Този дуплекс с три спални и две бани в Ла Дукеса, Малага, предлага жилищна площ от 94 m² и частна градина от 127 m². Имотът е завършен и готов за обитаване, като се намира в урбанизирана зона с директен достъп до удобства. Разположен близо до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа, той съчетава удобството на градския живот със спокойствието на крайбрежната локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на кратко разстояние пеша от плажа и в градска среда, този имот предлага лесен достъп до местни удобства. Намира се на 24 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност.
С три спални и възможност за разширение, този имот отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи простор. Частната градина и близостта до плажа и голф игрища го правят привлекателен за хора с активен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Предлага се без обзаведена кухня, което позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Комплексът ще бъде пребоядисан през следващите месеци, без допълнителни разходи за собствениците.
Имотът се продава без кухня и е необходим ремонт. Някои от удобствата, като търговски центрове и болници, са на няколко километра разстояние, което предполага необходимост от транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом за постоянно живеене или ваканционен имот в близост до морето и голф игрища. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и възможност за персонализация на интериора, тъй като се предлага без кухня. Също така е привлекателен за хора, които ценят възможността за преустройство на допълнителни пространства, като превръщането на гаража в четвърта спалня или кабинет. Готовата строителна фаза означава, че имотът може да бъде обитаван веднага, а планираното освежаване на общите части ще подобри естетиката на комплекса.
Имотът разполага с подове от мрамор и е оборудван с климатична инсталация в спалнята на горния етаж. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра изолация. Предвидена е възможност за оптичен интернет (Fiber Optic). Банята е самостоятелна (Ensuite Bathroom) в една от спалните. Има и допълнително складово помещение. Предвид, че кухнята не е оборудвана, бъдещите собственици имат свободата да изберат материали и уреди според своите предпочитания.
Цената на този дуплекс започва от €275,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 94 m². Има и голяма частна градина от 127 m². Имотът е готов за обитаване и се предлага без обзаведена кухня, което дава възможност за персонализация. Възможни са допълнителни опции за преустройство на гаража или разширяване на дневната зона.
Ла Дукеса предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с достъп до градски удобства. Разстоянието до плажа е около 592 метра, а супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние. Това прави района подходящ за ежедневно живеене, като същевременно осигурява лесен достъп до ресторанти (33 в радиус от 2 км) и спортни съоръжения. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 29 спирки допълнително улеснява придвижването.
Районът около Ла Дукеса е урбанизиран и предлага разнообразие от удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (172 м) и аптека (182 м). В радиус от 2 км има 33 ресторанта и 4 кафенета, което осигурява богат избор за хранене и развлечения. За семействата има 3 основни и 1 средно училище в близост, както и здравен център на 6.6 км. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) добавя допълнителен елемент към местната атмосфера.
Този дуплекс се намира в Ла Дукеса, район на Коста дел Сол, известен със своите плажове, голф игрища и пристанищна инфраструктура. Местоположението предлага комбинация от крайбрежен живот и близост до основни градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположена е между по-големите градове Естепона (на около 15 минути с кола) и границата с Гибралтар (на около 30 минути). Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус и Марбея допълва предложението за луксозни и развлекателни дейности в региона.
Имотът е на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Playa de Manilva. Летище Малага (AGP) е на около 75 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Наличието на 29 спирки на обществен транспорт и 5 автобусни линии осигурява достъпност. В радиус от 2 км са разположени супермаркет и аптека, а най-близкото болнично заведение е на 6.6 км. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ла Дукеса се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C и около 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 66 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (5.5%) допринасят за комфортната среда. Местните празници са 32 на брой, което отразява културния живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са плажовете Ла Дукеса (592 м) и Playa de Manilva (835 м), като Playa de la Chullera е на 2.6 км. Районът е известен и с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club е на 4.3 км. Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa е само на 1.0 км, предлагайки възможности за морски развлечения. За спорт и отдих има спортен център Complejo Deportivo Las Viñas на 2.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположена е между по-големите градове Естепона (на около 15 минути с кола) и границата с Гибралтар (на около 30 минути). Близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус и Марбея допълва предложението за луксозни и развлекателни дейности в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL093069
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, този дуплекс в Ла Дукеса предлага привлекателна начална цена от €275,000 за имот с 3 спални и значителна частна градина. Имоти като Alonia в същия район са с подобна цена (от €279,000), но може да предлагат различни характеристики. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) представляват по-високия ценови сегмент, често с по-модерни удобства или разположение в по-централни градски зони. Този конкретен имот се отличава с голямата си градина и възможността за индивидуално завършване на кухнята, което го прави подходящ за купувачи, търсещи персонализация и повече външно пространство в сравнение с апартаменти в по-малки комплекси. Също така, близостта до плажа и голф игрища е обща характеристика за този регион, но конкретното местоположение в Ла Дукеса предлага добър баланс между спокойствие и достъпност до основни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
