Šis butas La Duquesa, Malagoje, siūlo 95 m² gyvenamojo ploto ir yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Pastatytas 2003 metais, šis objektas yra miestietiškoje aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos visos reikalingos paslaugos. Dėl savo vietos ir įrengimo butas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, siūlant patogią prieigą prie jūros ir vietinių pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 592 metrų nuo La Duquesa paplūdimio ir 172 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis pajūrio malonumais ir kasdieniais patogumais be poreikio naudoti automobilį, pabrėžiant vietovės pasiekiamumą pėsčiomis.
Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas atitinka poreikius ieškantiems komforto ir funkcionalumo. Su 95 m² ploto ir 27 m² terasa, jis siūlo pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui. Bendras baseinas ir saugomas kompleksas suteikia papildomą komforto ir saugumo jausmą.
Objektas baigtas statyti 2003 metais ir yra puikios būklės. Nors tai ne nauja statyba, pastato išlaikymo lygis ir kokybiška apdaila užtikrina ilgalaikį pasitenkinimą. Jis suteikia galimybę įsigyti patikimą būstą pajūryje be laukimo, kol bus baigti statybos darbai.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, kurios būdingos naujausiems statiniams. Taip pat, nors siūlomas požeminis garažas, papildomos parkavimo vietos gali būti ribotos viešose erdvėse. Nurodyta kaina yra tik orientacinė ir gali kisti.
Šis butas La Duquesa idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogią lokaciją ir pajūrio gyvenimo būdą. Jis bus tinkamas ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdien galima mėgautis saule ir jūra. Pora ar nedidelė šeima ras pakankamai erdvės, o galimybė naudotis bendru baseinu ir gyventi saugiame komplekse didina patrauklumą. Asmenims, kurie nori būti arti veiklos, restoranų ir parduotuvių, bet kartu vertina ramybę ir privatumą, ši vieta bus tinkama. Taip pat tai gali būti patraukli investicija nuomai, atsižvelgiant į populiarią vietovę ir arti esančias pramogas, tokias kaip golfo aikštynai ir jūrų uostai.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, būdinga gerai prižiūrėtam nekilnojamajam turtui. Marmurinės grindys suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo, o dvigubo stiklo langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Įrengti šarvai spintose padeda efektyviai išnaudoti erdvę. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vonios kambarys turi atskirą įėjimą (ensuite), o bendra komplekso priežiūra, įskaitant liftą ir bendrą sodą, palaiko aukštą gyvenimo standartą.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto La Duquesa kaina prasideda nuo 615 000 €. Nurodyta kaina atspindi 95 m² gyvenamojo ploto ir papildomai 27 m² terasos, esančios puikios būklės ir su vaizdu į jūrą, sodą bei baseiną. Būstas yra komplekso su bendru baseinu ir požeminiu garažu dalis. Kadangi objektas jau pastatytas ir visiškai įrengtas, galimas greitas įsikūrimas. Galimybės gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos ir dydžio, tačiau siūlomas plotas ir įranga pateisina investiciją į pajūrio nekilnojamąjį turtą.
La Duquesa yra gyvybinga vietovė, kurioje harmoningai dera pajūrio ramybė ir miesto patogumai. Gyventojai gali džiaugtis lengva prieiga prie daugybės restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Artumas prie jūrų uosto suteikia papildomų pramogų ir poilsio galimybių. Nors vietovė yra urbanizuota, didelis žalumos kiekis ir arti esantys paplūdimiai leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gamta. Viešojo transporto stotelės ir linijos užtikrina patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais, tačiau nuosavas automobilis ar nuomotas transportas gali palengvinti keliones po regioną, ypač iki tolimesnių lankytinų vietų ar kitų oro uostų.
Gyvenimas La Duquesa siūlo subalansuotą kasdienybę tarp pajūrio ramybės ir miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 172 metrų, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (182 m), restoranai (33 per 2 km) ir kavinės, pasiekiamos pėsčiomis. Mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, užtikrinant šeimoms reikalingą infrastruktūrą. Nors vietovė yra urbanizuota, aplinką puošia želdiniai ir artumas prie jūros, suteikiantis poilsiui malonią atmosferą. Viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis ir 5 linijomis leidžia patogiai judėti po regioną, tačiau automobilio buvimas gali palengvinti didesnių atstumų keliones.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti buto La Duquesa lokaciją Costa del Sol regione. Jame pažymėti artimiausi paplūdimiai, jūrų uostai, golfo aikštynai, parduotuvės ir restoranai, suteikiant aiškų vaizdą apie apylinkių patogumus ir pramogas. Žemėlapis taip pat padeda suprasti susisiekimo su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip oro uostai, galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs La Duquesa, strateginėje Costa del Sol dalyje tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción. Tai suteikia gyventojams gerą prieigą tiek prie kosmopolitiškų miestų, tiek prie ramesnių pajūrio miestelių. Artumas prie Puerto Banús ir Marbellos leidžia lengvai pasiekti garsius kurortus su jų prabangiais barais, restoranais ir parduotuvėmis. Tuo pačiu metu, netoliese esantis Sotogrande siūlo ekskliuzyvines zonas ir sporto paslaugas. Ši vieta yra puikus kompromisas tarp aktyvaus kurortinio gyvenimo ir ramesnės aplinkos.
Šis objektas yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o kiti, kaip Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2.6 km), pasiekiami greitai. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km, o Gibraltaro (GIB), apie 25 km, suteikiant patogias kelionių galimybes. Netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Miestų centrai ir didesnės parduotuvės pasiekiamos per trumpą laiką, o artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis vidutiniškai 3845 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o šilčiausi mėnesiai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%), todėl pasivaikščiojimas nepaprastai varginantis. Ši klimatinė aplinka skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pajūrio gyvenimo būdas La Duquesa yra lengvai pasiekiamas, nes artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, taip pat pasiekiami greitai. Šalia projekto yra keletas jūrų uostų, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), siūlančių laivų nuomą ir vandens sporto pramogas. Regionas taip pat vilioja golfo entuziastus, netoliese yra keletas aukščiausio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), suteikia papildomų galimybių fizinei veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs La Duquesa, strateginėje Costa del Sol dalyje tarp Esteponos ir La Línea de la Concepción. Tai suteikia gyventojams gerą prieigą tiek prie kosmopolitiškų miestų, tiek prie ramesnių pajūrio miestelių. Artumas prie Puerto Banús ir Marbellos leidžia lengvai pasiekti garsius kurortus su jų prabangiais barais, restoranais ir parduotuvėmis. Tuo pačiu metu, netoliese esantis Sotogrande siūlo ekskliuzyvines zonas ir sporto paslaugas. Ši vieta yra puikus kompromisas tarp aktyvaus kurortinio gyvenimo ir ramesnės aplinkos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL332216
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), šis La Duquesa butas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo 615 000 €. Tačiau, jo kaina atspindi išskirtinę lokaciją, pirmosios linijos paplūdimyje, arti La Duquesa jūrų uosto ir su visomis miesto paslaugomis ranka pasiekiamos. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) siūlo naujesnį statybos standartą, tačiau La Duquesa objektas išsiskiria savo brandžia infrastruktūra ir tiesioginiu priėjimu prie jūros, kas yra retas ir vertingas privalumas. Šis butas labiau orientuotas į tuos, kurie ieško kokybiško būsto su garantuotu vaizdu į jūrą ir patogiu susisiekimu su visais pagrindiniais objektais, o ne į biudžetinius sprendimus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
