ला ड्यूकेसा में स्थित यह 88 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट भूमि तल पर स्थित है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। इस अपार्टमेंट में पूर्व की ओर उन्मुखी 25 वर्ग मीटर की छत और समुद्र व पूल का दृश्य है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है और एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब और उपयोगिता कक्ष जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। आवासीय परिसर में सामुदायिक पूल और बगीचा है, साथ ही 24 घंटे की सुरक्षा और गैरेज पार्किंग भी उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला ड्यूकेसा के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, रेस्तरां, कैफे और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर स्थित है। परिवहन कनेक्शन में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 स्टॉप शामिल हैं जो क्षेत्र की पहुंच में सुधार करते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। 88 वर्ग मीटर का आकार और दो शयनकक्षों के साथ, यह एक जोड़े, छोटे परिवार या उन लोगों के लिए पर्याप्त है जो निवेश संपत्ति चाहते हैं। फुली फर्निश्ड होने के कारण, खरीदार तुरंत निवास शुरू कर सकते हैं। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है, जबकि पूर्व की ओर उन्मुखी छत सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट 1970 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इमारत की उम्र के बावजूद, संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने या अंतिम विवरणों के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है और खरीद के तुरंत बाद कब्जा दिया जा सकता है। भूमि तल स्थिति और लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच को आसान बनाती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक बड़े परिवार के लिए स्थान या एक निजी बगीचे की तलाश कर रहे हैं। केवल दो शयनकक्ष होने के कारण, बड़े परिवारों को अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता हो सकती है। इमारत 1970 से है, इसलिए खरीदारों को पुराने प्लंबिंग या विद्युत प्रणालियों के बारे में चिंता करनी पड़ सकती है, हालांकि उत्कृष्ट स्थिति इंगित करती है कि इन्हें अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। गैरेज पार्किंग केवल एक वाहन के लिए है, जो एकाधिक वाहनों वाले परिवारों के लिए सीमित है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहने का जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। एक दूसरा घर ढूंढ रहे सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए, समुद्र तट की निकटता और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं आकर्षक हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई गोल्फ कोर्स की निकटता का लाभ उठा सकते हैं जो 2.5 से 4.9 किमी की दूरी पर हैं। निवेशकों के लिए, यह एक स्थापित क्षेत्र में एक अच्छी कीमत वाली संपत्ति है जो पर्यटन किराए पर लेने की संभावनाएं प्रदान कर सकती है। जो लोग स्पेन में अपना पहला घर खरीद रहे हैं, वे एक पूरी तरह से फर्निश्ड संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं जो तुरंत रहने योग्य है।
इस अपार्टमेंट की उत्कृष्ट स्थिति इसकी अच्छी बनाए रखने का संकेत है। फर्श, दीवारें और सजावटी तत्व अच्छी हालत में हैं, जो देखभाल के साथ बनाए रखे जाने का संकेत देते हैं। संपूर्ण रूप से फर्निश्ड होने के कारण, सभी फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो अतिरिक्त खर्चों से बचत करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण और भंडारण स्थान है। शयनकक्षों में बनी हुई अलमारियां पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं। बाथरूम उपयोगी और कार्यात्मक हैं, स्नान और शॉवर दोनों सुविधाएं प्रदान करते हैं। 25 वर्ग मीटर की छत एक आकर्षक विशेषता है, जो बाहरी रहने का स्थान प्रदान करती है और समुद्र और पूल के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है। एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €279,000 से शुरू होती है, जो ला ड्यूकेसा क्षेत्र में दो शयनकक्ष वाले अपार्टमेंटों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इसकी तुलना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों से की जा सकती है: एलोनिया में €316,000 से शुरू, एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €524,600 से शुरू और एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड और उत्कृष्ट स्थिति में होने के कारण, यह अतिरिक्त फर्नीचर या नवीनीकरण लागत से बचत करती है। कीमत में गैरेज पार्किंग, 24 घंटे की सुरक्षा और सामुदायिक क्षेत्रों के उपयोग जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
ला ड्यूकेसा एक समुद्र तटीय शहरी क्षेत्र है जो समुद्र तट जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पूर्व की ओर उन्मुखी छत पर अपनी कॉफी का आनंद ले सकते हैं और दिन की शुरुआत में धूप का आनंद ले सकते हैं। दिन भर में, स्थानीय बाजार और दुकानों पर जाना आसान है क्योंकि वे पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जहां स्नान और धूप तपना आम गतिविधियां हैं। शाम को, क्षेत्र के रेस्तरां और कैफे सक्रिय होते हैं, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजन पेश करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स एक लोकप्रिय गतिविधि है, विशेष रूप से Doña Julia गोल्फ कोर्स जो केवल 2.5 किमी दूर है।
ला ड्यूकेसा में रहना एक समुद्र तटीय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन कनेक्शन 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 हाल्टों के साथ अच्छे हैं। गैरेज पार्किंग और लिफ्ट जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। इस क्षेत्र में 24 घंटे की सुरक्षा निवासियों को अतिरिक्त शांति प्रदान करती है।
ला ड्यूकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब है, जो समुद्री जीवनशैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति न केवल समुद्र तट के करीब है बल्कि शहरी केंद्र के पास भी है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। स्पेन की इस लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान है जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ड्यूकेसा मलागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, दोनों लगभग 10 किमी दूर हैं। यह स्थान आगंतुकों को दोनों स्थानों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मुख्य मलागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 75 किमी दूर है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसे एक मध्यम आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है। इस स्थान की रणनीतिक स्थिति आगंतुकों को कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का आनंद लेने और आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जो लगभग 6-7 मिनट की पैदल यात्रा है। निकटतम सुपरमार्केट 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 किमी, Finca Cortesín गोल्फ क्लब 4.3 किमी और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी दूर स्थित है। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है। स्थानीय परिवहन विकल्पों में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शामिल हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता को आसान बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा का मौसम मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। साल में 3,845 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट का लंबा समय तक आनंद लेने की अनुमति देता है। अपार्टमेंट 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मध्यम ढाल (5.5%) प्रदान करता है। यह ढाल वॉकिंग के लिए प्रबंधनीय है और समुद्र तट तक पहुंचने में अधिक समय नहीं लेती है। पूर्व की ओर उन्मुखी छत सुबह की धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो गर्मियों के महीनों में विशेष रूप से आकर्षक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि रेत तक केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी मनिल्वा (835 मीटर) और प्लाया डी ला चुलेरा (2.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: Doña Julia गोल्फ कोर्स (2.5 किमी), Finca Cortesín गोल्फ क्लब (4.3 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी)। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) शामिल है। पर्यटन आकर्षणों में पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा (1.0 किमी) और पुएर्टो डी सोटोग्रांदे (8.9 किमी) जैसे मरीना भी शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और गतिविधि विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूकेसा मलागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, दोनों लगभग 10 किमी दूर हैं। यह स्थान आगंतुकों को दोनों स्थानों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मुख्य मलागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 75 किमी दूर है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसे एक मध्यम आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है। इस स्थान की रणनीतिक स्थिति आगंतुकों को कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों का आनंद लेने और आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL662817
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। एलोनिया में इसी तरह के अपार्टमेंट €316,000 से शुरू होते हैं, जो लगभग 13% अधिक है। एस्टेपोना के पड़ोसी क्षेत्र में, अक्वा गार्डन जैसी संपत्तियां €524,600 से शुरू होती हैं, जो लगभग 88% अधिक है। एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो इस अपार्टमेंट की तुलना में लगभग 15% अधिक है। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसकी उत्कृष्ट स्थिति और पूरी तरह से फर्निश्ड होना है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है। एस्टेपोना की तुलना में, ला ड्यूकेसा एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तट के करीब होने का लाभ भी देता है। मलागा प्रांत में, यह संपत्ति €279,000 की कीमत के साथ अच्छा मूल्य प्रदान करती है, खासकर जब इसकी सुविधाओं और स्थान को ध्यान में रखा जाता है।
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