Acest apartament, situat în zona La Duquesa din Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 95 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare. Proiectul, finalizat în 2003, se integrează într-o comunitate existentă, oferind acces la facilități urbane și la proximitatea față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-un mediu urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de zonele de agrement și infrastructura locală contribuie la un stil de viață convenabil.
Pentru cei care caută o locuință în apropierea mării, cu acces facil la servicii și opțiuni de agrement, acest apartament răspunde acestor necesități. Spațiul interior bine distribuit și facilitățile comune sunt adaptate pentru confortul rezidenților.
Deși proiectul a fost finalizat în 2003, statutul de 'Gata' indică disponibilitatea imediată a unităților. Acest aspect elimină perioadele de așteptare specifice noilor construcții, permițând o tranziție rapidă către reședința pe Costa del Sol.
Acest apartament nu dispune de elemente precum piscină privată sau grădină individuală, facilitățile fiind comune. De asemenea, fiind o construcție din 2003, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de tehnologii smart-home integrate la momentul construcției.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă pe Costa del Sol, în proximitatea facilităților urbane și a mării. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici, datorită celor 2 dormitoare. Cei care apreciază accesul facil la restaurante, magazine și portul de agrement vor găsi în această locație un mediu convenabil. De asemenea, este o alegere pertinentă pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru activitățile zilnice vor beneficia de infrastructura zonei. Locația este, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să fie la o distanță rezonabilă de aeroportul din Málaga (75 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă finisaje de calitate, conform descrierii standard. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță spațiilor interioare, fiind un material durabil și ușor de întreținut, specific construcțiilor din regiune. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, optimizând confortul locatarilor. Sistemul de climatizare asigură o temperatură interioară plăcută pe tot parcursul anului. Opțiunile de depozitare sunt facilitate de dulapurile încorporate. Bucătăria este complet utilată, permițând pregătirea meselor imediat după mutare. Deși descrierea indică 'Condiție: Excelentă', o inspecție personală ar oferi detalii suplimentare despre starea generală a finisajelor și a instalațiilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €615.000. Această valoare reflectă poziționarea sa într-o locație de coastă solicitată, cu acces la facilități portuare și plajă. Disponibilitatea este indicată ca fiind 'Gata', sugerând că unitatea este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând astfel incertitudinea legată de etapele de construcție. Fluctuațiile de preț pot fi influențate de factori precum suprafața exactă, etajul sau priveliștea specifică a fiecărei unități. O analiză detaliată a pieței locale ar oferi o perspectivă mai largă asupra valorii în raport cu proprietățile similare din zonă.
Apartamentul din La Duquesa, Málaga, se încadrează într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de plajă și de portul de agrement. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea la numeroase restaurante, magazine și servicii, multe dintre acestea fiind la doar câțiva pași. Proximitatea față de supermarketul (172 m) și farmacie (182 m) simplifică sarcinile cotidiene. Zona portuară oferă opțiuni suplimentare de agrement și servicii. Locația este potrivită pentru rezidenții care apreciază un ritm de viață activ, unde deplasarea pe jos sau cu bicicleta este o alternativă viabilă pentru majoritatea activităților. Deși este o zonă urbană, proximitatea față de plaje precum La Duquesa (592 m) aduce un element de relaxare specific litoralului.
Locuirea în La Duquesa înseamnă integrarea într-o zonă urbană cu acces rapid la multiple facilități. Cu un supermarket la 172 m și o farmacie la 182 m, nevoile esențiale sunt acoperite fără a necesita deplasări lungi. Există o concentrare de 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, oferind o varietate culinară bogată. Pentru familiile cu copii, prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere este un factor important. Sectorul sănătății este reprezentat de un centru de sănătate la 6.6 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 10 km distanță. Activitățile de agrement includ accesul la plaje, porturi de agrement și facilități sportive, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de plajă, portul de agrement și accesul la rețeaua de drumuri locale. De asemenea, sunt indicate distanțele față de puncte de interes precum magazine, restaurante și terenuri de golf, oferind o imagine clară asupra mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa, Málaga, este poziționată strategic pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru atracțiile sale turistice și climatul favorabil. Se află la o distanță de aproximativ 6.6 km de orașul Estepona, care oferă o infrastructură urbană mai dezvoltată și servicii medicale. În direcția opusă, se pot accesa alte centre urbane și porturi de agrement. Aproximativ 75 km în linie dreaptă spre est se află aeroportul Málaga, un hub important pentru transportul internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități majore și liniștea unei zone rezidențiale de coastă.
Acest apartament oferă o bună conectivitate la infrastructura regională. Plaja La Duquesa se află la o distanță de 592 m, iar alte plaje precum Playa de Manilva sunt accesibile în mai puțin de 1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km distanță. Orașul Estepona este la aproximativ 6.6 km, oferind acces la un spital și la o gamă mai largă de servicii. Prezența a 29 de opriri de transport public și 5 linii de transport public în zonă sugerează o conectivitate decentă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.560 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la o experiență de coastă. Variind între 12°C iarna și 26°C vara, climatul permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 592 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km), oferind diversitate în ceea ce privește amenajarea și facilitățile. Pentru pasionații de golf, se găsesc terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe apă. De asemenea, în apropiere se află facilități sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), contribuind la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, este poziționată strategic pe Costa del Sol, o regiune recunoscută pentru atracțiile sale turistice și climatul favorabil. Se află la o distanță de aproximativ 6.6 km de orașul Estepona, care oferă o infrastructură urbană mai dezvoltată și servicii medicale. În direcția opusă, se pot accesa alte centre urbane și porturi de agrement. Aproximativ 75 km în linie dreaptă spre est se află aeroportul Málaga, un hub important pentru transportul internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități majore și liniștea unei zone rezidențiale de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL332216
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din La Duquesa, Málaga, se poziționează la un nivel de preț superior, reflectat în locația sa direct pe malul mării și proximitatea față de un port de agrement activ. Proiectele menționate oferă, în general, prețuri mai accesibile, dar localizarea lor poate fi mai îndepărtată de facilitățile portuare sau de plajele de top, necesitând adesea transport motorizat pentru acces. La Duquesa, deși are un preț de intrare mai ridicat, oferă o experiență rezidențială direct legată de activitățile maritime și urbane de pe coastă. Aceste diferențe de preț sunt în concordanță cu locația premium și facilitățile specifice pe care le oferă un port turistic, comparativ cu zone care sunt predominant rezidențiale sau mai puțin dezvoltate din punct de vedere al infrastructurii recreative legate de mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
