Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een populaire kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een woonoppervlakte van 95 m² en is voltooid in 2015. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Dit project combineert stedelijke gemakken met de ontspannen sfeer van de kust, gericht op bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid en een actieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een gevestigde urbanisatie in La Duquesa, op korte afstand van de jachthaven en het strand. De directe omgeving biedt een stedelijke setting met diverse voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften op loopafstand zijn. Dit positioneert de woning gunstig voor wie een combinatie zoekt van kustleven en directe toegankelijkheid.
Dit project is geschikt voor bewoners die een woning zoeken met praktische indeling en comfortabele leefruimte. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een gemeenschappelijk zwembad, voldoet het aan de behoeften van kleine gezinnen, stellen of individuen die een vakantiewoning of permanente verblijfplaats aan de kust wensen. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een zorgeloos dagelijks leven.
De woning is een gereed project, voltooid in 2015. Dit betekent dat de constructie en afwerking reeds hebben plaatsgevonden en de woning direct bewoonbaar is. De status van 'gereed' biedt zekerheid over de bouwfase en de afwerking, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten die nog in aanbouw zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting, aangezien het een bestaande constructie betreft uit 2015. De oriëntatie is zuidoost, wat specifieke zonuren op het terras en in de woonruimtes met zich meebrengt. Hoewel er een lift aanwezig is, zijn er mogelijk geen directe privéfaciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin bij de woning zelf.
Ref: VL251408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een woning nabij strand en voorzieningen, met de zekerheid van een bestaande bouw uit 2015. Het is geschikt voor kopers die een vakantiewoning wensen die direct te gebruiken is, zonder de noodzaak van langdurige bouwprojecten. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor verhuur, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van toeristische attracties zoals de jachthaven en golfbanen. Personen die een rustigere levensstijl ambiëren, maar toch de drukte van een stedelijke omgeving op loopafstand willen houden, zullen zich hier thuis voelen. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning betekent dat ochtend- en middagzon op het terras en in de woonruimtes mogelijk is, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement, voltooid in 2015, is beschreven als 'Excellent' in staat van onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals dubbele beglazing, ingebouwde kasten en een volledig ingerichte keuken dragen bij aan de functionaliteit en het afwerkingsniveau. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne communicatiebehoeften. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad en tuinen, worden eveneens onderhouden om een hoge leefstandaard te garanderen. De 'part furnished' status suggereert dat de woning met een deel van de inrichting wordt geleverd, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassing.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €290.000. Dit betreft een resaleproject, wat impliceert dat de woning reeds is gebouwd en beschikbaar is voor directe bewoning of verhuur. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktcondities voor bestaande woningen in La Duquesa. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken, zoals verdieping, uitzicht of de exacte ligging binnen het complex. De woonoppervlakte van 95 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers positioneert het aanbod in een gangbaar segment voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen aan de kust.
La Duquesa is een kustgebied aan de Costa del Sol dat bekend staat om zijn jachthaven, stranden en golfbanen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen deze regio, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de jachthaven (0,3 km) en de stranden (circa 0,6 km) bevordert een levensstijl gericht op ontspanning en buitenactiviteiten. De omgeving is goed bereikbaar, met een luchthaven op 24 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Met 33 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen suggereert redelijke openbaar vervoersopties, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de bredere regio doorgaans aan te bevelen is. Het gebied biedt een mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in La Duquesa biedt een levendige en toegankelijke woonomgeving. Met de jachthaven op 300 meter en diverse stranden binnen een kilometer, is de kust direct bereikbaar. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn eveneens op loopafstand, wat het gemak van wonen in een stedelijke omgeving onderstreept. Restaurants (33) en cafés (4) in de buurt bieden ruime keuze voor recreatie en sociale activiteiten. De omgeving is relatief vlak met een helling van 2.3% naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Hoewel er 5 OV-lijnen en 29 haltes zijn, kan een auto voor uitstapjes naar nabijgelegen steden of golfbanen nuttig zijn, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (74 km).
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de jachthaven, stranden en omliggende voorzieningen. Het biedt een visueel overzicht van de directe omgeving en de toegankelijkheid tot belangrijke locaties zoals golfbanen en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en internationale aantrekkingskracht. Dit appartement bevindt zich in de buurt van de jachthaven, wat een centrale rol speelt in de lokale gemeenschap. Het ligt tussen de populaire steden Marbella en Tarifa, en biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) verhogen de bereikbaarheid van de regio voor internationale reizigers.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Manilva 835 meter verderop te vinden zijn. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 300 meter. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km afstand. De bereikbaarheid van grotere centra is goed: de luchthaven van Gibraltar ligt op circa 25 km en de luchthaven van Málaga op ongeveer 74 km hemelsbreed. Een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.845 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de meest zonnige van Europa maakt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van het appartement, 14 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename zeebries en minimaliseert extreme temperaturen. De relatief vlakke helling naar het strand versterkt het comfort van de omgeving. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendigheid en culturele diversiteit van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter en wordt gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor ontspanning en recreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De jachthaven van La Duquesa, op 300 meter, is een centrum voor watersport en maritieme activiteiten. Sportfaciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km) bieden aanvullende mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en internationale aantrekkingskracht. Dit appartement bevindt zich in de buurt van de jachthaven, wat een centrale rol speelt in de lokale gemeenschap. Het ligt tussen de populaire steden Marbella en Tarifa, en biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van Andalusië te verkennen. De nabijheid van de grens met Gibraltar (circa 25 km) en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 74 km) verhogen de bereikbaarheid van de regio voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in La Duquesa en Estepona, biedt dit appartement een startprijs van €290.000, wat het een concurrerend aanbod maakt binnen dit segment. Terwijl Acqua Gardens in Estepona aanzienlijk hoger geprijsd is, vanaf €524.600, positioneert de prijs van dit object zich meer aan de instapzijde voor woningen in de omgeving van La Duquesa. De kenmerken van het appartement, zoals de directe nabijheid van de jachthaven en het strand (circa 0,6 km), zijn vergelijkbaar met die van andere residentiële projecten in de zone, die vaak profiteren van de stedelijke infrastructuur en recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde temperaturen en zonuren in deze regio van de Costa del Sol zijn consistent, wat een aantrekkelijk klimaat garandeert voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik, ongeacht de specifieke locatie van het project binnen de kuststrook. De vastgoedtransacties in de regio (1.351) tonen een actieve markt, waarbij de prijsstelling van dit appartement aansluit bij de bestaande markttrends voor woningen van deze omvang en leeftijd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN