Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, et attraktivt område på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Med 2 soverom og 2 bad, tilbyr leiligheten 95 m² med boareal. Prosjektet er ferdigstilt i 2003 og presenterer seg som en etablert boligmulighet i en region kjent for sitt solrike klima og livlige atmosfære. Beliggenheten nær fasiliteter og strender fremhever prosjektets integrasjon i det lokale samfunnet og dets tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert innen gangavstand fra stranden og sentrum av La Duquesa, noe som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og kystliv. Området preges av en urban setting, men med nærhet til natur og rekreasjonsmuligheter. Den sydvendte orienteringen bidrar til et behagelig innemiljø.
Prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en bolig med umiddelbar nærhet til strand og urbane fasiliteter. Med 2 soverom og 2 bad er det et funksjonelt valg for par, små familier eller som fritidsbolig. Tilgjengeligheten av fasiliteter som butikker og restauranter innen gangavstand adresserer behovet for praktisk hverdag.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2003, noe som indikerer en eldre, men etablert byggeperiode. Det klassifiseres som ferdigstilt, og det tilbys ingen informasjon om fremtidige byggetrinn eller utvidelser. Dette betyr at dagens kjøpere vil finne en bolig som allerede er integrert i sitt omkringliggende miljø.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggstandard eller de nyeste energieffektivitetsmerkene typisk for nyere prosjekter. Det er ingen informasjon om privat hage eller oppvarmet basseng. Parkering er underjordisk, og mens fasiliteter er tilgjengelige, er det ingen indikasjon på eksklusivitet eller et svært lavt antall enheter.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer en etablert beliggenhet ved kysten med umiddelbar tilgang til fasiliteter og strandliv. Det er et egnet valg for de som ser etter en ferdigstilt eiendom utenfor nybyggmarkedet, og som verdsetter en sydvendt orientering for maksimalt sollys. Personen som vurderer dette prosjektet, søker sannsynligvis en livsstil der daglige gjøremål som innkjøp av mat (172 m til supermarked) og besøk til apotek (182 m) kan gjøres til fots. Nærheten til 33 restauranter innenfor 2 km radius støtter en livsstil preget av sosiale aktiviteter og kulinariske opplevelser. Den er også ideell for de som ønsker å dra nytte av regionens klima og rekreasjonsmuligheter, som golfbaner og marinaer, med flere innen rekkevidde.
Leiligheten er beskrevet som å ha 'Excellent' tilstand, noe som indikerer en god vedlikeholdsstandard fra byggeåret 2003. Interiøret inkluderer marmorgulv og doble vinduer, som bidrar til energieffektivitet og lyddemping. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er rikelig med garderobeskap. Funksjoner som klimaanlegg (Air Conditioning) sikrer komfort gjennom året. Det fellesskapsbaserte bassenget og den overbygde terrassen bidrar til boligens generelle appell og funksjonalitet for utendørs bruk.
Leiligheten er priset til €615,000, noe som plasserer den i et høyere prissjikt sammenlignet med gjennomsnittet for regionen. Prosjektet ble bygget i 2003, og det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje, utsikt eller størrelse innenfor dette spesifikke prosjektet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket markert som 'Gereed', noe som betyr at boligen er klar for overtakelse. Det er ingen indikasjoner på rabatter eller spesialtilbud knyttet til prisen.
La Duquesa tilbyr en balanse mellom kystliv og tilgjengelighet til urbane sentre. Området rundt leiligheten er preget av en urbaniseringsstruktur med nærhet til både butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Den moderate hellingen mot stranden (5.5%) betyr en kort, håndterbar spasertur til kysten. Med 1.2 km til nærmeste strand, La Duquesa, og 592 meter til en annen strand, er det flere alternativer for sol og sjø. De 3,845 årlige soltimene og et 5-måneders svømmesesong bidrar til en livsstil utendørs. Nærheten til marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gir ytterligere rekreasjonsmuligheter for de som er interessert i båtliv. Provinsens gjennomsnittsinntekt på €16,450 kan indikere et moderat prisnivå for tjenester og varer i området.
Området rundt leiligheten i La Duquesa tilbyr en urban livsstil med en rekke fasiliteter innen rekkevidde. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige. Det finnes 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius, noe som indikerer et livlig sosialt miljø. Tre grunnskoler og en videregående skole i nærheten adresserer behovene til barnefamilier. Tilstedeværelsen av 29 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer innenfor en viss radius tyder på god mobilitet, selv uten bil. Den gjennomsnittlige høyden på 66 meter over havet gir en noe forhøyet posisjon, men med en moderat helling mot kysten.
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, et kystområde på Costa del Sol. Kartet viser en urbaniseringsstruktur med nærhet til både marina, strand og lokale fasiliteter. Området er preget av boligkomplekser, grøntområder og tilgang til kystlinjen, med en moderat høyde over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den er omtrent 24 km fra Gibraltar flyplass og 75 km fra Málaga flyplass. Byer som Estepona (ca. 15 km østover) og Marbella (ca. 40 km østover) er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Sotogrande, kjent for sin eksklusive marina og golfbaner, ligger kun 8.9 km unna. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere kystliv i La Duquesa og tilgangen til større, mer pulserende byer.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet til både natur og urbane fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1.2 km unna, med flere alternativer som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km). For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club 4.3 km unna, med flere baner innen 7 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 75 km unna (direkte linje), mens Gibraltar (GIB) er nærmere, ca. 25 km. Supermarked og apotek er tilgjengelig innen gangavstand (172 m og 182 m), og et sykehus ligger 6.6 km unna. Det er også 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius, noe som sikrer et rikt utvalg av spisesteder.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, som en del av Costa del Sol, nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 18.5°C og over 3,800 soltimer årlig. Dette skaper et gunstig miljø for utendørsaktiviteter nesten hele året, med et svømmesesong som varer i 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området har en moderat helling på 5.5% mot havet, noe som gir en behagelig gange til stranden. Med en høyde på 66 meter over havet, unngår man de mest ekstreme temperaturvariasjonene som kan forekomme i høyere terreng, og man drar nytte av havbrisen. De 32 lokale helligdagene bidrar til en rik kulturell kalender gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa byr på varierte rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 1.2 km unna, og Playa de Manilva er også lett tilgjengelig. Selv om spesifikke Blue Flag-strandsertifiseringer ikke er nevnt, er kystlinjen generelt attraktiv for bading og soling. For golfentusiaster finnes Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km unna, samt andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) og Estepona Golf (6.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km unna og tilbyr fasiliteter for båtliv. Et sportsanlegg, Complejo Deportivo Las Viñas, er lokalisert 2.3 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for Málaga. Den er omtrent 24 km fra Gibraltar flyplass og 75 km fra Málaga flyplass. Byer som Estepona (ca. 15 km østover) og Marbella (ca. 40 km østover) er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Sotogrande, kjent for sin eksklusive marina og golfbaner, ligger kun 8.9 km unna. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere kystliv i La Duquesa og tilgangen til større, mer pulserende byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL332216
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), presenterer denne leiligheten i La Duquesa seg i et vesentlig høyere prissjikt til €615,000. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene antas å være nyere eller ligge i andre prisklasser, indikerer den angitte prisen for La Duquesa-leiligheten en posisjonering mot et mer etablert marked, muligens med en førsteklasses beliggenhet ved stranden ('Beachfront') eller spesifikke fasiliteter som rettferdiggjør prisen. Kjøpere som vurderer disse alternativene, vil finne ulike prisnivåer og beliggenheter; Torre del Mar og Mijas representerer ofte mer tilgjengelige alternativer, mens Estepona har et bredt spekter av prosjekter. La Duquesa, med sin nærhet til Gibraltar og en mer etablert marina, kan tilby en annen type livsstil og tilgjengelighet enn de østligere områdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
