Tento apartmán se nachází v oblíbené lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dva pokoje a dvě koupelny na obytné ploše 95 m². Projekt byl dokončen v roce 2003 a je připraven k nastěhování. S orientací na jih a výhledem na moře, pláž a zahradu poskytuje příjemné prostředí pro bydlení. Lokalita spojuje blízkost pláže s městskou vybaveností, což odpovídá požadavkům na pohodlné bydlení u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí výhledy na moře, zahradu a bazén. Poloha v rámci urbanizace v blízkosti přístavu a golfových hřišť naznačuje rekreační potenciál. Městská zástavba v okolí zajišťuje dostupnost služeb.
Tento apartmán je navržen pro obyvatele hledající pohodlné bydlení s přístupem k pláži a vybavenosti. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menších rodin nebo párů. Jižní orientace a výhledy na moře podporují středomořský životní styl.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Nemovitost je již postavena a připravena k okamžitému užívání. Zmínka o stavebním stavu 'Gereed' a datu dokončení 2003 potvrzuje, že jde o zavedenou stavbu.
Tento apartmán nenabízí výhled na hory ani se nenachází v přímém centru velkoměsta. I přes blízkost golfových hřišť není primárně určen pro profesionální golfisty. Hlučnější městské prostředí může omezit požadavky na absolutní klid.
Tento apartmán v La Duquesa je vhodný pro jednotlivce či páry, kteří hledají aktivní životní styl na pobřeží s pohodlným přístupem k městským službám. Ideální je pro ty, kteří si cení blízkosti pláže a možnosti procházet se do restaurací a obchodů. Zahrada a společný bazén nabízejí příjemné venkovní prostory pro relaxaci. Jižní orientace a výhledy na moře ocení ti, kteří hledají středomořský charakter a dostatek slunečního svitu. Dostupnost golfových hřišť a přístavů může přilákat sportovně založené jedince. Byt je také vhodný pro ty, kteří preferují již zavedenou lokalitu s kompletní infrastrukturou, namísto zcela nového rozvojového projektu.
Byt je prezentován jako ve výborném stavu ('Excellent') s mramorovými podlahami a dvojitým zasklením, což naznačuje standardní kvalitu pro danou lokalitu a rok výstavby (2003). Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně přispívají k praktičnosti. Krytá terasa o rozloze 27 m² poskytuje dodatečný venkovní prostor. Podzemní parkování a výtah zvyšují komfort bydlení. Materiály jako mramorové podlahy obvykle odkazují na vyšší standard, ale celková úroveň vybavení odpovídá standardům konce 90. let a začátku 2000. let.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 615 000 EUR. Jedná se o byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 95 m², který je již dokončen a připraven k nastěhování. Omezené informace o aktuální dostupnosti naznačují, že se jedná o jednorázovou nabídku spíše než o projekt s více jednotkami. Cena odráží polohu v blízkosti pláže a přístavu, stejně jako vybavení jako společný bazén a podzemní garáž. V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol je tato cena typická pro nemovitosti s dobrou polohou a výhledem.
Tento apartmán v La Duquesa představuje bydlení v živé pobřežní lokalitě, kde je vše potřebné na dosah ruky. Dny zde mohou začínat ranní kávou na jižně orientované terase s výhledem na moře nebo do upravené zahrady. Vzdálenost pouhých 592 metrů od pláže umožňuje snadný přístup k moři, ať už k relaxaci na písku, nebo k vodním aktivitám. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí rozmanité gastronomické preference. S pouhými 182 metry k nejbližšímu supermarketu a lékárně je každodenní život praktický a bezproblémový. V blízkosti jsou také golfová hřiště, přístavy a sportovní centra, což nabízí široké možnosti trávení volného času. Urbanizace zajišťuje pocit bezpečí díky komplexnímu zabezpečení a podzemnímu parkování.
Život v La Duquesa se točí kolem přístavu a pláže, což zajišťuje dynamickou atmosféru po celý rok. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (182 m), což usnadňuje každodenní nákupy. V okolí je 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků, od místních tapas po mezinárodní kuchyni. Přítomnost 3 základních a 1 střední školy v okruhu 2 km naznačuje, že lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi. Zdravotní středisko je vzdáleno 6.6 km, což zajišťuje základní lékařskou péči.
Tento apartmán se nachází v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, přístavu a golfovým hřištím. Důraz je kladen na pěší dostupnost k základním službám a na rekreační možnosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi městy Estepona (přibližně 6 km východně) a Sotogrande (přibližně 9 km západně). Tato poloha poskytuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širší škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit. Vzdálenost od provinčního hlavního města Málaga (cca 75 km) umožňuje návštěvu tohoto historického a kulturního centra.
Tento apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m). Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen pár minut chůze (172 m a 182 m). Dostupnost 33 restaurací a 4 kaváren v blízkosti poskytuje široký výběr stravovacích možností. Golfové hřiště Finca Cortesín je vzdáleno 4,3 km, což je ideální pro milovníky golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a Letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců, což umožňuje delší pobyt u moře. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5,5 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je známá svými slunečnými dny a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí La Duquesa nabízí přístup k několika plážím, včetně pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m). Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází také přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), které nabízejí možnosti pro námořní aktivity a procházky podél pobřeží. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Pro aktivní trávení volného času je k dispozici sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží mezi městy Estepona (přibližně 6 km východně) a Sotogrande (přibližně 9 km západně). Tato poloha poskytuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širší škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit. Vzdálenost od provinčního hlavního města Málaga (cca 75 km) umožňuje návštěvu tohoto historického a kulturního centra.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL332216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa představuje specifickou nabídku v rámci širšího trhu nemovitostí na Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které jsou typicky novějšími výstavbami s nižšími cenovkami, tento apartmán vyniká svou polohou u moře a rokem výstavby 2003. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, tento apartmán se zaměřuje na lokalitu a zavedenou vybavenost. Cena 615 000 EUR je vyšší než u novějších, ale méně exkluzivně umístěných projektů. To naznačuje, že hodnota je zde primárně odvozena od blízkosti pláže, přístavu a jižní orientace, což jsou klíčové faktory pro kupující hledající středomořský životní styl. Ostatní lokality jako Torre del Mar nebo Mijas nabízejí jiné typy prostředí, od živějších pobřežních městeček po klidnější rezidenční oblasti, zatímco La Duquesa spojuje obojí s důrazem na námořní rekreaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
