Šis dzīvoklis La Duquesa piedāvā vidusjūras dzīves pieredzi Costa del Sol. 95 m² lielā dzīvokļa ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, kas atrodas 2003. gadā pabeigtā ēkā. Ar dienvidu orientāciju un skatu uz jūru, pludmali, dārzu un baseinu, dzīvoklis apvieno piejūras dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām. Atrašanās vieta tikai 592 metru attālumā no pludmales nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūrai. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots ar modernām ērtībām, tostarp gaisa kondicionētāju, iebūvētajiem skapjiem un pilnībā aprīkotu virtuvi. Kompleksam ir kopīgas ērtības, piemēram, baseins, dārzs un 24 stundu apsardze, kas nodrošina ērtu dzīves vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa rajonā Mālagā, stratēģiskā pozīcijā starp pludmali un ērtībām. Atrašanās vieta piedāvā tiešu pieeju pludmalei tikai 592 metru attālumā, savukārt pilsētas ērtības, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas 200 metru radiusā. La Duquesa jahtas osta Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas 1 km attālumā, kas dod rajonam jūras raksturu.
Šis dzīvoklis atbilst iedzīvotāju vēlmēm, kas meklē piejūras dzīvesveida un ikdienas ērtību kombināciju. Ar 95 m² dzīvojamās platības, divām guļamistabām un divām vannasistabām tas piedāvā pietiekami daudz vietas ģimenei vai pārim. Pilnīgais mēbelējums un aprīkojums to padara uzreiz apdzīvojamu. Kopīgās ērtības, piemēram, baseins un dārzs, papildina privāto telpu, savukārt ērtību tuvums atvieglo ikdienas dzīvi.
Šis projekts ir pabeigts 2003. gadā, kas nozīmē, ka tas nav jaunbūve, bet jau esoša ēka. Dzīvoklis atrodas ēkā, kas pabeigta gandrīz pirms divdesmit gadiem. Neskatoties uz ēkas vecumu, dzīvokļa stāvoklis ir aprakstīts kā "izcils", norādot uz labu uzturēšanu. Kā jau esoša mājoklis tas nepiedāvā jaunbūves priekšrocības, piemēram, jaunākās būvniecības tehnikas vai energoefektivitātes normatīvos, bet gan uzreiz apdzīvojamību bez gaidīšanas laika.
Dzīvoklis nepiedāvā zaļo zonu vai dārzu savā zemes gabalā, tikai kopīgu dārzu. Nav privātā baseina, tikai kopīgs baseins. Tas nav vienstāvu māja ar privātu pieeju uz dārzu. Dzīvoklim nav savas autostāvvietas savā zemes gabalā, bet tiek izmantota pazemē autostāvvieta. Pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar jaunākajām specifikācijām, šis 2003. gadā pabeigtais projekts varētu neatbilst šīm gaidām.
Šis dzīvoklis atbilst personām vai pāriem, kas meklē otro mājokli Costa del Sol ar tiešu piekļuvi gan pludmalei, gan ērtībām. Pilnībā mēbelētā dzīvokļa un kopīgo ērtību kombinācija to padara piemērotu tiem, kuri vēlas uzreiz baudīt bez rūpēm par iekārtošanu. Divu guļamistabu klātesamība nodrošina elastību pāriem, kuri regulāri uzņem viesus vai mazām ģimenēm. Atrašanās vieta ir īpaši piemērota cilvēkiem, kuriem ir aktīvs dzīvesveids ar interesi par ūdens sporta veidiem, pateicoties tuvumā esošajai jahtu ostai un pludmalei. Tajā pašā laikā golfa laukumu tuvums (4.3, 6.3 km) piedāvā iespējas golfa entuziastiem. Skolu tuvums padara to par iespējamu variantu arī ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas daļu no gada pavadīt Spānijā. Investoriem dzīvoklis piedāvā iespējas īrei, īpaši ņemot vērā pievilcīgo atrašanās vietu un esošo pieprasījumu pēc piejūras mājokļiem šajā reģionā. Pilnīgais mēbelējums un "izcilais" stāvoklis samazina nepieciešamību pēc tūlītējām investīcijām uzturēšanā vai renovācijā. Šī īpašību kombinācija padara šo dzīvokli īpaši piemērotu cilvēkiem, kuri meklē bezrūpīgu vidusjūras dzīvesveidu bez ikdienas praktiskām problēmām.
Dzīvoklis ir pabeigts 2003. gadā, bet tas ir aprakstīts kā atrodošies "izcilā" stāvoklī, kas norāda uz kvalitatīvu uzturēšanu un izturīgiem materiāliem. Marmara grīdu klātbūtne, kā minēts īpašībās, ir augstas kvalitātes apdare raksturīga Spānijas labākās kvalitātes nekustamajam īpašumam. Marmars ne tikai piedāvā estētisku priekšrocību, bet ir arī izturīgs un viegli uzturams vidusjūras klimatā. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla paketiem, kas veicina siltumizolāciju un energoefektivitāti, svarīgus faktorus reģionā ar karstām vasarām un maigām ziemām. Gaisa kondicionēšanas iekārta nodrošina komfortu siltajos mēnešos, savukārt dzīvokļa dienvidu orientācija nodrošina dabīgo apgaismojumu un pasīvo apkuri vēsākos mēnešos. Virtuve ir "pilnībā aprīkota" ar iekārtām, kas norāda, ka ir ieguldīts modernās ērtībās. Noliktavas telpas (utility room) klātbūtne norāda uz praktiskām apsvērumiem projektēšanā. Vannasistabas ir aprīkotas ar en-suite vannasistabām, kas veicina komfortu un privātumu. Kopējās telpas, piemēram, baseins un dārzs, ir uzturētas labā līmenī, kā to apliecina kompleksa apraksts. Lifta klātbūtne ēkā ir praktiska ērtība, kas atvieglo piekļuvi. Visi šie elementi kopā norāda, ka dzīvoklim ir pievērsta uzmanība gan estētiskiem, gan funkcionāliem apdares aspektiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €615,000. Šī cenu atspoguļo piejūras atrašanās vietas, 95 m² platības, divu guļamistabu un pilnīgā mēbelējuma kombināciju. Salīdzinot ar līdzīgiem dzīvokļiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950), Lantana Residencial Mijas (no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), piedāvātā cena ir ievērojami augstāka. Šī atšķirība visdrīzāk ir skaidrojama ar tiešu pieeju pludmalei, izcilu uzturēšanas stāvokli un premium ērtībām, piemēram, 24 stundu apsardi un kopīgu baseinu. Cena norādīta aptuveni, un sarunas ir iespējamas atkarībā no tirgus apstākļiem un mājokļa stāvokļa pirkuma brīdī.
Šis dzīvoklis La Duquesa piedāvā vietu, kur ikdienas dzīve rit vidusjūras piejūras dzīvesveida ritmā. Rītos iedzīvotāji uzsāk dienu dienvidu orientētā terasē, kur rīta sauli silda telpu un skats uz kopīgo dārzu un baseinu dod mierīgu sākumu. Pludmales tuvums, kas sasniedzams kājām, padara ikdienas rīta pastaigas gar piekrasti par pašsaprotamu rutīnas daļu. Centrālā atrašanās vieta pilsētvidē nozīmē, ka ikdienas pirkumi var tikt veikti ātri un ērti tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 172 metru attālumā. Svaigas zivis un vietējie produkti var iegādāties tuvējā La Duquesa ostā, kur katru dienu tiek piegādātas zivis. Kafijas dzeršana vienā no 33 terasēm tiešā tuvumā piedāvā iespēju satikties ar vietējo sabiedrību un citiem emigrantiem. Pēcpusdienā, kad temperatūra pieaug, dzīvoklis ir vēss patvērums pateicoties gaisa kondicionētājam, savukārt vakaras var pavadīt terasē, skatoties uz jūru. Kompleksa kopējās telpas, piemēram, baseins un dārzs, piedāvā sociālo mijiedarbību ar citiem iedzīvotājiem. 24 stundu apsardze rada drošības sajūtu, īpaši iedzīvotājiem, kuri nav klāt visu gadu. Piejūras dzīvesveida un pilsētas ērtību kombinācija padara šo vietu piemērotu gan atvaļinājuma meklētājiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem.
Vide ap dzīvokli La Duquesa piedāvā daudzveidīgu dzīves vidi ar piejūras un pilsētas ērtību maisījumu. Tiešā apkārtne ir raksturojama ar blīvu ērtību tīklu kājā sasniedzamā attālumā. Veikals atrodas tikai 172 metru attālumā, ļaujot veikt ikdienas pirkumus bez transporta. Tāpat tuvu (182 metrus) atrodas aptieka medikamentu vajadzībām. Rozām medicīniskiem pakalpojumiem tuvumā ir veselības centrs, savukārt slimnīca atrodas 6,6 km attālumā. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas ar 3 pamatskolām un 1 vidusskolu tiešā tuvumā, kas padara rajonu piemērotu ģimenēm. La Duquesa osta 1 km attālumā veido rajona sociālo un ekonomisko centru ar restorāniem, bāriem un ūdens sporta iespējām. 33 restorānu un 4 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā piedāvā daudzveidīgu kulinarisko ainavu. Mobilātāte apkārtnē ir labi organizēta ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturām tuvumā, kas atvieglo neatkarību no automašīnas. Vietējo ērtību, atpūtas iespēju un laba sabiedriskā transporta kombinācija rada pašpietiekamu dzīves vidi, kur gan ikdienas vajadzības, gan atpūtas iespējas ir pieejamas tieši.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu La Duquesa, Mālagā. Tiešā novietojums pie krasta līnijas ir skaidri redzams, kā arī tuvums pie La Duquesa jahtu ostas Puerto Deportivo de la Duquesa. Blīvi apdzīvotā piekrastes josla kontrastē ar aizgulošajiem lauku apvidiem, vizualizējot pāreju no pilsētas uz dabas vidēm. Ceļu savienojumi ar tuvējām pilsētām, piemēram, Estepona un Marbella, ir arī parādīti, parādot centrālo pozīciju reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas rietumu Costa del Sol, Mālagas provincē, starp labāk pazīstamām kūrortpilsētām Estepona un Marbella vienā pusē un provinces Cádiz robežu otrā pusē. Atrašanās vieta piedāvā starppozīciju, kas apvieno izstrādātās austrumu Costa del Sol priekšrocības ar mierīgāko rietumu piekrasti. Apmēram 10 km attālumā atrodas Estepona, lielāka kūrortpilsēta ar plašām ērtībām, savukārt Marbella atrodas apmēram 25 km attālumā. Stratēģiskā pozīcija pie La Duquesa ostas veicinājusi apkārtnes attīstību, nesasniedzot lielāko tūristu centru uzplaukumu. Rajonu raksturo pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu maisījums ar līdzsvaru starp vietējo spāņu atmosfēru un starptautisko klātbūtni. Atrašanās vieta tādējādi piedāvā autentisku vidusjūras pieredzi ar modernām ērtībām sasniedzamā attālumā gan no tradicionāliem spāņu ciemiem, gan starptautiskām iespējām lielākās pilsētās.
Dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību no svarīgākajām ērtībām pateicoties centrālajai atrašanās vietai La Duquesa. Pludmales ir tieši sasniedzamas, ar tuvāko pludmali (La Duquesa) tikai 592 metru attālumā. Īsa pastaiga apmēram 7 minūtes vedīs iedzīvotājus uz piekrasti. Citas tuvējās pludmales ir Playa de Manilva (835 metri) un Playa de la Chullera (2,6 km), kas piedāvā izvēles iespējas dažādām pludmalēm. Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas tuvumā: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Šie golfa laukumi ir sasniedzami 10, 15 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Mālagas lidosta (AGP) atrodas 24 km attālumā, kas ir apmēram 20, 25 minūšu brauciens ar automašīnu. Mazāka Gibraltāra lidosta atrodas 25 km attālumā, kas piedāvā alternatīvu iespēju starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētas ērtības, piemēram, veikali, restorāni un medicīnas pakalpojumi, visi atrodas 2 km radiusā no dzīvokļa, kas padara ikdienas pieejamību ļoti praktisku.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta La Duquesa bauda tipisku vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, kas nodrošina maigas ziemas un siltas vasaras bez ekstrēmas karstuma. Ar 3845 saules stundām gadā šis reģions pieder pie saulainākajiem Eiropā, kas veicina patīkamu dzīves klimatu lielāko gada daļu. Peldēšanas sezona šajā piejūras reģionā ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Tas ļauj ilgstošām ūdens aktivitātēm no vēla pavasara līdz agram rudenim. Atrašanās vieta 66 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina maigu vēju no jūras, kas mēreno karstumu vasaras mēnešos. Nedaudzais 5,5% slīpums uz pludmali nodrošina pakāpenisku pāreju no dzīvošanas vides līdz piekrastei, bez stāviem kalniem vai nogāzēm ikdienas dzīvē. Šī augstuma un jūras tuvuma kombinācija rada mikroklimatu, kas veicina ērtu dzīves klimatu visos gadalaikos, īpaši piemērotu cilvēkiem, kuri ir jutīgi pret ekstrēmiem laika apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tiešā apkārtne ap dzīvokli piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas tikai 592 metru attālumā, kas padara ikdienas pludmales apmeklējumus praktiski. Šī pludmale piedāvā smilšu un ērtību kombināciju, piemērotu gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Īsā attālumā (835 metri) atrodas Playa de Manilva, nedaudz plašāka pludmale ar ērtībām. Golfa entuziastiem apkārtnē ir daudz laukumu, tostarp Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā. Šis golfa laukums pieder pie slavenākajiem Costa del Sol un ir rīkojis starptautiskus turnīrus. Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) piedāvā gan pilnvērtīgu golfa laukumu, gan treniņu iespējas dažādiem līmeņiem. Sportiski ievērotāji var izmantot Complejo Deportivo Las Viñas, sporta centru 2,3 km attālumā, kas piedāvā daudzveidīgas iespējas. Jahtu osta Puerto Deportivo de la Duquesa 1 km attālumā piedāvā ne tikai iespējas kuģu īpašniekiem, bet arī dzīvīgu atmosfēru ar restorāniem un bāriem pie ūdens. Šī piejūras un sporta iespēju kombinācija padara apkārtni piemērotu aktīvai dzīvei ar daudzām atpūtas iespējām īsā attālumā.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas rietumu Costa del Sol, Mālagas provincē, starp labāk pazīstamām kūrortpilsētām Estepona un Marbella vienā pusē un provinces Cádiz robežu otrā pusē. Atrašanās vieta piedāvā starppozīciju, kas apvieno izstrādātās austrumu Costa del Sol priekšrocības ar mierīgāko rietumu piekrasti. Apmēram 10 km attālumā atrodas Estepona, lielāka kūrortpilsēta ar plašām ērtībām, savukārt Marbella atrodas apmēram 25 km attālumā. Stratēģiskā pozīcija pie La Duquesa ostas veicinājusi apkārtnes attīstību, nesasniedzot lielāko tūristu centru uzplaukumu. Rajonu raksturo pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu maisījums ar līdzsvaru starp vietējo spāņu atmosfēru un starptautisko klātbūtni. Atrašanās vieta tādējādi piedāvā autentisku vidusjūras pieredzi ar modernām ērtībām sasniedzamā attālumā gan no tradicionāliem spāņu ciemiem, gan starptautiskām iespējām lielākās pilsētās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL332216
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis La Duquesa atšķiras ar savu piejūres tuvuma un pilnīgo ērtību kombināciju. Aquamar Torre del Mar (no €269,950) piedāvā ievērojami zemāku sākuma cenu, bet atrodas tālāk austrumos apdraudētākā tūristu apvidū. Dzīvoklis La Duquesa piedāvā ekskluzīvāku atrašanos vietu pie jahtu ostas un golfa laukumiem, kas attaisno augstāko cenu. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) vairāk orientēts uz dzīvojamu vidi ar kopīgiem dārziem, bet trūkst tiešās pieejas pludmalei, ko piedāvā šis dzīvoklis. Atrašanās vieta La Duquesa apvieno piekļuvi pludmalei ar pilsētas ērtībām, savukārt Mijas piedāvā ainavisku iestatījumu ar lielākiem attālumiem līdz krastam. Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) atrodas lielākā pilsētā ar vairākām pilsētas ērtībām, bet tālāk no pludmales. Esteponai ir dzīvīgāka pilsētas dzīve, bet La Duquesa piedāvā vairāk vērstu piejūras dzīvesveidu ar mierīgāku tempu. Unikālā piekļuves pludmalei, golfa iespēju un tuvuma gan Marbellai, gan Cádiz robežai kombinācija dod šim dzīvoklim specifisku tirgus pozīciju, kas vērsta uz pircējiem, kuri meklē līdzsvarotu piejūras dzīvesveida un ērtību kombināciju bez lielāku tūristu centru pārplānuma.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
