라 두케사, 말라가에 위치한 이 아파트는 해안가 생활을 염두에 둔 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 88제곱미터 규모의 이 아파트는 동쪽을 향하고 있으며, 바다와 수영장 전망을 즐길 수 있습니다. 완비된 가구와 주방 시설, 커버된 테라스를 포함한 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 1970년에 완공된 이 건물은 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 커뮤니티 수영장, 24시간 보안, 지하 주차장 등의 공동 시설을 이용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해안가 도시 라 두케사에 위치해 있으며, 해변까지 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 해안선에서 66미터 높이에 위치하여 바다 전망을 확보하면서도 홍수 위험으로부터 안전합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 시설이 도보 거리 내에 있어 일상생활이 편리합니다. 이 위치는 해안가 생활의 편의성과 도시 시설의 접근성을 동시에 제공합니다.
이 아파트는 2인 가구 또는 휴가용 주택으로 적합한 공간을 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 보장하며, 25제곱미터의 테라스는 실외 생활 공간을 확장합니다. 완비된 가구와 주방 시설로 즉시 입주가 가능하며, 개인 수납공간과 세탁실이 일상생활의 편의성을 높입니다. 에어컨 시설은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 재건축 상태의 건물입니다. 현재 건물은 우수한 상태를 유지하고 있으며, 최근 현대적인 시설로 업그레이드되었습니다. 동쪽을 향한 방향은 아침 햇살을 받아 자연 난방 효과를 제공하며, 에너지 효율성을 높입니다. 건물은 엘리베이터 시설을 갖추고 있어 모든 층의 접근성이 용이합니다.
이 아파트는 전용 수영장이나 정원을 제공하지 않으며, 커뮤니티 시설을 공유해야 합니다. 해변까지의 경사도는 5.5%로 중간 정도이지만, 이동이 불편한 거주자에게는 도전이 될 수 있습니다. 전기차 충전소는 10km 떨어져 있어 전기차 소유자에게는 접근성이 제한적입니다. 또한 이 아파트는 독립적인 주택이 아닌 공동 주택 구조로 개인 프라이버시에 제한이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 해변가에서의 생활을 원하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 매일 아침 해변가에서 산책하거나 수영을 즐기며 여유로운 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 골프를 즐기는 퇴직자들에게 좋은 선택이 될 수 있으며, 2.5km 내에 여러 골프 코스가 접근성이 뛰어납니다. 휴가용 주택을 찾는 해외 구매자들에게도 매력적이며, 완비된 가구와 시설로 잦은 방문에도 편리함을 제공합니다. 휴가철뿐만 아니라 연중 내내 살 수 있는 주거 공간을 원하는 사람들에게 적합하며, 1년 중 5개월 동안은 해수욕을 즐길 수 있는 기후를 제공합니다. 또한 도시 시설과 해변가가 모두 가까워 자동차 없이도 생활이 가능한 사람들에게 좋은 선택입니다.
이 아파트의 마감 품질은 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 완비된 가구와 내장 수납장은 현대적인 디자인과 기능성을 결합하여 공간 효율성을 높입니다. 주방은 완비된 시설로 갖추어져 있으며, 현대적인 가전제품과 충분한 수납 공간을 제공합니다. 욕실은 욕조와 샤워 시설을 모두 갖추고 있으며, 고품질의 타일과 위생 설비가 설치되어 있습니다. 커버된 테라스는 25제곱미터 규모로 내구성 있는 바닥재로 마감되어 있어 야외 생활 공간으로 활용하기에 적합합니다. 에어컨 시스템은 에너지 효율성을 고려하여 설치되었으며, 24시간 보안 시스템과 지하 주차장은 거주자의 안전과 편의성을 보장합니다. 건물 전체는 체계적인 유지보수를 통해 우수한 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 279,000유로부터 시작하며, 이는 라 두케사 지역의 유사한 규모의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 동일한 지역의 비교 프로젝트인 알로니아는 316,000유로부터 시작하여 이 아파트가 가격 측면에서 우위에 있음을 보여줍니다. 에스테포나 지역의 아퍼 가든이나 어비 어퍼 프로젝트는 각각 524,600유로와 320,000유로로 시작하여 이 아파트가 가격 대비 가치를 제공함을 알 수 있습니다. 가격에는 가구와 주방 시설이 포함되어 추가 비용 없이 즉시 거주가 가능합니다.
라 두케사에 위치한 이 아파트에서의 일상은 해안가 생활과 도시적 편의성의 조화로 이루어집니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 해가 떠오르는 모습을 감상하며 커피를 마실 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 아침 산책이나 해수욕을 일상으로 만들 수 있습니다. 주변 카페와 레스토랑이 많아 사교 활동이나 외식이 용이하며, 33개의 레스토랑이 2km 반경 내에 위치해 다양한 요리를 즐길 수 있습니다. 점심 후에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 마리나에서 산책할 수 있습니다. 저녁에는 해변가 산책로에서 석양을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 이 아파트는 휴가철과 비휴가철 모두에서 안정적인 생활을 제공합니다.
이 아파트의 주변 환경은 해변가 생활과 도시적 편의성의 조화를 이룹니다. 해변까지 592미터 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 슈퍼마켓(172미터)과 약국(182미터)은 일상생활에 필수적인 시설을 도보 거리 내에서 제공합니다. 지역의료센터(6.6km)는 차량으로 10분 내에 접근할 수 있어 건강 관리가 용이합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 대중교통은 5개의 버스 노선과 29개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 연중 32개의 지역 축제는 문화적 활동의 기회를 제공하며, 다양한 레스토랑과 카페(2km 반경 내 33개 레스토랑, 4개 카페)는 풍부한 사회적 생활을 지원합니다.
이 지도는 라 두케사 지역의 해안가 위치를 보여줍니다. 아파트는 해변가에서 약 600미터 내륙에 위치하며, 동쪽을 향해 있습니다. 주요 도로에서 가까우면서도 소음으로부터 떨어져 있어 조용한 거주 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 위치해 있으며, 골프 코스와 마리나가 근처에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치한 매력적인 해안가 마을입니다. 이 아파트는 말라가 주의 남서쪽 해안가에 자리 잡고 있으며, 에스테포나(동쪽)와 마닐바(서쪽) 사이에 위치합니다. 이 위치는 기브롤터 국경에서 약 25km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 말라가 공항은 75km, 마리베야와 같은 더 큰 해안가 도시들은 약 30-40km 거리에 있습니다. 이 지역은 관광 명소로 잘 알려져 있지만, 여전히 현지적인 분위기를 유지하여 관광객과 현지인 모두에게 매력적입니다. 코스타 델 솔의 서쪽 지역은 동쪽 지역보다 조용한 분위기를 제공하며, 이는 고요한 해안가 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 주요 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 592미터로 도보로 약 7분이 소요됩니다. 마닐바 해변(835미터)과 라 출레라 해변(2.6km)도 접근성이 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 도냐 줄리아 골프장(2.5km), 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km)가 근처에 위치해 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나는 1km 거리에 있으며, 말라가 공항은 24km 떨어져 있습니다. 기브롤터 공항은 25km, 알리칸테 엘체 공항은 466km 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있으며, 이 복합 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사의 기후는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 최고 26°C, 겨울에는 최저 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,845시간의 일조량은 풍부한 햇살을 보장하며, 이는 스페인에서 가장 높은 수치 중 하나입니다. 수영 시즌은 연간 5개월로 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 이 아파트는 해발 66미터에 위치하여 바다와의 적절한 거리를 유지하며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 중간 정도입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적이며, 특히 골프, 수영, 해변 산책과 같은 야외 레저 활동에 적합합니다. 연간 32개의 지역 축제와 이벤트는 문화적 활동과 자연을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 수질 우수 해변과 레저 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592미터 거리에 있으며, 이 지역에서 가장 인기 있는 해변 중 하나입니다. 마닐바 해변(835미터)과 라 출레라 해변(2.6km)도 차량이나 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 2.5km 거리에 도냐 줄리아 골프장이 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km)도 근처에 위치해 있습니다. 에스테포나 골프(6.2km)와 아사타 골프(7.7km)는 약간 더 멀지만 여전히 접근 가능한 거리에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나(1km)가 있으며, 요트와 보트 렌탈 서비스를 제공합니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(2.3km) 스포츠 센터는 수영장, 테니스 코트, 피트니스 시설 등 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치한 매력적인 해안가 마을입니다. 이 아파트는 말라가 주의 남서쪽 해안가에 자리 잡고 있으며, 에스테포나(동쪽)와 마닐바(서쪽) 사이에 위치합니다. 이 위치는 기브롤터 국경에서 약 25km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 말라가 공항은 75km, 마리베야와 같은 더 큰 해안가 도시들은 약 30-40km 거리에 있습니다. 이 지역은 관광 명소로 잘 알려져 있지만, 여전히 현지적인 분위기를 유지하여 관광객과 현지인 모두에게 매력적입니다. 코스타 델 솔의 서쪽 지역은 동쪽 지역보다 조용한 분위기를 제공하며, 이는 고요한 해안가 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL662817
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 아파트는 가격 대비 위치와 시설 면에서 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 경쟁력이 있습니다. 동일한 지역의 알로니아 프로젝트는 316,000유로부터 시작하여 이 아파트가 37,000유로 저렴합니다. 에스테포나 지역의 아퍼 가든(524,600유로부터)이나 어비 어퍼(320,000유로부터)와 비교하면 이 아파트는 상대적으로 저렴한 가격을 제공합니다. 위치적으로는 라 두케사가 마리베야나 에스테포나와 같은 대도시보다 조용하지만, 필수 시설과 해변가 접근성이 유사합니다. 이 아파트는 1970년대에 건축된 재건축 상태로, 에스테포나 지역의 신축 프로젝트들보다 건축 기술이나 현대적인 설비 면에서 차이가 있을 수 있습니다. 그러나 완비된 가구와 시설, 커뮤니티 시설, 바다 전망 등은 많은 구매자들에게 매력적인 요소입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 동부보다 덜 개발되어 있어 더 조용한 분위기를 제공하며, 이는 고요한 해안가 생활을 원하는 구매자들에게 장점으로 작용할 수 있습니다.
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