Apartamento de dos dormitorios en La Duquesa, Málaga, situado a escasa distancia del playa en una zona urbana con servicios cercanos. Construido en 1970 pero mantenido en excelente estado, ofrece 88 m² de superficie habitable con terraza de 25 m². La propiedad se caracteriza por su orientación este, que permite disfrutar del sol matutino, y vistas al mar y a la piscina comunitaria. Su ubicación estratégica combina accesibilidad a servicios diarios con entorno costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Duquesa, a 66 metros sobre el nivel del mar y a solo 592 metros de la playa. Situado en un entorno urbano consolidado, dispone de servicios esenciales como supermercado y farmacia a menos de 200 metros. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa y a varias playas define el carácter costero de esta residencia en la Costa del Sol occidental.
Con dos dormitorios y dos baños, esta propiedad satisface las necesidades de parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda funcional. La presencia de aire acondicionado garantiza confort durante los meses cálidos, mientras que la cocina totalmente equipada y los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. El mobiliario completo incluido permite una ocupación inmediata sin inversiones adicionales.
Este apartamento, categorizado como propiedad de reventa, fue construido en 1970 y actualmente se encuentra disponible para ocupación inmediata. A diferencia de promociones en construcción, ofrece la ventaja de no tener plazos de espera ni incertidumbres asociadas a procesos constructivos. Las zonas comunes, incluyendo piscina y jardines, ya están operativas y完全 funcionales desde el momento de la compra.
Como apartamento en planta baja, no ofrece vistas panorámicas desde pisos superiores. Su construcción de 1970 significa que no cumple con las normas más recientes de eficiencia energética sin adaptaciones. La superficie de 88 m² puede resultar limitada para familias numerosas. La existencia de zonas comunes implica responsabilidades compartidas en mantenimiento y posibles gastos de comunidad.
Este apartamento se adecúa a compradores que buscan una vivienda disponible de inmediato en una comunidad costera establecida. Para parejas o familias pequeñas que priorizan funcionalidad y cercanía a servicios, la combinación de dos dormitorios y proximidad a tiendas y restaurantes resulta conveniente. La presencia de campos de golf a corta distancia y playas accesibles a pie atrae a residentes activos que valoran actividades al aire libre. La cercanía al aeropuerto de Gibraltar (25 km) lo hace adecuado para segundos residentes que viajan frecuentemente. Para inversores, el mercado local con 1.351 transacciones ofrece cierta liquidez, mientras que el mobiliario completo posibilita alquiler inmediato como vivienda vacacional. El excelente estado de conservación y equipamiento moderno como aire acondicionado lo atractivo para quienes priorizan comodidad sin preocupaciones de construcción nueva.
El apartamento presenta un estado excelente, indicativo de mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos modernos y soluciones funcionales para uso diario. Los baños, equipados tanto con bañera como ducha, ofrecen flexibilidad de uso. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio disponible y proporciona soluciones de almacenamiento prácticas. El terrazo cubierto de 25 m² está diseñado como extensión del espacio vital, con posibilidades para comidas al aire libre y relajación. Las zonas comunes del complejo, incluyendo piscina y jardines, muestran una calidad de mantenimiento consistente que contribuye a la experiencia residencial general. Los sistemas de seguridad 24 horas y la existencia de ascensor demuestran atención a la seguridad y accesibilidad, aspectos que elevan el valor práctico de la vivienda para uso diario.
Con un precio desde €279.000, este apartamento se posiciona en el segmento asequible de La Duquesa, especialmente comparado con proyectos similares como Alonia desde €316.000. El precio refleja su construcción de 1970, aunque el excelente estado de mantenimiento preserva su valor. La inclusión de mobiliario completo y plaza de garaje añade valor adicional sin inversión extra. Como propiedad en planta baja en zona consolidada, representa una opción económica para quienes buscan acceso inmediato a instalaciones y servicios costeros sin los costes asociados a nueva construcción.
La vida en este apartamento de La Duquesa combina la practicidad diaria con el disfrute del entorno mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el terrazo orientado al este, seguido de un paseo hasta la playa a tan solo 592 metros. Las compras diarias se resuelven en el supermercado cercano a 172 metros, mientras que las necesidades farmacéuticas se atienden a 182 metros. El mediodía ofrece opciones en los 33 restaurantes del área o el relax en la piscina comunitaria con vistas marinas. La tarde permite disfrutar de instalaciones deportivas cercanas o simplemente descansar en la zona residencial. Sin necesidad de vehículo para necesidades básicas, la ubicación promueve un estilo de vida activo y autónomo, con la posibilidad de explorar los campos de golf cercanos o el puerto deportivo en el tiempo libre.
La Duquesa ofrece un entorno diverso donde servicios prácticos y opciones recreativas convergen. La ubicación central dentro de la urbanización garantiza acceso a servicios esenciales sin dependencia de transporte. En un radio de 2 km se encuentran 33 restaurantes, diversos cafés y tiendas, creando una ambiente vibrante pero no abrumador. La presencia de tres colegios primarios y uno secundario en la zona hace la ubicación adecuada para familias con niños, aunque la proximidad a servicios turísticos aporta cierta estacionalidad a la actividad. La relativa cercanía al hospital a 6,6 km y farmacias a pie contribuyen a la sensación de seguridad y acceso a atención médica. La infraestructura de transporte público con cinco líneas y 29 paradas ofrece opciones de movilidad adicionales para residentes sin vehículo propio, mejorando la calidad de vida.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en La Duquesa, con acceso directo al Mediterráneo y diversos servicios a pie. La proximidad del puerto deportivo y los campos de golf en el entorno enfatiza el valor recreativo de la ubicación. La situación a 66 metros sobre el nivel del mar ofrece una sutil elevación que proporciona vistas al mar sin pendientes pronunciadas que limiten la movilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se encuentra en la costa oeste de la provincia de Málaga, en la zona de transición entre la más turística Costa del Sol y la relativamente tranquila Costa de la Luz. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y una atmósfera costera más relajada. Con Estepona a corta distancia al este y la frontera con Gibraltar al oeste, la ubicación funciona como un punto estratégico en la región. La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande a 8,9 km refuerza el atractivo para entusiastas de deportes acuáticos, mientras que la relativamente corta distancia al aeropuerto de Gibraltar garantiza accesibilidad internacional. En comparación con centros más concurridos como Marbella, La Duquesa ofrece un estilo de vida español más accesible y auténtico con servicios suficientes sin turismo masivo.
El apartamento se sitúa a 592 metros de la playa de La Duquesa, aproximadamente 7 minutos caminando. Otras playas como Playa de Manilva a 835 metros y Playa de la Chullera a 2,6 km ofrecen variedad en experiencias playeras. Para entusiastas del golf, existen varios campos a corta distancia: Doña Julia a 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km y Golf Academy Albayt Resort a 4,9 km. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 25 kilómetros, unos 20 minutos en coche, mientras que el aeropuerto más grande de Málaga-Costa del Sol está a 75 kilómetros. Ciudades como Estepona y Sotogrande son accesibles en cortos trayectos, proporcionando acceso a servicios urbanos y opciones de ocio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,5°C, lo que garantiza condiciones agradables durante la mayor parte del año. Con 3.845 horas de sol anuales, la región figura entre las más soleadas de Europa. La temperatura del agua permanece por encima de 20°C durante cinco meses al año, permitiendo una temporada de baño prolongada de mayo a septiembre. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa marina ligera que contribuye a la refrigeración natural durante los meses cálidos. La temperatura media varía desde 12°C en invierno hasta 26°C en verano, caracterizando inviernos suaves y veranos cálidos sin calor extremo. La orientación este del apartamento ofrece sol matutino en el terrazo, proporcionando un comienzo agradable del día durante los meses de verano sin sobrecalentamiento vespertino.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de La Duquesa ofrecen diversas opciones recreativas a corta distancia del apartamento. La playa más cercana de La Duquesa a 592 metros permite acceso diario al Mediterráneo con posibilidades para natación, tomar el sol y deportes acuáticos. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, testimonio de buena calidad de agua e instalaciones. Los golfistas tienen opción entre múltiples campos en el entorno inmediato, incluyendo Doña Julia a 2,5 km y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. El Complejo Deportivo Las Viñas a 2,3 km ofrece instalaciones deportivas adicionales para residentes que buscan formas alternativas de recreación. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,0 km, no solo proporcionan atractivo visual sino también oportunidades para actividades relacionadas con el agua y dining con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la costa oeste de la provincia de Málaga, en la zona de transición entre la más turística Costa del Sol y la relativamente tranquila Costa de la Luz. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y una atmósfera costera más relajada. Con Estepona a corta distancia al este y la frontera con Gibraltar al oeste, la ubicación funciona como un punto estratégico en la región. La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande a 8,9 km refuerza el atractivo para entusiastas de deportes acuáticos, mientras que la relativamente corta distancia al aeropuerto de Gibraltar garantiza accesibilidad internacional. En comparación con centros más concurridos como Marbella, La Duquesa ofrece un estilo de vida español más accesible y auténtico con servicios suficientes sin turismo masivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL662817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa presenta una alternativa más asequible en comparación con otras zonas de la Costa del Sol. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona parten desde €524.600, este apartamento ofrece un precio inicial de €279.000, casi la mitad. Incluso comparado con Alonia en la misma La Duquesa, cuyo precio comienza en €316.000, este inmueble representa un ahorro significativo. Sin embargo, esta diferencia de precio se justifica por la antigüedad de la construcción (1970) en comparación con desarrollos más modernos. En términos de ubicación, La Duquesa ofrece un equilibrio entre el ambiente más exclusivo de Sotogrande al oeste y la mayor aglomeración turística de Estepona y Marbella al este. Esta posición intermedia proporciona acceso a instalaciones de alta calidad como campos de golf y puertos deportivos sin los precios premium de las zonas más exclusivas. Para compradores que buscan valor práctico más que lujo de nueva construcción, esta opción en La Duquesa representa un equilibrio entre ubicación privilegiada y precio accesible en el mercado costero malagueño.
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