Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Lokalita ponúka bývanie v bezprostrednej blízkosti pláže a zároveň v pešej dostupnosti k rôznym službám. Projekt bol dokončený v roku 2003 a je situovaný v rámci urbanizácie s komunálnym bazénom a výhľadom na more, záhradu a bazén. Ponúka dvojicu spální a dve kúpeľne na obytnej ploche 95 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti La Duquesa, v blízkosti prístavu a pobrežia. Vzdialenosť k pláži La Duquesa je približne 592 metrov. Mestské centrum s obchodmi a službami je dostupné pešo, čo podporuje mestský charakter bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich bývanie v blízkosti mora s komfortom mestskej vybavenosti na dosah. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú priestor pre menšie rodiny alebo páry, ktorí ocenia dostupnosť služieb a rekreačných aktivít.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle. Dátum dokončenia naznačuje, že budova je plne zabehnutá a stabilizovaná na trhu, s už existujúcou infraštruktúrou a komunitou.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani súkromný bazén. Hoci je v blízkosti pláže, nie je priamo na pláži v zmysle prvého radu. Lokalita je mestská, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlejšími rezidenciami.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí vyhľadávajú bývanie v rušnejšej, no zároveň pokojnejšej časti pobrežia Costa del Sol. Lokalita v La Duquesa uspokojí tých, ktorí uprednostňujú mať všetky potrebné služby a rekreačné možnosti na dosah ruky bez nutnosti používať auto na každodenné aktivity. Blízkosť pláže (592 m) a prístavu (1 km) osloví milovníkov vodných športov a námornej atmosféry. Vďaka dobrej dostupnosti letiska Málaga (75 km) a Gibraltáru (25 km) je nehnuteľnosť praktická aj pre častých cestujúcich. Tí, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť golfových ihrísk (Finca Cortesín Golf Club 4.3 km) a športových centier. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v zavedenej lokalite, keďže bol postavený v roku 2003.
Apartmán ponúka štandardnú kvalitu vybavenia zodpovedajúcu roku výstavby. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre reguláciu vnútorného prostredia a podlahy z mramoru, ktoré dodávajú interiéru eleganciu. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená a interiér je zariadený nábytkom. Zahrnuté sú vstavané skrine pre optimálne využitie priestoru. K dispozícii je aj technická miestnosť. V rámci urbanizácie je k dispozícii komunálny bazén a záhrady. Bezpečnosť je zabezpečená vstupom do komplexu s 24-hodinovou ochranou a podzemným garážovým parkovaním.
Cena za tento apartmán je stanovená na 615 000 €. Táto cena odráža lokalitu v blízkosti pláže a prístavu v obľúbenej turistickej destinácii. Ponuka zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne na 95 m² obytnej plochy, čo predstavuje cenu za meter štvorcový na úrovni približne 6 474 €. Vzhľadom na dokončenie v roku 2003 sa jedná o zabehnutú nehnuteľnosť na trhu. Dáta o priemernej cene nehnuteľností v provincii Málaga môžu poskytnúť širší kontext k tejto cenovej hladine.
La Duquesa predstavuje dynamické prostredie na pobreží Costa del Sol. Projekt sa nachádza v urbanizácii, ktorá kombinuje blízkosť k pláži s výhodami mestskej lokality. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži vzdialenej necelých 600 metrov, nákupy v supermarkete vzdialenom len 172 metrov, alebo návštevu jednej z mnohých reštaurácií v okruhu dvoch kilometrov. Dostupnosť lekárne (182 m) a zdravotných stredísk (6.6 km) prispieva k pocitu bezpečia a komfortu. Hoci je oblasť mestská, existuje tu možnosť cykloturistiky a pešej turistiky. Parkovanie je zabezpečené podzemným garážovým stáním.
Život v La Duquesa je charakterizovaný kombináciou plážového života a mestskej dynamiky. Bývanie v tejto lokalite znamená mať všetko potrebné na dosah. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Približne 33 reštaurácií a 4 kaviarne v okruhu dvoch kilometrov ponúkajú široký výber gastronomických zážitkov. Vzdelávacie potreby pokrývajú tri základné a jedna stredná škola v blízkosti. Dostupnosť zdravotnej starostlivosti vrátane zdravotných stredísk a nemocnice vo vzdialenosti 6.6 km poskytuje istotu. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami a 29 zastávkami, čo umožňuje jednoduché presúvanie sa bez potreby vlastného vozidla, hoci automobil je pre plné využitie regiónu odporúčaný.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, v blízkosti prístavu a pláží, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a okolitým mestám ako Estepona a Sotogrande.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (približne 15 km východne) a významnými centrami ako Marbella (cca 40 km) a Málaga (cca 75 km). Na západe sa nachádza hranica s Andalúziou a blízkosť k Gibraltáru (cca 25 km) a pobrežiu Costa de la Luz. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a prírodným krásam regiónu, ako aj k medzinárodným letiskám.
Lokalita La Duquesa ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená len 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Pre nadšencov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (letom) a letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 25 km, čo uľahčuje cestovanie. V mestskej časti sa nachádza 33 reštaurácií, 4 kaviarne a rôzne obchody, vrátane supermarketu len 172 metrov od apartmánu. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú zdravotné strediská a nemocnica v dosahu 6.6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počas roka sa teploty pohybujú od priemerne 12°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (5.5%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia. Okolitá krajina ponúka možnosti na prechádzky v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť La Duquesa je obklopená viacerými plážami. Najbližšie sú Pláž La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), ktoré sú ideálne pre relaxáciu a vodné aktivity. V dosahu je tiež Playa de la Chullera (2.6 km). Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádzajú renomované ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) a Estepona Golf (6.3 km). Prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponúka možnosti pre námorníkov a rekreačné plavby. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dopĺňa ponuku pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (približne 15 km východne) a významnými centrami ako Marbella (cca 40 km) a Málaga (cca 75 km). Na západe sa nachádza hranica s Andalúziou a blízkosť k Gibraltáru (cca 25 km) a pobrežiu Costa de la Luz. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a prírodným krásam regiónu, ako aj k medzinárodným letiskám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL332216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v La Duquesa s cenou od €615,000 predstavuje segment s vyššou cenovou hladinou. Tento rozdiel môže byť spôsobený priamou blízkosťou k prístavu a pláži, ako aj charakterom urbanizácie. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú nové stavby s modernými zariadeniami a často nižšou cenou za meter štvorcový, apartmán v La Duquesa vyniká svojou etablovanou polohou v rámci existujúcej komunity, s okamžitou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Lokalita La Duquesa je známa svojím prístavom a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s niektorými rušnejšími časťami Costa del Sol. Pri výbere je dôležité zvážiť, či preferujete cenu a moderné prvky novostavby, alebo etablovanú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
