Lägenheten i La Duquesa erbjuder ett bekvämt boende nära Medelhavets kust. Med två sovrum, två badrum och 88 kvadratmeter boendeyta ger detta färdigställda projekt från 1970 en praktisk lösning för dem som söker närhet till strand och stadsliv. Lägenheten är fullt möblerad och har en stor terrass på 25 kvadratmeter med östläge. Det gemensamma poolområdet och 24-timmars säkerhet bidrar till tryggheten, medan garageparkering och hiss gör dagliglivet praktiskt. Läget, bara 592 meter från La Duquesa-stranden, gör det möjligt att njuta av kustlivet utan att behöva en bil för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en urbansk kustmiljö i Málaga-provinsen. Med ett avstånd på endast 592 meter till närmaste strand och 172 meter till närmaste livsmedelsbutik erbjuder platsen enkel tillgång till grundläggande tjänster. Området är utformat för fotgängare med flera närliggande restauranger och apotek inom gångavstånd, vilket gör dagliga sysslor bekväma. Den lokala infrastrukturen stöder en livsstil där många behov kan tillgodoses utan bil, vilket skapar en praktisk kustnära boendemiljö.
Denna lägenhet är utformad för att tillgodose behovet av ett underhållsfattigt kustnära boende med alla moderna bekvämligheter. Den fullt möblerade bostaden med två sovrum och två badrum passar par eller mindre familjer som söker ett färdigt boende utan renoveringsbehov. Den praktiska layouten med inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök minskar inflyttningstiden. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan det gemensamma poolområdet erbjuder möjligheter till avkoppling och socialt umgänge utan underhållsansvar.
Som ett färdigställt projekt från 1970 representerar lägenheten en etablerad fastighet med dokumenterad historik i området. Byggnaden har genomgått underhåll och uppgraderingar för att upprätthålla moderna standarder, vilket bekräftas av dess 'excellent'-skick. Den befintliga infrastrukturen inklusive hiss, gemensam trädgård och pool är fullt operativ och förvaltad. Till skillnad från nybyggnadsprojekt finns här inga osäkerheter kring byggkvalitet eller förseningar i projektet, vilket ger köpare en förutsägbar fastighetsinvestering med omedelbar tillgänglighet.
Lägenheten har begränsningar baserade på dess befintliga strukturer och läge. Med en byggår från 1970 saknas modern energieffektivitet som kan förväntas i nyare konstruktioner. Fastigheten ligger på bottenvåningen vilket kan begränsa utsikten jämfört med högre våningar. Terrassens östliga orientering innebär begränsad eftermiddags- och kvällssol. Det finns ingen privat pool, endast tillgång till gemensam anläggning. Parkeringen är garagerad men har inte specificerad laddningsmöjlighet för elfordon, med närmaste laddstation på 10 km avstånd.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker ett färdigt boende nära Medelhavet utan behov av omfattande renovering. För dem som planerar ett delårsboende eller en andra bostad i solen erbjuder den fulla möbleringen och underhållsfria aspekten ett omedelbart användbart hem. Den praktiska platsen med nära tillgång till strand, restauranger och dagliga serviceinrättningar gör den lämplig för dem som vill kunna leva utan bil under kortare vistelser. För golfentusiaster är närheten till flera golfbanar inom 5 km en betydande fördel. Äldre köpare som uppskattar tillgängligheten med hiss och den låga underhållsnivån kan finna detta boende särskilt attraktivt. Investerare som söker en uthyrningsenhet i en etablerad kustort med efterfrågan kommer att uppskatta den dokumenterade historiken och närheten till attraktiva fritidsaktiviteter.
Lägenhetens 'excellent'-skick återspeglas i dess genomtänkta materialval och välgjorda konstruktion. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och tillräckligt med förvaringsutrymme för praktisk matlagning. Badrummen är funktionellt utformade med både badkar och dusch, vilket erbjuder flexibilitet för olika preferenser. De inbyggda garderoben i sovrummen ger gott om förvaring utan att kräva extra möbelpurchase. Terrassen är väl konstruerad med tak som skyddar mot sol och regn, vilket gör den användbar större delen av året. Kvaliteten på inredningsmaterialen är dokumenterad genom lägenhetens välbevarade tillstånd trots sin ålder från 1970. Klimatkontrollen i form av luftkonditionering säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt, särskilt värdefullt under de varma sommarmånaderna. Den generösa garaget, hissen och 24-timmars säkerhetssystemet visar på en genomtänkt infrastruktur som stöder en bekväm och trygg boendemiljö.
Lägenheten är prissatt till €279,000, vilket representerar ett konkurrenskraftigt värde för området givet dess närhet till strand och kompletta utrustning. Priset inkluderar en fullt möblerad bostad med 88 kvadratmeter boendeyta plus en 25 kvadratmeter stor terrass. Som en färdigställd fastighet från 1970 har prissättningen tagit hänsyn till den dokumenterade kvaliteten och det befintliga skicket ('excellent'). Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (från €316,000) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), erbjuder denna lägenhet ett mer tillgängligt prispunkt. Priset speglar den etablerade karaktären av fastigheten samtidigt som den fortfarande ger tillgång till eftertraktade kustnära bekvämligheter och faciliteter.
La Duquesa erbjuder en levande kuststadsmiljö där daglivet följer medelhavets rytmer. Morgonen börjar ofta med en promenad till stranden, endast en kort promenad bort, eller med en kopp kaffe på någon av de närliggande 33 restaurangerna. Dagliga ärenden som handläggning på apoteket (endast 182 meter bort) eller livsmedelsinköp (172 meter) kan enkelt genomföras till fots. På eftermiddagen erbjuder det gemensamma poolområdet en plats för svalkning och socialt umgänge. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs strandpromenaden eller middag på någon av de lokala restaurangerna. Platsen kombinerar bekvämligheten med stadsliv med närheten till havet, vilket skapar en balanserad livsstil för både permanentboende och semestergäster. Närheten till golfbanor gör det också attraktivt för golfentusiaster.
Livet i La Duquesa karaktäriseras av en balans mellan kustnära bekvämligheter och dagliga praktiska behov. Lägenhetens läge möjliggör en livsstil där många ärenden kan utföras till fots - från morgonpromenaden till stranden (592 meter) till snabbt inköp på närmaste livsmedelsbutik (172 meter). Utbildningsbehov tillgodoses med tre grundskolor och en gymnasieskola inom räckhåll för familjer. För hälsovård finns ett hälsocenter i närområdet, medan det närmaste sjukhuset ligger 6,6 km bort. De 33 restaurangerna och 4 kaféerna inom 2 km erbjuder ett brett utbud av matupplevelser utan behov av längre resor. Områdets urbana karaktär kombinerat med kustnära läge skapar en dynamisk miljö där daglivet kan utformas efter individuell preferens - från aktiva dagar på golfbanan till avkopplande eftermiddagar vid det gemensamma poolområdet.
Kartan visar La Duquesas fördelaktiga läge vid Medelhavskusten med direkt närhet till både strand och stadskärnan. Lägenheten är markerad i relation till viktiga landmärken som La Duquesa-stranden, Puerto Deportivo hamnen och närliggande golfbanor. Områdets urbana struktur tydliggör den korta gångavstånden till serviceinrättningar och fritidsaktiviteter, vilket illustrerar den praktiska aspekten av boendet. Kartpositionen visar också projektets relativa placering jämfört med större städer som Estepona och Marbella samt internationella förbindelser som Gibraltar flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt positionerad mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella i Málaga-provinsen. Denna mellanläge ger tillgång till både större stadsfaciliteter och en mer avslappnad kuststadsmiljö. Till Estepona är det en kort körning på cirka 15 km, vilket gör stadens shopping, restauranger och tjänster lättillgängliga. Marbella, känd för sitt utbud av lyxfaciliteter och kulturella evenemang, nås inom cirka 30 km. Platsen erbjuder därmed en kompromiss mellan den intensivare turistatmosfären i större städer och den mer lokala känslan i mindre kustsamhällen. Regionen som helhet är känd för sin blandning av traditionella spanska byar och moderna kustnära utvecklingar, med La Duquesa som representant för denna balans mellan tradition och modernitet. Närheten till Gibraltar (25 km) ger också möjlighet till dagsturer och tillgång till internationella tjänster.
Lägenheten erbjuder enastående tillgänglighet till både dagliga serviceinrättningar och fritidsaktiviteter. Strandlivet är direkt tillgängligt med La Duquesa-stranden endast 592 meter bort, medan Playa de Manilva nås på 835 meter. För flygresande ligger Gibraltar flygplats på cirka 25 km och Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 km, vilket gör både internationella och inhemska resor bekväma. Golfentusiaster har tre banor inom 5 km: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Dagliga servicebehov som apotek (182 meter) och livsmedelsbutiker (172 meter) är inom lätt gångavstånd. Det lokala kollektivtrafiknätet med 5 linjer och 29 hållplatser erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ för de som föredrar att lämna bilen hemma. Denna kombination av närhet till både nöjes- och servicefaciliteter skapar en mycket praktisk boendemiljö.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt. Med 3,845 soltimmar per år och ett fem månader långt badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) är området idealiskt för solälskare. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen på 5,5% mot havet skapar en naturlig ventilation som mildrar sommarens värme. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året, vilket utnyttjas fullt ut genom den stora terrassen med östläge. Klimatet stöder en aktiv utomhuslivsstil med möjlighet till strandbesök, vandring eller golfspel året runt. De lokala väderförhållandena har historiskt sett varit stabila med en tydlig säsongsvariation som erbjuder både varma somrar och milda vintrar, vilket gör området attraktivt för både permanentboende och säsongsboende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder flera strandalternativ för olika preferenser. Huvudstranden, La Duquesa, ligger endast 592 meter från lägenheten och erbjuder typiska medelhavsförhållanden med gyllene sand och lugna vatten. Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km) ger ytterligare alternativ för stranddagar. För golfentusiaster är området särskilt fördelaktigt med tre banor inom kort räckhåll: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Andra golfbanor som Estepona Golf (6,2 km) och Azata Golf (7,7 km) är också lättnåliga. Sportentusiaster kan utnyttja Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) för inomhusträning. De två närliggande marinorna, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km), erbjuder möjligheter till vattensporter och kustnära restaurangupplevelser. Denna koncentration av både strand- och rekreationsfaciliteter skapar en idealisk miljö för ett aktivt kustnära liv.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt positionerad mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella i Málaga-provinsen. Denna mellanläge ger tillgång till både större stadsfaciliteter och en mer avslappnad kuststadsmiljö. Till Estepona är det en kort körning på cirka 15 km, vilket gör stadens shopping, restauranger och tjänster lättillgängliga. Marbella, känd för sitt utbud av lyxfaciliteter och kulturella evenemang, nås inom cirka 30 km. Platsen erbjuder därmed en kompromiss mellan den intensivare turistatmosfären i större städer och den mer lokala känslan i mindre kustsamhällen. Regionen som helhet är känd för sin blandning av traditionella spanska byar och moderna kustnära utvecklingar, med La Duquesa som representant för denna balans mellan tradition och modernitet. Närheten till Gibraltar (25 km) ger också möjlighet till dagsturer och tillgång till internationella tjänster.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL662817
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder en särpräglad positionering inom Costa del Sol-regionen, särskilt när man jämför med närliggande områden och projekt. Till skillnad från de mer intensivt utvecklade kustdelarna som centrala Marbella eller Estepona, bevarar La Duquesa en mer balanserad atmosfär mellan turism och lokal livsstil. När man jämför med liknande projekt i området, såsom Alonia i La Duquesa (från €316,000) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), framstår denna lägenhet som ett mer prisvärt alternativ med en äldre etablerad karaktär. Medan nyare projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €524,600) erbjuder modernare design och energilösningar, saknar de ofta den dokumenterade kvaliteten och omedelbara närheten till både strand och stadskärna som denna lägenhet besitter. Regionalt sett representerar La Duquesa en 'mellanjektion' mellan de lyxigare enklaverna som Sotogrande och de mer massivt turistorienterade områdena, vilket ger en autentiskare upplevelse av den spanska kustlivsstilen. Platsen erbjuder dessutom bättre tillgänglighet till Gibraltar flygplats (25 km) jämfört med Málaga flygplats (75 km), vilket kan vara avgörande för internationella köpare eller de som planerar frekventa resor till Storbritannien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID