Šī ir zemes stāva dzīvoklis La Duquesā ar 2 guļamistabām, 2 vannas istabām un 88 m² dzīvojamās telpas. Celts 1970. gadā, tas iekļauj 25 m² terasi ar skatu uz jūru un baseinu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, ar kondicionieri, koplietošanu baseinu un 24 stundu apsardi. Tā austrumu orientācija nodrošina rīta sauli terasē. Atrodas tuvu pludmalēm un pilsētas ērtībām, īpašums piedāvā praktisku piejūras dzīves pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesā, pilsētvidē teritorijā, kas atrodas pastaigas attālumā no pludmales. Ar jūru tikai 592 metru attālumā un daudzām ērtībām nelielā pastaigas attālumā, atrašanās vieta apvieno pludmales tuvumu ar pilsētas ērtībām. Īpašums novietots 66 metru augstumā virs jūras līmeņa ar mērenu slīpumu uz pludmales pusi.
Dzīvokļa 88 m² plānojums ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām apmierina praktiskās dzīvošanas vajadzības pāriem vai mazām ģimenēm. Pilnībā aprīkotā virtuve un utilītistaba palīdz veikt ikdienas mājsaimniecības uzdevumus. Jumta terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām, bet iebūvētās skapji nodrošina pietiekami daudz skapju vietas. Koplietošanas baseina zona piedāvā atpūtas iespējas bez uzkopšanas pienākumiem.
Šis ir pārdodamā īpašuma veids, kas pabeigts 1970. gadā, nevis jauna būvniecība. Ēkas nogatavojušās statusa dēļ tai ir pierādīta izturība un izveidota kopienas infrastruktūra. Nesenie renovācijas darbi ir uzturējuši īpašumu izcilā stāvoklī, iekļaujot atjauninātu kondicionēšanu un modernus pabeigumus, saglabājot sākotnējo struktūru.
Īpašums neiekļauj privātā dārza telpu, tikai piek�uvi koplietošanai dārza zonām. Kā zemes stāva vienībai tai trūkst paceltā panorāmas skata. 1970. gadā celtā ēka nepiedāvā jaunākās energoefektivitātes būvniecības standartus, kas raksturīgi jaunām būvēm. Autostāvvieta ir pieejama, bet ierobežota tikai līdz garāžas vietai bez papildu apmeklētāju autostāvvietām.
Šis dzīvoklis atbilst personām vai pāriem, kuri meklē praktisku piejūras mītni bez jaunu projektu prēmijas cenas. Tā izveidotā atrašanās vieta ar tiešu pludmales pieeju piesaista tiem, kuri dod priekšroku tuvumam pie jūras nevis jaunai būvniecībai. Pilnībā mēbelētais statuss to padara ideāli pircējiem, kuri meklē gatavu pārvākošanos, īpaši Ziemeļeiropas otro māju īpašniekiem, kuri vēlas bez problēmām pārcelties uz Spānijas piejūras dzīvi. Saprātīgais izmērs un praktiskais plānojums ir piemēroti arī mazām ģimenēm vai pensionāriem, kuri meklē uzturējamu īpašumu. Tā atrašanās vieta izveidotā pilsētvidē, nevis atdalītā attīstībā, piesaistās tiem, kas vēlas tūlītēju piek�uvi ērtībām un kopienas sajūtu bez atkarības no autotransporta ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis uztur izcilu stāvokli ar kvalitatīvu pabeigumu visā telpā. Pilnībā iebūvētā virtuve iekļauj mūsdienīgas iekārtas un praktiskas glabāšanas iespējas. Kondicionēšanas uzstādīšana nodrošina ērtu gada temperatūru Vidusjūras klimatā. Vannas istabu armatūra ir labi uzturēta ar gan vannas, gan dušas iespējām. Jumta terase demonstrē kvalitatīvu būvniecību ar pareizu notekūdeņu sistēmu un izturīgiem grīdas materiāliem. Iekšējās funkcijas, piemēram, iebūvētie skapji, parāda uzmanību glabāšanas optimizācijai. Lai gan tas nepārstāv jaunāko konstrukciju dizainu, pabeigumi parāda labu uzturēšanu un apdomātus atjauninājumus, kas saglabā funkcionalitāti, iekļaujot mūsdienīgas ērtības.
Cenā 279 000 eiro, šis dzīvoklis piedāvā konkurētspējīgu vērtību La Duquesas nekustamā īpašuma tirgū. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Alonia attīstību sākot no 316 000 eiro, tas piedāvā pieejamāku ieejas punktu, saglabājot divas guļamistabas un divas vannas istabas. Cena iekļauj pilnībā mēbelētu un aprīkotu mītni ar papildu funkcijām, piemēram, garāžu un piek�uvi koplietošanai baseinam. Īpašuma 1970. gada būvniecības gads to novieto pieejamākās kategorijā nekā jaunām alternatīvām reģionā, kas bieži vien prasa prēmiju cenas.
La Duquesa piedāvā sabalansētu piejūras dzīvesveidu, kur pludmales pieeja un pilsētas ērtības saplūst nemanāmi. Rīta kafija uz austrumu virziena terases sagūst pirmo sauli pirms došanās uz tuvu esošo pludmali, kas ir mazāk nekā 10 minūšu pastaigas attālumā. Ikdienas pamatniecības ir viegli pieejamas, ar veikaliem un aptiekām 200 metru radiusā. Rajons nodrošina praktisku dzīves vidi ar 33 restorāniem un kafejnīcām 2 km rādiusā dažādai ēdināšanai. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan pilsētas dzīves ērtības, gan piejūras atpūtu, ar Vidusjūru kā pastāvīgu fonu. Vakara pastaigas pa promenādi vai caur labi uzturētajām koplietošanas dārziem kļūst par dabisku ikdienas ritma daļu.
La Duquesa nodrošina labi savienotu dzīves vidi, kur ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas komfortabli. Veikali 172 metru un aptiekas 182 metru attālumā novērš regulāras braukšanas ar auto vajadzību pēc pamatpreču. Rajonā atrodas 33 restorāni un 4 kafejnīcas 2 km rādiusā, piedāvājot dažādus ēdināšanas variantus. Veselības pakalpojumi ir pieejami ar slimnīcu 6,6 km un veselības centiem tuvākā apkārtnē. Izglītības iestādes ietver trīs pamatskolas un vienu vidusskolu, atbalstot ģimenes ar bērniem. Sabriskā transporta savienojumi ar piecām līnijām un 29 pieturām uzlabo mobilitāti bez privātā transporta. Izveidotā pilsētas infrastruktūra radīpa pašpietiekamu apkaimi, kur iedzīvotāji var apmierināt vairumu ikdienas vajadzību kājām vai ar velosipēdu.
Karte parāda īpašuma privilēģēto pozīciju La Duquesā, parādot tiešo pludmales piekļuvi un apkārtējo pilsētas infrastruktūru. Vizualizācija uzsvēr dzīvokļa tuvumu būtiskām ērtībām un atpūtas iestādēm, uzsverot, kā atrašanās vieta apvieno ērtības ar piejūras dzīves labumiem. Augstuma marķieri parāda mēreno 66 metru augstumu, kas nodrošina patīkamus skatus bez stāviem kalniem uz pludmales pusi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietots La Duquesā, Manilvas municipalitātē, īpašums aizņem stratēģisku pozīciju starp attīstītākajām Marbeljas zonām ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina sabalansētu pieeju Costa del Sol dzīvei, ar piekļuvi izveidotai infrastruktūrai, saglabājot mazāk pārpildītu atmosfēru nekā tūrisma intensīvākos rajonos. Rajons piedāvā pārejas zonu, kur tradicionālā spāņu piejūras dzīve saplūst ar starptautisku iedzīvotāju kopienām. Tā pozīcija nodrošina saprātīgu piekļuvi gan Malagas provinces resursiem, gan tuvējā Gibraltāra unikālajiem kultūras piedāvājumiem.
Īpašuma stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina izcilu piek�uvi galvenajām Costa del Sol ērtībām. Pludmales atrodas tūlītējā tuvumā, ar La Duquesas pludmali 592 metru attālumā un Playa de Manilva 835 metru attālumā, abas zem 10 minūšu pastaigas. Golfa entuziasti bauda trīs laukumus 5 km radiusā: Doña Julia 2,5 km, Finca Cortesín 4,3 km un Golf Academy Albayt Resort 4,9 km. Gibraltāras lidosta piedāvā ērtu starptautisku piekļuvi tikai 25 km attālumā, bet Málaga-Costa del Sol lidosta ir 75 km attālumā plašākiem lidojumu variantiem. Atrašanās vieta nodrošina sabalansētu piekļuvi gan pamatpakalpojumiem, gan atpūtas iespējām bez nepieciešamības veikt lielus attālumus.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bauda izcilo Vidusjūras klimatu ar 3845 saules stundām gadā. Vidējās temperatūras svārsta no 12-26°C visu gadu, ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Atrašanās vieta 66 metru augstumā virs jūras līmeņa rada ideālus apstākļus piejūras dzīvei bez pārāk lielas mitruma. Mērenais 5,5% slīpums uz pludmales pusi nodrošina dabisku noteces un patīkamu topogrāfiju. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecos mēnešos gadā, kad temperatūra pārsniedz 20°C. Šī apvienotā saule, maigas temperatūras un piemērota augstuma radīta brīvā dabas dzīvesveidu, kurā terases dzīve un pludmales aktivitātes var tikt baudītas lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā tiešu piekļuvi kvalitatīvām Vidusjūras pludmalēm, ar La Duquesas pludmali tikai 592 metru attālumā. Šī Zilā karoga standarta pludmale nodrošina tīrus peldūdeņus un uzturētas iekārtas. Trīs papildu golfa laukumi 5 km radiusā piedāvā gadu garu atpūtu: Doña Julia, Finca Cortesín un Golf Academy Albayt Resort. Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs 2,3 km attālumā paplašina atpūtas iespējas. Marinas iestādes ir pieejamas Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nodrošinot ūdens sporta iespējas. Pludmales piekļuves, golfa laukumu un sporta iestāžu kombinācija rada daudzveidīgas atpūtas iespējas nelielā attālumā no mītnes.
Avots: OpenStreetMap
Novietots La Duquesā, Manilvas municipalitātē, īpašums aizņem stratēģisku pozīciju starp attīstītākajām Marbeljas zonām ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina sabalansētu pieeju Costa del Sol dzīvei, ar piekļuvi izveidotai infrastruktūrai, saglabājot mazāk pārpildītu atmosfēru nekā tūrisma intensīvākos rajonos. Rajons piedāvā pārejas zonu, kur tradicionālā spāņu piejūras dzīve saplūst ar starptautisku iedzīvotāju kopienām. Tā pozīcija nodrošina saprātīgu piekļuvi gan Malagas provinces resursiem, gan tuvējā Gibraltāra unikālajiem kultūras piedāvājumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL662817
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šis La Duquesas dzīvoklis piedāvā izdevīgāku cenu par līdzīgu platību un iekārtu. Alonia attīstība tajā pašā apkārtnē sākās no 316 000 eiro, bet šis īpašums ir pieejams par 279 000 eiro, ietaupot vairāk nekā 10%. Attāluma ziņā to var salīdzināt ar Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 524 600 eiro) un Aby Upper (sākot no 320 000 eiro), kas abi atrodas tālāk no pludmalēm. La Duquesas pozīcija starp Marbelju un Gibraltāru radī unikālu kombināciju no piekļuves abiem rajoniem, ko citi projekti neatrada. Īpašuma gads un statuss kā pārdodamam īpašumam, nevis jaunajam projektam, atspoguļojas cenā, padarot to pieejamāku iegādes variantam, kamēr joprojām piedāvot visas būtiskās funkcijas un labu atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID