Apartament o powierzchni 88 m² zlokalizowany w La Duquesa, w Maladze, składający się z 2 sypialni i 2 łazienek. Nieruchomość znajduje się na parterze z widokiem na morze i basen. Orientacja wschodnia zapewnia poranne słońce na tarasie. Zakończono budowę w 1970 roku, ale budynek utrzymywany jest w doskonałym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Duquesa (592 m) w zurbanizowanej okolicy z dostępem do niezbędnych udogodnień. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do lokalnych usług, w tym supermarketu (172 m) i apteki (182 m). W pobliżu znajdują się pola golfowe, w tym Doña Julia (2,5 km).
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej rezydencji wakacyjnej lub stałego zamieszkania. Powierzchnia 88 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do komfortowego życia, a w pełni umeblowane wnętrza umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co kwalifikuje go jako nieruchomość z wtórnego rynku. Mimo wieku kompleksu, apartament utrzymywany jest w doskonałym stanie technicznym. Stan budynku został oceniony jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone remonty i konserwację przez lata.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu - korzystanie z tych udogodnień odbywa się na zasadzie wspólnej. Nieruchomość nie ma dedykowanego miejsca parkingowego na zewnątrz - parking dostępny jest w garażu. Wiek budynku (1970) może wiązać się z potencjalnymi ograniczeniami efektywności energetycznej w porównaniu do nowszych konstrukcji.
Ten apartament jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek nad morzem. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu mogą znaleźć w tym projekcie atrakcyjną ofertę ze względu na popularność La Duquesa jako celu turystycznego. Emeryci mogą docenić spokojną atmosferę, dostęp do opieki zdrowotnej (szpital w odległości 6,6 km) i łagodny klimat z ponad 3000 godzin słońca rocznie.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym mimo że budynek pochodzi z 1970 roku. Wykończenia obejmują klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny podczas upalnych miesięcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Na tarasie można korzystać z grillowania, co zwiększa przestrzeń rekreacyjną. Łazienki wyposażone są w wannę i prysznic, oferując różne opcje kąpieli. Wspólne obszary, takie jak basen i ogród, są regularnie utrzymywane, co świadczy o dobrym zarządzaniu kompleksem.
Apartament jest dostępny w cenie od €279,000, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Alonia w La Duquesa (od €316,000), prezentowana nieruchomość oferuje korzystniejszą cenę. Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni, co eliminuje dodatkowe koszty związane z wyposażeniem nieruchomości.
La Duquesa oferuje atmosferę nadmorskiego kurortu z dogodnym dostępem do usług. Mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami do plaży, wizytami w lokalnych restauracjach (33 w promieniu 2 km) i kawiarniach (4 w promieniu 2 km). Dzienna rutyna może obejmować poranną kawę na tarasie z widokiem na basen i morze, popołudniowe pływanie na plaży i wieczorny spacer wzdłuż wybrzeża. W pobliżu znajduje się przystań jachtowa Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), co dodaje okolicy marynistycznego charakteru.
Dzienna infrastruktura wokół apartamentu jest dobrze rozwinięta, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Do supermarketu można dotrzeć w 2 minuty (172 m), a do apteki w 3 minuty (182 m). W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, co oferuje bogate możliwości gastronomiczne. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Opieka zdrowotna jest dostępna w lokalnym centrum zdrowotnym, a szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w pobliżu.
Apartament znajduje się w centralnej części La Duquesa, z dogodnym dostępem do plaży i lokalnych usług. Zgodnie z danymi kartograficznymi, nieruchomość jest położona na niskim wzniesieniu (66 m n.p.m.), co zapewnia widoki na morze i okolicę. W pobliżu znajdują się główne trasy komunikacyjne ułatwiające podróżowanie wzdłuż Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, między Estepona a granicą z Gibraltarem. Miejsce to charakteryzuje się bardziej spokojną atmosferą niż większe ośrodki turystyczne takie jak Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury. W porównaniu z przyległymi gminami, La Duquesa oferuje korzystny stosunek ceny do jakości, będąc alternatywą dla droższych miejscowości takich jak Sotogrande. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność zarówno do lotniska w Gibraltarze (25 km), jak i Maladze (75 km).
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co pozwala na dotarcie piechotą w około 7 minut. Inne plaże w okolicy to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Najbliższe pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,5 km, co czyni je dostępnym zarówno spacerowo, jak i krótką podróżą samochodem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 25 km, a miasto Estepona z pełną infrastrukturą miejską jest oddalone o kilka kilometrów. Do większego lotniska w Maladze można dotrzeć w ciągu około 30-40 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem, co zapewnia łagodne warunki przez cały rok. Region obfituje w słońce z 3845 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Apartament znajduje się na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodną bryzę morską i dobre przewietrzenie, a także panoramiczne widoki na okolicę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża La Duquesa, oddalona o 592 metrów, oferuje piaszczyste wybrzeże odpowiednie do kąpieli i relaksu. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). W odległości 2,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różne aktywności rekreacyjne. W promieniu 2 km od apartamentu zlokalizowane są też przystań jachtowa Puerto Deportivo de la Duquesa, co daje możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, między Estepona a granicą z Gibraltarem. Miejsce to charakteryzuje się bardziej spokojną atmosferą niż większe ośrodki turystyczne takie jak Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury. W porównaniu z przyległymi gminami, La Duquesa oferuje korzystny stosunek ceny do jakości, będąc alternatywą dla droższych miejscowości takich jak Sotogrande. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność zarówno do lotniska w Gibraltarze (25 km), jak i Maladze (75 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL662817
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w La Duquesie oferuje konkurencyjny stosunek ceny do jakości. Podczas gdy Alonia w tej samej lokalizacji oferuje nieruchomości od €316,000, a Aby Upper w Esteponie od €320,000, prezentowany apartament jest dostępny od €279,000. W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (od €524,600), różnica cenowa jest jeszcze bardziej znacząca. La Duquesa jako lokalizacja oferuje bardziej spokojną atmosferę niż duże Estepona, przy zachowaniu dostępu do kluczowych udogodnień. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych i drogich miejscowości takich jak Sotogrande, La Duquesa zachowuje autentyczny hiszpański charakter z bardziej przystępnymi cenami nieruchomości. Region ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości w najbardziej prestiżowych kurortach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID