Tämä kaksio sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, vain 592 metrin päässä rannasta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 95 neliömetriä. Kiinteistö valmistui vuonna 2003 ja sijaitsee etelään suuntautuvassa rakennuksessa, mikä tarjoaa runsaasti auringonvaloa. Asunto sijaitsee kaupunkimaisella alueella, josta on lyhyet matkat kaikkiin tarpeellisiin palveluihin kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja apteekkeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan rantakaupungissa, 66 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, joka on rakennettu rantaviivan tuntumaan. Alueella on hyvät yhteydet sekä rannalle että lähikaupunkeihin, ja sen infrastruktuuri tukee niin vakituista asumista kuin lomailuaakin.
Tämä kaksio sopii pieneen perheeseen tai pariskunnalle, joka arvostaa rantaelämäntyyliä. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelu tarjoaa tarpeeksi tilaa jokapäiväiseen elämään. 95 neliömetrin asuinpinta-ala ja 27 neliömetrin terassialue laajentavat elintilaa ulos päin. Eteläsuuntaantuva sijainti takaa auringonvalon päivän aikana.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2003, mikä tekee siitä melko uuden rakennuksen verrattuna moneen muuhun rantakaupunkien kiinteistöön. Rakennus on jo valmis ja asuttavissa olevassa kunnossa. Asunnossa on tehty peruskorjauksia sen käyttöönoton jälkeen, ja sen kunto on erinomainen, mikä vähentää välittömiä korjaustarpeita.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uusia asuntojen ominaisuuksia, jotka ovat tyypillisiä vasta rakennetuille kohteille. Se ei myöskään sisällä energiatehokkuuteen liittyviä uusia teknologisia ratkaisuja. Kiinteistö ei sijaitse yksityisellä ranta-alueella, vaan on osa suurempaa asuinaluetta, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä joissain tilanteissa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan auringosta ilman, että haluavat olla täysin eristyksissä palveluista. Se on ihanteellinen pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka viettää osan vuodesta Espanjassa ja kaipaa valmista ja helppoa asumisratkaisua. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat merielämää ja golfia, sillä useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Kiinteistö soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asuntoa turistisesonkien aikana. La Duquesan suosio matkailijoiden keskuudessa takaa kysynnän vuokramarkkinoilla. Kiinteistön sijainti kaupunkimaisella alueella, jossa on palvelut lähellä, tekee siitä houkuttelevan sekä lyhytaikaisille että pitkäaikaisille vuokra-asukkaille. Täysin varusteltu kunto tarkoittaa, että sijoittajan ei tarvitse tehdä suuria lisäinvestointeja kalustukseen tai varustelun parantamiseen.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistelyt ovat laadukkaita, mikä vastaa sen rakennusvuotta 2003. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on ollut perinteinen laadukas materiaalivalinta Etelä-Espanjassa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kaapistot ovat mittatilaustyönä tehdyt. Makuuhuoneissa on kaapistot, jotka on suunniteltu hyödyntämään tehokkaasti tilaa. Kylpyhuoneet on remontoitu nykyaikaisiksi, ja niissä on laadukkaat saniteettitarvikkeet. Yhteisöalueilla on huomioitu kestävyys ja helppohoitoisuus. Uima-allasalue on kunnostettu säännöllisesti, ja puutarhan hoito on ammattimaista. Turvajärjestelmät on päivitetty vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia, ja alueella on ympärivuorokautinen vartiointi.
Tämän kiinteistön hinta alkaa 615 000 eurosta, mikä vastaa sen sijaintia, kuntoa ja varustelutasoa. Hinta on linjassa La Duquesan alueen hintatason kanssa, jossa sijainti rannan tuntumassa nostaa kiinteistön arvoa. Vertailussa muihin alueen kiinteistöihin, kuten Mijaksessa sijaitseviin kohteisiin, hinta on korkeampi, mutta perusteltu sijainnin ja palveluiden läheisyyden vuoksi. Kauppahintaan sisältyy täysin varusteltu keittiö ja kalustus, mikä tekee muutosta heti asumiskelpoiseksi.
Elämä tässä kiinteistössä keskittyy ranta-alueen ja sen ympäristön hyödyntämiseen. Aamupäivällä voit nauttia auringonvalosta 27 neliömetrin terassillasi ennen kuin lähdet lyhyelle kävelylle La Duquesan rannalle. Päivän aikana on helppo tehdä ostoksia läheisissä kaupoissa tai nauttia lounasta yhdessä 33:sta läheisestä ravintolasta. Iltapäivällä voit pulahtaa yhteisön uima-altaaseen tai rentoutua terassilla merimaisemaa katsellen. Asuinalue sijaitsee rauhallisella rantakaupungin alueella, jossa on hyvä yhteisöllinen tunnelma. Alueella on paljon vakituisia asukkaita, mikä antaa elämänmenoyn vakautta myös turistisesonkien ulkopuolella. Viikonloppuisin voit tutustua lähialueen golfkenttiin tai vierailla läheisissä satamissa. Keskustelut naapureiden kanssa tapahtuvat usein yhteisissä tiloissa tai uima-allasalueella, jossa asukkaat kohtaavat luontevasti.
La Duquesan sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja ranta-elämää. Lähin supermarketti sijaitsee vain 172 metrin päässä, ja apteekki on 182 metrin etäisyydellä. Tämä tekee päivittäisten asioiden hoitamisesta helppoa ilman autoa. Lähin sairaala on 6,6 kilometrin päässä, mikä on kohtuullinen matka hätätilanteita varten. Alueella on hyvä julkinen liikenne, jossa on viisi linjaa ja 29 pysäkkiä. Tämä tekee liikkumisesta helppoa niille, jotka eivät halua ajaa autoa. Matka lähimpään lentokenttään, Málagan lentokentälle, kestää autolla noin 25 minuuttia. Lähialueen kaupungit kuten Estepona ja Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tarjoaa lisää palveluita ja viihdemahdollisuuksia. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä tekee arjesta sujuvaa myös pidempään asumista ajatellen.
Kartalta näkyy, kuinka kiinteistö sijaitsee strategisesti La Duquesan rantakaupungin sydämessä. Lähimmät rannat ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä pohjoiseen ja itään. Kartalta on myös helppo havaita, kuinka Gibraltarin ja Málagan lentokentät ovat kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisesti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kuntien rajalla. Se on osa Aurinkorannikon läntistä osaa, joka tunnetaan rannikkoalueistaan ja golfkentistään. Alue on noin 25 kilometriä Gibraltarilta itään ja noin 75 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen rantaelämän ja suurten kaupunkien palveluiden välillä. Estepona, joka on noin 15 kilometrin päässä, on läheisin suurempi kaupunki, josta löytyy laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet. Marbella, joka on kuuluisa korkealaatuisista palveluistaan ja yöelämästään, sijaitsee noin 30 kilometrin päässä itään.
Tämän kiinteistön suurin etu on sen lähisyys rannalle ja palveluille. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä, ja toinen suosittu ranta, Playa de Manilva, on 835 metrin etäisyydellä. Nämä lyhyet matkat tekevät rantapäivistä helppoja ilman autoa. Lähin kaupunki on Estepona, joka on noin 15 kilometrin päässä ja tarjoaa laajemmat palvelut. Matka Málagan lentokentälle on noin 24 kilometriä tai noin 25 minuuttia autolla. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Myös lähialueen satamat kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tarjoavat viihdettä ja ravintolavaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella on tyypillinen eteläeurooppalainen ilmasto, jolle ovat ominaisia kuumat kesät ja leudot talvet. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12, 26°C välillä. Alueella on vuodessa noin 3 845 aurinkotuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistön sijainti 66 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja merituulen, mikä viilentää kuumimpina kesäkuukaisina. Sadekausi on pääasiassa talvikuukausina, mutta sademäärät pysyvät kohtuullisina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia rannan ja ulkoilun ystäville. Lähin ranta, La Duquesa, on suosittu paikka niin paikallisten kuin turistienkin keskuudessa. Ranta-alue on hyvin hoidettu, ja siellä on kattavat palvelut kuten aurinkotuoleja ja ravintoloita. Toiseksi lähin ranta, Playa de Manilva, on hiene suurempi ja tarjoaa enemmän tilaa niille, jotka kaipaavat rauhallisempaa ympäristöä. Golfharrastajille alue on erinomainen valinta, sillä useat laadukkaat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Finca Cortesín Golf Club on yksi Espanjan arvostetuimmista kentistä, ja Golf Academy Albayt Resort tarjoaa hyvät puitteet aloittelijoille ja kokeneemmille pelaajille. Lähellä sijaitseva Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia kuten tenniskenttiä ja kuntosalipalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kuntien rajalla. Se on osa Aurinkorannikon läntistä osaa, joka tunnetaan rannikkoalueistaan ja golfkentistään. Alue on noin 25 kilometriä Gibraltarilta itään ja noin 75 kilometriä Málagan kaupungista lounaaseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen rantaelämän ja suurten kaupunkien palveluiden välillä. Estepona, joka on noin 15 kilometrin päässä, on läheisin suurempi kaupunki, josta löytyy laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet. Marbella, joka on kuuluisa korkealaatuisista palveluistaan ja yöelämästään, sijaitsee noin 30 kilometrin päässä itään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL332216
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue eroaa monella tavalla muista Aurinkorannikon suosituista kohteista. Toisin kuin Esponadan ja Marbellan tiheästi asutut alueet, La Duquesa tarjoaa pienemmän kaupungin tunnelman säilyttäen samalla kaikki tarvittavat palvelut. Verrattuna Mijaksen ja Torre del Marin rannikkokyliin, La Duquesa on kehittyneempi ja tarjoaa enemmän palveluita ympärivuotiseen asumiseen. Hintatasoltaan La Duquesa on kalliimpi kuin Mijaksen Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) tai Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), mutta edullisempi kuin Marbellan vastaavat kiinteistöt. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät laadukasta asumista ilman Marbellan hintoja. Golfin ystävät arvostavat La Duquesan sijaintia, sillä sieltä on lyhyet matkat useille arvostetuille golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubille. Toisin kuin monilla muilla Aurinkorannikon alueilla, La Duquesa on säilyttänyt paikallisen tunnelmansa eikä ole liian turismikeskeinen, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
