Apartma z dvema spalnicama v La Duquesa ponuja lokacijo ob plaži, le streljaj od vseh udobij. Zgrajen leta 2003, ta objekt v jugovzhodni smeri izkorišča prijetno podnebje Costa del Sol. Projekt je del urbane soseske, ki zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev, vključno s supermarketi in lekarnami, ki so v neposredni bližini. S svojo bližino plaže in marine je idealen za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nastanitev se nahaja v La Duquesa, območju, znanem po svojih plažah in marini, kar zagotavlja neposreden dostop do obalne promenade. Bližina plaže La Duquesa (592 m) in mestnega središča z osnovnimi storitvami poudarja udobje lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta dvosobni apartma ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje ob plaži z enostavnim dostopom do storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo mirno, a hkrati dostopno lokacijo, z možnostjo uživanja v morskih dejavnostih in lokalni kulturi.
Zgrajen leta 2003, ta apartma predstavlja uveljavljeno stavbo v urbanem okolju. Čeprav ni novogradnja, ponuja zrelo nepremičninsko naložbo v priljubljeni soseski La Duquesa, s končano gradnjo, ki omogoča takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila dokončana leta 2003, kar pomeni, da ne bo imela najnovejših standardov gradnje ali najsodobnejših oblikovalskih značilnosti, ki jih najdemo v povsem novih projektih. Ni primeren za tiste, ki iščejo lastno zasnovo ali stoodstotno območje brez dvigal.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dokončano nepremičnino blizu plaže na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje življenja na lokaciji z vsemi storitvami na dosegu roke, ne da bi potrebovali avto za vsakodnevne opravke, saj so supermarketi, lekarne in restavracije v bližini. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club. Družine z otroki bodo našle ustrezne šole v bližini. Obdobje gradnje leta 2003 pomeni, da je nepremičnina že uveljavljena, kar je lahko privlačno za tiste, ki raje izbirajo med zrelejšimi nepremičninami kot pa med popolnoma novimi gradnjami. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo, bodo našli vrednost v tej lokaciji in ponudbi.
Apartma se ponaša z dobro vzdrževanim zaključkom, zlasti z velikim poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Marmorna tla dodajajo pridih elegance, medtem ko dvoslojno zasteklena okna zagotavljajo zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Vgrajene omare nudijo obilo prostora za shranjevanje, kar je bistveno za ohranjanje urejenega življenjskega prostora. V celoti opremljena kuhinja izpolnjuje praktične potrebe vsakdanjega življenja. Klimatska naprava zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Vrhunsko stanje apartmaja nakazuje, da je bila pozornost namenjena vzdrževanju in kakovosti materialov, kar prispeva k splošnemu občutku udobja in vrednosti.
Cena tega dvosobnega apartmaja v La Duquesa je navedena pri 615.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži in dokončano gradnjo iz leta 2003. Objekt ima 95 m² bivalne površine in 27 m² terase. Zaradi neposredne bližine plaže, marine in drugih storitev je cena v skladu z območjem, ki je priljubljeno med kupci, ki iščejo obmorski življenjski slog. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega trga, vendar je dokončana gradnja običajno na voljo za takojšen prevzem. Možno je, da obstajajo dodatni stroški, povezani z vzdrževanjem skupnih prostorov, kot so bazeni in varnost.
La Duquesa, kjer se nahaja ta apartma, je dinamično obalno območje, ki ponuja mešanico mirnega življenja ob plaži in dostopa do mestnih dobrin. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli uživanja na prostem, s plažo, marino in številnimi restavracijami v neposredni bližini. Vzdušje je sproščeno, vendar je območje dobro povezano z okoliškimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu vseh udobij, ne da bi pri tem žrtvovali mir obmorskega kraja. Bližina 172 metrov oddaljenega supermarketa in 182 metrov oddaljene lekarne zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene z nekajminutnim sprehodom, kar dopolnjuje udobje življenja v tem urbanem okolju.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja z vsemi sodobnimi udobji na dosegu roke. Območje ponuja bogato paleto restavracij (33), kavarn (4) in osnovnih storitev, kot so lekarne (3) in zobozdravniki (1), vse v radiju 2 km. Za družine je na voljo več osnovnih (3) in srednjih šol (1) v bližini. Zdravstvena oskrba je dostopna z zdravstvenimi centri v bližini. Z bližino plaže (592 m) in marine (1.0 km) je na voljo veliko možnosti za rekreacijo in prosti čas. Javno prevozno omrežje s 5 linijami in 29 postajališči zagotavlja mobilnost po regiji. Povprečni letni dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje na srednji razred kot glavno demografsko skupino v regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v La Duquesa, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine in mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča enostaven dostop do letališč in okoliških mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega med Marbellom in Gibraltarjem ponuja uravnoteženo izpostavljenost živahnim mestnim središčem in mirnejšim obalnim območjem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), in bližina Puerto Banús in Marbelle (približno 35 km vzhodno) omogočata enostaven dostop do različnih nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti, hkrati pa ohranjata bolj umirjen lokalni značaj.
Ta apartma v La Duquesa se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 592 metrov od plaže La Duquesa, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar oddaljen le 25 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. Za vsakodnevne potrebe sta supermarket in lekarna oddaljena le 172 m oziroma 182 m. V bližini je tudi bolnišnica (6.6 km). Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Več kot 29 postajališč javnega prevoza in 5 linij zagotavlja učinkovito povezavo z okoliškimi območji, kar zmanjšuje potrebo po lastnem prevozu.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa na Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in kar 3.845 sončnimi urami na leto je to območje, ki je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode 20 °C ali več. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje ima rahlo nagnjeno terensko zasnovo s 5,5 % nagibom proti plaži, kar omogoča dobre odtoke in prijetne razglede. Nadmorska višina 66 m nadmorske višine prispeva k zmernim temperaturam in zmanjšuje vpliv ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, sledi Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2.6 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) in Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki zagotavljajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena strateška lega med Marbellom in Gibraltarjem ponuja uravnoteženo izpostavljenost živahnim mestnim središčem in mirnejšim obalnim območjem. Oddaljenost od večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), in bližina Puerto Banús in Marbelle (približno 35 km vzhodno) omogočata enostaven dostop do različnih nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti, hkrati pa ohranjata bolj umirjen lokalni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL332216
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v La Duquesa z ceno od 615.000 € uvršča v višji cenovni segment. Ta razlika v ceni je odraz neposredne lokacije ob plaži, velikosti parcele in dokončane gradnje v cenjeni soseski, ki ni primerljiva z začetnimi cenami novogradenj v drugih, bolj oddaljenih ali manj zaželenih lokacijah. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje pogosto v bolj notranjih lokacijah, ponuja La Duquesa zrelo nepremičnino s specifičnimi prednostmi, kot je neposreden dostop do plaže in marine, kar upravičuje višjo ceno. Bližina golf igrišč in letališč je sicer skupna značilnost regije, vendar se v La Duquesa združuje z edinstveno obalno lokacijo, ki je ključnega pomena za njeno vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
