Apartman u La Duquesi, Málaga, smješten na 88 četvornih metara s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 1970. godine, ovaj renovirani stambeni prostor nalazi se u urbanoj sredini s blizim morem. Nalazi se na nadmorskoj visini od 66 metara, što pruža pogled na more i zajednički bazen. Orijentiran prema istoku, apartman uključuje terasu, opremu i klima-uređaj, nudeći funkcionalno stambeno rješenje u blizini sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenoj četvrti La Duquesa, na samo 592 metra od obale. Okružen urbanom infrastrukturom s brojnim uslugama u pješačkom dosegu. Povezanost s regijom osigurava blizina zračne luke na 24 kilometra. Lokacija nudi ravnotežu između gradske udobnosti i obalnog okruženja.
Stambeni prostor od 88 m² pruža praktičan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasom. Zajednički prostori uključuju potpuno opremljenu kuhinju, prostoriju za njegu te ugrađene ormari. Opremljenost klima-uređajem osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok zajednički bazen i vrt pružaju dodatne rekreacijsne mogućnosti.
Zgrada je izvorno izgrađena 1970. godine, ali je u vlasništvu kao renovirano prodajno stambeno vlasništvo. Status zgrade je dovršena, što znači da je moguće odmah useljenje bez čekanja na građevinske radove. Stanje objekta ocjenjuje se kao odlično, s nedavnim obnovama koje su očuvale funkcionalnost i izgled.
Projekt ne nudi privatni bazen već samo pristup zajedničkom bazenu. Zgrada nema dizalo s pristupom na svim katovima. Parking u garaži nije zajamčen za svaki apartman. Udaljenost do bolnice iznosi 6.6 kilometara, što zahtijeva vlastiti prijevoz. Stambeni prostor ne uključuje privatni vrt, već samo zajedničke zelene površine.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stambeno rješenje na obali s blizinom svakodnevnim uslugama. Parovi bez djece ili umirovljenici koji žele uživati u mediteranskom klimat s manje održavanja nego kod kuće s vrtom. Investitori koji traže stambenu nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine turističkih atrakcija i plaže. Osobe koje cijene urbani život uz pristup obalnom okruženju. Oni koji traže drugi dom za odmor bez želje za kupnjom nove nekretnine u izgradnji. Neka koja je spremna na stariju zgradu s dobro očuvanim unutrašnjim prostorom i modernom opremom. Osobe koje cijene blizinu golf terena i marinama, ali ne žele živjeti u isključivo turističkom području.
Stanje apartmana ocjenjuje se kao odlično, što ukazuje na kvalitetnu obnovu unatoč godinama izgradnje. Unutrašnja oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju s modernim elementima i ugradbenim aparatima. Kupaonski prostori opremljeni su kadom i tuš kabinom, s funkcionalnim rasporedom. Podovi i zidovi obnovljeni su pomoću suvremenih materijala koji odgovaraju mediteranskom stilu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok terasa s pokrovom omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Klima sustav osigurava ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Dodatna kvaliteta pokazuje se kroz zajedničke površine koje se održavaju na visokoj razini, uključujući bazen i zelene površine.
Cijena apartmana iznosi od 279.000 eura, što ga pozicionira u nižem segmentu cjenovnog raspona za ovu regiju u usporedbi s novijim projektima. Kao objekt iz 1970. godine s kasnijim renoviranjem, cijena odražava starije godište proizvodnje, ali i dobru lokaciju blizu mora. U usporedbi s usporedivim projektima u istom području, poput Alonia u La Duquesi (od 316.000 eura) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 eura), ovaj apartman nizi cijenu uz sličnu opremljenost i lokacijske prednosti.
Život u ovom apartmanu u La Duquesi odvija se u ritmu mediteranskog gradskog okruženja. jutarnja svjetlost na istočnoj orijentiranoj terasi omogućava doručak na svježem zraku s pogledom na zajednički bazen. Nakon doručka, šetnja do obale traje manje od deset minuta, gdje se može uživati u plaži. Tijekom dana, blizina trgovina, restorana i kafića omogućuje zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila. Popodnevni sati mogu se provesti na terasi s pogledom na more ili u zajedničkom bazenu. Večeri se mogu provesti u restoranima u širem centru ili u miru vlastitog doma. Urbanija karakter četvrti osigurava da čak i izvan sezone postoji dovoljno aktivnosti i usluga za ugodan svakodnevni život.
Život u okruženju La Duquese omogućuje praktičnu kombinaciju urbanih sadržaja i prirode. Sa 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića u radijusu od 2 kilometra, svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti kratkom šetnjom. Postojanje 5 linija javnog prijevoza s 29 stanica povezuje četvrt s širim područjem, dok blizina autoceste omogućuje brzi pristup drugim gradovima na obali. Obrazovne ustanove uključuju 3 osnovne škole i 1 srednju školu, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz 1 zdravstveni centar u blizini, sa špecijaliziranim bolničkim uslugama na 6.6 kilometara. Gospodarska aktivnost vidljiva je kroz 1,351 evidentiranih nekretninskih transakcija, što ukazuje na stabilno tržište i kontinuirani interes za područjem.
Karta pokazuje položaj apartmana u La Duquesi, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih usluga. Vidljiv je uravnotežen odnos između stambenih zona, rekreacijskih područja i komunalnih sadržaja. Ova micro-lokacija unutar šire Costa del Sol regije omogućava pristup kako prirodnim tako i urbanim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi u zapadnom dijelu obalnog pojasa Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Ovo područje poznato je po uravnoteženoj kombinaciji urbanih i prirodnih elemenata, s manje prometa i gužve u usporedbi s središnjim dijelovima Marbelle. U usporedbi s istočnijim dijelovima obale, La Duquesa nudi tišu okolinu s dobro sačuvanim prirodnim krajolicima. Blizina granice s Gibraltarom (25 km) dodaje geografsku prednost za putovanja. Ova pozicija čini La Duquesu privlačnom za one koji traže blizinu većim gradovima, ali žele izbjeći intenzivnu urbanu gužvu. Područje povezuje tradicionalne andaluzijske elemente s modernom obalnom infrastrukturom.
Plaža La Duquesa nalazi se na samo 592 metara od apartmana, dok je Playa de Manilva na 835 metara. Zračna luka Gibraltar udaljena je 25 kilometara, a Malaga-Costa del Sol na 75 kilometara, što omogućuje praktična putovanja. Golf tereni Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1.0 kilometar, nudeći pristup nautičkim aktivnostima. Supermarket na 172 metra i ljekarna na 182 metara osiguravaju brzu nabavku potrebnih proizvoda. Za duža putovanja, autoputevi povezuju La Duquesu s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Marbella.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquese karakterizira mediteransko klimat s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,845 sunčanih sati, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i blagi nagib prema moru od 5.5% osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjenu vlagu. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju korištenje terase i vanjskih prostora tijekom cijele godine, s posebno ugodnim proljećnim i jesenjim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje La Duquese nudi nekoliko plaža, od kojih je najbliža La Duquesa na 592 metara. Plaža La Duquesa pruža tradicionalni mediteranski ugođaj s pješčanim obalama i plićim vodama, pogodnim za obitelji. Playa de Manilva na 835 metara dodatno proširuje izbore za dnevno kupanje. Recreativne mogućnosti uključuju tri golf terena u okruženju: Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 2.3 kilometra nudi raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa pruža mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Ova kombinacija obalnog i sportskog sadržaja čini La Duquesu prilagođenom aktivnom odmoru tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi u zapadnom dijelu obalnog pojasa Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Ovo područje poznato je po uravnoteženoj kombinaciji urbanih i prirodnih elemenata, s manje prometa i gužve u usporedbi s središnjim dijelovima Marbelle. U usporedbi s istočnijim dijelovima obale, La Duquesa nudi tišu okolinu s dobro sačuvanim prirodnim krajolicima. Blizina granice s Gibraltarom (25 km) dodaje geografsku prednost za putovanja. Ova pozicija čini La Duquesu privlačnom za one koji traže blizinu većim gradovima, ali žele izbjeći intenzivnu urbanu gužvu. Područje povezuje tradicionalne andaluzijske elemente s modernom obalnom infrastrukturom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL662817
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa predstavlja srednju točku između luksuznijih područja kao što je Sotogrande i pristupačnijih obalnih naselja. U usporedbi s Alonia u La Duquesi (od 316.000 eura), ovaj apartman nizi cijenu uz sličnu lokacijsku vrijednost. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 524.600 eura) nudi novije građevine i luksuznije sadržaje, ovaj apartman pruža realističniju cijenu za iste kvadratne metre. U usporedbi s Aby Upper u Esteponi (od 320.000 eura), La Duquesa nudi tišu okolinu s manje prometnih gužvi. Geografski položaj između Marbelle i Gibraltara daje specifičnu prednost onima koji žele biti blizu ove dvije točke, ali žele izbjeći više cijene ili intenzivniji turizam. Područje La Duquese karakterizira uravnotežena mješavina domaćeg i međunarodnog stanovništva, što stira drugačiji ugođaj od čisto turističkih naselja. Kada se usporedi s sjevernijim dijelovima obale, La Duquesa nudi duže sunčane periode i blaže zime.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID