Апартаменты в Ла-Дукеса, расположенные в оживленном городском районе, предлагают удобный доступ к пляжу и всем необходимым удобствам. Этот объект, построенный в 2003 году, является примером устоявшегося сообщества на побережье Коста-дель-Соль, сочетая в себе близость к морю и доступность городской инфраструктуры. Расположение в непосредственной близости от прибрежных зон и портовой инфраструктуры делает его привлекательным для тех, кто ценит морской образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа Ла-Дукеса, в пределах пешей доступности до магазинов и ресторанов. Близость к порту и близость к полям для гольфа подчеркивают курортный характер местности. Городская застройка обеспечивает легкий доступ ко всем основным удобствам, что снижает потребность в дальних поездках.
Эти апартаменты подходят для покупателей, которые ищут дом с легким доступом к пляжу и городским удобствам. Южная ориентация и наличие общего бассейна отвечают запросам на комфортное проживание и отдых. Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает его практичным выбором для семей и лиц, ценящих удобство.
Объект был завершен в 2003 году и на данный момент находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он представляет собой надежное строительство, характерное для своего времени, с устоявшейся инфраструктурой. Текущее состояние свидетельствует о тщательном уходе и поддержании качества.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 2003 году, что может означать отсутствие новейших архитектурных тенденций или технологий, присущих новым проектам. Отсутствие прямого выхода к морю (первая линия) и вид на сад, а не на море с некоторых ракурсов, могут быть рассмотрены как ограничения для некоторых покупателей.
Этот объект подходит для тех, кто ищет устоявшееся место жительства на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят близость к пляжу и городским удобствам, таким как рестораны, магазины и медицинские учреждения. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Южная ориентация и вид на море, сад и бассейн создают приятную атмосферу для круглогодичного проживания или длительного отпуска. Если вы цените спокойствие, но при этом хотите иметь легкий доступ к оживленной портовой жизни и пляжным развлечениям, этот вариант может быть рассмотрен. Возможность проживания круглый год подтверждается наличием отопления и кондиционирования.
Апартаменты имеют отличное состояние, что указывает на высокое качество строительства и отделки. Мраморные полы добавляют элегантности интерьеру, а двойное остекление обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты соответствуют современным стандартам. Наличие встроенных шкафов и кладовой оптимизирует пространство для хранения. Крытая терраса площадью 27 м² предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Системы кондиционирования обеспечивают комфортный климат в любое время года. В целом, отделка отражает внимание к деталям и стремление к комфортной жизни.
Предлагаемые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеют стартовую цену 615 000 евро. Площадь жилого пространства составляет 95 м², что обеспечивает просторную планировку. Строительство завершено в 2003 году, что отражает зрелость объекта на рынке. Из-за отсутствия информации о других доступных вариантах, предполагается, что данная цена относится к конкретному предложению. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от вида, этажа и дополнительных особенностей.
Ла-Дукеса представляет собой развитый городской район, где повседневная жизнь вращается вокруг близости к пляжу и порту. Утренние прогулки могут начинаться с кофе в одном из многочисленных кафе, расположенных в нескольких минутах ходьбы, а затем продолжаться отдыхом на пляже Ла-Дукеса, который находится всего в 1,2 км. Наличие супермаркета и аптеки в пределах 200 метров упрощает выполнение ежедневных задач. Вечера можно проводить в одном из 33 ресторанов в радиусе 2 км, наслаждаясь местной кухней или международными блюдами. Близость к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club, привлекает любителей этого вида спорта. Городская среда обеспечивает спокойную, но оживленную атмосферу, особенно в летние месяцы, с легким доступом к общественному транспорту.
Жизнь в Ла-Дукеса предполагает сочетание прибрежного и городского образа жизни. В непосредственной близости расположены супермаркет (172 м) и аптека (182 м), что обеспечивает удобство для повседневных нужд. До ближайших пляжей, таких как Ла-Дукеса, можно добраться пешком или за несколько минут на машине. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор для гастрономического досуга. Три начальные и одна средняя школа в пределах 2 км делают район привлекательным для семей. Кроме того, близость к трем полям для гольфа и спортивным центрам удовлетворяет потребности любителей активного отдыха.
Карта показывает расположение проекта в Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Она демонстрирует близость к морю, порту, пляжам и основным транспортным артериям, а также к полям для гольфа и городским центрам, таким как Эстепона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость как к оживленным курортам, так и к более спокойным прибрежным районам. Расстояние до Эстепоны (примерно 13 км) позволяет легко добраться до этого города с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Близость к границе с Гибралтаром (около 35 км) открывает дополнительные возможности для поездок и доступа к международному аэропорту. Регион предлагает сбалансированное сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
Объект расположен в 1,2 км от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, что делает их легкодоступными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 75 км по прямой линии (около 85 км по дороге), а аэропорт Гибралтара, в 25 км по прямой линии (около 35 км по дороге), что обеспечивает удобное международное сообщение. Расстояние до города Эстепона составляет примерно 13 км. Поблизости находятся несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов в пределах района улучшает мобильность.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется среднегодовой температурой около 18,5°C и 3 845 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Умеренный уклон к пляжу (5,5%) делает прогулки к морю комфортными. Местные праздники, которых насчитывается 32 в год, добавляют культурное разнообразие.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая пляж Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м). Плайя-де-ла-Чулера находится на расстоянии 2,6 км. Близость к портовой инфраструктуре, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesín Golf Club (4,3 км) и Estepona Golf (6,3 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предоставляют дополнительные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает близость как к оживленным курортам, так и к более спокойным прибрежным районам. Расстояние до Эстепоны (примерно 13 км) позволяет легко добраться до этого города с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Близость к границе с Гибралтаром (около 35 км) открывает дополнительные возможности для поездок и доступа к международному аэропорту. Регион предлагает сбалансированное сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL332216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), апартаменты в Ла-Дукеса с ценой от 615 000 евро представляют собой более высокий ценовой сегмент. Разница в цене обусловлена, вероятно, престижным расположением на Коста-дель-Соль, близостью к пляжу и порту, а также, возможно, более высоким уровнем отделки и удобств. Проекты в Торре-дель-Мар и Михас, как правило, предлагают более доступные варианты, ориентированные на более широкий круг покупателей, в то время как Etherna Homes 2 в Эстепоне, хотя и находится ближе географически, также имеет другую ценовую политику. Данный объект в Ла-Дукеса позиционируется как жилье с акцентом на прибрежный образ жизни и удобства, что отражается в его стоимости по сравнению с другими предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
