на голфа. Летище Малага-Коста дел Сол е на 74 км (директно разстояние), а летище Гибралтар е на около 25 км. Градската среда предлага и добра мобилност с 29 спирки за обществен транспорт, обслужвани от 5 линии. Автомобилният достъп е директен, но трябва да се вземе предвид, че разстоянията са в права линия.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.5°C. Апартаментът се намира на надморска височина от 14 метра, което предполага близост до морското равнище и равнинен терен към плажа (наклон 2.3%). Най-близкият плаж е Ла Дукеса, разположен на 0.6 км. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца, когато водата е с температура над 20°C. Районът предлага много слънчеви часове през годината, което е типично за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа: Ла Дукеса (0.6 км), Playa de Manilva (0.8 км) и Playa de la Chullera (2.6 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, игрището Doña Julia е само на 2.5 км, а Finca Cortesin Golf Club на 4.3 км. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo de la Duquesa, 0.3 км) добавя още една опция за свободното време, свързана с морски дейности и ресторанти. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 3.0 км.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Районът на Ла Дукеса предлага достъпни цени в сравнение с някои по-ексклузивни зони на Коста дел Сол. Настоящият апартамент, оценен на 290 000 евро, е на сходно ниво с други съществуващи имоти в района, като например Alonia (от 316 000 евро) в същата зона, макар и този да е фиксирана цена, а не начална. Сравнено с Acqua Gardens в Естепона (от 524 600 евро) или Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), цената тук е по-конкурентна, особено предвид директната близост до плажа и градската инфраструктура. Въпреки че тези сравнителни проекти са нови, цената от 290 000 евро за ключов апартамент в Ла Дукеса предлага добра стойност за пазара на съществуващи имоти, търсещи близост до морето и удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID