Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett bekvämt boende vid Medelhavet med 2 sovrum och 2 badrum. Byggd 2003 och med en boyta på 95 m², ger detta färdigställda projekt direkt tillgång till strandlivet i ett urbant område med full tillgång till lokala tjänster. Lägenheten är söderläge, vilket ger optimal solljus under hela dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i La Duquesa, en urban kustnära stadsdel i Málaga-provinsen. Läget erbjuder gångavstånd till flera stränder, inklusive La Duquesa strand på 592 meter. Området har en urban karaktär med hög tillgänglighet till kommersiella tjänster och rekreativa anläggningar.
Lägenheten uppfyller grundläggande bostadsbehov genom två sovrum och två badrum, lämpliga för ett mindre hushåll eller som ett sekundärt boende. Den 95 m² stora ytan ger tillräckligt med rum för bekvämt boende, medan den söderläge orienteringen bidrar till ljusa och varma inomhusmiljöer året runt.
Projektet slutfördes 2003 och är därmed färdigställt för omedelbar inflyttning. Som ett färdigbyggt projekt finns inga byggrisker eller förseningar relaterade till pågående konstruktion. Byggnaden har bibehållit sitt skick och erbjuder en etablerad fastighetsstruktur med dokumenterad bygghistoria.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsfördelar som senaste energieffektivitetsstandarder eller nyaste tekniska installationer. Som en äldre fastighet från 2003 kan vissa material och installationer kräva uppdatering enligt moderna standarder. Fastigheten har inte direkt tillgång till laddningsmöjligheter för elbilar inom nära anslutning.
Denna bostad passar för personer som söker ett permanent eller delvis boende vid den spanska kusten med direkt tillgång till strandnära livsstil. Den är särskilt lämplig för ett mindre hushåll eller par som värdesätter närhet till havet och samtidigt behöver tillgång till urbana bekvämligheter. Investeringen passar också för de som söker en färdigställd fastighet utan byggrisker, där de kan flytta in omedelbart och börja njuta av den lokala livsstilen. Den söderläge lägenheten med utsikt över trädgård, pool och hav är också attraktiv för de som planerar att vistas under vintermånaderna när ljuset och solen är särskilt värdefulla.
Lägenheten är beskriven som utmärkt skick med flera kvalitetsdetaljer som marmorgolv, dubbelglasfönster och helt utrustade kök. De 95 m² är välutnyttjade med två sovrum och två badrum, varav ett en-suite, vilket ger en funktionell bostadsyta. Terrassen på 27 m² ger ett extra utrymme för utomhusliv. Den södra orienteringen säkerställer gott om naturligt ljus i hela bostaden. Byggnaden från 2003 har bibehållit sitt kvalitet genom gemensamma anläggningar som pool och trädgård som är välunderhållna, samt säkerhetssystem med 24-timmars övervakning. Installationer som luftkonditionering bidrar till komfort året runt i det medelhavsklimatet.
Priset för denna lägenhet börjar från €615,000, vilket motsvarar cirka €6,474 per kvadratmeter. Prisnivån speglar läget i en etablerad kustnära region med god tillgång till strand och kommunikationer. Fastigheten är färdigställd och omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket undviker de risker och tidsramar som är förknippade med nybyggnadsprojekt. Marknaden i La Duquesa har visat 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och etablerad marknad.
Denna plats definieras av kombinationen av kustnära boende och urban tillgänglighet. Dagarna kan börja med morgonkaffe på terrassen med utsikt över trädgården eller poolen innan en kort promenad till stranden på mindre än tio minuter. Den närliggande hamnen och restaurangkvarteren erbjuder möjligheter för sociala aktiviteter och måltider utan behov av transport. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd med bil. Som bosatt här blir livet en balans mellan avslappnad kustlivsstil och tillgång till nödvändiga tjänster och aktiviteter inom gångavstånd.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till havet och de kommersiella tjänsterna. Stranden kan nås inom tio minuters promenad, medan en stormarknad ligger endast 172 meter bort. Apotek, restauranger och caféer finns också inom gångavstånd, vilket möjliggör dagliga ärenden utan bil. Området erbjuder goda kommunikationer med fem kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten. För längre resor ligger Málaga flygplats 24 km bort. Hälsovården är tillgänglig via ett hälsocentrum i närområdet, med sjukhus på 6,6 km avstånd. Utbildningsmöjligheter finns med tre grundskolor och en högstadieskola i området, vilket gör läget lämpligt även för familjer med barn.
Kartan visar La Duquesas position längs Costa del Sol, med nära tillgång till Medelhavet och omgivande städer. Observera de korta avstånden till flera stränder, golfbanor och kommunikationsnoder som gör området till en strategisk plats för kustnära boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är positionerat på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellan de större städerna Marbella och Gibraltar. Detta läget erbjuder närhet till dessa regionella centra samtidigt som det bibehåller en mer avslappnad kuststadskaraktär. Större kommunikationsnav som Málaga flygplats och Gibraltar flygplats ligger inom 24-25 km, vilket ger god internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör La Duquesa till en del av denna upplevelseekonomiska kustregion. Med 1,351 fastighetstransaktioner i området visar det en etablerad och aktiv fastighetsmarknad i jämförelse med andra delar av Costa del Sol.
Stranden La Duquesa ligger endast 592 meter från bostaden, med ytterligare en strand på 835 meter avstånd. Detta ger snabb tillgång till kustlivet inom promenadavstånd. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Málaga flygplats ligger 24 km bort, vilket gör resor till och från internationella destinationer bekväma. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,0 km erbjuder marin service och restauranger. Närmaste stormarknad finns på 172 meter, medan apoteket är 182 meter bort, vilket säkerställer dagliga behov inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Med 3,845 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solsken, vilket bidrar till en utomhuslivsstil. Badperioden varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C, vilket möjliggör långa badsäsonger. Läget 66 meter över havsnivån ger god ventilation och utsikt över kusten, medan den måttliga lutningen på 5,5% till stranden gör promenader bekväma. Kombinationen av klimat och geografisk plats skapar idealiska förutsättningar för ett utomhusinriktat liv vid Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, endast 592 meter från bostaden, utgör den primära rekreationsplatsen för boende. Området har ytterligare stränder i närheten, inklusive Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2,6 km. För golfintresserade erbjuder regionen flera banor inom kort avstånd, med Finca Cortesín Golf Club som närmaste på 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa hamn, på 1,0 km, ger möjligheter till vattensporter och marina aktiviteter. Sportanläggningar som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km kompletterar rekreationsmöjligheterna i området. Den höga tillgången till soltimmar och varma badvatten under fem månader gör strandlivet till en central del av livsstilen för boende.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är positionerat på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellan de större städerna Marbella och Gibraltar. Detta läget erbjuder närhet till dessa regionella centra samtidigt som det bibehåller en mer avslappnad kuststadskaraktär. Större kommunikationsnav som Málaga flygplats och Gibraltar flygplats ligger inom 24-25 km, vilket ger god internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, vilket gör La Duquesa till en del av denna upplevelseekonomiska kustregion. Med 1,351 fastighetstransaktioner i området visar det en etablerad och aktiv fastighetsmarknad i jämförelse med andra delar av Costa del Sol.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL332216
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder La Duquesa en mellanposition när det gäller prisnivåer. Medan Aquamar i Torre del Mar börjar från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000, samt Etherna Homes 2 i Estepona från €259,000, ligger denna fastighet i en högre prisklass från €615,000. Detta återspeglar den etablerade kustnära positionen och de kompletta faciliteter som ingår. Skillnaden gentemot nybyggnadsprojekt är att denna fastighet är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan byggrisker, samtidigt som den är belägen i ett mer utvecklat område med alla tjänster på plats. Jämfört med mer centrala delar av Marbella erbjuder La Duquesa en mer avslappnad livsstil med liknande tillgång till golf och strand, men till ett lägre pris än de exklusiva områdena i Golden Mile.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
