Ten południowym wybrzeżu Costa del Sol, w dynamicznie rozwijającej się miejscowości La Duquesa, znajduje się apartament oferujący komfortowe warunki do życia. Obiekt, o powierzchni 95 m², został oddany do użytku w 2003 roku i posiada 2 sypialnie oraz 2 łazienki. Położenie blisko plaży i lokalnych udogodnień stanowi o jego potencjale jako miejsca do zamieszkania lub jako bazy wypadowej do odkrywania uroków regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży La Duquesa, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Okolica charakteryzuje się miejskim charakterem, z licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Bliskość portu dodaje okolicy prestiżu i rozrywkowych możliwości.
Ta nieruchomość może odpowiadać osobom poszukującym mieszkania blisko morza z łatwym dostępem do codziennych potrzeb. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla małej rodziny lub pary z gośćmi. Położenie w urbanizacji z udogodnieniami takimi jak wspólny basen, podkreśla komfort i relaksacyjny charakter oferty.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2003 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, stan obiektu określany jest jako doskonały. Regularne utrzymanie i dbałość o wspólne przestrzenie, takie jak basen, mogą świadczyć o dobrej kondycji technicznej nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu parteru, a jedynie z balkonu na wyższych kondygnacjach, jeśli takie istnieją. Projekt nie zapewnia prywatnego basenu, a jedynie wspólny dla mieszkańców. Brak informacji o udogodnieniach takich jak prywatny ogród czy klimatyzacja w każdej sypialni, może być ograniczeniem dla niektórych nabywców.
Ta oferta może być odpowiednia dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia z możliwością natychmiastowego korzystania z uroków wybrzeża. Para lub mała rodzina, która szuka stałego miejsca zamieszkania lub wygodnego domu wakacyjnego z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury, znajdzie tu wiele atutów. Dwie łazienki i dwie sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń. Osoby preferujące lokalizacje, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo, również docenią bliskość sklepów i restauracji. Ponadto, położenie w urbanizacji z basenem może przypaść do gustu tym, którzy szukają relaksu i rozrywki bez konieczności dalekich wyjazdów. Bliskość pól golfowych może być dodatkowym atutem dla miłośników tego sportu.
Apartament charakteryzuje się stanem określonym jako doskonały, co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o detale. Materiały takie jak marmurowe podłogi dodają wnętrzu elegancji i trwałości. Podwójne szyby w oknach zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort użytkowania. Funkcjonalność podnosi obecność w pełni wyposażonej kuchni oraz wbudowanych szaf. Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, a winda ułatwia dostęp do lokalu. System klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok. Ogrzewanie i dostęp do prądu oraz wody pitnej są standardem.
Cena apartamentu wynosi 615 000 €. Ta kwota odzwierciedla jego położenie blisko plaży i lokalnych udogodnień w popularnej lokalizacji La Duquesa. Należy wziąć pod uwagę, że jest to cena wywoławcza, a ostateczna wartość może zależeć od negocjacji i specyficznych warunków transakcji. Projekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i użytkowania, bez okresu oczekiwania na budowę. Brak informacji o różnorodności cenowej innych jednostek w tym projekcie, utrudnia analizę wariantów cenowych.
La Duquesa to obszar łączący zalety nadmorskiego kurortu z funkcjonalnością miejskiego otoczenia. Spacerując po okolicy, można szybko dotrzeć do plaży, sklepów spożywczych oddalonych o 172 metry oraz apteki znajdującej się zaledwie 182 metry dalej. Bliskość portu, Puerto Deportivo de la Duquesa, oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne, takie jak restauracje i kawiarnie. Obszar ten jest aktywny przez cały rok, co potwierdza obecność 33 restauracji w promieniu 2 km. Mieszkańcy mogą korzystać z 5 linii transportu publicznego, z 29 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć posiadanie samochodu może być przydatne do dalszych podróży i eksploracji.
Życie w La Duquesa oferuje połączenie spokojnej atmosfery nadmorskiej miejscowości z dostępem do miejskich udogodnień. Odległość 172 metrów do supermarketu i 182 metrów do apteki oznacza, że codzienne zakupy i bieżące potrzeby można zaspokoić bez konieczności dalekich podróży. Liczba 33 restauracji w promieniu 2 km gwarantuje różnorodność kulinarną. W okolicy znajdują się również trzy szkoły podstawowe i jedna szkoła średnia, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Dostępność 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w pobliżu ułatwia komunikację, choć posiadanie samochodu może być preferowane do eksploracji dalszych rejonów Costa del Sol.
Lokalizacja apartamentu w La Duquesa, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, plasuje go w regionie znanym z doskonałego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej. Bliskość plaż, portu i pól golfowych czyni tę miejscowość atrakcyjną dla różnych grup nabywców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona a Sotogrande. Bliskość portów, takich jak Puerto de Sotogrande (8.9 km), dodaje prestiżu okolicy. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg, umożliwiając łatwe przemieszczanie się do innych miast regionu, takich jak Marbella czy Málaga, a także do sąsiedniej Andaluzji i Gibraltaru.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), co jest znaczącym atutem. Do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 75 km, a do Gibraltaru około 25 km drogą lotniczą. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości kilkuset metrów. W promieniu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), a także centrum medyczne (6.6 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami w roku. Okres od maja do września, czyli 5 miesięcy, charakteryzuje się temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, co sprzyja aktywnościom wodnym. Projekt znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych temperatur. Umiarkowane nachylenie terenu (5.5%) w kierunku plaży ułatwia poruszanie się. Średnie temperatury roczne wahają się od 12°C do 26°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i rejsów. W promieniu 2.3 km znajduje się również centrum sportowe, co zwiększa ofertę rekreacyjną dla aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona a Sotogrande. Bliskość portów, takich jak Puerto de Sotogrande (8.9 km), dodaje prestiżu okolicy. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg, umożliwiając łatwe przemieszczanie się do innych miast regionu, takich jak Marbella czy Málaga, a także do sąsiedniej Andaluzji i Gibraltaru.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL332216
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie, apartament w La Duquesa, wyceniony na 615 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jego bezpośredniego sąsiedztwa z plażą i portem. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje apartamenty od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 €. Te niższe ceny wskazują na inne lokalizacje, potencjalnie dalej od pierwszych linii brzegowych lub w mniej prestiżowych, choć wciąż atrakcyjnych, miejscowościach. Oferta w La Duquesa jest skierowana do nabywców poszukujących konkretnej lokalizacji z nadmorskim charakterem i dostępem do infrastruktury portowej, co uzasadnia wyższą cenę w stosunku do projektów w bardziej oddalonych od morza lub mniej rozwiniętych obszarach. Warto zauważyć, że dostępne dane nie obejmują szczegółów dotyczących wielkości, standardu wykończenia czy udogodnień w wymienionych projektach porównawczych, co utrudnia precyzyjną analizę wartości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
