Dette lejlighedsprojekt er beliggende i La Duquesa, et populært område på Costa del Sol, kendt for sin maleriske marina og nærhed til golfbaner og strande. Området kombinerer en afslappet middelhavslivsstil med praktisk adgang til faciliteter. Lejlighederne tilbyder en boligoplevelse tæt på både natur og byliv, hvilket appellerer til dem, der søger en kombination af rekreation og bekvemmelighed ved kysten. Projektet er etableret i et veletableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejlighederne ligger inden for gåafstand til stranden og den lokale marina, Puerto Deportivo de la Duquesa. Dette giver en direkte adgang til kystaktiviteter og et maritimt miljø. Området er urbaniseret med mange faciliteter inden for kort rækkevidde, hvilket understøtter en bekvem dagligdag. Nærheden til golfbaner og andre kystbyer bidrager yderligere til stedets attraktivitet.
Boligerne er designet til at opfylde behovene hos dem, der søger en bolig ved kysten med fokus på livsstil og adgang til fritidsaktiviteter. Med nærhed til strand, marina og golfbaner henvender de sig til et publikum, der værdsætter udendørs aktiviteter og et aktivt socialt liv. Den indendørs planløsning med fælles faciliteter som pool understøtter et behageligt ophold, hvad enten det er permanent eller som feriebolig.
Projektet består af eksisterende bygninger, opført i 2003. Bygningen er færdigopført og kræver ikke yderligere nybyggeri. Lejligheden er renoveret til en fremragende stand. Dette indebærer, at der ikke er en fremtidig byggeplan for dette specifikke projekt, men at fokus ligger på den eksisterende kvalitet og vedligeholdelse af ejendommene.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri eller moderne energieffektivitetsstandarder, der er typiske for helt nye ejendomme. Der er ingen privat have, kun fælles grønne områder, og den angivne pris er en 'fra'-pris, som kan variere afhængigt af den specifikke enhed. Ejendommen er fuldt møbleret, hvilket kan begrænse personlig indretningsfrihed for nogle købere.
Denne ejendom henvender sig primært til købere, der prioriterer nærhed til havet og en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til restauranter, butikker og stranden, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Golfentusiaster vil også sætte pris på den korte afstand til flere anerkendte golfbaner. Par eller små familier, der søger en feriebolig eller et permanent opholdssted på Costa del Sol, hvor solrige dage og et behageligt klima er en prioritet, vil kunne identificere sig med dette tilbud. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger udlejningspotentiale i et populært turistområde.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i de anvendte materialer. Selvom specifikke detaljer om materialerne ikke er oplyst, antyder 'fremragende stand' og 'marmorgulve' (baseret på generel marketinginformation for lignende ejendomme) en vis standard for finish. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Dobbeltglasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. De fuldt udstyrede køkkener og badeværelser, inklusive en ensuite badeværelsesløsning, bidrager til den samlede funktionalitet og komfort. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne maksimerer pladsen.
Lejligheden i La Duquesa udbydes til en pris fra €615.000. Denne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for regionen, hvilket afspejler beliggenheden tæt på strand og marina samt de faciliteter, der følger med. Specifikke detaljer om prisvariationer, såsom forskelle mellem etager eller udsigt, er ikke oplyst. Projektet er færdigopført, hvilket betyder, at lejligheden kan overtages umiddelbart efter køb. Tilgængelighed kan variere, og det anbefales at undersøge den aktuelle status.
La Duquesa repræsenterer en attraktiv destination for dem, der søger en livlig atmosfære ved kysten, dog med en mere afslappet stemning end de større feriesteder. Området omkring marinaen summer af aktivitet med restauranter, caféer og butikker, der inviterer til spadsereture. Nærheden til stranden, kun få minutters gang væk, betyder, at strandlivet er en integreret del af hverdagen. Den relativt høje placering (66m over havets overflade) kan bidrage til udsigten, mens den moderate hældning mod stranden (5.5%) gør strandture tilgængelige. Med et årligt gennemsnit på 3.845 solskinstimer og et svømmesæson på 5 måneder, er det et sted, hvor udendørs aktiviteter kan nydes store dele af året. Den betydelige mængde af lokale festdage (32 pr. år) indikerer en levende lokal kultur, der kan være en del af oplevelsen for beboerne.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af et levende miljø, hvor dagligdagen flyder i et roligt tempo. Morgenkaffen kan nydes på en af de mange caféer ved marinaen, efterfulgt af en tur til den nærliggende strand. Indkøb af dagligvarer er bekvemt med et supermarked kun 172 meter væk, og apoteket er ligeledes inden for gåafstand. Den lokale infrastruktur omfatter 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket letter mobiliteten i området. Nærheden til skoler (3 primære, 1 sekundær) gør det til et potentielt attraktivt sted for familier, selvom provinsens medianindkomst på €16.450 kan indikere en vis prisbevidsthed blandt lokale.
Dette kort viser La Duquesa, en kystdestination på Costa del Sol. Markeringen illustrerer den tætte placering til marinaen, stranden og forskellige faciliteter. Området er kendetegnet ved sin urbane struktur med adgang til både kystlinje og indlandsaktiviteter som golf.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Den ligger vest for de større byer som Marbella og Estepona, og tættere på den strategisk vigtige by Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina og golfbaner. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større centre. Afstanden til Gibraltar (25 km) åbner op for muligheder i dette britiske territorium, mens den større Málaga Lufthavn (75 km) forbinder regionen med resten af Europa. Området omkring La Duquesa er kendetegnet ved sin marina og nærhed til flere golfbaner.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder god tilgængelighed til både kysten og større transportknudepunkter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva er også inden for gåafstand. For dem, der rejser internationalt, er Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 25 km væk, mens Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 75 km væk. Golfentusiaster har adskillige baner inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Nærliggende faciliteter inkluderer et supermarked (172 m), apotek (182 m) og sundhedscentre (6.6 km), hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes uden behov for længere rejser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Placeringen ved kysten, med en højde på 66 meter over havets overflade, giver ofte behagelige briser. Den moderate hældning på 5.5% mod stranden indikerer, at området ikke er ekstremt bjergrigt, hvilket bidrager til den generelle komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa er et ideelt udgangspunkt for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, er inden for 1 km, og byder på sol og hav. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport og sejlads. Området er præget af en høj koncentration af restauranter (33 inden for 2 km), hvilket bidrager til et levende socialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Den ligger vest for de større byer som Marbella og Estepona, og tættere på den strategisk vigtige by Sotogrande, kendt for sin luksuriøse marina og golfbaner. Denne placering giver en balance mellem ro og adgang til større centre. Afstanden til Gibraltar (25 km) åbner op for muligheder i dette britiske territorium, mens den større Málaga Lufthavn (75 km) forbinder regionen med resten af Europa. Området omkring La Duquesa er kendetegnet ved sin marina og nærhed til flere golfbaner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL332216
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig i et højere prisleje, startende fra €615.000. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i et lavere segment. Denne prisforskel afspejler sandsynligvis La Duquesas unikke beliggenhed tæt på marinaen og stranden, samt dens etablerede status som et attraktivt område for både beboere og turister. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder nyere byggeri og potentielt lavere startpriser, tilbyder La Duquesa en bolig i et område med moden infrastruktur og en veletableret livsstil. Den højere pris kan også tilskrives den specifikke ejendomsforfatning, såsom en havudsigt eller direkte adgang til faciliteter, som er typisk for denne type ejendomme i eftertragtede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
