Dwa pokojowe mieszkanie położone w La Duquesa, w malagińskiej prowincji, zaledwie 592 metry od plaży. Usytuowane na parterze z dużym tarasem o powierzchni 27 m², skierowanym na południe. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w otoczeniu, w tym 33 restauracje, 4 kawiarnie i apteki w promieniu 2 km. Mieszkanie o powierzchni 95 m² zostało wybudowane w 2003 roku i posiada 2 łazienki oraz wspólne udogodnienia takie jak basen i ogrodzony teren.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zorganizowanej zabudowie miejskiej w La Duquesa, w odległości spacerowej od plaży i marin. Otoczona infrastrukturą miejską z dostępem do sklepów, restauracji i placówek medycznych. Wysokość 66 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług, a możliwością cieszenia się nadmorskim klimatem.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Powierzchnia 95 m² z dodatkowym tarasem 27 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do codziennego funkcjonowania i relaksu. Południowa ekspozycja tarasów gwarantuje naturalne oświetlenie i słoneczne warunki przez większą część dnia.
Mieszkanie zostało zrealizowane w 2003 roku, co oznacza ukończoną inwestycję bez ryzyka związanego z budową. Jako nieruchomość oddana do użytku od kilkunastu lat, przeszła już okres 'siadania' i ewentualnych korekt konstrukcyjnych. Budynek jest w 'doskonałym stanie' według dostępnych danych, co sugeruje odpowiednie utrzymanie i konserwację wspólnej części nieruchomości.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego z innymi mieszkańcami. Nie ma również prywatnej przestrzeni ogrodowej wyłącznie do użytku właściciela. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży - jest to odległość około 600 metrów. W nieruchomości nie ma miejsca parkingowego na zewnątrz, tylko garaż podziemny. Budynek nie posiada windy.
To mieszkanie może być odpowiednie dla pary lub małej rodziny poszukującej rezydencji wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie. Osoby ceniące bliskość plaży i morza, a jednocześnie dostępność infrastruktury miejskiej, znajdą tu dogodne warunki. Dla miłośników golfu, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 7 km stanowi dodatkowy atut. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu sezonowego lub długoterminowego mogą dostrzec potencjał w lokalizacji w pobliżu plaży i marin. Emeryci szukający spokojnego miejsca z dostępem do opieki medycznej również mogą rozważyć tę opcję.
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów typowych dla wyższej klasy nieruchomości z 2003 roku. Podłogi wykonane z marmuru wskazują na trwałe i eleganckie wykończenie. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie istotne w klimacie śródziemnomorskim. W pokojach znajdują się wbudowane szafy, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i urządzona, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie. Łazienki, w tym przyległa do głównej sypialni, są kompletnie wyposażone.
Cena nieruchomości wynosi 615 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za mieszkanie o powierzchni 95 m² z dodatkowym tarasem 27 m². W porównaniu z innymi podobnymi lokalizacjami na Costa del Sol, taka cena jest typowa dla nieruchomości w pierwszej linii zabudowy w odległości spacerowej od plaży. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co zmniejsza dodatkowe koszty związane z urządzaniem. Lokalizacja w La Duquesa, z dostępem do licznych udogodnień i infrastruktury rekreacyjnej, uzasadnia cenę w relacji do oferowanych możliwości.
Dni w tej nieruchomości mogą płynąć w rytmie nadmorskiego życia z dostępem do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Poranki mogą rozpoczynać się od kawy na tarasie z widokiem na ogród i basen, a po południu można wybrać się na spacer na pobliską plażę La Duquesa. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach oddalonych o 172 metry, a różnorodność 33 restauracji w okolicy zapewnia możliwości kulinarne bez konieczności używania samochodu. Dla miłośników golfu, pobliskie pola golfowe są dostępne w krótkim dojeździe. Roczna temperatura 18.5°C i około 3845 godzin słonecznych sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Codzienne życie w tej lokalizacji oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu spaceru znajdują się apteki (3 w promieniu 2 km), supermarkety (172 m), restauracje (33) i kawiarnie (4), co eliminuje potrzebę codziennego używania samochodu. Dostępna jest również opieka zdrowotna z centrum medycznym w okolicy i szpitalem w odległości 6.6 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w La Duquesa, w malagińskiej prowincji. Mieszkanie znajduje się w pierwszej linii zabudowy miejskiej, w odległości zaledwie 592 metrów od plaży. Na mapie widoczne są kluczowe punkty usługowe w promieniu 2 km, w tym restauracje, apteki i sklepy. Zaznaczono również pobliskie pola golfowe, marinę i plaże, co ilustruje bogactwo infrastruktury rekreacyjnej w najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje równowagę między popularnością regionu Costa del Sol a bardziej spokojną atmosferą zachodniej wybrzeża. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa dzielnica Sotogrande, znana z ekskluzywnych nieruchomości i pól golfowych. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Pozycja La Duquesa w regionie pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej lokalny charakter.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od nieruchomości, co pozwala na spacer w około 7-10 minut. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km). Miasta Estepona i Marbella są łatwo dostępne samochodem, a najbliższe większe miasto Málaga znajduje się w odległości około 75 km. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 75 km w linii prostej, podczas gdy lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się bliżej - około 25 km. Dla miłośników golfu, dostępne są trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18.5°C. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa pięć miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z kąpieli morskich. Roczne wahania temperatury wynoszą od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia łagodne warunki przez cały rok. Wysokość 66 m n.p.m. nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (5.5%) wpływają na mikroklimat, zapewniając naturalną cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża La Duquesa (592 m), która jest główną plażą miejską w okolicy. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km) stanowią alternatywne opcje dla mieszkańców. Region jest znany z dobrze utrzymanych plaż oferujących różnorodne udogodnienia rekreacyjne. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). W okolicy znajduje się również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferujący dodatkowe możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje równowagę między popularnością regionu Costa del Sol a bardziej spokojną atmosferą zachodniej wybrzeża. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa dzielnica Sotogrande, znana z ekskluzywnych nieruchomości i pól golfowych. Estepona, większe miasto z pełną infrastrukturą, znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Pozycja La Duquesa w regionie pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej lokalny charakter.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL332216
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w La Duquesa reprezentuje segment średnio-wyższy pod względem cenowym i standardu. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości już od 269 950 euro, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Jednak lokalizacja La Duquesa oferuje unikalne połączenie bliskości plaży, marin i pól golfowych, co nie zawsze jest dostępne w tańszych alternatywach. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów jak Marbella czy Fuengirola, La Duquesa zachowuje bardziej lokalny charakter i mniejszą gęstość zaludnienia. W porównaniu z luksusowymi enklawami jak Sotogrande, ceny w La Duquesa są bardziej przystępne, przy jednoczesnym dostępie do podobnej infrastruktury rekreacyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
