Leiligheten i La Duquesa ligger i Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Dette er en førsteetasje leilighet på 88 m² med 2 soverom og 2 bad. Egenskapen ligger i gåavstand til stranden og sentrale fasiliteter i byen. Leiligheten ble bygget i 1970 og er nå til salgs som en renovert eiendom med utmerkede fasiliteter inkludert felles svømmebasseng, garasjeplass og 24-timers sikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i La Duquesa, nær marinaen og butikker. Med en høyde på 66 meter over havet og stranden bare 592 meter unna, kombinerer beliggenheten nærhet til kysten med gode utsiktsmuligheter. Eiendommen har en østlig orientering som gir morgensol på terrassen.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad er praktisk for par, små familier eller som feriebolig. De 88 m² med innredet plass gir god plass for dagligliv, mens de 25 m² med terrasse gir utvidet leveområde utendørs. Den felles hagen og bassengettilgang tilfører rekreasjonsmuligheter uten vedlikeholdsansvar.
Dette er ikke et nybygg, men en renovert leilighet fra 1970 som er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Som et komplett ferdigstilt prospekt er det ingen byggetid eller forsinkelser å bekymre seg om. Eiendommen har gjennomgått modernisering for å møte nåtidige boligstandarder.
Leiligheten tilbyr ikke felles fasiliteter som spa eller treningsrom som finnes i nyere prosjekter. Byggets alder fra 1970 kan implisere lavere energieffektivitet enn moderne standarder, selv om klimaanlegg er installert. EIendommen er ikke i et lukket sameie med begrenset tilgang, men i en mer åpen bykontekst.
Denne leiligheten passer for de som ønsker en ferdig innflyttingsklar bolig ved kysten uten byggeprosess. Den passer godt for par eller små familier som søker et andre hjem i Spania med minimalt vedlikehold. For de som verdsetter nærhet til stranden og daglige fasiliteter uten behov for bil, er beliggenheten egnet. Eiendommen er også egnet for investorer som leter etter en utleieenhet i et etablert område med god tilgang til feriefasiliteter. Som et komplett møblert hjem er den spesielt attraktiv for internasjonale kjøpere som ønsker en umiddelbar løsning uten ekstra utgifter til innkjøp av møbler.
Leiligheten presenteres med utmerket stand og fullt møblert, noe som indikerer god vedlikeholdskvalitet over tid. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater, mens badene er funksjonelt utformet med badekar og dusj. Ekstra funksjoner som klimaanlegg, innebygde garderober og vaskerom øker komforten og praktisk bruk. Den dekkede terrassen på 25 m² gir ekstra leveområde og er utformet for utendørs leveår rundt. Bygningskvaliteten fra 1970-tallet er supplert med moderne oppdateringer for å sikre nåtidige boligstandarder. Fellesarealene inkluderer velholdt hage og svømmebasseng som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Leiligheten er priset til fra €279,000, noe som plasserer den i det mer overkommelige segmentet for Costa del Sol-området. Dette er under gjennomsnittsprisen for lignende eiendommer i regionen, spesielt når man sammenligner med nye utviklinger som Acqua Gardens i Estepona som starter fra €524,600. Selv som eldre eiendom representerer den god verdi gitt beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Prisen inkluderer full møblering og utstyr, noe som reduserer ytterligere kostnader for kjøperen.
Livet i denne leiligheten er preget av nærhet til strandliv og daglige fasiliteter. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt over bassenget mens man planlegger dagen. Med supermarked og apotek under 200 meter unna, er daglige ærender enkle å gjennomføre til fots. Strandpromenaden ved La Duquesa inviterer til kveldsturer, mens marinaen tilbyr restauranter for utendørs spising året rundt. Den urbane beliggenheten betyr at alt er innen rekkevidde uten behov for bil for daglige gjøremål, samtidig som avslappet kystlivsstil er lett tilgjengelig.
Omgivelsene i La Duquesa tilbyr en balansert blanding av lokale fasiliteter og kystliv. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, er daglige behov dekket. Området har et urbant preg med gangavstand til butikker og tjenester, samtidig som stranden og marinaen gir et rekreativt fokus. For familier finnes det 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten, mens helsevesenet er representert med 1 helsetynt og sykehus 6,6 km unna. Det offentlige transportnettet med 5 busslinjer og 29 holdeplasser gjør det mulig å være uten bil, selv om en bil kan være nyttig for utforsking av hele regionen.
Kartet viser La Duquesas beliggenhet ved Costa del Sol, med eiendommen markert nær stranden og marinaen. Området er vist i forhold til nærliggende byer som Estepona og Manilva, samt viktige transportårer som kystveien A-7 og tilknytning til internasjonale lufthavner i Gibraltar og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa befinner seg mellom de større byene Estepona og Sotogrande ved Costa del Sol. Det er en urbanisert kystby som tilbyr en roligere alternativ til de mer travle turistdestinasjonene, men samtidig med tilstrekkelig fasiliteter for komfortabelt liv. Posisjonen gir god tilgang til både Málaga-provinsen og den nærliggende provinsen Cádiz via kystveien A-7. Avstanden til Gibraltar (25 km) gir mulighet for dagsturer til dette britiske oversjøiske territoriet, mens Estepona, med sine flere butikker og tjenester, er kun en kort kjøretur unna.
La Duquesa-stranden ligger bare 592 meter unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kystliv på få minutters gange. For golfinteresserte finnes Doña Julia golfbane 2,5 km unna og Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Gibraltar lufthavn ligger ca. 25 km unna, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75 km unna. En supermarked befinner seg bare 172 meter unna, og et apotek er 182 meter unna, noe som gjør daglige ærend enkle uten transport. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km unna, og tilbyr restauranter og maritime fasiliteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er preget av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C med sommertemperaturer på rundt 26°C og vintertemperaturer på ca. 12°C. Området nyter godt av 3,845 soltimer årlig, noe som skaper optimale forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Eiendommen ligger på en høyde av 66 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt uten å oppleve ekstreme temperaturvariasjoner. Den moderate hellningen på 5,5% mot stranden gjør området lett tilgjengelig uten å være for flatt eller for bratt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden er den nærmeste stranden, bare 592 meter fra eiendommen. Det er en typisk costakyststrand med gyllen sand og rolig middelhavsvann. Playa de Manilva, 835 meter unna, tilbyr lignende fasiliteter og er velholdt. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten: Doña Julia golfbane (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Alle disse banene har internasjonal standard og tilbyr utfordrende spill med panoramautsikt over kysten. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna, som tilbyr fasiliteter for ulike sporter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa befinner seg mellom de større byene Estepona og Sotogrande ved Costa del Sol. Det er en urbanisert kystby som tilbyr en roligere alternativ til de mer travle turistdestinasjonene, men samtidig med tilstrekkelig fasiliteter for komfortabelt liv. Posisjonen gir god tilgang til både Málaga-provinsen og den nærliggende provinsen Cádiz via kystveien A-7. Avstanden til Gibraltar (25 km) gir mulighet for dagsturer til dette britiske oversjøiske territoriet, mens Estepona, med sine flere butikker og tjenester, er kun en kort kjøretur unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL662817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen tilbyr denne leiligheten god verdi. Alonia i La Duquesa, for eksempel, starter fra €316,000 for lignende egenskaper, mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524,600. Selv Aby Upper i Estepona, som er mer sammenlignbart, starter fra €320,000. Denne leiligheten er dermed priset konkurransedyktig, spesielt med tanke på at den er fullt møblert og klar for umiddelbar bruk. Beliggenheten i La Duquesa gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro, ikke så overfylt som Marbella, men likevel med tilstrekkelige fasiliteter og underholdning. Det urbane preget gjør det praktisk for helårsbruk, ikke bare som feriebolig. For kjøpere som søker et mer autentisk spansk miljø uten de høye prisene i mer eksklusive områder, representerer La Duquesa et godt kompromiss.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID