ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट 95 वर्ग मीटर के जीवित क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। परियोजना 2003 में पूरी हुई थी और यह समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे निवासियों को समुद्र तट के जीवन का लाभ मिलता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर लाभ उठाता है, जबकि समुद्र, समुद्र तट, उद्यान और पूल के दृश्य निवासियों को एक आकर्षक वातावरण प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला डुकेसा क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट मात्र 592 मीटर दूर है, जिससे यह समुद्र तट के जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच आसान है, जिसमें 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और फर्नीचर तुरंत निवास की अनुमति देता है। 27 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जो मनोरंजन और आराम के लिए एकदम सही है। साझा पूल और उद्यान अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2003 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही निर्माण के बाद किसी भी समस्या का सामना कर चुका है और स्थिर है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और रखरखाव का संकेत देती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है।
यह परियोजना नई नहीं है क्योंकि यह 2003 में बनाई गई थी, जो आधुनिक निर्माण तकनीकों वाली नई परियोजनाओं से अलग है। EV चार्जिंग सुविधाएँ 10 किमी दूर हैं, जो बिजली वाहन रखने वालों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में यात्रा समय को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रह सकते। अपने परिवार के साथ समुद्र तट पर छुट्टियां मनाने वाले जोड़ों के लिए यह एकदम सही है, क्योंकि दो बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग सेवानिवृत्ति के बाद गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान आदर्श है क्योंकि सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुँच का लाभ उठा सकते हैं। इसके अलावा, यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक अच्छा निवेश हो सकता है जो किराए पर देना चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र तट के करीब और पर्यटन क्षेत्र में स्थित है।
अपार्टमेंट की स्थिति उत्कृष्ट है, जो उच्च गुणवत्ता वाले समापन का संकेत देती है। फर्श मार्बल से बना है, जो स्थायित्व और एक भव्य उपस्थिति प्रदान करता है। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। साझा पूल और उद्यान अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो निवासियों को आराम करने का एक स्वच्छ और सुरक्षित वातावरण प्रदान करते हैं। सुरक्षा प्रणाली में एक गेटेड कॉम्प्लेक्स और 24-घंटे की सुरक्षा शामिल है, जो निवासियों के लिए सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €615,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग, 24-घंटे की सुरक्षा के साथ एक गेटेड कॉम्प्लेक्स, साझा पूल और उद्यान जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, कोई अतिरिक्त फर्नीचर खर्च की आवश्यकता नहीं है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है।
ला डुकेसा में रहने का अर्थ है एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहना, जहां दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो सकती हैं। सुबह में निकटतम समुद्र तट पर सैर करने या कैफे में नाश्ता करने का विकल्प होता है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट और फार्मेसी होने से दैनिक खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। दोपहर में टेरेस पर आराम करते हुए या साझा पूल में तैरते हुए समय बिताया जा सकता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के बाद बंदरगाह के साथ टहलना एक आम दिनचर्या है। सप्ताहांत पर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने या आसपास के समुद्र तटों की यात्रा करने का विकल्प होता है।
ला डुकेसा में जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट की यात्राओं की अनुमति देता है। सुपरमार्केट मात्र 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 5 बस लाइनों और 29 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है, जो कार रहित जीवनशैली के लिए अनुमति देता है। शिक्षा के लिए 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय निकट में स्थित हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट ला डुकेसा में एक आदर्श स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। निकटतम समुद्र तट मात्र 592 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। नक्शे में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और मरीना भी दिखाई देते हैं, जो मनोरंजन के विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच में है। यह स्थान गिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (75 किमी) के बीच में है, जो दोनों ही अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करते हैं। पश्चिम की ओर, सोटोग्रांडे का प्रतिष्ठित रिसॉर्ट लगभग 9 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्टेपोना एक बड़ा तटीय शहर है जो अधिक सुविधाओं और सेवाओं की पेशकश करता है।
अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट 592 मीटर दूर है, जो पैदल चलने योग्य दूरी पर है। पास में दो अन्य समुद्र तट भी हैं: प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलेरा (2.6 किमी)। गोल्फ उत्साही फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं। निकटतम शहर एस्टेपोना है, जो कुछ किलोमीटर दूर है और वहां अधिक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा 24 किमी दूर गिब्राल्टर में है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुँच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। साल में 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र प्रकाश से भरपूर है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। अपार्टमेंट 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान प्रदान करता है। यह संयोजन समुद्र के करीब होने का आनंद लेने की अनुमति देता है, लेकिन बढ़ी हुई ऊंचाई के कारण अत्यधिक आर्द्रता से बचा जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें निकटतम ला डुकेसा समुद्र तट (592 मीटर) और प्लाया डे मनिल्वा (835 मीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्नान और धूप सेंकने के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) के पास एक मरीना है, जो वाटर स्पोर्ट्स और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) में एक खेल केंद्र है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच में है। यह स्थान गिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (75 किमी) के बीच में है, जो दोनों ही अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करते हैं। पश्चिम की ओर, सोटोग्रांडे का प्रतिष्ठित रिसॉर्ट लगभग 9 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्टेपोना एक बड़ा तटीय शहर है जो अधिक सुविधाओं और सेवाओं की पेशकश करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL332216
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब और अधिक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो एक अलग जलवायु और जीवन शैली प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) पूर्वी तट पर स्थित है, जिसमें अलग-अलग समुद्री स्थितियां और स्थानीय संस्कृति है। ला डुकेसा का मुख्य लाभ इसकी संतुलित स्थिति है - समुद्र तट के करीब, लेकिन सभी शहरी सुविधाओं के साथ, जो कई अन्य तटीय क्षेत्रों में नहीं मिलता। इसके अलावा, गिब्राल्टर की निकटता इसे कुछ अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में एक अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय पहलू प्रदान करती है।
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