פרויקט דירות זה ממוקם באזור לה דוקסה, מאלגה, המציע סגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט מורכב מדירות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 95 מ"ר ומרפסות של 27 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 2003 ומציע חווית מגורים מבוססת היטב, עם מיקום קרוב למתקנים מקומיים וגישה נוחה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה קצר ממנו. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, ומציבה את הפרויקט כמרכז נוחות למגורים.
הדירה מתוכננת לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם שתי קומות, שני חדרי שינה וחדרי אמבטיה. המרפסת המרווחת מעשירה את חווית המגורים, ומציעה מרחב חיצוני נוסף.
הבניין הושלם בשנת 2003. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המעולה והתחזוקה השוטפת מבטיחים מגורים נוחים ואיכותיים, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים מהקומה הראשונה, וכן הוא אינו ממוקם בקומות עליונות. כמו כן, הוא אינו מתאים למי שמחפש סביבה כפרית מבודדת, שכן הוא ממוקם בסביבה אורבנית תוססת.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית קבוע או בית נופש על חוף הים, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. היא מתאימה למשפחות צעירות או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל, עם קרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ולמתקני ספורט. זמינותה המיידית והמרחק הקצר משדה התעופה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכס שניתן ליהנות ממנו מיד. האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהאזור לאורך כל השנה.
הדירה מציגה רמת גימור מעולה, עם רצפת שיש ואפשרות למערכת מיזוג אוויר. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מצויד במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה, מעלית, ומרפסת פרטית. מערכת אבטחה מקיפה, הכוללת כניסה פרטית וביטחון 24 שעות ביממה, מבטיחה תחושת ביטחון ושלווה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 615,000 אירו. הדירה, שנבנתה בשנת 2003, זמינה באופן מיידי. אין מידע על שינויים במחיר או על זמינות יחידות נוספות, אך המחיר משקף את מיקומה המבוקש ואת איכותה.
החיים בלה דוקסה, מאלגה, סובבים סביב גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף, מציעה שילוב של נוחות אורבנית ושלווה חופית. עם סופרמרקט ובתי מרקחת במרחק של פחות מ-200 מטרים, ו-33 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, חיי היומיום נוחים ויעילים. המרחק של 6.6 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות. 3,845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי שחייה הופכים את האזור לאטרקטיבי למחפשי אורח חיים שטוף שמש.
הסביבה העירונית של לה דוקסה מציעה נוחות מקסימלית. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (172 מ'), בית מרקחת (182 מ') ושפע של מסעדות ובתי קפה (33 מסעדות, 4 בתי קפה בטווח 2 ק"מ). הקרבה ל-5 קווי תחבורה ציבורית ו-29 תחנות אוטובוס מקלה על ההתניידות באזור. 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד בסביבה מבטיחים גישה לחינוך.
המיקום בלה דוקסה, מאלגה, ממקם את הדירה באזור תוסס של קוסטה דל סול. הקרבה לחוף, לנמל ולשירותים עירוניים מדגישה את הנוחות והנגישות של האתר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה דוקסה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מאסטפונה ומקומיטות אחרות. מיקומה מספק איזון בין גישה לנופיעילות אורבנית לבין קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית.
מיקום הדירה נוח מאוד: מרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה, ו-835 מטר מחוף פלייה דה מנילבה. הקרבה למגרשי גולף כגון פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) ואלביט ריזורט (4.9 ק"מ) מושכת חובבי גולף. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-75 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,845 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 66 מטר מעל פני הים מציע נוף נעים, והשיפוע המתון של 5.5% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לה דוקסה מציעה מגוון אפשרויות בילוי. חופי לה דוקסה (1.2 ק"מ) ופלייה דה מנילבה (835 מ') נמצאים בקרבת מקום, כמו גם נמל לה דוקסה (1.0 ק"מ) וסוטוגרנד (8.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כולל פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.3 ק"מ). מרכזי ספורט כמו קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס (2.3 ק"מ) משלימים את מגוון הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מאסטפונה ומקומיטות אחרות. מיקומה מספק איזון בין גישה לנופיעילות אורבנית לבין קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL332216
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירת לה דוקסה מוצעת בנקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומה המבוקש ואת קרבתה הישירה לחוף הים ולאפשרויות הפנאי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכזי החוף או מציעים פחות מתקנים מובנים. מחיר של 615,000 אירו משקף מיקום פרימיום, איכות בנייה גבוהה יותר (לפי המצב המתואר כ'מעולה'), וגישה נוחה יותר לשירותים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים מפותח באזור קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
