Овај стан се налази у престижном приморском подручју Ла Дукеса, на Коста дел Сол. Пројекат је завршен 2003. године и нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 95 м² стамбеног простора, са додатних 27 м² терасе. Са оријентацијом на југ, пружа поглед на море, башту и базен, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже живот поред мора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 592 метра од плаже Ла Дукеса, овај стан нуди директан приступ приморском начину живота. Близина луке и голф терена, као и урбана средина са многим садржајима на пешачкој удаљености, истичу његову погодну локацију.
Савршен за појединце или парове који траже удобност и приступ градским садржајима, овај стан задовољава потребу за животним простором поред мора. Близина услуга, од супермаркета до здравствених установа, пружа практичност за свакодневни живот.
Иако је изграђен 2003. године, стан је у одличном стању. Као постојећи објекат, нуди брзо усељење без потребе за чекањем нове градње. Ово је корисно за купце који желе да се одмах преселе или започну изнајмљивање.
Овај стан не нуди директну парцелу или приватно двориште, већ заједнички врт и базен. Такође, иако је близу голфа, није смештен у првом реду голф терена. Нуди се потпуно намештен, што може бити ограничавајуће ако купац жели сопствени намештај.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни стил на обали са лаким приступом погодностима. Идеалан је за оне који цене близину плаже и луке, са ресторанима и продавницама на пешачкој удаљености. Такође одговара голферима, с обзиром на близину неколико голф терена. Купци који траже одмах усељив дом, без потребе за додатним радовима, наћи ће вредност у понуди потпуно намештеног стана. За оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром и приступом услугама, али ипак уживају у мирнијем амбијенту од великих градских центара, ово је одговарајућа опција. Погодност за транспорт, са оближњим аутобуским станицама, чини га практичним и за оне који не поседују аутомобил.
Стан има одлично стање, са нагласком на квалитетне материјале и завршне радове. Подови су израђени од мермера, што даје осећај луксуза и лакоће одржавања. Уграђени ормари пружају обиље простора за одлагање, док дупли слојеви стакла на прозорима доприносе топлотној и звучној изолацији. Клима уређај обезбеђује удобност током топлијих месеци. Потпуно опремљена кухиња задовољава све потребе за припрему оброка. Постојање лифта у згради додаје на удобности, као и покривена и приватна тераса, идеална за уживање на отвореном. Ове карактеристике сугеришу пажњу посвећену удобности и практичности стана.
Са почетном ценом од 615.000 €, овај двособни стан у Ла Дукеси позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову локацију на првој линији до мора и близину луке. Тренутно је доступан за куповину, са завршетком изградње 2003. године. Стамбена површина од 95 м², заједно са терасом од 27 м², пружа пространост. Постојеће нуђење у опису указује на могућност куповине намештеног, што може утицати на коначну вредност. Регион Коста дел Сол познат је по стабилном тржишту некретнина, а овакве локације често задржавају вредност.
Ла Дукеса је живописно приморско подручје познато по својој луци и плажама. Живот овде подразумева често провођење времена на отвореном, уживајући у Медитерану. Становници могу уживати у јутарњој кафи на сопственој тераси са погледом на море или базен, пре него што крену ка оближњој плажи Ла Дукеса, удаљеној нешто више од километра. Поподне може укључивати шетњу кроз луку, истраживање локалних ресторана или посету једном од оближњих голф терена. Са близином супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне, што обезбеђује баланс између опуштања и практичности.
Живот у Ла Дукеси нуди медитерански начин живота са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налази супермаркет (172 м) и апотека (182 м), што олакшава свакодневне куповине. За више опција, град Мањива је удаљен само 835 метара. Оближњи лучки комплекс нуди разне ресторане и продавнице. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 6.6 км, а болница 6.6 км. Област је добро опслужена јавним превозом са 5 линија и 29 стајалишта у близини, што смањује потребу за поседовањем аутомобила. Школе су такође доступне, са 3 основне и 1 средњом школом у близини.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у оквиру Ла Дукесе, на Коста дел Сол. Визуелизација показује близину плажа, луке и кључних садржаја попут супермаркета и ресторана, дајући контекст предностима локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, близу луке и на пешачкој удаљености од плаже, што га чини атрактивним приморским насељем. Географски, налази се у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Мањива је најближи град, док је Естепона, позната по својим градским садржајима и луксузним опцијама, на разумној удаљености. Ова позиција нуди комбинацију мирнијег живота на обали уз лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
Ла Дукеса је добро повезана са околним подручјима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, а друга плажа, ПЛАја де Мањива, је на 835 метара. Најближи голф клуб, Финка Кортесин, удаљен је 4.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 75 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на приближно 25 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 172 метра, што чини куповину удобном. Најближи град је Мањива, док је Естепона на око 6.3 км од голф терена.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, пружајући пријатне услове за живот. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због тога је и период купања дуг, око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Станица се налази на надморској висини од 66 метара, са благом падином од 5.5% према плажи, што обезбеђује лак приступ мору без екстремних напора. Ова комбинација климе и терена подржава активни начин живота и уживање у природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, Ла Дукеса (592 м) и ПЛАја де Мањива (835 м), нуде прилику за сунчање и одмор уз море. Ова подручја често имају ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, оближњи голф терени укључују Финка Кортесин Голф Цлуб (4.3 км) и Голф Ацадеми Албаyт Ресорт (4.9 км). Близина луке, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км), пружа могућности за спортске активности на води и уживање у поморском амбијенту. Спортски центри су такође доступни у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, близу луке и на пешачкој удаљености од плаже, што га чини атрактивним приморским насељем. Географски, налази се у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Мањива је најближи град, док је Естепона, позната по својим градским садржајима и луксузним опцијама, на разумној удаљености. Ова позиција нуди комбинацију мирнијег живота на обали уз лак приступ већим градским центрима и њиховим услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL332216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Дукеса се истиче као посебна локација на Коста дел Сол, нудећи директан приступ плажи и луци. За разлику од пројеката попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €), који је такође на обали, Ла Дукеса нуди више луксузно оријентисано искуство, што се одражава и на цену од 615.000 €. Стан Ла Дукеса је знатно скупљи од понуда у Мијасу (Лантана Ресиденсијал, од 205.000 €) и Естепони (Етхерна Хомес 2, од 259.000 €), што указује на премијум локацију и директан поглед на море. Док су новији пројекти попут Етхерна Хомес 2 фокусирани на савремене стандарде и могућности, овај стан из 2003. године нуди успостављену локацију са доказима о квалитету градње, попут мермерних подова и одличног стања. Упоређујући са Аквамаром, који је ближи Малаги и има јаку урбану позадину, Ла Дукеса пружа осећај мирнијег, али и даље добро повезаног приморског живота, са одличним приступом голф теренима који нису примарни фокус осталих наведених локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
