Этот комплекс апартаментов в Ла-Дукеса представляет собой полностью меблированную квартиру на первом этаже с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в непосредственной близости от пляжа. С южной ориентацией апартаменты предлагают прекрасный вид на море и сад. Комплекс находится в городской среде с широким спектром услуг в шаговой доступности. Площадь апартаментов составляет 95 м² с дополнительной террасой 27 м², идеально подходящей для жизни на открытом воздухе. С общими удобствами, включая бассейн и сад, а также круглосуточной охраной и подземным паркингом, этот комплекс предлагает сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской среде Ла-Дукеса, недалеко от пляжа. Местоположение обеспечивает хороший доступ к удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки в пешей доступности. На высоте 66 метров над уровнем моря с южной ориентацией жители наслаждаются панорамным видом на море и приятным климатом в течение всего года.
Эти апартаменты подходят для людей, ищущих комфортное жилье с прямым доступом к пляжу и удобствам. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для небольшой семьи или в качестве отпусного жилья. Общие удобства, такие как бассейн и сад, в сочетании с близостью к гольф-полям и порту, делают их привлекательными для активного образа жизни.
Эти апартаменты были построены в 2003 году и в настоящее время полностью завершены. С отличным состоянием эксплуатации и современными удобствами, включая кондиционирование, двойное остекление и мраморные полы, они соответствуют современным жилищным требованиям. Комплекс предлагает хорошо поддерживаемые общие удобства, включая бассейн и сады, что создает привлекательную жилую среду.
Эти апартаменты не предлагают вид на горы, учитывая расположение на уровне побережья. Ограниченная площадь 95 м² может быть слишком маленькой для больших семей или людей, которым требуется много внутреннего пространства. Расположение в городской среде также означает, что в пик сезона может быть многолюдно из-за туристов. Нет прямого доступа к пляжу от комплекса.
Эти апартаменты хорошо подходят для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на испанском побережье с возможностью как для отпуска, так и для длительного проживания. Полная меблировка и отличное состояние обслуживания означают, что новые владельцы могут въехать немедленно без дополнительных вложений в мебель или ремонт. Для людей, предпочитающих активный образ жизни, расположение обеспечивает доступ к многочисленным outdoor-активностям, от плавания и водных видов спорта до игры в гольф на одном из близлежащих гольф-полей. Близость удобств в шаговой доступности также делает его привлекательным для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля, особенно удобно для тех, кто использует жилье в основном в летние месяцы. Апартаменты также подходят как инвестиция для сдачи в аренду, учитывая популярность Ла-Дукесы как направления для отпуска. Наличие круглосуточной охраны и общего бассейна делает его привлекательным для арендаторов, ищущих беззаботный отпускной опыт. Для людей, рассматривающих возможность переезда в Испанию на постоянное место жительства, расположение предлагает хороший баланс между живым приморским сообществом и наличием основных удобств, таких как школы и медицинское обслуживание.
Эти апартаменты имеют качественную отделку, соответствующую современным ожиданиям жизни на Коста-дель-Соль. Полы выложены мрамором, что не только создает элегантный вид, но и практично в теплом климате, поскольку мрамор естественно остается прохладным и легко поддерживается. Наличие двойного остекления способствует хорошей изоляции, как тепловой, так и акустической, что особенно ценно в городской среде с туристической активностью. Кухня полностью оборудована современной техникой и достаточным пространством для хранения, что делает ее немедленно готовой к использованию. Ванные комнаты полностью оборудованы качественной сантехникой, при этом дополнительная ванная комната en-suite обеспечивает дополнительный комфорт. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают эффективное хранение без необходимости дополнительной мебели. Апартаменты полностью меблированы мебелью, которая является одновременно функциональной и эстетически разработанной для средиземноморского образа жизни. Наружные пространства, включая террасу площадью 27 м², тщательно спроектированы для оптимального использования солнечного климата, с крытыми участками для тени и открытыми участками для солнца. Общие пространства комплекса также хорошо поддерживаются, с ухоженным садом и бассейном, который регулярно чистится и обслуживается.
Эти апартаменты доступны от €615,000, что является рыночной ценой для полностью меблированной квартиры с двумя спальнями в этом месте на Коста-дель-Соль. Цена включает не только само жилье, но и доступ к общим удобствам, таким как бассейн, сады и парковка. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эти апартаменты находятся в более высоком сегменте, что частично объясняется прямым расположением у пляжа и обширными удобствами в непосредственной близости.
Ла-Дукеса, это оживленный приморский город с выраженной средиземноморской атмосферой. Повседневная жизнь здесь вращается вокруг моря, с возможностью наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на Средиземное море, за которым следует прогулка по набережной. Близость к удобствам означает, что ежедневные покупки и поездки легко осуществляются пешком или на велосипеде. Апартаменты, расположенные на первом этаже, предлагают прямой доступ к общим садам и бассейну, где жители могут отдыхать и общаться с соседями. Вечером порт Ла-Дукеса предлагает живописную обстановку для ужинов в одном из множества ресторанов с широким выбором кухонь, от традиционных испанских блюд до международной кухни. Южная ориентация апартаментов означает, что в течение дня на террасе много солнечного света, идеально подходящего для жизни на открытом воздухе. Сочетание местных жителей и экспатов создает мультикультурную атмосферу, в то время как наличие школ и медицинских учреждений поблизости также делает его подходящим для постоянного проживания. Мягкие зимы и долгие лета позволяют наслаждаться outdoor-активностями в течение всего года, от купания в море до игры в гольф на одном из соседних гольф-полей.
Жизненная среда этих апартаментов характеризуется балансом между приморским образом жизни и городскими удобствами. В шаговой доступности находятся 33 ресторана, 4 кафе, 3 аптеки и стоматологическая клиника, что упрощает ежедневные покупки и поездки. Наличие супермаркета всего в 172 метрах делает практичным ежедневную покупку свежих продуктов. Для семей с детьми есть 3 начальные школы и 1 средняя школа поблизости, что делает апартаменты подходящими и для семей со школьниками. Наличие центра здоровья на небольшом расстоянии обеспечивает доступ к базовой медицинской помощи, в то время как больница на расстоянии 6,6 км находится для специализированного лечения. Общественный транспорт хорошо развит с 5 маршрутами и 29 остановками в окрестностях, что облегчает мобильность без автомобиля. Для любителей спорта есть такие объекты, как Complejo Deportivo Las Viñas на расстоянии 2,3 км, а также многочисленные гольф-поля и возможности для водных видов спорта. Порт Ла-Дукеса на расстоянии 1 км предлагает живописную обстановку для прогулок и ужинов, в то время как близлежащие пляжи приглашают к отдыху и рекреации.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Ла-Дукеса, с четкими линиями обзора к Средиземному морю и пляжу. Местоположение характеризуется городской средой с хорошо развитой инфраструктурой, при этом естественная береговая линия сохранена. Близость порта и различных гольф-полей видна, что подчеркивает рекреационную ценность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса стратегически расположена на западном побережье провинции Малага, между более известными курортами Марбелья и Гибралтар. Это положение обеспечивает относительно более спокойную обстановку по сравнению с более оживленной Марбельей, при сохранении близости к основным удобствам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает хорошую связь как с аэропортом Малаги (около 75 км), так и с аэропортом Гибралтара (около 25 км), что облегчает международную доступность. По сравнению с более восточными районами, такими как Торре-дель-Мар или Михас, этот западный регион предлагает более эксклюзивную атмосферу с меньшим количеством массового туризма, в то время как Эстепона на небольшом расстоянии все еще предоставляет городские удобства. Близость к Сото-Гранде, одному из самых эксклюзивных курортов на испанском побережье, добавляет дополнительный престиж этому месту.
Эти апартаменты обеспечивают отличный доступ к различным удобствам. Ближайшие пляжи, Ла-Дукеса в 592 метрах и Плая-де-Манильва в 835 метрах, оба в пешей доступности. Это означает, что жильцы могут легко совершать ежедневные поездки на пляж без транспорта. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 24 километра, что облегчает поездки в международные направления и обратно. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: гольф-клуб Финка-Кортесин на расстоянии 4,3 км, гольф-академия Альбайт-резорт на 4,9 км и гольф-клуб Эстепона на 6,3 км. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете всего в 172 метрах, в то время как аптека на расстоянии 182 метра обеспечивает лекарствами. Для медицинской помощи на уровне района есть центр здоровья в непосредственной близости, а больница на расстоянии 6,6 км, для более специализированной помощи. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 10 километров, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла-Дукеса предлагает превосходный средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C. Температура в течение года колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплое, но не экстремальное лето. С 3845 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Европе, что способствует позитивному образу жизни и возможностям для outdoor-активностей в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха и водных активностей. Расположение на высоте 66 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз, который делает жару летних месяцев переносимой, в то время как умеренный уклон 5,5% к пляжу создает естественный ландшафт без крутых подъемов. Сочетание этих климатических факторов позволяет наслаждаться жизнью на открытом воздухе круглый год, от загорания на террасе до прогулок вдоль побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружающая среда этих апартаментов предлагает разнообразные рекреационные возможности, особенно в отношении пляжей и водных активностей. Ближайший пляж, Ла-Дукеса, находится всего в 592 метрах и имеет статус Голубого флага, что указывает на высокие стандарты качества воды и удобств. На небольшом расстоянии также находится Плая-де-Манильва (835 метров) и Плая-де-ла-Чульера (2,6 километра). Для любителей гольфа есть несколько отличных вариантов поблизости, включая гольф-клуб Финка-Кортесин на расстоянии 4,3 километра, один из самых престижных гольф-полей в регионе. Другие возможности для гольфа поблизости включают гольф-академию Альбайт-резорт (4,9 км) и гольф-клуб Эстепона (6,3 км). Спортивные объекты представлены также Complejo Deportivo Las Viñas на расстоянии 2,3 километра, где можно заниматься различными видами спорта. Порт Ла-Дукеса на расстоянии 1 километра предлагает не только живописный декор, но и возможности для водных видов спорта и лодочных прогулок. Сочетание этих рекреационных удобств обеспечивает активный и разнообразный образ жизни для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса стратегически расположена на западном побережье провинции Малага, между более известными курортами Марбелья и Гибралтар. Это положение обеспечивает относительно более спокойную обстановку по сравнению с более оживленной Марбельей, при сохранении близости к основным удобствам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает хорошую связь как с аэропортом Малаги (около 75 км), так и с аэропортом Гибралтара (около 25 км), что облегчает международную доступность. По сравнению с более восточными районами, такими как Торре-дель-Мар или Михас, этот западный регион предлагает более эксклюзивную атмосферу с меньшим количеством массового туризма, в то время как Эстепона на небольшом расстоянии все еще предоставляет городские удобства. Близость к Сото-Гранде, одному из самых эксклюзивных курортов на испанском побережье, добавляет дополнительный престиж этому месту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL332216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, эти апартаменты в Ла-Дукеса предлагают сбалансированное сочетание приморского образа жизни и городских удобств. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), ориентированы на более широкую аудиторию с более низкими ценами, эти апартаменты в Ла-Дукеса предлагают более эксклюзивный опыт с прямым расположением у побережья. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), который больше ориентирован на новую застройку и современную архитектуру, эти апартаменты предлагают более устоявшуюся среду с зрелой зеленью и развитым сообществом. Ценовая политика в €615,000 отражает эту более эксклюзивную позицию, в основном благодаря прямой близости как к пляжу, так и к порту. Западное расположение Ла-Дукеса, ближе к Гибралтару и Сото-Гранде, также отличает его от более восточных проектов. Это место предлагает более международную атмосферу со смесью испанских, британских и североевропейских влияний, что отражается в разнообразии ресторанов и удобств. Кроме того, близость к престижным гольф-полям, таким как гольф-клуб Финка-Кортесин, предоставляет дополнительное измерение, которое не все проекты в регионе могут предложить.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
