입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 592미터 떨어진 곳에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변은 도보로 5분 거리입니다. 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 거리에 있어 일상 생활에 필요한 시설들이 모두 도보로 접근 가능합니다. 이 지역은 해변가, 항구, 상점 시설이 가까운 도시화된 지역입니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 95제곱미터의 아파트는 커플이나 소규모 가족에게 적합한 생활 공간을 제공합니다. 완비된 주방과 가구가 포함되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 남향의 방향으로 인해 자연 채광이 충분하고 전망이 좋습니다. 커뮤니티 수영장과 정원을 이용할 수 있어 레저 활동도 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 2003년에 완공된 기존 건물로, 현재는 이미 준공된 상태입니다. 따라서 즉시 입주나 임대가 가능하며, 신축 아파트에 비해 입주 절차가 간단하고 주변 인프라가 완비되어 있다는 장점이 있습니다. 최근의 에너지 효율 기준보다는 낮을 수 있으나, 유지보수 상태가 양호한 것으로 보고됩니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 아파트 단지 내에 위치해 있어 프라이버시에 제한이 있을 수 있습니다. 대규모 가족이나 3개 이상의 침실이 필요한 사람들에게는 부적합할 수 있습니다. 개인 정원이나 전용 수영장이 없으며, 차량을 소유한 경우 지하 주차장을 이용해야 합니다. 최첨단 스마트 홈 기능도 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 해변가 생활을 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 특히 휴가지로 사용하거나 부분적인 이주를 계획하는 사람들에게 매력적입니다. 도시의 편리함과 해변의 자연을 모두 원하지만 대규모 주택의 유지 관리 부담을 원하지 않는 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한 은퇴 후 평화롭고 편리한 환경에서 생활하고자 하는 은퇴자들에게도 적합합니다. 1년 중 일부 기간만 스페인에서 거주하려는 사람들에게는 임대 수익 창출 가능성도 있는 실용적인 투자 대상이 될 수 있습니다.
이 아파트는 양호한 상태로 유지되고 있으며, 마룻바닥, 이중창, 내장형 옷장 등 고품질의 마감재가 사용되었습니다. 주방은 모든 필수 설비가 완비되어 있어 사용에 편리함을 제공하며, 욕실에는 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 커뮤니티 수영장과 정원은 잘 관리되고 있으며, 24시간 보안 시스템과 출입 통제 시설이 갖춰져 있어 안전성을 보장합니다. 이 아파트는 2003년에 건축되었기 때문에 최신 건축 기준보다는 에너지 효율성이 낮을 수 있으나, 현재 상태는 전반적으로 양호한 것으로 평가됩니다. 냉방 시스템이 설치되어 있어 여름에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 615,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있으며, 라 두케사 지역의 비슷한 규모와 위치의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 가격에는 이미 완비된 가구와 설비가 포함되어 있어 추가 비용 없이 즉시 거주가 가능합니다. 또한 지하 주차 공간과 커뮤니티 시설 이용권이 포함되어 있어 총 소유 비용 측면에서 경제적인 선택이 될 수 있습니다. 잠재적 구매자는 지역 부동산 시세와 추가 비용(세금, 관리비 등)을 고려해야 합니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트는 해변가 생활을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 아침에 일어나면 해변과 정원이 보이는 테라스에서 커피를 즐기고, 잠시 후에는 슈퍼마켓이나 카페로 도보로 이동할 수 있습니다. 주말에는 해변에서 산책하거나 커뮤니티 수영장에서 수영을 즐기며 여가를 보낼 수 있습니다. 남향의 아파트는 일년 내내 충분한 일조량을 제공하며, 특히 겨울철에도 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 이곳의 생활은 해변의 자연과 도시의 편리함이 조화된 경험을 제공합니다.
이 아파트는 라 두케사의 중심에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 시설에 접근하기 용이합니다. 슈퍼마켓, 약국, 카페, 레스토랑 등 모두 200미터 이내의 도보 거리에 있으며, 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있습니다. 의료 시설은 약 6.6킬로미터 거리에 병원이 위치해 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 대중교통도 편리하여 5개의 버스 노선과 29개의 정류장이 지역에 분포해 있어 차량이 없어도 이동이 가능합니다. 이 지역은 해변가 생활의 이점과 도시 시설의 편리함이 결합된 환경을 제공합니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 아파트는 해변가에서 592미터 떨어진 도시 지역에 위치해 있으며, 가까운 거리에 여러 개의 해변과 항구 시설이 있습니다. 주요 도로와 대중교통 노선이 지나가는 중요한 교통 요지에 가까워 접근성이 뛰어납니다. 주변으로는 골프장, 상업 시설, 교육 시설 등이 분포해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 지방의 라 두케사 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 해안가의 중간 지점에 자리잡고 있습니다. 에스테포나(동쪽)과 마닐바(서쪽) 사이에 위치해 있어 두 도시의 편의 시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해변가 리조트의 활기와 함께 전통적인 안달루시아의 매력이 공존하는 곳으로, 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 지역입니다. 소토그랜드(서쪽 8.9킬로미터)와 같은 고급 리조트 지역과도 가까워 다양한 생활 스타일을 경험할 수 있는 위치적 장점을 가지고 있습니다.
이 아파트에서 해변까지는 도보로 약 7분(592미터) 거리이며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 일상적인 해변 활동에 적합합니다. 항구인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사까지는 1킬로미터 거리로 도보나 짧은 차량 이동이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터)과 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9킬로미터)가 근처에 있어 편리합니다. 공항 접근성은 기브랄터 공항이 25킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항이 75킬로미터 거리로 차량으로 약 30-50분 소요됩니다. 일상 생활에 필요한 대부분의 시설들은 도보 거리 내에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 일년 중 3,845시간의 일조량을 기록할 정도로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 18.5도로, 여름에는 평균 26도, 겨울에는 평균 12도를 유지하여 온난한 지중해 기후를 경험할 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 약 5개월 동안 지속되어 해변 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 66미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만해 도보 이동이 편리합니다. 남향의 위치로 인해 일년 내내 햇볕이 잘 들어 겨울에도 자연 난방 효과를 기대할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 라 두케사 해변(592미터), 플라야 데 마닐바(835미터), 플라야 데 라 추예라(2.6킬로미터) 등 여러 개의 해변이 있으며, 이들 중 일부는 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경이 우수함을 인정받았습니다. 해변에서 수영, 해양 스포츠, 산책 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3킬로미터), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.9킬로미터), 에스테포나 골프(6.3킬로미터) 등 여러 골프장이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3킬로미터 거리에 코믔플레호 데포르티보 라스 비냐스 복합 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 지방의 라 두케사 지역에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 해안가의 중간 지점에 자리잡고 있습니다. 에스테포나(동쪽)과 마닐바(서쪽) 사이에 위치해 있어 두 도시의 편의 시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해변가 리조트의 활기와 함께 전통적인 안달루시아의 매력이 공존하는 곳으로, 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 지역입니다. 소토그랜드(서쪽 8.9킬로미터)와 같은 고급 리조트 지역과도 가까워 다양한 생활 스타일을 경험할 수 있는 위치적 장점을 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL332216
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사에 위치한 이 아파트는 코스타 델 Sol 지역의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2 프로젝트(평균 259,000유로)나 미하스의 란타나 레시덴시알(평균 205,000유로)과 비교하면 가격이 높은 편이지만, 해변에 더 가까운 위치와 이미 완비된 인프라를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(평균 269,950유로)와 비교하면 유사한 해변 위치를 가지지만, 라 두케사는 소토그랜드와 같은 고급 리조트 지역에 더 가까워 프리미엄 분위기를 경험할 수 있습니다. 또한 라 두케사는 에스테포나나 마베야와 같은 대도시보다 작지만, 그만큼 정적이고 진정한 지중해 생활을 경험할 수 있는 매력이 있습니다. 이 지역은 해변가 생활을 원하지만 지나치게 관광화되지 않은 환경을 선호하는 사람들에게 특히 매력적입니다.
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