Цей проєкт розташований у привабливому районі Ла-Дукеса на узбережжі Коста-дель-Соль, Малага. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 95 м², ідеально підходять для тих, хто шукає комфортне проживання поблизу моря. Завершений у 2003 році, цей об'єкт придатний для негайного заселення, пропонуючи поєднання зручності та доступності в жвавому міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, проєкт знаходиться в урбанізованому районі, де численні зручності доступні в межах пішої досяжності. Близькість до марин та гольф-клубів підкреслює його привабливість для активних мешканців, які цінують зручність розташування.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає постійне проживання або довгострокову оренду біля узбережжя. Наявність комунального басейну, кондиціонера та добре обладнаної кухні задовольняє бажання сучасного комфорту, тоді як близькість до магазинів і транспорту забезпечує практичність.
Хоча будівництво завершено у 2003 році, проєкт залишається актуальним завдяки своєму розташуванню та функціональності. Його зрілий стан означає, що вся інфраструктура вже налагоджена, забезпечуючи безперебійний досвід для нових власників без очікування будівельних робіт.
Цей проєкт не пропонує нових будівель чи сучасних архітектурних тенденцій, оскільки був завершений у 2003 році. Він також не надає приватних садових ділянок, оскільки має спільні зелені зони. Незважаючи на близькість до пляжу, він не є прибережним об'єктом першої лінії в прямому розумінні, а розташований за декілька сотень метрів.
Цей проєкт підходить для міжнародних покупців, які шукають надійну нерухомість на Коста-дель-Соль для відпочинку або постійного проживання. Розташування в межах пішої досяжності від пляжу та зручностей робить його привабливим для тих, хто цінує зручність без необхідності постійно користуватися автомобілем. Сімейні пари та професіонали, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, знайдуть тут комфорт завдяки наявності спільних басейнів, кондиціонування та легкому доступу до гольф-клубів та портів. Інвестори можуть розглядати його як потенційно прибуткову нерухомість, враховуючи стабільний ринок та привабливість регіону.
Апартаменти мають чудовий стан, що відповідає якості, очікуваній від добре утриманої нерухомості. Вони оснащені мармуровою підлогою, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року, а склопакети сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи в спальнях демонструють практичне планування та увагу до деталей. Наявність ліфта та підземного паркінгу, включно з гаражем, додає зручності та безпеки.
Проєкт пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від 615 000 євро. Ця ціна відображає місце розташування в добре розвиненому районі з чудовою інфраструктурою та близькістю до ключових зручностей. Оскільки будівництво було завершено у 2003 році, об'єкти доступні для негайного заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з новими будівлями. Площа апартаментів становить 95 м², а тераси, 27 м², що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання.
Ла-Дукеса, де розташований цей проєкт, є жвавим міським центром, що пропонує динамічний спосіб життя. Мешканці можуть насолоджуватися легким доступом до численних ресторанів, кафе та магазинів, які знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжів, таких як Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-Манільва (835 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів забезпечує зручність пересування, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Середня висота над рівнем моря (66 м) та помірний нахил до пляжу (5.5%) сприяють комфортному повсякденному життю.
Життя в Ла-Дукеса означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. З 33 ресторанами, 3 аптеками та 4 кафе в радіусі 2 км, повсякденні потреби легко задовольняються. Наявність 3 початкових та 1 середньої школи свідчить про придатність району для сімей. Система охорони комплексу з цілодобовою безпекою забезпечує спокій мешканців. Відстань до найближчої лікарні становить 6.6 км, що гарантує доступ до медичних послуг.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування проєкту в Ла-Дукеса, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних маршрутів та зручностей, підкреслюючи зручність та доступність для мешканців, які цінують як пляжний відпочинок, так і міське життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Ла-Дукеса, на південному узбережжі Іспанії, поміщає проєкт у центр Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від жвавих міст, таких як Естепона (приблизно 13 км на схід) та між меншими населеними пунктами, що пропонують баланс між спокоєм та міською доступністю. Близькість до порту Ла-Дукеса підкреслює його морський характер, а доступність до великих міст, як-от Марбелья, забезпечує ширші можливості для дозвілля та шопінгу.
Проєкт добре пов'язаний з ключовими транспортними вузлами та зручностями. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 75 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар, за 25 км. Пляжі, такі як Ла-Дукеса, знаходяться в межах 1.2 км, а супермаркет, за 172 метри, що робить покупки зручними. Для любителів гольфу, клуб Finca Cortesin Golf Club розташований всього за 4.3 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 10 км, що свідчить про інтеграцію сучасних транспортних рішень.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом, із середньою температурою 18.5°C. Цей проєкт насолоджується приблизно 3 845 сонячними годинами на рік, а комфортний період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою. Висота розташування (66 м над рівнем моря) та помірний нахил місцевості сприяють приємному клімату та краєвидам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту розташовано кілька чудових пляжів, включаючи пляж Ла-Дукеса (1.2 км), який відзначений Блакитним прапором, та Плайя-де-Манільва (835 м). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Finca Cortesin Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Марина Пуерто Депортіво де ла Дукеса знаходиться всього за 1.0 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку. Спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas, розташовані за 2.3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Ла-Дукеса, на південному узбережжі Іспанії, поміщає проєкт у центр Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від жвавих міст, таких як Естепона (приблизно 13 км на схід) та між меншими населеними пунктами, що пропонують баланс між спокоєм та міською доступністю. Близькість до порту Ла-Дукеса підкреслює його морський характер, а доступність до великих міст, як-от Марбелья, забезпечує ширші можливості для дозвілля та шопінгу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL332216
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у Ла-Дукеса, Малага, представлений з ціною від 615 000 євро за апартаменти площею 95 м². Ця цінова категорія вища, що відображає його безпосередню близькість до пляжу та привілейоване розташування в розвиненій урбанізації. На відміну від проєктів, що пропонуються за нижчими цінами, які можуть бути розташовані далі від узбережжя або мати меншу площу, цей об'єкт забезпечує прямий доступ до морського узбережжя та всієї інфраструктури, яка його оточує, включаючи численні ресторани, магазини та марини. У той час як інші об'єкти можуть фокусуватися на новому будівництві, цей проєкт, завершений у 2003 році, вже має усталену спільноту та зрілу інфраструктуру, що може бути привабливим для тих, хто шукає стабільність та готовність до заселення. Його розташування також забезпечує кращу транспортну доступність до аеропорту Гібралтар порівняно з проєктами, розташованими далі на схід уздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
