Apartamento de dos habitaciones ubicado en La Duquesa, Málaga, a escasa distancia del playa y con acceso peatonal a múltiples servicios. La propiedad, con orientación sur, ofrece vistas al mar y a la zona de jardín y piscina comunitaria. Construido en 2003, el inmueble se encuentra en excelente estado y mantiene características de calidad como suelos de mármol y doble acristalamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa a 592 metros de la playa de La Duquesa en una zona urbanizada con acceso directo a servicios comerciales y de ocio. La ubicación permite desplazamientos a pie a supermercados y restaurantes, consolidando una posición privilegiada en la costa malagueña.
La propiedad responde a necesidades residenciales con su distribución de dos dormitorios y dos baños en 95 metros cuadrados. Incluye terraza cubierta, amueblamiento completo y cocina equipada, ofreciendo soluciones prácticas para vivir o vacacionar sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario.
Se trata de un inmueble completado en 2003 que presenta un estado de conservación excelente. La construcción refleja estándares de la época, con acabados de calidad como suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento y terrazas exteriores que optimizan la vivencia mediterránea.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa, siendo necesario un desplazamiento de aproximadamente 600 metros. Tampoco cuenta con piscina privada, sino con acceso a zona comunitaria. La construcción de 2003 no alcanza los estándares de eficiencia energética de las edificaciones más recientes.
Esta propiedad responde a perfiles de compradores que buscan segunda residencia en la costa con acceso inmediato a servicios y playa. Resulta especialmente adecuada para personas que planean estancias prolongadas fuera de la temporada alta veraniega, valorando la tranquilidad de la zona durante esos periodos. También encaja con inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada su ubicación cercana a la playa y al puerto deportivo de La Duquesa. Para familias que desean disfrutar de vacaciones en la costa con todas las comodidades a mano sin necesidad de desplazamientos en vehículo, este apartamento ofrece la practicidad de servicios básicos a pie de calle. Resulta igualmente apropiado para quienes aprecian la práctica del golf, dado su acceso cercano a varios campos de reconocido prestigio.
La calidad constructiva y de acabados del apartamento refleja los estándares de principios de siglo. Los suelos de mármol en toda la vivienda ofrecen un aspecto sofisticado y facilitan la conservación. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan aislamiento térmico y acústico, elemento valorable en una zona con cierta actividad turística. La distribución de la vivienda incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que el baño en suite del dormitorio principal añade un plus de confort. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos integrados que mantienen la estética uniforme del espacio. Las terrazas cubiertas, tanto en la zona principal como en el área de servicio, amplían la superficie útil y permiten disfrutar del clima exterior durante gran parte del año. La estructura del edificio, con ascensor y plazas de garaje subterráneo, completa las prestaciones que definen una propiedad de categoría media-alta en la zona.
El apartamento se oferta desde 615.000 euros, posicionándose en un segmento de precio superior al de inmuebles similares en otras zonas de la Costa del Sol como Torre del Mar o Mijas. El valor refleja principalmente su proximidad a la playa, el estado de conservación del inmueble y las vistas privilegiadas al mar. La diferencia de precio con otros proyectos comparables puede superar los 200.000 euros, lo que indica una valoración elevada para la zona.
La vida cotidiana en este apartamento de La Duquesa combina el descanso costero con la practicidad urbana. Por las mañanas, el sol de la orientación sur inunda la terraza, creando un espacio luminoso para el desayuno mientras se observa el jardín y la piscina comunitaria. La proximidad a la playa permite paseos matinales por el paseo marítimo antes de que el calor aumente. Las compras diarias se resuelven fácilmente caminando menos de 200 metros hasta el supermercado más cercano. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato ofrece opciones variadas para las comidas fuera de casa sin necesidad de utilizar vehículo. Por las tardes, la zona permite disfrutar de momentos de relax en la comunidad o explorar los atractivos del puerto deportivo situado a un kilómetro. La cercanía a campos de golf amplía las opciones de ocio, especialmente durante los meses de menor afluencia turística.
El entorno del apartamento se caracteriza por una densidad适中 de servicios e infraestructuras que facilitan la vida diaria sin desplazamientos largos. A menos de 200 metros se encuentra tanto un supermercado como una farmacia, cubriendo necesidades básicas inmediatas. La presencia de 33 restaurantes en un radio de 2 kilómetros ofrece una extraordinaria variedad gastronómica, desde establecimientos locales hasta opciones internacionales. El acceso a centros educativos, con tres colegios públicos y uno de secundaria cercanos, hace viable la residencia permanente para familias con hijos. La movilidad se ve favorecida por cinco líneas de transporte público con 29 paradas en la zona, reduciendo la dependencia del vehículo propio. Sin embargo, para desplazamientos a centros sanitarios especializados o al aeropuerto, el uso de automóvil resulta prácticamente imprescindible, con el hospital más cercano a 6,6 kilómetros y el aeropuerto de Málaga a 75 kilómetros de distancia.
La ubicación del apartamento en La Duquesa muestra una posición estratégica entre el mar y la sierra, con acceso directo al paseo marítimo y servicios urbanos inmediatos. La distribución de equipamientos en el mapa revela una concentración de restaurantes y comercios en el entorno más cercano, mientras que las zonas verdes y campos de golf se distribuyen en el perímetro inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se encuentra en La Duquesa, localidad perteneciente al municipio de Manilva en la provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, a caballo entre la más turística Estepona (al este) y la más residencial Sotogrande (al oeste). Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la animación estival de zonas como Marbella y la tranquilidad de enclaves más exclusivos. La distancia relativa al aeropuerto de Málaga (75 km) lo posiciona como una alternativa más alejada que propiedades situadas en la zona central de la Costa del Sol, pero manteniendo una conexión factible en menos de una hora por carretera.
El apartamento presenta una excelente ubicación respecto a servicios clave. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a apenas 592 metros, accesible cómodamente a pie en menos de 10 minutos. El puerto deportivo, importante punto de referencia y ocio de la zona, está a un kilómetro. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio inferior a 6,5 kilómetros: Finca Cortesín (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km). En cuanto a comunicaciones aéreas, el aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a 25 kilómetros en línea recta, aunque el de Málaga-Costa del Sol, a 75 kilómetros, ofrece mayor diversidad de rutas internacionales. Las conexiones por carretera permiten acceder a localidades como Estepona o Manilva en menos de 15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur del apartamento determinan unas condiciones climáticas privilegiadas. Con una temperatura media anual de 18,5°C y oscilaciones entre los 12°C y 26°C, el clima permite el disfrute del exterior durante gran parte del año. Los 3.845 horas de sol anuales sitúan a la zona entre las más soleadas de Europa, con un periodo de baño en el mar de aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La inclinación moderada del terreno hacia la playa (5,5%) facilita los desplazamientos a pie sin representar un esfuerzo excesivo. La ubicación costera genera microclimas que suavizan las temperaturas extremas y permite la presencia de vegetación mediterránea en las zonas ajardinadas, visible desde las terrazas del apartamento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento permite acceder a tres playas en menos de tres kilómetros. La Duquesa, la más cercana a 592 metros, representa la opción principal para los residentes, con características de playa urbana y servicios anexos. A 835 metros se encuentra Playa de Manilva, mientras que Playa de la Chullera, a 2,6 kilómetros, ofrece una alternativa menos concurrida. La presencia del puerto deportivo de La Duquesa a un kilómetro añade posibilidades recreativas relacionadas con actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Para los aficionados al golf, la concentración de campos en la zona es notable, con tres opciones de prestigio en menos de 6,5 kilómetros. El complejo deportivo Las Viñas, a 2,3 kilómetros, amplía las opciones de actividad física con instalaciones polideportivas para diversos deportes.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se encuentra en La Duquesa, localidad perteneciente al municipio de Manilva en la provincia de Málaga. Esta posición lo sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, a caballo entre la más turística Estepona (al este) y la más residencial Sotogrande (al oeste). Esta ubicación intermedia ofrece un equilibrio entre la animación estival de zonas como Marbella y la tranquilidad de enclaves más exclusivos. La distancia relativa al aeropuerto de Málaga (75 km) lo posiciona como una alternativa más alejada que propiedades situadas en la zona central de la Costa del Sol, pero manteniendo una conexión factible en menos de una hora por carretera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL332216
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en La Duquesa presenta un posicionamiento de precio significativamente superior a proyectos similares en otras zonas de la Costa del Sol. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), la diferencia económica supera los 300.000 euros en algunos casos. Esta brecha se justifica parcialmente por su proximidad inmediata al paseo marítimo y al puerto deportivo de La Duquesa, elementos valorados especialmente por compradores extranjeros. Sin embargo, cuando se compara con proyectos en zonas más exclusivas como Sotogrande o zonas céntricas de Marbella, el precio del apartamento se sitúa en un rango intermedio. La construcción de 2003 lo diferencia de desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona, que si bien ofrecen precios más bajos, no alcanzan la misma proximidad al mar ni la consolidación urbana del entorno de La Duquesa. La ubicación en la zona occidental de la Costa del Sol, entre la más turística Estepona y la más residencial Sotogrande, representa un equilibrio que influye directamente en su valoración frente a otras opciones regionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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