말라가 코스타 델 솔의 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 듀플렉스 주택은 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 94m²의 내부 공간과 127m²의 넓은 개인 정원을 보유하고 있습니다. 이 주택은 현재 리모델링이 필요한 상태로, 소유주가 개인의 취향에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 지역의 생활 방식과 접근성을 결합한 이 숙소는 휴식과 편의를 추구하는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스는 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 이동할 수 있습니다. 주변 지역은 상점, 레스토랑, 병원 등 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 환경으로, 일상생활에 편리함을 더합니다. 또한, 주요 교통망과의 연결성이 좋아 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 또는 여러 거주자에게 적합합니다. 넓은 개인 정원은 야외 활동이나 휴식을 위한 공간을 제공하며, 바다 전망은 추가적인 매력을 더합니다. 현재 미완성 상태이므로, 개인의 취향에 맞춰 주방과 내부 공간을 디자인할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 듀플렉스는 현재 완공된 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다. 리모델링이 필요한 상태이므로, 새로운 소유주는 자신의 요구 사항과 스타일에 맞게 내부를 개조할 수 있습니다. 주택의 구조는 3개의 침실을 유지하면서도, 잠재적으로 거실 공간을 확장하거나 차고를 추가 공간으로 변환할 수 있는 가능성을 제공합니다.
이 듀플렉스는 가구가 비치되어 있지 않으며, 주방이 설치되어 있지 않습니다. 따라서, 구매자는 주방 가구 및 설치 비용을 별도로 부담해야 합니다. 또한, 일부 침실은 방음이 완벽하지 않을 수 있으며, 주차 공간은 1개의 덮개 공간과 1개의 야외 공간으로 제한됩니다.
이 듀플렉스는 해변과 도심 편의 시설을 가까이 두고자 하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주자나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 정원은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적이며, 리모델링을 통해 개인의 취향을 반영하고 싶은 구매자에게는 더할 나위 없이 좋은 기회입니다. 또한, 골프 애호가나 마리나 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이 주택은 휴식과 활동을 겸비한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 잘 맞습니다.
이 듀플렉스는 현재 리모델링이 필요한 상태이며, 구매자가 직접 마감재를 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 기본적으로 대리석 바닥이 설치되어 있으며, 상층 침실에는 에어컨이 구비되어 있습니다. 이중창 및 광섬유 인터넷 연결과 같은 기본 시설이 갖추어져 있어 현대적인 생활에 필요한 편의를 제공합니다. 구매자는 주방, 욕실 및 기타 내부 공간의 마감재를 자신의 취향에 맞게 선택하여 맞춤형 주거 공간을 완성할 수 있습니다. 이로 인해 개인의 라이프스타일에 맞는 높은 수준의 마감 품질을 기대할 수 있습니다.
본 듀플렉스 주택의 가격은 275,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 94m²의 내부 면적, 127m²의 외부 공간을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 시장 가치에 부합합니다. 주택은 현재 완공되었으며 즉시 입주가 가능하지만, 구매자는 주방 설치 및 개인 맞춤형 리모델링에 대한 추가 예산을 고려해야 합니다. 이 가격대는 라 두케사 지역에서 바다와 편의 시설에 가까운 주택을 찾는 구매자들에게 경쟁력 있는 옵션을 제공합니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 듀플렉스는 해변과 도시 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 94m²의 생활 공간과 127m²의 넓은 개인 정원은 주말 휴양지나 영구 거주지로 이상적입니다. 현재 리모델링이 필요한 상태로, 구매자는 3개의 침실과 2개의 욕실을 자신의 취향에 맞게 디자인할 수 있습니다. 넓은 정원은 휴식, 엔터테인먼트 또는 정원 가꾸기를 위한 다용도 공간을 제공하며, 바다 전망은 이곳의 매력을 더합니다. 차고를 추가 침실이나 사무실로 개조할 수 있는 유연성도 갖추고 있습니다. 지역은 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다.
이 듀플렉스가 위치한 라 두케사(La Duquesa) 지역은 생활 편의 시설이 풍부합니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 주변에 있어 외식 옵션이 다양합니다. 또한, 3개의 기본 학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 6.6km 거리에 병원이 있으며, 2km 이내에 3개의 약국이 있어 건강 관리에 대한 접근성도 우수합니다. 이러한 근접성은 이 지역에서의 생활이 얼마나 편리하고 만족스러울 수 있는지를 보여줍니다.
이 지도에는 말라가 코스타 델 솔에 위치한 라 두케사 지역의 듀플렉스 주택이 표시되어 있습니다. 주변 해변, 마리나, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 거리를 보여주어 지역의 생활 환경을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 듀플렉스는 말라가 코스타 델 솔(Málaga Costa del Sol) 지역의 라 두케사(La Duquesa)에 위치합니다. 푸에르토 데 라 두케사 마리나(1.0km)와 가깝고, 소토그란데(Sotogrande)는 8.9km, 에스테포나(Estepona)는 약 15분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 약 1시간, 지브롤터 공항은 약 30분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 이러한 위치는 지역 내의 다양한 관광 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다.
이 듀플렉스는 해변과 주요 시설에 대한 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m, 플라야 데 마닐바는 835m 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 4.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 있으며, 주변에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 10km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간의 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 충분합니다. 해발 66m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 5.5%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 쾌적한 기후와 아름다운 자연 경관을 제공하여 연중 편안한 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)는 해수욕과 휴식을 즐기기에 좋습니다. 2.6km 거리에 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)가 있으며, 1.0km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 있어 요트와 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 인기가 많습니다. 2.3km 거리에는 스포츠 시설도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 듀플렉스는 말라가 코스타 델 솔(Málaga Costa del Sol) 지역의 라 두케사(La Duquesa)에 위치합니다. 푸에르토 데 라 두케사 마리나(1.0km)와 가깝고, 소토그란데(Sotogrande)는 8.9km, 에스테포나(Estepona)는 약 15분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 약 1시간, 지브롤터 공항은 약 30분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 이러한 위치는 지역 내의 다양한 관광 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL093069
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사의 이 듀플렉스 주택은 275,000유로부터 시작하는 가격으로, 인근의 알로니아(Alonia) 프로젝트(279,000유로부터 시작)와 유사한 가격대에 위치합니다. 반면, 에스테포나(Estepona)에 위치한 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터 시작) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터 시작)와 같은 다른 프로젝트들은 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 라 두케사 지역이 코스타 델 솔 내에서 비교적 합리적인 가격으로 해변 접근성과 편의 시설을 제공하는 지역임을 시사합니다. 특히, 이 듀플렉스가 제공하는 넓은 개인 정원과 리모델링 가능성은 가격 대비 높은 가치를 제공할 수 있습니다. 주변 지역의 평균 부동산 거래 건수(1,351건)는 시장 활동이 활발함을 나타내며, 이는 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 지역의 평균 소득(16,450유로)은 해당 지역의 경제적 특성을 반영합니다.
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